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Utile video! Ho 2 domande in merito: 1) posso richiedere il CIN in qualità di comodatario d'uso ? 2) Sono obbligato a far firmare il contratto di locazione breve al turista o, dal momento che trattasi di un contratto privato non soggetto a registrazione la cosa può essere facoltativa? Grazie.
Salve, in risposta alle domande: 1. il CIN riguarda l'appartamento, e va sempre richiesto; 2. consigliamo di farlo firmare, anche se non è richiesta la registrazione.
Salve, una precisazione: la segnalazione all'Agenzia delle Entrate è obbligatoria solo per gli intermediari o anche per i proprietari che affittano come attività non imprenditoriale?
Al momento è un adempimento che riguarda gli intermediari a prescindere dalle modalità di svolgimento dell'attività di locazione breve (in forma imprenditoriale o meno) da parte del proprietario/sublocatore/comodatario dell'immobile.
Buonasera, nel caso NON imprenditoriale, da quanto mi risulta la SCIA non è richiesta in tutte le regioni. Lo è in Lombardia, ma non in Toscana ad esempio. Mi sbaglio?
Buonasera dottore, ho effettuato comunicazione per avvio di attività di locazione breve inferiore a 30 giorni (non imprenditoriale) all'ufficio comunale di competenza. Quando richiedo il CIN non risulta alcun immobile collegato alla mia identità. Non capisco dove sia l'errore, è necessario effettuare un ulteriore adempimento obbligatorio che mi sfugge?
@@Studioallievi Ho rivolto il quesito al comune interessato e mi rispondono di dover fare una SCIA con necessità di relazione di un tecnico annessa per avviare l'attività. In realtà dalla normativa non desumo ciò. Potrebbe darmi una dritta su quali adempimenti operativamente è necessario inviare al comune? La ringrazio infinitamente.
Io property manager con p.iva, posso realizzare tutti gli adempimenti di avviamento dell'attivita di locazione breve in nome dell'effettivo proprietario? (SCIA, ALLOGGIATIWEB..) o sono cose che vanno obbligatoriamente fatte dal proprietario? Posso essere delegato? Grazie
