Тёмный

Akcie Vonovia: Německý REIT, 7% dividenda, rizika? 

Jindřich Pokora
Подписаться 28 тыс.
Просмотров 5 тыс.
50% 1

Německý REIT Vonovia klesl o 50 % a nyní nabízí 7% dividendu. Jde o dobrou investici, nebo bychom se měli mít jako investoři na pozoru? Jaký je vliv inflace a zvýšených sazeb na hodnotu této dividendové investice, kterou mnozí používají pro svůj pasivní příjem?
Web: www.rozumnyinvestor.cz/
Portál: rozumnyinvestor.teachable.com...
Facebook: / rozumnyinvestor
Playlist kniha One Up On Wall Street: • Kniha One Up On Wall S...
Playlist kniha Inteligentní investor: • Kniha Rozumný investor...
Video má výhradně výukový či informační charakter. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství či finanční poradenství. Ve videu mohou zaznít myšlenky či tvrzení ohledně budoucnosti. Tyto nejsou předpovědmi a realita se bude pravděpodobně lišit. Video obsahuje subjektivní názory autora. Usiluji o to prezentovat co nejkvalitnější informace, přesto nejsem schopen garantovat jejich přesnost a úplnost. Neposkytuji žádnou z hlavních či vedlejších investičních služeb vyjmenovaných v zákoně o podnikání na kapitálovém trhu č. 256/2004 Sb.
Ing. Jindřich Pokora, M.A.
#REIT #akcie #dividendy

Опубликовано:

 

3 окт 2022

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 18   
@jiridorazil9792
@jiridorazil9792 Год назад
Děkuji Jindrichu, vyšší sazby, drahé energie, a neenergetické budovy dělají své..rozhodně bych byl opatrný u této akcie.
@joewellosobni943
@joewellosobni943 Год назад
Jaké neenergetickè budovy?! V ČR je to dnes mikronita, v Germánii kde řeší enegiewinde, či jak se ten nesmysl jmenuje, tam nic neenergetického být nemůže.
@tomas8773
@tomas8773 Год назад
​​@@joewellosobni943 proč by měla být energiewende nesmysl?
@jancermak7811
@jancermak7811 Год назад
Díky za video (like)
@jannol1269
@jannol1269 Год назад
Míra kapitalizace nemusí nutně pro tuto společnost vzrůst, pokud má peníze půjčené za fixní sazbu. Dále moc nechápu v jakém případě by bylo nutné refinancovat dluhy. Dluhy se vyplácí i v německu postupně ne? Snad jen bondy si žádají na konci splatnosti velkou částku. Moje myšlenka je, že pokud není třeba splatit bondy pomocí dluhu, můžou reity jen přestat expandovat a platit dluhy z nájmů. Tedy se můžou vyhnout efektu vysokých sazeb.
@papousekerikfuckinglegend1067
proc je levna, protoze je bear market :DD a protoze wall street NEDELA to co rika "erik" ze jenom drzi, ale oni prodavaj aby neztratili.
@LudVojta
@LudVojta Год назад
V závěru se probírá,zda je pro nás z čr moudré investovat v Německu a jestli není lepší diverzifikovat spíš kouknutním do USa nebo Jižní Am. Neměla by by být v tomto kontextu zmíněna i problematika konverze? Současný kurz eura a dollaru...
@marekmasar5030
@marekmasar5030 Год назад
Nerozumiem ako hodnota aktiv sa tak môže prepadnuť? Skutočne nerozumiem. Alebo autor pod tim pojmom myslí niečo ine ako nehnutelny majetok?
@monsterboomer8051
@monsterboomer8051 Год назад
Proč by mě jako majitele nemovitostí mělo zajímat kolik je na 10 letém bondu Německa a nějaká míra kapitalizace? To je snad dobré jen na spekulace u burzovní ceny akcie. Kupuji přece ty aktiva, protože jsou produktivní a něco od nich očekávám.
@BankovniInsider
@BankovniInsider Год назад
Super video, trošku chrčí mikrofon
@pedrodelarosa9149
@pedrodelarosa9149 Год назад
Ako je zdanena dividenda nemeckeho REITu? 15% ci 30%.?
@tomasdosek4294
@tomasdosek4294 Год назад
Vonovia SE neni z pravniho hlediska REIT, i kdyz ma podobnou strukturu jako REIT.
@jancermak7811
@jancermak7811 Год назад
zda investovat v německu, to je dobrá otázka... a v současnosti tam nejsem.
@frantisekkofron861
@frantisekkofron861 Год назад
A co politicka rizika? Neprijde zastropovani vyse najmu tak, jako prislo zastropovani cen elektriny?
@tomas8773
@tomas8773 Год назад
To by snad musel stát to zastropovani ale zaplatit, takže na firmu by to nemělo mít vliv
@frantisekkofron861
@frantisekkofron861 Год назад
@@tomas8773 Tak v případě zastropování ceny elektřiny si to zaplatili sami výrobci a např. v ČR rovnou dvakrát. Jednou výrobci elektřiny zaplatí odvod z ceny elektřiny nad stanovený limit (to platí všude v EU) a podruhé jako WFT (specialita jen ČR a některé další země). To je precedens pro jakýkoliv odvětví a cena bydlení je ještě větší politické téma, než cena elektřiny.
@tomas8773
@tomas8773 Год назад
@@frantisekkofron861 chápu ale WFT není zastropovani to je jen daň. A odvody nad nějaký limit je fajn ale u bytů je to asi složitější když každý byt může být jinak specifický. Lokalita, zateplení atd...
@miroslavnovak7541
@miroslavnovak7541 Год назад
Nerozumím těm výpočtům NAV. Šlo by to vysvětlit tady v komentáři nebo v nějakém dalším videu?
Далее
Happy 4th of July 😂
00:12
Просмотров 9 млн
MOC VĚDOMÍ * Neville Goddard * Audiokniha
2:38:44
Просмотров 9 тыс.
Charlie Munger: Jak si zajistit neúspěch v životě
9:11