9X14 HOUSE | MODERN HOUSE WITH BASEMENT AND ROOF GARDEN 

Muchas gracias Ara! Un gusto! 🙌🏼

Muchas gracias Rocío 🙌🏼 un gusto leerla!

Hay un problema que no se explico y es si llueve mucho no podra drenar el agua, hay que nivelar el patio hacia un deposito de agua para que drene alli la lluvia y una bomba para drenar el deposito al exterior.... bueno eso se me ocurrió estoy pensando en otros metodos como colocar en el patio piedras pequeñas como un metro mas profundo que el patio del sotano, asi podria drenar el agua mas fácilmente, si llueve el metro servirá para contener este exceso de agua, tambien es bueno colocar estas piedras al frente y costado asi airear estas paredes para que no le afecte la humedad y drenando la el agua de una lluvia, este método me gusta mas pues no depende de la electricidad. ¿Hay requicitos sobre sotanos en mexico sobre si estos puedan dar al exterior ? si no los hay dejaria el medio garaje con un piso metalico asi podra entrar luz al sotano tambien del frente incluso podria albergar otro patio alli y que una ventana de mas ventilación y luz Pero creo que seria mejor hacer un medio sotano a lo edificio de new york asi el sotano aprovecharía la luz del metro que se dejo de espacio al costado y las paredes no estarán tan expuestas a la humedad del subsuelo. ¿ese metro que se deja es posible hacerle un hueco o debe permanecer liso? Si se puede hacer el hueco se podria colocar ventanas en el sotano y tener otra fuente de luz natural y ventilación.

Hola Arturo buen día! Es correcto, se instala un pozo de absorción en el patio que mide 5 metros de profundidad x 1.50 m de diámetro, esto nos ayuda a qué no se inunde además de regresar el agua de lluvia a los mantos friaticos, aparte de esto se coloca un cárcamo de bombeo para que en caso de inundación saque el agua en dirección a la calle. El tema de dejar el sótano al frente es que la pendiente de la rampa no nos da ya que el terreno no es tan largo además de que hay que preveer que por reglamento tenemos limitada la altura a 9 metros por lo que si metemos medio sótano tendríamos que eliminar el roof garden ya que sobre pasa el límite de altura. Gracias por ver nuestro proyecto! Saludos!

Hola Rocio Alvarez, muchas gracias por tu comentario, así es casi siempre las restricciones de los cotos nos quitan mucho espacio, pero eso no fue un límite para dejar una increíble casa para nuestro cliente! 😁 Saludos!

Gracias Clarines! Es cierto, se aprovecha bastante el espacio y más en predios chicos. Saludos! 😃

Hola Jonathan bl, muchas gracias por tu comentario, es un pacer saber que les gusten los videos! Saludos

Muchas gracias! 🙌🏼

Hola Sandra! Muchas gracias por compartir lo que te gustó de Casa de Alba, también a nosotros nos gusto mucho la idea del jardín en el sótano👌 Saludos!

Hola Yamilet, un gusto muchísimas gracias!!! Saludos 😃

Muchas gracias Patricia! Saludos

Nice to greet you Bella! I'm glad you liked it, thank you very much! 😄🙌

Que bueno que le guste Antonieta! Un gusto!!!

Un gusto, muchas gracias Luz! 🙌🏼😃

Gracias Alfredo!!!

Hola Manuhel un gusto saber que te haya gustado! 😃 Las servidumbres son restricciones, generalmente existen en reglamento para que haya orden en todas las casas, por ejemplo al frente dejar 5 m para que sirva de estacionamiento o en la parte posterior 3 para que todos los propietarios tengan jardín y reducir el impacto ambiental. Saludos hasta Colombia! 😃

Gracias Godoy! 🙌🏼

Esperemos pronto tengamos uno y con gusto compartiremos con ustedes el recorrido! Saludos

Hello Dora, of course we can support you with your projects in Ajijic and Mérida. Could you send us a message on Instagram or an email to contacto@glearquitectura.com? to know completely what your needs and budget are to make some suggestions with this. Greetings!

Hola Felipe, claro próximamente la estaremos subiendo al canal! Saludos

@@GLEArquitectura Gracias.

Hola Jesús, claro, esperamos pronto estar subiendo alguno de nuestros proyectos ya terminados, saludos!

Hola! Solo se puede cubrir el 40% del roof garden en relación a los m2 de construcción, el reglamento es por parte de obras públicas (norma del gobierno) y del fraccionamiento. Esto depende de la ubicación del predio, hay lugares donde no aplica y se puede aprovechar completamente. Saludos!

Hello, thank you very much, the measurements of the basement are 8.20 m wide x 6.30 m long, not including the storage space, regards!

Me quedé con la misma duda... Siempre dice el costo de producción y aquí no lo menciona

Hola Daniel, el costo aproximado es de 5 millones de pesos, alrededor de $255,800 USD esto considerando el sótano con sus muros de contención y concreto, saludos!

Hola Naj! apenas estábamos trabajando en el presupuesto cuando subimos el vídeo 😅 el aproximado es de 5 millones de pesos, alrededor de $255,800 USD, saludos!

Claro, es alrededor de $3'000,000 de pesos ($143,000 USD)