Orice persoană care dorește o ”consultație individuală” sau răspuns la o întrebare mai complexă, care în fond necesită opinia, timpul și cunoștințele autorului acestui proiect, este rugat să echivaleze întrebarea sa în schimbul unei donații, care se poate realiza atât pe canalul de Patreon: www.patreon.com/EnciclopediaConstructiilor , cât și prin virament în cont bancar. Toți cei interesați sunt rugați să apeleze cu un mesaj pe Pagina de Facebook. Cele mai importante două resurse în viață sunt timpul și cunoștințele, care oriunde în lume un om le schimbă pentru bani, chiar și dvs faceți acest lucru la job-ul dvs, că doar nu lucrați pe gratis și nu oferiți timpul limitat din viața dvs altor persoane pe gratis, de ce ar face-o autorul acestui proiect?! (care defapt a făcut acest lucru până nu demult) Video-urile informative vor continua să fie publicate în mod gratuit indiferent de sursa publicării, și la întrebări/comentarii scurte și rapide se va răspunde în continuare în limita timpului disponibil fără nici o problemă. Multumesc pentru înțelegere!
Buna, vreau sa imi construiesc o casa cu etaj, dar nu gasesc nici una pe internet care sa imi placa. Am vazut in acest video doua care chiar imi plac. Ma poti ajuta sa gasesc planurile de la casele cu etaj din video???. Ms anticipat.. 👍
Și eu mi am construit tot o casa pe parter, pentru un teren de 700mp casa are 200mp construiți. Într-adevăr costurile cu materiale au fost mai mari in comparație cu o casa P+1/P+M, având în vedere ca a trebuit sa torn placa de beton armat peste tot parterul (conform noilor standarde). În final nu regret decizia de a construi o casa pe parter, chit ca mi a cam golit portofoliul, pentru ca sunt câteva avantaje pe care le are o casa pe parter și anume: 1. urcatul scărilor zi de zi, mai ales dacă ai copil mic sau pt cei care sunt mai in vârstă este foarte obositor. 2. poziționare scărilor îți dă bătăi de cap încă din faza de proiect, plus ca demulte ori îți creează spatii neutilizabile 3. în timp micile reparații/lucrări de întreținere sunt mai ușor de executat, nu îți trebuie nu știu ce schela de mare înălțime. Și nu regret nici decizia de a turna placa de beton armat peste tot parterul, mulți care au folosit căpriori de lemne s au plâns ca au avut tot felul de probleme, ba li s a curbat tavanul ca a fost lemnul verde/neuscat, ba ca răzătoarele și au făcut cuib, plus ca placa de beton armat creează o rezistenta în plus, prin greutatea ce o exercita pe stâlpi/ziduri.
Bravo ! Ce zici , este foarte adevărat , însă se mainpoate face o casa cu etaj dacă vrei sa vezi ceva frumos peste alta casa , sunt mai rare situațiile
Casa structura metalica P+E sau P+M e mai ieftina, info găsită pe internet sau producători. Oricum,... Am ales P+E doar pentru ca mi-a plăcut compartimentarea și proiectul. :)
Ma bucur ca ati ales Casa P+E, nu P+M (analiza intre aceste 2 tipuri de case va fi in curand). Legat insa restul, luati in vedere ca de multe ori informatiile producatorilor sau comerciantilor este sa faca sa vanda, nu mereu fiind si solutia mai ieftina. Dupa cum am spus, totul e relativ. Merci.
Buna ziua!La o casa din chirpici cu temelia din piatra as vrea sa torn sapa si sa fac si podurile care au grinzi de 15×15 si sunt puse din 40 in 40.Ce materiale imi recomandați?La tavan nu as folosi rigips cu vată si podeaua o fac din scândură de 5cm grosime.ce as putea folosi la sapa înafară de ciment cu nisip?va multumesc anticipat
Din experienta mea, la o casa doar parter am facut economie sesizabila doar la placa (pe care nu am mai turnat-o). Pretul acoperisului a depins mai mult de elementele speciale (coame, margini etc) decat de suprafata, asa ca am ales acoperis in 2 ape.
O sa fie in curand, in februarie. Cu placere. Insa pana atunci, urmariti Partea II si Partea III de analiza cu cifre concrete ale unei case Parter vs Etaj.
Nustiu ce va fi in video următoare , însă ați abordat situația doar din punct de vedere a companiilor de construcții . Construind singur casa, 10 din 10 cazuri se va primi mai ieftin parter+etaj cu 20-30 %. Deja am făcut diferite calcule pentru diferite fundații și diferite acoperisuri( a doua casa o încep a construi).
Will Black asta dacă construiești undeva la țara avind minim 10 ari, căci ocupind încă 75m2( in orașe costul unui ar 10-20-30 mii euro, acoperi toate cheltuielile sus menționate ) Cu toate ca chiar și aceste cheltuieli sunt minime cu 20% din costul casei.
Am abordat din perspectiva constructorilor deoarece anume la acest moment doresc sa atrag atentia simplii cetateni cand se mai "smechereste" si manipuleaza. Sunt deacord ca se fac economii construind singur casa, insa in nici un caz nu e o regula ca P+E e mai ieftin decat doar Parter. Asteptati sa vizionati si video-urile urmatoare si apoi daca ceva continuam discutia. Multumesc.
Ma refer strict la casa cu Parter vs Parter + Etaj (nu Mansarda). Despre comparatia intre casa cu Mansarda sau Etaj complet, vor fi alte video-uri in viitorul apropiat.
Cam partinitor. In mare parte depinde de suprafata terenului/costul terenului, suprafata casei, imprejurimi si nevoile estetice ale cumparatorului. Eu dand la o parte speculatiile ciudate din video cu firmele de constructii (pentru o casa cu o suprafata data sau un buget dat o firma de constructii va castiga mai mult cand costul de constructie efectiv este mai mic!) vad mai degraba un cost mai mic la o casa cu parter si etaj (bineinteles vorbim de o casa de la 90-100 mp in sus) Avantaje casa parter (mai usor de construit inclusiv in ce priveste cerintele de rezistenta, nu ai scari de urcat si nu pierzi spatiul cu scarile si nici costul respectiv, mai usor de facut anumite reparatii) Avantaje casa parter + etaj (fundatie si acoperis la jumatate si eventualele probleme in timp cu acestea, iti permite sa te joci cu volumele casa este in general mai aspectuoasa, casa este mai compacta, suprafata perimetrala mai redusa deci consumuri mai mici cu incalzirea, castigul de treren uneori foarte important, vedere panoramica mai buna la etaj mai ales cand casele din jur sunt cu etaj)
Bun video ! Mersi. Si eu sunt nedumerit ce sa imi construiesc - casa cu etaj sau casa tip parter ; Dar cum exemplifici aici in clip , toti iti spun ca sa construiesti cu etaj .. ca e mai ok. Nu ma las pacalit :P
Îmi permit o întrebare pertinentă. Pentru o casa doar parter nu cumva poți face o temelie ceva mai puțin adâncă cu o structura de rezistenta mai slabuta sa zic așa. Dacă ridic un etaj sau mansardă automat trebuie sa fac o structura de rezistenta mai solidă. Nu sunt expert dar eu cred că temelia unei case la sol este mai ieftină decât una pentru o casa cu etaj sau mansardă.
Nu e chiar asa, adancimea de fundare nu poate fi mai mica la o casa doar parter, si nici structura de rezistenta "mai slabuta". Totul se vede din calculele de rezistenta. Legat de cost, o casa parter are o fundatie mai desfasurata, si implicit costuri mai mari decat o fundatie mai mica.
Bun am înțeles dar fiind mai desfășurată asta înseamnă o amprenta mai mare adică o stabilitate mai mare mare fiind vorba de o talpa mult mai mare pe când la casa cu etaj e vb de o talpa mică și o structura mult mai grea deci sigur trebuie sa poți face fundație temelie diferita pentru fiecare tip de casa
@@EnciclopediaConstructiilor Casa cu parter de oarece nu mai perdem locul scarilor si costul lor care nu este mic Terenul in moldova si estul europei nu e f scump, asa ca prefer casa cu parter, si pentru a reduce pretul de constructie inlocuiesc acoperisul cu o terasa bine izolata.
@@rodicaleonte8293 Multumesc pentru comentariu. Partial sunt deacord cu dvs, terenurile in Chisinau si suburbii, si in centrele regionale sar liber de 3000-5000 per ar, exista la periferiile Chisinaului terenuri de 6 ari cu 80.000 - 100.000 euro - nu as zice ca sunt ieftine asa terenuri daca doresti sa fii si conectat la oras, sa ai si infrastructura si altele. Aici eu fac exceptii de sate izolate unde cumperi si cu cateva sute de euro, insa ce folos? Cine se muta in sate care dispar si departe de orice civilizatie? Ma rog, nu doresc sa deschid subiectul. Iar legat de acoperis, am creat 4 video-uri despre acoperisele de tip terasa, pe termen lung e mai logic in zona noastra sa ai un acoperis in panta, nu terasa. Toate argumentele despre acoperisele de tip terasa (ca sa nu ma repet), le gasiti in acele 4 video-uri. In rest, la fel consider casa cu parter ca prima optiune. Merci.
Vad multi ca discuta despre faptul ca e mai ieftin cu etaj sau mansarda. Dupa ce termini casa, ca ai dat 4 lei sau 5 lei pe ea nu mai conteaza. E trecut. Viitorul abia acum incepe. Curatenie, intretinere, cheltuieli de tot felul. Daca ai facut-o prea mare, prea inalta, realizezi indata ce te muti. Ei, amu' e tarziu. Cu constructorul, arhitectul discuti inaine de a face casa si in timpul constructiei. Nu stiu cum se face dar EI vor sa o faci cat mai mare. DE CE, oare? Dupa ce ai terminat constructia, daca ai reusit sa o termini, ca na, daca-i mare se gata banu', ei si-au luat banii si au plecat. Dupa ceva timp nici n-o sa stii cum ii mai cheama! Si acum incepe viata ta in casa ta, aca cum ai vrut TU s-o construiesti. Se spune ca arhitectul e acea persoana minumata din viata ta(o perioada scurta), care isi realizeaza visele LUI pe banii TAI. Sigur, nu reusesc chiar intotdeauna. Dar si constructorul si arhitectul au un limbaj pe care tu nu-l cunosti, si un dar sa te determine sa faci o casa cat mai mare si evident mai scumpa. Un mic amanunt: ei sun platiti la metru patrat, nu ca ar fi prea important. De-aia zic, vorbiti cu gugustiucii ce s-au ars. Pentru ei a fost taxa de scolarizare. Pe bani. Ai lor. Bani grei. Voi ati putea invata din asta gratis. Dar nu se intampla, de obicei. Si inca asta nu-i de fapt NIMIC. II dai odata si-ai scapat de grija lor. Problema mare este ca tu ramai cu ce ai construit si asta nu se mai schimba de obicei, niciodata. Copii cresc, tu imbatranesti si te trezesti la un moment dat tu cu baba ta( daca ai noroc) in catamai hardughia pe care trebuie s-o cureti, incalzesti, platit impozite, reparatii si multe altele pe care le veti afla cu siguranta. Greul cade intotdeauna pe nevasta, daca n-o ajuti! Dar eu sunt un pesimist, care ce-i drept a construit o casa, prea mare pentru gustul meu, pe parter si atat. Cine are urechi s-auda, cine are ochi sa vada. Succes la construit si sanatate!
Foarte foarte foarte corect comentariu, aveti practic acelasi mod de gandire ca si al meu. Apropo mai toate cele spuse de dvs sunt incluse atat in video-urile intre comparatiile dintre mai multe tipuri de case, dar si ulterior am pregatit 2 video-uri despre cum economisesti la constructia casei, si argumentele dvs sunt prezente in acele video-uri. Va multumesc inca o data, si sper ca lumea sa inteleaga anumite lucruri inainte ca sa fie deja prea tarziu. Sanatate!
Raducule, multa dreptate ai, am ramas si eu cu ditamai càsoi gol ca nici unul din copii nu a vrut a sta la vatrà. Noroc mare de un afgan cu o sumedenie de copii ce mi-a cumparat-o. E bucuros de casà, dar s-a scàpat odatà si mi-a zis ca desi are 12 copii casa i se pare ... prea mare !!!
Salut. Caut și eu un proiect de casă doar parter,maxim 105 mp. Știți cumva unde pot găsi astfel încât să aibe și terasă pe față inclusă în plan? Am văzut foarte multe proiecte, dar toate aveau terasă în spate. Ma interesează o casă cu 3 dormitoare, baie, bucătărie, living, vestibul și terasă,iar livingul cu bucătăria să fie open-space. Mulțumesc frumos
Buna ziua. Trageti o privire la video cu Partea II unde casa cu Parter supusa analizei are 132 mp si are cam ce doriti dvs, care poate fi ca o sursa de inspiratie pentru dvs, ca in final pe cat posibil sa fie adusa la circa 105 mp. In general, pe internet sunt o sumedenie de site-uri si companii cu proiecte, de unde va puteti inspira, iar de nu gasiti ce cautati, deja va ramane sa creati o schita si o prezentati arhitectorului/proiectantului.
Nostim si totodata corect comentariu, insa cel care isi face parter, oricum nu stie cum era sa fie real daca isi facea casa cu Etaj, si invers, asa ca mai bine stiu constructorii care fac ambele tipuri de case si se expun sincer asupra subiectului.
@@EnciclopediaConstructiilor Pai, eu cand mi-am facut casa asa am procedat. Asta acu vreo 13-14 ani. Am tot citit si-am intrebat in stanga si-n dreapta. 99% din cei intrebati dupa ce si-au facut casa cu etaj au spus ca au gresit. Aproape toti au zis c-ar vinde si ar vrea una pe parter. Cei de n-au zis sunt inca tineri. Dar lasa-ma pe mine, faceti case cu etaje. Vorbim dup-aia.
@@liviuradu1790 Eu mereu am dorinta sa fiu obiectiv si echidistant, insa opinia mea persoanala care dealtfel am expus-o in acest video, este ca mereu prima optiune trebuie sa fie casa doar cu Parter, deci experienta dvs este similara experientii mele in intrebatul proprietarilor cu case cu mai multe nivele, care daca ar construi din nou, ar construi case doar parter sau mai mici. Multumesc.
@@EnciclopediaConstructiilor Exact, am uitat: MAI MICI !!! In Anglia casele sunt mici. Nu iti vine sa crezi cat sunt de mici. Usi mici, tavane scunde, camere mici, paturi de-ti atarna picioarele, ferestre mici, zici ca-s case de pitici. In Romania stam mult mai bine la spatiu decat Anglia. Unii mult prea bine. Nevestele stiu cel mai bine. E doar experienta mea. N-am vazut toata Anglia dar ce-am vazut m-a impresionat.
Cum e posibil de construit corect casa parter+1etaj , ca iarna sa fie posibil de incalzit numai parterul si etajul de sus sa fie inchis(adica, sa nu fie incalzit)? Merci !
Doamna Lilia, nu va recomand deloc sa faci asa ceva. La ce bun sa aveti Etaj, daca nu va bucurati de el o buna parte din an, deci si o buna parte din viata dvs. Plus nu e deloc bine pentru casa ca sa aiba diferente de temperatura, umiditate si exploatare continua in diferite portiuni ale casei, se pot favoriza o sumedenie de probleme, primele dand de stire mucegaiul si altele de genul dat, iar in cateva sezoane continuand cu probleme cu fatada, tencuielile interioare si exterioare, deteriorarea aspectului s.a.m.d.
Va multumesc pentru impartasirea experientii. Imi puteti totusi spune de ce credeti asa? Din spusele constructorului sau aveti 2 devize de cheltuieli detaliate? Multumesc.
@@EnciclopediaConstructiilor Da, Arhitecți&Proiectantul au făcut calculul si au ajuns la concluzia că e mai ieftin sa construiască P+1 decât Casă Doar Parter! Dar mi-e si soției, ne-a plăcut foarte mult proiectul de casă stil american, ( parter) și am ales să o facem așa, chiar dacă "specialisti" au preconizat un cost mai mare pt.casă parter! Și într-adevăr mi-a luat din teren!
Multe chestii la o casa costa aceeasi suma indiferent de etaje si suprafata..deci e mai rentabil proportional o casa cu etaj.. In timp,poate dai cu 30-40% in plus la caldura,dar ai spatiu dublu decat o casa doar parter. Si asta e o parere neinclusa in video.
Foarte gresit comentariul dvs privind calculele la caldura, si mai ales la spatiul dublu de care vorbiti. V-as atrage atentia ca sa fi-ti va rog mai atenti inainte sa comentati, ori am mentionat destul de clar ca acest video este Partea I de analiza, exista si Partea II si Partea III care deja contine calcule concrete (unde apropo ve-ti putea vedea de ce va gresiti amarnic in calculele dvs). PS: La aceasta ora, Partea II deja a fost publicat. Vizionare placuta si atenta! Multumesc.
@@EnciclopediaConstructiilor eu nu am dat o suma exacta,deci de ce imi spui in fata ca gresesc? Am zis ca direct proportional e mai rentabila o casa cu etaj.Si am dreptate. Ne-am facut o casa doar parter : bransarea la curebt si apa costa la fel. Autorizatii si toate hartiile costa la fel insiferent de nivele.. Mai bine luam un palet de caramida in plus,si avem DUBLU suprafata locuibila.
@@afrocipri Vizionati va rog Partea II de analiza - acolo sunt punctele in favoarea doar casei cu Etaj, ca Partea III sa fie in favoarea casei cu Parter. Imi pare rau ca vorbiti fara sa intrati in esenta. Daca promovam doar un tip de casa, atunci unilateral laudam doar casa cu Parter, ori daca dvs o sa aveti rabdarea si dorinta sa vizionati atent toate cele 3 parti (video-uri), o sa vedeti ca mai obiectiv de atat (cred eu) nu se poate. La revedere!
Mai nou este data lege ca fiecare casa trebuie cu mansarda și nu doar parter, eu vreau doar parter și am întrebat diverși proiectanți ca trebuie și cu mansarda ca alt fel nu primesc aprobare cu doar parter!!!🏘🏠🏠
Nu exista o astfel de lege, cel putin in Republica Moldova! Dar si in Romania nu cred sa exista asa ceva intr- localitate cu case individuale, depinde deja de Urbanistica fiecarei localitati poate, insa am dubii.
Devizele la o casa pot varia de la 300 euro/m2 pana la 1300 euro/m2, depinde si de ce fel de materiale vorbim (extra-ieftine, medii, super-scumpe si tot asa), ori informatiile de aici reprezinta o parere create pe baza mediilor mai multor puncte de analiza.
Va multumesc pentru apreciere. V-as fi foarte recunoscator daca nu am vorbi deloc deloc despre istorie, politica, denumiti si alte chestii care nu tin de constructii sau subiectul acestui video. Fiecare ii spune asa cum doreste, conform situatiei actuale, eu imi denumesc tara Republica Moldova. Multumesc si doresc mult ca subiectul sa fie inchis.
Ioan Iosif Pop . Tatuca meu, rus get-beget, îi zicea : România ocupatà. Iar mie cand am enumerat limbile latine la scoalà si am adaugat si lb. moldoveneacà profesorul RUS mi-a dat cu cartea peste cap si mi-a zis : bà, mare prost esti nu-ma’ de nu ragi (dar nu mi-a zis de ce).
@@ioanaalexandra9425 Va inteleg curiozitatea, insa o data pe grupa de Facebook am pus la vot periodicitatea postarilor (o data sau de doua ori pe saptamana). Peste 60-70% au fost pentru o data pe saptamana. Iata o sa acumulez mai multi urmaritori pe facebook, si poate in cateva luni o sa fac un nou sondaj, insa pana atunci, cer scuze, dar aceasta este situatia. Realizarea unui video ia minim 2 zile full, uneori si 3-4 zile, ori eu nu am timp doar pentru a face video-uri. Merci.
In februarie o sa vin cu un sir de 3 video-uri privind comparatia intre Casa cu Mansarda vs Casa cu Etaj complet. Va pot spune de pe acum, ca eu nu as folosi emoticoane prea pozitive pentru mansarde )))
depinde de oameni,in ziua de azi e invidie,in Romania,daca vecinu are casa cu parter eu trb sa fac cu etaj,daca are cu etaj,treb sa fac parter etaj si mansarda,din pacate multi dupa invidie fac anumite proiecte cu costuri extreme
@@EnciclopediaConstructiilor și uite așa nu ne mai gândim să ne facem confortul de care am avea nevoie,și ne facem "sali de nunti și botezuri" pt a lua fata altora
DOAR CU PARTER .CASA CU ETAJ NU ESTE PRACTICA .FACI ETAJ DOAR DC ESTE O FAMILIE F.NUMEROASA SI NU AI SPATIU PE ORIZONTALA .PLUS CA IMBATRABESTI SI NU MAI POTI URCA NICI 3 TREPTE .
Casa cu etaj. Adică pe 2 nivele și mansarda. Multe avantaje: suprafața mai mica la amprenta la sol chiar dacă bagi mai mult fier in Fundație mai solida, caldura se distribuie mai bine, acoperiș mai puțin, mai mult spațiu util.
Multumesc pentru parere, insa nu sunt deacord cu anumite puncte mai deloc. Iata o sa vedem cu calcule reale in video-urile urmatoare daca e asa sau nu, plus in curand va fi si o comparatie intre o casa cu Etaj vs Mansarda. Succese!
Enciclopedia Constructiilor Noi am optat pentru un P+ M și suntem foarte multumiți . Nici nu se simte ca este o mansarda, înălțimea cea mai joasa este de 1,60m. Decizia a fost luată in urma discuțiilor avute cu profesioniști in domeniu, constructori și arhitecți. Am ieșit in avantaj nu doar in costurile construcției, ci și pe partea de acte și avize. Nu e nici o problema ca nu ești de acord, e opinia ta! Trebuie sa ai și tu subiect de video. Eu vorbesc din experienta și ce ni s-a potrivit familiei noastre , nu aproximari sau ipoteze.
@@ioanaalexandra9425 Eu nici nu am zis ca o casa e mai rea decat alta, nici ce tine de parter, mansarda, cu etaj s.a.m.d. Tot ce doresc sa spun prin video-uri este ca totul este relativ, totul este personalizat fiecarei persoane si familii in parte, plus atrag si eu atentia la anumite lucruri ca in final oamenii sa previna ceva, nu apoi sa rezolve sau sa regrete anumite decizii. Numai bine!
Enciclopedia Constructiilor Super .👏 Oricum ce consider eu avantaj, nu neaparat sa fie și rezolvarea problemei altei familii. Aici vorbim de necesitați - familie numeroasa sau cuplu, spațiu - teren, utilități in zona și multe alte detalii. Abia aștept următoarele postări.🤗
