*LEIA O DESCRITIVO, EXPLICO TUDO AQUI!*
Tour Virtual, caminhe por dentro da cobertura:
my.matterport.com/show/?m=WLE...
Fotos e vídeo oficiais:
drive.google.com/drive/folder...
Conheça a área de lazer do Costão:
• Área de Lazer do Costã...
Bem vindos a mais incrível cobertura, o imóvel é fantástico e estamos gerando muito material sobre ele.
Como não poderia deixar de ser, eu fiz o vídeo explicativo, detalhado, como sempre faço e simultaneamente lancei um mais editado, "artístico"...
Trata-se de um imóvel hors concours, nada igual, nem mesmo no próprio Costão da Barra.
São 740m² de área privativa, acolhendo luxo, bom gosto, sofisticação, e que trazem à tona o significado de exclusividade nesta nossa cidade maravilhosa!
Ainda 10 vagas de garagem, e 2 generosos depósitos.
Este imóvel foi comprado na planta, e o proprietário distribuiu as peças como melhor lhe convinha. Eletros, fixos tem a idade do imóvel, e não substituímos por acharmos melhor o próximo morador escolher.
Reformamos área externa, piso natural Cumarú, na área íntima, tapeçaria, decoração, papel de parede, pintura, cortinas, automação entre outros detalhes.
Neste preço podemos finalizar as alterações com mobilia, eletros e automações, ou acertarmos ajuste no valor.
O proprietário não curtia churrasco, mas olha só, o comprador pode receber uma churrasqueira tipo americana, chair broil para resolver agora na temporada. E depois do Carnaval, reformamos a cozinha superior e criarmos uma churrasqueira à carvão...
Outro detalhe importantíssimo:
não há esgoto na praia central de Balneário Camboriu, há 2 anos 100% da orla é própria para banho, e temos 2 praias (Estaleiro e Estaleirinho), com selo azul!!!
www.skyscanner.com.br/noticia...
A distribuição deste palácio suspenso é a seguinte:
2901 - Laje inferior -
355m², Amplo living integrado, Cozinha americana com ilha central, Sala de Jantar, Sala de estar frente mar, lavabo, Área de serviço com suíte de colaboradores, Elevador interno e escada. Para a família, são 05 suítes, sendo que a de fundos, recebe nada menos que 3 camas de casal, e a Máster tem um tamanho respeitável, logo na entrada, à direita seu closet, e à esquerda um amplo banheiro com dois espaços de vaso sanitário e chuveiro, 2 pias e bancadas independentes e uma banheira de hidromassagem junto à uma grande janela com vista para a orla, rio, morros, área verde e a cidade de Camboriu.
3001- Laje superior -
385m², 01 suíte de hóspedes que comporta 3 camas de casal, logo ao lado da piscina, Living amplo com espaço para 3 ambientes, Cozinha que atende a piscina, o living e tem passa prato para o terraço, Banheiro completo na piscina, Cinema com retroprojetor, e incrível sistema de som Yamaha, Sala de TV, Lavabo, Sauna úmida, Hidromassagem com cromoterapia, grande Piscina com iluminação led subaquática, Teto retrátil que possibilita entrada do Sol, ou mesmo contemplar o céu estrelado num banho noturno, Amplo terraço a céu aberto, Vista total da praia, Vista do rio, Vista panorâmica da cidade.
R$33.500.000,00
Valor IPTU 2020 R$ 29.629,23 (anual)
Condomínio 10/2020 R$ 6.678,04
Taxa Lixo R$ 1.700,00 (anual)
Taxa de Marinha R$ 3.300,00 (anual)
Imagine-se curtindo tudo isso, em um condomínio com estrutura de lazer incomparável, serviço de restaurante e serviço de praia.
O Costão da Barra possui 75m de frente mar.
A melhor e maior área de lazer frente mar em Balneário Camboriu.
São 7.200m, distribuídos em piscina externa, com deck molhado, infantil, jacuzzi, bar molhado, vários ofurôs e spas, restaurante exclusivo para moradores, piscina de raia aquecida, salas de massagem, sauna seca e sauna úmida, vestiários, duchas, vários banheiros de apoio.
7 salões de festas, churrasqueiras a carvão, forno de pizza, lan house, cinema infantil, cinema adulto, salão de estética, sala depilação, academia completa com vista panorâmica, quadra de tênis, quadra poliesportiva, cancha de bocha, sala de artes marciais, salão de jogos completo, brinquedoteca, espaços zen, lagos ornamentais com peixes, pista caminhada.
Playground, árvores frutíferas, horta de temperos comunitária, portaria 24h, entrada e saída das garagens tanto pela Normando Tedesco (Beira Rio) quanto pela Av. Atlântica.
Administração interna, segurança eletrônica com câmeras e controle de acesso.
Heliponto na torre central, e acesso por passarela.
ATENÇÃO CORRETORES PARCEIROS.
Eu possuo exclusividade de venda desta cobertura e estou aberto a parcerias.
Agende seu treinamento, e solicite material padrão.
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👉🏻 DEMIAN SCUSSEL MALBURG
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7 янв 2021
