A JANELA DO VIZINHO TEVE QUE SER FECHADA! | Sobrado Em Casa Antiga #16 

Em qualquer lugar é 1,5m pois é Lei federal, está no código civil, o problema é que aqui em RJ vive dando briga porque vizinho folgado não quer respeitar

Meu terreno é 6x9 e não tive como deixar espaço, mas fiz um jardim de inverno q vai servir pra ventilar e iluminar

Tem que fechar mesmo,as pessoas acostuma deixa janela pro lado do vinho,no limite,

existir muitas brigas por causa disso, em fechar a ventilação da janela do vizinho, quem abre a janela pro lado do vizinho tem que entender que o vizinho tem o direito de le de contruir no terreno que é dele

Eu administrei uma obra e deixei 1,20 de área livre nos fundos da edificação justamente por esse motivo, mesmo sabendo que o terreno ao lado estava disponível para a ventilação, pois o dono do terreno queria levar a edificação até o fim do terreno. Resumindo, 1 ano depois o terreno do fundo foi vendido e foi construído um enorme galpão com 7m de altura. Ou seja, previ o que poderia ter acontecido futuramente...mas não sou mestre de obras mas aprendi muita coisa na infância...essa obra foram feitas 5 casas de 38m2 cada uma...👍

Perfeita sua explicação meu nobre estou ligado nesta sua construção pq vejo nesta sua construção a minha que está no projeto

Só conhecimento construtivo obrigado mestre, quem sabe um dia VOU mostrar o meu projeto, todo em brocos de concreto, estrutural.

Parabéns vc sempre explicando da melhor formar.👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

É muito boa explicação porque tem muitos que não pensa quando vai construir 👏👏👏👏

Comprei a casa com o quarto ocupando todo terreno sem janelas! Como ele tinha 6x3,5, eu cortei o telhado e fiz um recuo de 1,5m ali coloquei uma porta de blindex de 2,10x 2,10. Deixei aberto em cima esse espaço que sobrou e fiz um jardim de inverno! Ficou lindo e com muita claridade e ventilação;

Obrigado por compartilhar este conhecimento.

Muito bom. Podia fazer um vídeo mostrando a melhor maneira de fechar aberturas de tijolos furados, vizinho fez virado para meu terreno e gostaria de fechar sem ter que construir um muro novo.

Show mestre, Tamo junto aqui em Itambé PE.

Boa noite. Aqui é 1,50 m, dependendo do cômodo no pavimento superior é necessário fazer anteparo. Já está "likado".

Sinceramente uma pessoa que abri essa quantidade de janelas e sabe que está errado é uma pessoa cara de pau, eu sou daquele tipo não gosto de incomodar para não ser incomodado, mas como se diz aqui na Bahia cada cabeça cada um, cada um cada seu mundo.

Explicação espetacular, parabéns

É assim mesmo mestre show feira de Santana Bahia sempre ligado 👏👏👏👏👏

Quem vai construir, deixe espaço de 1,50 com os vizinhos.

To aprendendo muito com vc obrigado por postar seus videos

O Ideal é nem com família deixar. Aqui do lado de casa tinham duas irmãs que fizeram a casa com janelas assim. Resultado uma delas vendeu a casa e o vizinho novo levantou mais um andar na casa. perdeu as janelas.

Melhor que ele recuar as paredes é ele fazer um poço de ventilação entre os dois quartos ou no corredor pra entrar vento e luz!!

Essa dica é boa mestre um macete otimo

Excelente trabalho guerreiro

Boa dica valeu mestre

Top demais a dica grande Esdras

Valeu pela dica chegou bem na hora

Informações importantes, Limites do terreno, Respeitar limites do terreno, Laterais do terreno,

Excelente demonstração...

Muito bom meu amigo

ele pode tambem fazer claraboia nos dormitorios

Boa noite Mestre Esdras! Ainda bem que tem jeito pro vizinho criar um duto de ventilação, mas a cargo dele essa mudança. Onde moro a distância é de 1,5 do rumo pra abrir janelas. Até ao próximo vídeo. Fique com Deus 🙏🙏🙏🙏.

Tamos junto Mestre!

Tá explicado mestre Esdras.

Negado sua explicação! Nesse caso aí quem não pode mais construir pra fechar as janelas é exatamente essa obra que vc tá fazendo aí, pois a irmã que permitiu o irmão fazer janela , não pode mais construir ela deve respeitar um metro e meio da janela do irmão

Obrigada meu amigo por esse vídeo super ultil 🙏 estou construindo minha casa, e infelizmente é bem coloca com o vizinho... Vou ter que fechar as minhas janelas pois não tem espaço correto para se abrir uma janela... Vou procurar novas possibilidades pra minha casa ficar arejada e clara ... ( Esporo que o vizinho que for construir tenha o msm censo)

Deus o abençoe, é cada tipo de gente, estou com esse caso

Aqui na cidade do Rio de Janeiro, pode abrir se tiver muro de divisão de terreno, que a janela não de pra ver nada no quintal do vizinho, se não tiver muro não pode ter nenhuma janela e nem tijolos vazados

Meu tio tava fazendo o 1º andar e pediu ao vizinho para por uma janela, ela ficaria no topo do fosso da escada a 1,2m do corredor, a princípio ele autorizou depois voltou atrás, daí meu tio deixou onde colocaria a janela aberto, fez tipo um U, e pôs 3 janelas, uma em cada parede do U.

Meu amigo, quero dar meus parabéns por esta linda explicação desta regras que eu não sabia sobre este assunto de janela com vizinho, pois foi umas das melhores explicação que já vi dizer sobre janelas muito obrigado por nos ensinar coisas boas neste seu canal no RU-vid, seu amigo Dionizio de Fortaleza estado do Ceará 29de maio de 2021às 21hs que assistir este vídeo

O erro acontece por conta das prefeituras que não seguem a legislação corretamente, no caso o Código Cívil, que não permite a abertura de vãos voltados direto para divisas com vizinhos, menor que 1,5 metros.

Muito boa a explicação.

Like antecipado, aqui em nossa senhora do socorro-se é 1,50 mt parabéns você é 10 valeu, mil like

esse pedreiro e fera

A lei diz que o prejudicado tem que reclamar antes de 1 ano, a partir daí não pode exigir a retirada para seu lado, neste caso aí pode se $ele.... vingar tampando a ventilação

Excelente apresentaçao....

Em BH: no mínimo 1.50 m, e janela perpendicular, 75 cm

Ótimas informações....

Boa noite irmão

Bom dia Mestre. Aqui em BH no mínimo 80 centímetros. Um abraço fica com Deus.

Muito criativo

Parabéns 👏👏

O recuo é obrigatório na parte frontal, na parte lateral só é obrigatório caso queira deixar um vão (janelas, báscula, cobogó..) caso não queira deixar um vão, não há necessidade de recuo..

Realmente esse duto resolve , mas além de entrar ar e luz , também vai entrar água de chuva , se a parede do vizinho for da altura da sua . De qualquer jeito é complicado e com muita dor de cabeça . Melhor obedecer as normas .

O vizinho que lute

bom canal

Excelente dicas

Bom dia e melhor fazer clara bois aí não perde espaço dentro dos comodos garantindo iluminação e ventilação

Boa mestre

Saudações a todos. Aqui em Araraquara/SP é 1,5 mt.

Se o lote é estreito deixe as janelas para o fundo e para a frente.

Bom dia mestre aqui em são Paulo e 1 e 50

Eu vou colocar bloco de vidro

Se as janelas estão ai a mais de. 1 ano não pode fechar abraço

Olá amigo sensacional seu canal e seus vídeos. Sou estudante de engenharia e vou seguir o seu canal. Será que você poderia passar algumas dicas? Tenho uma casa bem antiga de sítio em que as colunas são de madeira e as cintas também são de madeira travadas nas colunas com grampos em L. As colunas são todas revestidas por tijolinhos em amarração com argamassa de barro, as paredes também são de tijolinhos em amarração com argamassa de barro, o esgoto é manilhas e a casa não tem laje. Esta casa está com rachaduras em algumas paredes e a madeira de algumas colunas estão a mostra, pois os tijolinhos que a reveste caiu. Vi o seu vídeo que o inscrito fez um sobrado na casa já pronta e também vi o vídeo que você condenou a casa e não fez a reforma. Para reformar uma casa como esta é aconselhado trocar as colunas de madeira por colunas de ferro e concreto? No caso de tirar uma das colunas de madeira corre risco de desmoronamento quando destravar a cinta? Seria necessário cintar a casa toda? Para abrir parte do buraco da sapata de baixo da casa tem risco de desmoronamento? Pelas trincas apresentadas a necessidade é fazer um travamento com cabo de aço e trocar as manilhas por tubos. Eu mesmo estou querendo fazer o serviço aos poucos, pela falta de dinheiro no momento.A casa não tem laje nem forro, são as colunas de madeira que sustentam o telhado e as paredes internas são apenas para dividir os cômodos, é uma construção bem simples de mais de 100 anos. Se puder dar umas dicas fico muito agradecido, desculpe o texto longo.

Esse vídeo tem duas ressalvas, a primeira é que mesmo a abertura estando há menos de um metro e meio o vizinho prejudicado tem até um ano e um dia para reclamar , se passar esse período é não tiver reclamação quem construir depois deverá deixar um metro e meio para que feche a área de ventilação e iluminação natural por que vai ser tratar de direito adquirido ! Outra situação é essa parede que está sendo construída no fundo e vão colocar uma janela para que entre ventilação pelo duro de ventilação forçada, essa janela estará perpendicular ao muro de divisa do lote dos fundos e para essa janela velar perante o código civil brasileiro precisa essa alvenaria ter 75 cm do muro de divisa do lote dos fundos !!!

Bom dia colega ..vc faz algum projeto ..de construir um galpão de 8.x6 e o pé direito na altura de 3mt..

Pode também fazer uma clara-bóia com janela basculante ,eu fiz assim na minha casa

Ótimas explicações. Aqui em Gravatá-PE deve ser de 1m a 1,5m.

Aqui em caruaru Pernambuco é. 1,50.

Não é só mudar o telhado, tem que fazer o encanamento para captar a água da chuva que cairá pela abertura. Aqui em São Paulo, devemos deixar 1,5 de distância do muro de divisa para abertura de janela e a mesma medida no fundo do terreno, na frente deve-se deixar 5m de distância entre o muro e a parede da casa.

Aqui na minha cidade o espaço mínimo permitido é de 1,5m.

E a questão de conservação da parede pro tijolo n estragar com umidade e n infiltrar água de fora pra dentro como vai se fazer o reboco por fora se só tem 8cm de distância?

Melhor tijolo de vidro e bloco vazado

1,5 MT. É O PERMITIDO PELA PREFEITURA. NO MURO DIVISA. RJ.

Parabéns pelos seus vídeos,e se fizer uma clarabóia, não resolve também?

No RS é permitido 1,5 .

MESTRE.

Que falta faz o conhecimento de uma planta de localização do imóvel no terreno, que falta faz o conhecimento de afastamentos mínimos, que falta faz o conhecimento de vão de ventilação e iluminação, o pessoal sai construindo sem a menor noção do que esta fazendo por falta de bom cesnso e no futuro acontece essas coisas.

Neste caso os dois estão errados, provavelmente, segundo o código de obras da cidade, é proibido levantar paredes sem o recuo mínimo previsto, tanto lateral quanto frontal e traseiro.

Muito bom #11

Fala um lugar para botar terreno

Vc fez uma coluna em cima da laje em baixo tinha o isopor , invés do isopor posso usar umas madeira por baixo e depois retirar elas ?minha coluna vai ficar um pouco área ainda depois que eu tirar as madeira não vai ficar apoiado em cima da laje

Muito bom

Você está errado, se ele quiser ele recorre e vocês terão que dar o espaçamento de 1,5m. Vocês tinham um ano e um dia para recorrer da janela, depois de construida. Isso consta no art. 1301 e 1302 do cód. Cívil.

Boa noite meu vizinho fez mesma coisa eu estou construindo um pequeno sobrado eu tampei alguns janela do mesmo.

Ele tem que bater uma lagem na casa é fazer um telhado. Para para ter iluminação na casa de baixo colocar telha transparente no no telhado de sima .janela de bloco falado.figa bom.

Observação importante esse dos dutos e das janelas.

Na minha cidade,está descrito no código de posturas que devemos deixar um espaço de 1,20 m prá fixar uma janela...

Eita eu tenho esse mesmo problema aqui se meu vizinho construir tô com um baita problema

Esdras sangue bom, infelizmente tem proprietário que acredita que, sendo dono, pode fazer o que quiser em sua propriedade. Existem leis municipais, estaduais e federais que regem obras

E o acabamento dessa lateral da qual faz parte da obra que vocês estão fazendo? O vizinho não fez acabamento e vocês? Oito centímetros não dá para caber uma pessoa trabalhando.

Bom dia, qual a medida de traço de pô pedra pra encher sapata e colunas?

No Brasil as leis não sai do papel.tive que fazer minha casa com janelas bem grandes no fundo do meu quintal e na frente,o vento entra e sai pela mesma direção. Vento não costuma fazer curva ,à não ser se entra e bate na parede e desvia para outro sentido,mas só para frente nao volta para traz.

Prezado Mestre Esdras (coincidência que agora estou escutando Esdras Carneiro-cantor evangélico), segundo o Art. 1.301, do Código Civil, a abertura de janela deve ter uma distância de 1,5m do limite do vizinho.

Aqui em Recife é 1,5m.

Boa noite e o meu caso. Tenho uma duvida: como fica a segurança da casa em termos de furto. Precisava desta resolução. Agradecida Teresa

Na minha cidade é de 1,5 metros para o vizinho

Ele pode recorrer,mas sabia que estava errado!!

Isso não pode por isso deve fazer um projeto com um arquiteto...ou pede conselho..o código de obra de cada região normalmente pede se 1,50 de recuou lateral.. não permitido abrir seja lá qual for a abertura fora desse limite...

O que vc está falando é de um jardim de inverno, esse duto e