“Dar”, “conceder” o “pagar” un aval NO significa que te regalen dinero.
Recuerda que un aval (en este caso) significa que una persona física o jurídica (el gobierno- persona B) asume el pago de la deuda de la persona que pide la hipoteca (persona A) si este no paga.
La persona A quiere acceder a una hipoteca pero no tiene la solvencia necesaria ya que no tiene los ahorros del 20% que hay que dar para la “entrada” del piso.
La persona B le dice al banco que le de el 100% a la persona A y que no se preocupe, que si en algún momento no puede pagar dará el 20%.
De esta manera la persona A tiene una hipoteca al 100% que tiene que devolver.
Así es como el Gobierno ha dado luz verde a Mitma y al Instituto Oficial de Crédito (ICO) para articular una línea de avales, con cargo al presupuesto del Ministerio.
-¿Cuánto costarán los avales para la compra de vivienda del Gobierno?
Los avales para la compra de vivienda aprobados por el Gobierno no tendrán ningún coste para el consumidor, según ha asegurado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, tras el Consejo de Ministros donde se ha dado luz verde a la medida.
-Actualmente, hay varias comunidades autónomas que ya ofrecen avales públicos sobre hipotecas para jóvenes y otros colectivos: Madrid, Murcia... Según la ministra de Educación y Formación Profesional, estos avales se complementarán con el del ICO y se sumarán a él. Así, por ejemplo, si en una comunidad se ofrece un aval de hasta el 15%, se le podrá sumar el del Gobierno (del 20%) para conseguir una hipoteca avalada al 35% por la autonomía y el Estado.
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-¿Cómo se solicita?
Esta ayuda se tendrá que solicitar directamente al banco con el que se tramite la hipoteca, como ya ocurre con las que dan algunas comunidades autónomas. Por ahora, no se sabe a partir de cuándo podrán tramitarse las peticiones.
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11 окт 2024