Abogado Explica qué hacer ante Ruidos Molestos en Condominios

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En los condominios, ya sean casas o departamentos, siempre se producen ruidos molestos, y muchas veces no sabemos cómo actuar al respecto. En este video explico cómo proceder.
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Urbanify Administradores de Condominios: www.urbanify.cl
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IG Romina Durán: @romidurantoledo
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00:00 | Introducción
00:24 | Explicaciones Previas
00:58 | Cuándo Hay Ruidos Molestos
02:28 | ¿Qué hacer ante Ruidos Molestos?
03:19 | Recomendaciones
03:35 | Comunicar a la Administración
03:41 | Sanciones
04:24 | Juzgado de Policía Local
05:42 | Administración de Condominios
06:07 | Despedida
06:20 | Sobre el Cuadro a Mis Espaldas
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Mi nombre es Daniel Manríquez Sansigolo, abogado de profesión. Espero que mis videos te puedan ayudar a resolver tus dudas relativas al Derecho.
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Canción Jazz:
Faster Does It de Kevin MacLeod está sujeta a una licencia de Creative Commons Attribution (creativecommons.org/licenses/...)
Fuente: incompetech.com/music/royalty-...
Artista: incompetech.com/

Опубликовано:

31 июл 2024

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Комментарии : 75

@alvarogutierrez5709 2 года назад

Que buen canal. Muy necesario. Gracias.

@nildaesthercespedescastill1177 7 месяцев назад

Muchas gracias por sus Consejos bendiciones

@iure7827 3 года назад

Excelente video.

@abogadomanriquez 3 года назад

Gracias amigo! Saludos!

@palermo017 2 года назад

ola buen video al costado de mi casa se alquilan cuartos el que da a mi casa en un 2do piso al parecer tiene un taller clandestino desarma no se que, se ecsuchan herramientas martilleos le he dicho al dueño pero no le esta tomando importancia que podria hacer en ese caso ya que es de lun a dom incluido feriados desde tempranas horas hasta madrugadas sino le golpeas y gritas que se calle espero puedas orientarme a nivel general ya que soy de Peru y usted de chile..gracias

@eleannysvallejo4932 2 месяца назад

Hola tenga un cordial saludo mi vecina hace ruidos molesto principalmente en la noche y no nos deja descansar es moviendo la cama ,sillas ,los tacones etc que se podria hacer en ese caso espero su pronta respuesta abogado manriquez y gracias por el video.

@jessicaliz485 5 дней назад

Hola, en mi caso vivo en un condominio y el ruido lo provocan los extractores de aire de los estacionamientos del sótano que justo están instalados en la pista que está en mi frente dentro del condominio. Se puede demandar a la empresa o qué se puede hacer en ese caso? Incluso pienso que ese aire del extractor o ventilación del estacionamiento subterráneo deb ser dañino.

@susanaurra307 3 года назад

Super claro, menos mal que no tengo vecinos ruidosos y molestos. Pero siempre es bueno saber. Gracias Abogado Manriquez.

@abogadomanriquez 3 года назад

Muchas gracias Susana. Me alegro que no hayan vecinos ruidosos, el tomy debe ser el que más bulla mete. Abrazo

@susanaurra307 3 года назад

@@abogadomanriquez JjJjajajajsja

@EdwardBandicoot 8 месяцев назад

Buenas tardes estimado, consulta que se puede hacer en caso de que los vecinos cierran las puertas de golpe?

@OnMyMind180 Год назад

Hola muy buenas, quisiera saber si el ladrido de perro , es considerado un ruido molesto.

@josueromero3044 Год назад

Hola abogado un cordial saludo queria saber si es una obligacion de el mayordomo avisar a el departamento cuyo cual esta haciendo mucho ruido para que baje los decibeles o si el simplemente no avisa y multa sin avisar si eso es legal ??

@marcelinorosales7108 Год назад

Una consulta yo no vivo en condominio pero frente a mi casa (quilicura) hacen zumba q es pagada x la municipalidad de 19 a 20 horas donde mis vidrios retumban en mi casa afectando mi calidad de vida al lado de mi casa vive un niño q está postrado q con el ruido le dan enjambres de ataques de epilepsia e ido en inumerables veces a la municipalidad donde no e tenido respuesta la verdad no se q hacer espero q me puedas ayudar

@Gus-te2xn Год назад

Que se puede hacer con los ruidos molestos si los afectados son casas colindantes al condominios?

@diegocarrillotorres9453 4 месяца назад

Esta interesante este vídeo lo peor que me han hecho unos vecinos molestos es que dejan a sus perros encerrados al aire libre desde la mañana hasta la tarde noche o incluso hasta la noche, el año pasado estuvieron ladrando y ladrando sin parar durante más de media hora o 1 hora, Hoy en día los están dejando otra vez encerrados al aire libre aunque ya no están ladrando tanto como hace un año no me siento tranquilo porque pienso que van a volver a ladrar durante mucho tiempo, he escuchado que ahí se tiene que hablar con los dueños de los perros pero mi pregunta es ¿También puedo seguir los pasos de este vídeo en una situación de la que mencioné?

@alexissosa3961 2 года назад

Hola abogado le quiero preguntar que puedo hacer si tengo de vecino una fábrica por que tengo el terreno pegado y en las noches hacen ruidos tipo 1 de la mañana asta 18 horas

@abogadomanriquez 2 года назад

Estimado, le recomiendo poner esta situación en conocimiento del Ministerio del Medio Ambiente y cada vez que haya ruidos molestos dejar constancias en carabineros, también grabar las situaciones para que sirvan de evidencia.

@chiquilufilu 2 года назад

Hola Abogado Manríquez muy útil el video. Desde hacer 15 días que vivo un martirio, vivo en Condominio, soy propietaria y al piso superior al mío llegó un sujeto extremadamente ruidoso, es arrendatario. Al caminar mi depto cruje y vibra, además de muchos otros ruidos que hace constantemente, he seguido todos los pasos, ahora estoy en espera que le cursen multas, pero este sujeto continúa, iniciaré denuncia en juzgado de Policía Local, y el Condominio también lo está haciendo por su parte, ya que somos varios los vecinos afectados, pero no logro captar al grabar los videos la vibraciones, son similares al inicio de un sismo que se originan cuando camina al interior del depto, me puedes recomendar alguna forma para obtener la prueba, la evidencia.

@abogadomanriquez 2 года назад

Hola Alejandra. Hagan lo posible por registrar todo para poder presentarlo en un juicio contra el arrendatario. Lo otro, es que verifiquen si el reglamento de copropiedad señala que se puede poner término al contrato de arriendo del arrendatario cuando incumpla las normas. Saludos cordiales.

@ClaudioAVM 2 месяца назад

Y que puedes hacer si Tengo un Liceo frente a mi casa? a veces trabajo en casa, el aumento de decibeles cuando la profesora grita, porque grita como loca cuando hacen concursos es desagradable, mis padres son ancianos, tengo muchos vecinos ancianos por el sector donde vivo, tengo evidencia de Los Altos decibeles, si es en un horario de las 10 de la mañana que parten metiendo bulla a veces todo el día, será posible que se les sancione ? A ver si toman conciencia de lo molesto que es y que al liceo van a estudiar y no a jugar

@robertoestebanmatamala9913 Год назад

Hola un cordial saludo que puedo hacer si vivo en un condominio y mi vecino se salto todos los protocolos y me denuncio 2 dias sabados al juzgado de policia local por yo trabajar en mi propiedad haciendo un porton que ya estan permitidos y ley de copropiedad del condominio dice que las horas destinadas para descanso de 2 am a 8 am los dias sabados y yo trabaje asta las 23:00 horas? 😢

@robertoestebanmatamala9913 Год назад

Porfavor si me puede orientar

@abogadomanriquez Год назад

Hola estimado. Depende lo que diga el reglamento de copropiedad respecto a los horarios para trabajos. Si usted trabajó en horario después de las 23.00hrs puede ser que exista un incumplimiento. Ahora, si se dice que se puede hasta las 2.00am, es posible que no tenga responsabilidad. Deberá presentarse al comparendo si es que se le cita y acompañe el reglamento de copropiedad.

@robertoestebanmatamala9913 Год назад

Muchas gracias 😁

@mariag8522 9 месяцев назад

Hola Abogado Manriquez, consulta y con las casas que estan en un pasaje y la casa es con pared compartida, tambien aplica el reglamento? Por donde vivo hay un vecino que siempre nos esta molestando porq estamos remodelando la casa, a veces pongo la musica a vol 40 o mas porque me encanta escuchar musica y bailar. Pero desde que llegamos siempre nos ha molestado ESE SEÑOR, para que quede claro, es el unico vecino que nos molesta por todo hasta por usar la aspiradora o la licuadora o sea por dios aparte ni siquiera son todos los días.

@mariag8522 9 месяцев назад

Nosotros tenemos permiso por la municipalidad para remodelar

@frankcorderoalbornoz Год назад

TENGO UNA DUDA Y SI EL QUE PROVOCA LOS RUIDOS MOLESTOS ES UN PERRO, QUE NO DEJA DE LADRAR HASTA LAS 12 DE LA NOCHE???. PODRÍA CONSIDERARSE COMO TAL????.

@jezielolivares Год назад

Abogado que pasaría si yo soy el que pone música fuerte , pero vivo en terreno de 1000 metros cuadrados sin casa pareada

@ivanxdxd 2 года назад

>usar la ley >vecino narco sin ley

@mariopontoriero3744 11 месяцев назад

Soy de Argentina 😢.

@raqueltenorio5542 2 года назад

Vivo en depa de Infonavit mi esposo es el propietario 2 planta, y en 1 piso hay una vecina que se cree dueña del edificio porqe nada más le da la gana de cambiar chapa de portón y pide $ 70 pesos para qe nos entregue copia, y hasta se molesta si alguien toca puerta dice qe no agan ruido qeporqe hay gente durmiendo , adonde la puedo denunciar? Estos es en pesquería nuevo león

@nicolasignacio4992 3 года назад

Hola!, espero me respondas, hoy carabineros me vino a dejar un parte por ruidos molestos, específicamente porque no comparecí a la audiencia y por ende "Rebeldía", sin embargo cuando hice esta fiesta, carabineros vino solo una vez y luego de eso se apago todo tipo de ruido y no vinieron más, según ellos me "hicieron firmar un documento" cosa que nunca pasó y tampoco me citaron a nada, ahora en la causa que me vinieron a dejar debo pagar 3 UTM, ¿Qué es lo que debo hacer?. Espero la respuesta muy atento, muchas gracias :(

@abogadomanriquez 3 года назад

Hola Nicolás, escríbeme a www.abogadomanriquez.cl

@nicolasignacio4992 3 года назад

@@abogadomanriquez listo 😓

@cesaravilazzi4439 2 года назад

Amigo me paso igual , después de un partido de fútbol estaba compartiendo en mi casa con mi hermano y un amigo , nisiquiera era tarde tipo 22:30 horas y sin musica fuerte ni ruidos , y lo mismo llego carabineros por una denuncia (que tengo de vecino a un carabinero) y me dicen que baje el volumen , yo le expliqué la situación y les hice ver que no estábamos haciendo ruidos .. Y ellos se van si hacerme firmar nada ni dejarme ninguna multa , luego ahora me llega un carta de citación a la que no fui porque llego después de la fecha y que nisiquiera estaba enterado de la multa porque nunca se hizo y que salia rebeldia ruidos molestos y gritos y nose que hacer porque tengo que pagar la multa vivo en una casa.no en condominio Saludos

@abogadomanriquez 2 года назад

Estimado, interesante lo que te ocurrió. Tienes la opción de ir al juzgado de policía local de tu comuna y solicitar ver el expediente de la causa que se abrió por este hecho. Trata de tomarlo foto a todo el expediente y así poder mostrarle a un abogado dicho expediente para que pueda evaluar la posibilidad de solicitar al juez que se anule el proceso por faltar un trámite tan esencial para un juicio como lo es el estar válidamente notificado, esto es, que se notifique toda actuación importante en el juicio y que se te haya informado del proceso. Saludos

@SanNico 2 года назад

Estimado. Si el ruído molesto afecta a varios residentes de un mismo departamento, ¿Pueden hacer una denuncia al juzgado por cada afectado? ¿Cómo se debería proceder?

@abogadomanriquez 2 года назад

Estimado, buenas noches. En ese caso deberían presentar la demanda todos juntos como demandantes, esto le dará más peso a la demanda. Ojalá se contraten un abogado para que los represente. Saludos

@SanNico 2 года назад

@@abogadomanriquez Muchas gracias por la pronta respuesta estimado. ¿Conoce algún dato de abogado? ¿Podría ser usted mismo? Saludos.

@abogadomanriquez 2 года назад

Claro estimado. Contactame en www.abogadomanriquez.cl. saludos cordiales

@alvarogutierrez5709 2 года назад

Abogado, leyendo el reglamento este señala que durante el horario de descanso los ruidos no deben exceder los 45 decibeles, esto es efectivo?? Además, esta reglamentación aplica para todos los días de la semana o excluye los fines de semana??

@javix2013 Год назад

Y pero si voy al baño y tiro la cadena eso es ruido molesto a la madrugada tambien?, dejense de hicnhar las pelotas, uno tiene ganas de mear a la madrugada, la gente tambien rompe los huevos hasta por los sonidos mas minimos.

@alvarogutierrez5709 Год назад

@@javix2013 Jaja tipico comentario de la gente irrespetuosa qué hace mucho más que simplemente tirar la cadena en la madrugada. Amigo, cague tranquilo que nadie lo va a denunciar por eso. 👌

@lavidaesbelladependecomola1119 2 года назад

Aquí en Perú hacen lo que quieren y si se denuncia con la burocracia pero lo van hacer por joder, así de malcriados son los vecinos

@horaciodominguez706 2 года назад

Es todo muy amplio y muy ambiguo, por eso es tan complicado resolver estos temas-

@abogadomanriquez 2 года назад

Efectivamente

@mariajoseoviedoruiz6264 3 года назад

Porfavor necesito comunicarme urgente contigo , porque he tomado varias medidas y ninguna ha resultado 😓🙏

@abogadomanriquez 3 года назад

Hola María José. En mi sitio web podrás encontrar el contacto. saludos!

@mariajoseoviedoruiz6264 3 года назад

@@abogadomanriquez Comprendo, gracias! 🙏

@jhoelparra3996 3 года назад

Hola doctoR Manriquez, me sucede un caso, todo lo contrario, el vecino de la parte de abajo de donde vivo se a venido quejando constantemente porque según el meto ruidos molestos, todo comenzó cuando adopte un perrito de la calle se comenzó a quejar que se escuchaba cuando caminaba que si se rascaba en fin así estuvo durante un tiempo, al cachorro le coloque las vacunas y chip para cubrirme la espalda, y aún sigue colocando quejas obviamente administración me tiene al tanto hacerca d las quejas, para solucionar coloque alfombra en la sala, en la habitación no porque el no entra para la habitación ahora las quejas son que el perro casi no está metiendo ruido pero que alguien mete ruido en horas de descanso, es una situación bastante molesta es queja tras queja fui a carabineros para que me asesorarán me dijeron que el señor aparte de colocar quejas debería tener pruebas y dirigirse a carabineros para ellos hacer la inspección requerida, pero como el señor es el único que se queja pareciera que es algo personal hoy coloco otra queja😔😔😔por favor que puedo hacer en este caso. Gracias doctor saludos

@abogadomanriquez 3 года назад

Estimado. No tienes nada que hacer, solo prepararte en caso que te llegue alguna carta por parte de la administración ya sea por multa o amonestación escrita. De todos modos, pida el reglamento de copropiedad para saber si existe alguna norma que impida tener animales. Si le llega alguna carta, contácteme

@zeusdcrackd2624 2 года назад

@@abogadomanriquez Yo Soy Un Chaval Que Tiene Ruidos Molestos De Un Salón De Eventos Esque su Ruido Es Demasiado Fuerte Te Pasaría Un Vídeo De Como Mierda Explota Mi Cuarto De Musica

@zeusdcrackd2624 2 года назад

@@abogadomanriquez Que Ago Bro Si No Es Ese Salón Es El Otro Vecino

@danhox1 2 года назад

@@zeusdcrackd2624 cambiate de casa

@JS-wk4qs 2 года назад

Qué tal? Este vecino construyó un piso y una escalera de chapa en la medianera, ellos mismos,sin la aprobación de un arquitecto, agrimensor o de catastro.

@abogadomanriquez 2 года назад

Puede denunciar aquello en la dirección de obras municipales para que fiscalicen y así regulen el asunto. Saludos cordiales

@ceciliamunozlavin9271 2 года назад

Buenas tardes Sr. Manriquez, tengo un vecino que ha tenido conflicto con todas las personas de la cuadra, ya que la mía es casa, sé que su video se refiere a los condominios, pero estoy desesperada, tira piedras, insulta. Le pedí muy respetuosamente, que no cantará a las 2 AM, pero el hombre solo de 48 años ha incrementado su canto (disculpen pero son alaridos) y llevo mucho tiempo sin un dormir adecuado. Además de tener la radio todo el día encendida, incluso cuando no está. Bueno, el detective me dijo que eso no es delito y que hiciera demanda. Lo denuncié porque echaba agua a mi propiedad, en fin, pero nada pasó. Yo creo que tiene un problema mental, pero no tengo porque seguir aceptando sus imprudencias. Un dato importante es el hijo del dueño de casa, quien se fue y le dejó esta pequeña casa a este hombre. Nadie lo visita. Por favor, qué hago Estoy pensando en vender e irme, ya que creo que esté hombre nunca se irá. Ojalá me oriente.

@abogadomanriquez 2 года назад

Hola Cecilia, muy buenas tardes. La verdad es lamentable su situación. Yo creo que debería reunirse con varios vecinos y hacer este problema un problema del municipio. Busquen algún concejal que los pueda ayudar y así subir esta información al municipio, están ahí para ayudarlos. Otra opción es sencillamente solicitar al Ministerio Público se investigue a la persona por posibles alteraciones al orden público, haciendo presente prueba sobre el sujeto: Fotos, videos, audios, testimonio de vecinos, etc.

@Wibby775 24 дня назад

Hola buenas tardes q puedo hacer si la corredora al momento de yo visitar el departamento antes de arrendar me cito en un horario donde no se escuchaba el ruido de la locomoción y resulta q después de mudarme es q me percató de q en la noche a la hora de dormir es cuando más ruido hay ya q estamos frente a una autopista y no hay manera de dormir ni descansar en la noche solo tengo 2 semanas de mudarme y estoy desesperada xq el mayor ruido es a la hora d dormir

@patriciavi4785 3 года назад

Y si el vecino tiene un gimnasio clandestino?....

@abogadomanriquez 3 года назад

En ese caso se tiene que denunciar a la seremi de salud o carabineros. Además, obviamente, de la administración del edificio

@AvengerRevenge Год назад

la bulla por ruidos molestos se basa en ladridos de perros, fiestas todos los sabados, familias gritonas que pelean todo el dia, etc.

@OnMyMind180 Год назад

Ladridos de perros igual?

@JorgeGomez-yx7bu 2 года назад

Cuando se trata de una casa 🏡 y el vecino que vive pared con pared y pone música hasta las 5 : 30 de la madrugada que debería hacer???

@noutrok4765 2 года назад

Dejale una carta anonima, represententado por un abogado ficticio, donde diga que tu como cliente de el estas presentando un una queja como reclamó y bla bla le metes asuntos legales multas posibles sonidos con muchos decibeles y asi se la dejas en la puerta, y puedes repetir el proceso si continúa pero le metes mas cosas que lo comprometan hasta que dimita el ruido

@JorgeGomez-yx7bu 2 года назад

Gracias... pero lo llamé a contar personalmente le dije que enfrentaría una denuncia o si no que íbamos a tener problemas. Prácticamente le dije que tendría problemas conmigo y al parecer funciono.. si no tendré que golpearlo no me queda de otra

@TheNanoto 3 года назад

y como se hace cuando es al reves? osea un vecino que le pone mucho color? que limite no tengo que pasar?

@abogadomanriquez 3 года назад

En ese caso, tienes derecho a defenderte ya sea antes el comité de administración y ante un juzgado de policía local

@gerardoruiz72 2 года назад

Que estupidez esto de definir las situaciones de convivencia de forma cualitativa. Las leyes y los reglamentos deben ser cuantitativos, con numeros, como las normas de ruido municipales. Definir maximos niveles de presion sonora en funcion de los horarios y medir con un instrumento si se cumple o no. El problema es que dejariamos a los abogados sin trabajo, pues no tendriamos que interpretar nada.