Alleenstaande starter op de woningmarkt moet een jaarsalaris meenemen voor koopwoning 

Lees het volledige bijbehorende artikel hier: www.bnnvara.nl/kassa/artikelen/alleenstaande-starter-op-de-woningmarkt-moet-een-jaarsalaris-meenemen-voor-koopwoning

Wat was t fijn toen je als alleenverdiener GEWOON een huis kon betalen. Ik ben helemaal niet zo oud en heb dat nog meegemaakt.

Ik ben blij als mijn partner en ik klaar zijn met onze studie, het plan om in nederland een woning te kopen is al lang vergaan. Wij vertrekken naar Zweden!

Ik weet niet wat ik erger vind.. Hugo de Jonge die ingezet is om dit probleem op te lossen of het bestaan van het probleem.

Leenstelsel was een goed idee! Multinationals tevreden houden terwijl de nieuwe generatie hard wordt genaaid, THANKS RUTTE!

Vroeger zocht men naar hun droomhuis, nu zijn we al blij als we überhaupt iets vinden wat we kunnen kopen.

Heb ook ooit als alleenstaande een huis proberen te kopen. Kon een hypotheek van 150k max krijgen, daar koop je natuurlijk niks voor. En huren is ook belachelijk duur. Wij hebben er voor gekozen om met de hele familie samen te gaan wonen. Huis gekocht met mijn zus en haar man, nu wonen we in een riant huis met hun 2 kinderen en ons moeder. Iedereen heeft zijn eigen gedeelte zodat we ook privacy hebben.

Bij mij in de straat staan 3 gezinswoningen 5+ jaar leeg, omdat de eigenaren in een verzorgingstehuis zitten. Wanneer deze woningen verkocht worden moeten de kosten van het tehuis geheel hiervan betaald worden wat om gigantische bedragen gaat. Familie kiest er daarom voor om die woningen aan te houden, omdat anders de erfenis verdampt. Dit is volgens mij ook wel een redelijk groot probleem in deze crisis.

Klinkt stom maar ik ben intussen heel blij dat ik bewust iets minder ben gaan werken zodat ik in de sociale huur terecht kon. Kopen was simpelweg uitgesloten, en in de vrije sector had ik ook niet kunnen sparen om ooit in de toekomst wél te kopen. De woningmarkt is gewoon een grote chaos.

Het wegstrepen van studieschuld of ondersteunen van woning kopen lost het probleem niet op: teveel instroom in Nederland, te weinig woningen.

Starters??? Ik ben 37 en ik zit al 6 jaar te wachten, en sinds 8 maanden dus ZONDER woning. De prijzen schieten door het dak door al die melkers. Mijn inkomen was "te hoog" voor een sociale huurwoning, dus dan moet ik maar 1500 kale huur ophoesten. Baan kwijt door Brexit en nu geen baan en geen huis. Bedankt overheid!

Er zouden echt specifiek meer eenpersoonsappartementen bijgebouwd moeten worden. Gewoon van 40-50m2. Daar is het grootste tekort aan.

De huizenmarkt is complex en kent veel factoren. Wel is duidelijk dat de leenruimte vanuit de hypotheekverstrekker de grootste factor is. De rente is historisch laag, daardoor is de leenruimte enorm en worden er steeds hogere bedragen op huizen geboden. in andere woorden: De Euro/ECB is de oorzaak van de hoge huizenprijzen.

De prijsstijging van koopwoningen zou in de komende 10-15 jaar (zo lang zal er nog minimaal sprake zijn van een groot woningtekort) getemperd moeten worden om te voorkomen dat een standaard rijtjes woning 800k kost tegen die tijd. De salarissen kunnen dit niet bijbenen, en wachten tot er voldoende bijgebouwd is duurt echt te lang. Er is geen weg terug, waardes mogen niet significant dalen want dan gaan de banken failliet, dus prijsstijging temperen lijkt mij de enige oplossing om ervoor te zorgen dat een koopwoning over 10 jaar nog mogelijk is voor de middeninkomens.

Aan het kiesgedrag te zien, lijkt het nog niet erg genoeg!

Dakloze leerkrachten, bakkers die stoppen met brood bakken en boeren die emigreren. Met de Nederlandse economie gaat het eigenlijk best goed. Maar met de mensen? Heb daar mijn twijvels wel eens over.

Dit was 20 jaar geleden ook al zo. Een jaarsalaris aan eigen vermogen is nog niet eens veel. Opgeteld zit deze persoon dan aan 210k budget en daar krijg je in mijn woonplaats met veel moeite een karig appartementje voor. Woningnood bestaat al sinds de jaren 60 en zal doorgaan zolang de Nederlandse bevolking blijft groeien.

En zelfs als je het je lukt om met hypotheek en spaargeld 'de markt op te kunnen' dan is de kans dat je iets vind dat je echt leuk vind en waar je graag zou wonen erg klein voor alles tot aan 250k. Ik was afgelopen jaar een alleenstaande starter en heb ontiegelijke mazzel gehad. Ik ben nog aan het afkicken van Funda en zie heel duidelijk dat het alleen maar moeilijker is geworden sinds afgelopen jaar om iets leuks te vinden.

Je zou bijna denken dat het de bedoeling is dat ze liever hebben dat je een huis bezit 🤔 Ben benieuwd hoeveel mensen niet meer scheiden door dit probleem. Als mijn vriendin mij er morgen uit gooit staan we allebei op straat 🙃(relatie gaat goed zover ik weet 👌😅)

Het liefste zou ik gewoon willen wonen in een tinyhouse, veel ruimte heb ik niet nodig. Maar plekken waar je mag staan/bouwen van een tinyhouse doen gemeentes ook moeilijk over. Vaak maximaal 5 of 10 jaar en dan moet je een nieuwe locatie vinden. Wat ik niet snap want ik zie een tinyhouse niet als een tijdelijke woningoptie voor mij.

Ik vind het mooi dat er aandacht aan besteed wordt met dit soort videos, , maar ik blijf ze maar zien langskomen. Altijd met de conclusie er moet meer gebouwd worden. Waar zijn de doelstellingen en plannen van het kabinet?

Me vader kocht 30 jaar terug op 1 inkomen een 2 onder 1 kap wat een mooi land zijn we geworden 30 jaar later 🤣🤣🤣

Niet alleen voor starters is het een hard gelag. Al hebben zij niets kunnen opbouwen. Ook als je gescheiden bent, is het moeilijk om je hoofd boven water te houden.

Het zal best moeilijk zijn. Maar er is veel te koop..dus wellicht ver weg wonen...lekker groot en goedkoop..met dat verschil kan je je reiskosten om je werk te bereiden prima compenseren..het gaat niet meer omlaag!!!

Ik voel met u mee: met een goed verdiende baan maar geen spaargeld is het voor mij ook uitzichtloos, opbouwen op een plek waar de overheid al 2 decennium aan het afbouwen is is onmogelijk. veel liefs en sterkte aan ieder

Toen ik in 2012 een woning kocht, waren nieuwbouw woningen te koop voor 82.000 Euro van 40 m2 rond de stad, heb zelf een grotere woning gekocht in die tijd voor 125.000 Euro, had nooit verwacht dat alles zou duur zou worden.

Je kunt je het beste aanmelden als vluchteling. Dan heb je binnen no time een woning👌

Ben tevens starter. Sta op het punt om te huren in de vrije sector - sparen gaat daarmee verleden tijd worden, maar ik zal wel eindelijk wat voor mezelf hebben. Dit omdat ik eindelijk heb ingezien dat kopen een doel is wat ik niet langer moet proberen. Ik kan geen 50k+ optrommelen voor het overbieden

Bij een rente van 0% en een inflatie van >10% is maximaal bijlenen nog steeds prima . 10 jaar geleden was het echt een no-brainer, omdat je meer rente op je spaar rekening kreeg als de studie lening kostte en dat zelfs meer op leverde als de inflatie. Als zij dit ook had gedaan, en het er tijdens een hypotheek aanvraag niet over heeft gehad, had je al wel rond de 230k uit kunnen komen. Let op: Geld lenen kan ook geld besparen. Nu moet je dus iets huren en leen je effectief een stuk meer tegen een stuk ongunstigere voorwaarden.

Vraag asiel aan. Dan heb je zo een woning.

Met dank aan Stef Blok onze "woonminister" die duizenden huurwoningen heeft verkocht aan het buitenland. Oh...laten we in Rdam de Gemeente Rdam zelf niet vergeten.....die sloopt tienduizenden woningen die betaalbaar zijn en plaatst onbetaalbare koopwoningen terug. #bedankt #vvd #stefblok #gemeenterotterdam

Schande! Doorstromers meer belasten? Er is geen aanbod, dus hoe dan doorstromen?

Upload in 480p maximaal. Kom op Kassa, dat kan gewoon 1080P en minimaal 720. Interessante video verder.

Ja top doorstromers belasten gevolg niemand stroom meer door gevolg huizen markt loopt vast.

Ik hoef niet eens een huis te kopen. Huren vind ik prima. Maar ook die markt is compleet verziekt.

Ze moeten gewoon een maximale prijs per m2 opstellen per gemeente en eigenaren van meerdere huizen flinke belastingen laten betalen. Huizen bijbouwen is prima, maar heeft te weinig effect als de rijke het dan opkopen en verhuren voor nog meer centen

Wacht even, hoe is doorstromers meer belasten een oplossing? Als je starters woning wil vrij maken door doorstroom te voorspoedigen is het extra belasten juist het tegenovergestelde wat je moet doen. Dan geef je mensen een motivatie om te blijven zitten en dus de starters woningen niet vrij te geven. Meer aanbod is de enige manier om vraag op te heffen. Enerzijds meer goede ouderen woningen, zodat de vele ouderen kleiner maar toch geriefelijk kunnen wonen en die grote herenhuizen kunnen opgeven aan de rijkere jongere generatie. Dat is doorstroom stimuleren. Anderzijds meer echte starterswoningen. We zitten in het begin van economische recessie en ecologische crisis, in een land waar iedereen graag wil wonen omdat het hier goed is. We zullen meer en kleiner moeten bouwen.

Als ik niet al een woning had, dan kon ik nu geen huis meer kopen. Doorstromers meer belasten? Dan kan ik dus niet meer doorstromen, niet iedereen zal hieraan verdienen.

Heel simpel, door het woningtekort word het je gewoon onmogelijk gemaakt om een woning te kunnen kopen.... Gaaf land hoor Markie 🤮

Ik ben momenteel 28. Ik en Anne zijn van een generatie die pas een eigen huis gaat kunnen krijgen wanneer onze ouders de pijp uit gaan. Het is absoluut schandalig.

Depressie 😔

Ik vind het echt heel erg als ik om mij heen kijk, en het merendeel van mijn omgeving niet kan kopen, omdat hun ouders geen ton hebben liggen. Moeten we eerst sparen tot ons 40e, tot we onze studieschuld afbetaald hebben en dan nog eens zelf een ton hebben gespaard?

Wat is het voordeel van een "eigen woning" - en wanneer is die ECHT van jouw ?

Er komt vanzelf een eind aan deze waanzin!

10.000, je bedoelt richting de 50.000 en dat word gedaan door beleggers om vervolgens te verhuren. het is geen beginnen meer aan als particulier.

Hoe is het 1 jaar later met de mensen uit deze video? 🏡

Koop nooit een huis van minder als 50m2 als je nog kinderen wil. Voor je weet zit je gevangen in je huis.

Mijn buurvrouw huurt haar huis van mijn vorige buurvrouw (die is eigenaar). Toen ik haar vertelde wat ik per maand voor mijn huis betaalde (ik ben ook eigenaar en kocht een faillisement (zzp'er) van de bank in de financiele crisis in 2012) begon ze bijna te huilen (zij betaald 3x zoveel als ik !!!!). Ze is ook zelf deel van het probleem en dat heb ik haar ook gezegd.... Als mensen hier gewoon niet mee akkoord gaan dan is deze markt morgen weg.

Ik verdien meer en krijg maar 1,5 ton hypotheek maar ga geen 3 ton betalen voor een apartment 😂😂

Als je maar happy bent. K. Schwab

Wil de nieuwe regering dat ook introduceren?

huren is altijd duurder geweest dan de hypotheek lasten als jet hetzelfde koopt, niets nieuws. Verschil is dat je zelf geen onderhoudskosten hebt , die soms aardig in de papieren kunnen lopen. (denk nieuw dak, cv etc)

💚💚💚

In oost Europa en met name de Balkan landen koop je mooie en grote huizen / villa’s voor een ton… Ook de kosten van leven zijn op de meeste plekken + 50% goedkoper… Zit zelf al een tijdje in Albanië aan het strand. Voor €50.000 / €100.000 koop je hier mooie nieuwbouw appartementen! Ieder zijn eigen keuze, maar ik denk niet dat ik ooit nog de behoefte krijg om te investeren in Nederland…

En toch geen enkel woordje kritiek op het constant falende overheidsbeleid en de zogenaamd deskundige vindt het maar gewoon de werking van de 'vrije' markt.

1:05 Ik zou ook het liefst in de omgeving van Haarlem willen wonen, maar werkelijkheid ligt helaas in Almelo Noord :'(

Ja op een specifieke plaats willen wonen is met een modaal inkomen niet erg realistisch.

4:35 stop maar met dat overbieden hoor, rente is van 1,5% 20j AN naar 3,2% gestegen momenteel. Mensen vragen nog prijzen uit februari maar je kan zo tienduizenden minder lenen dan daarvoor.

Ik heb hetzelfde probleem. Alleenstaand en modaal inkomen

Een idee zou zijn om oudere weduwen en weduwnaars, etc. een premie te geven of en ander voordeel als ze kleiner gaan wonen. Er zijn heel wat straten in gemeenten die voor het grootste gedeelte door deze bevolkingsgroep bewoond worden.

En de huurwoningen gaan naar "uit veilige landen asielzoekers" over 10 jaar zijn tenten langs de weg ook hier nornaal

Veel mensen zoals ook dhr. Boelhouwer zeggen dat meer bouwen de oplossing is. Waar er daarbij echter aan voorbij gegaan wordt is het feit dat plaatsen waarin meer wordt gebouwd langzaam maar zeker grote steden worden. En waar zijn de huizenprijzen altijd al het hoogst geweest? Juist in grote steden. Met andere woorden, meer bouwen zorgt op korte termijn misschien voor wat verlichting, op lange termijn wordt het probleem alleen maar groter.

Eigen bijdrage moet afgeschaft worden, meegenomen worden in de lening. Dat zou al een deel helpen

480p? Zelfs noord korea upload 1080p of 4k lol. Ps lekker Rutte blijven stemmen met z'n allen, vrije mark enzo.

Ik zie het probleem niet.. als je niets kunt kopen in rotterdam en je wilt niet huren dan ga je maar ergens anders wonen. Als iedereen dit zou doen dan is de randstad niet meer aantrekkelijk en komt de maatschappij in het geding waardoor ook de mensen met geld er niet meer willen wonen. Ikzelf ben 27, alleenstaand en heb een vrijstaande woning van 135m2 op een perceel van 400m2. Mijn vriendin van 26 heeft ook een eigen woning. Allebei gekocht zonder grote spaarrekening of hulp van onze ouders. Het enige verschil is dat wij in noord brabant wonen en niet in de randstad.

Echt, studiootjes van minder dan 40m2 van 200k... niet normaal

Rooskleurig vooruitzicht zeg. Zit zelf ook in de groep die niet verwacht ooit nog een huis te bezitten. Zoveel eigen geld meebrengen is voor de meeste haast niet te doen.

Energie is ook een basisbehoefte, echter zijn de prijzen erg verschillend. 10 jaar rutte, 10 jaar prijs stijging!

Ik als Jan modaal zag dit al aankomen.

Sinds welk jaartal is het eigenlijk normaal om alleen te huren of te kopen. Dat was vroeger toch ook al geen optie.

Als je nou gewoon 4 autowielen op je lichaam vastschroeft is het probleem opgelost. Genoeg parkeergarages voor rond een ton en een tweedehands setje autowielen hoeft ook niet veel te kosten. Tel uit je winst!

Dit video'tje is 2 jaar oud. Vandaag de dag is het nog VEEL erger geworden.

🎉🎉🎉

Moeilijk, wat dacht je van onmogelijk.

Ik vind dit zo hartverscheurend. Zelfs de huizen in wijken die in mijn jeugd door bouwvakkers omgetoverd werden tot paleisjes om in te gaan wonen, zijn alleen nog betaalbaar voor goed betaalde yuppen stellen. Kan daar gewoon pisnijdig om worden maar andere kant was het verliefd, verloofd, (langdurig) getrouwd levensconcept misschien zo slecht nog niet want toen kochten alleenstaanden alleen een huis als ze echt kapitaalkrachtig waren en dat dan ook nog in de 'betere' buurten.

Complex probleem. Huisjesmelkers, hoogconjunctuur, te weinig bijbouwen en vergrijzing. Aan de andere kant ook veel mensen die niet willen (durven?) committen aan een relatie (en dus de lasten delen).

Dat die expert de belastingen heeft vergeten als kosten van het kopen van een woning is alarmerend.

welke woningmarkt ? die heeft de vorrige generatie persoonlijk verkloot.

Als alleenstaande koper heb ik pas het geluk gehad dat ik een woning kon kopen. Je moet heel actief zijn en geluk hebben. En je moet alles aanpakken en niet alleen waar je wilt wonen want dan gaat het nog moeilijker worden. En je moet willen klussen want anders gaat het je niet lukken als alleenstaande koper.

Gatver... wéér die Peter Boelhouwer.... Gluiperd vd NVM

Ik had als laatst een afgebroken woning wat van top tot teen verbouwd zou moeten worden, voor bijna een miljoen euro. En het was ook nog eens een oud woning. Ik weet niet of je dat dan nog een woning kan noemen, maar oke.

Tja als je pas 1 jaar aan het werk bent op je nieuwe locatie is het natuurlijk niet heel gek dat je 'next to nothing' aan hypotheek krijgt he. Ik werk nu bijna 5 jaar na een WO opleiding en kan eindelijk lekker lenen met huidige inkomen. Je hebt eigenlijk gewoon een dubbel inkomen nodig voor een koopwoning, een zieke baan of ongelooflijk veel gespaard.

het is maar net wat je standaarden zijn, ik kon een mooi rijtjeshuis in het oosten van het land kopen met flinke tuin met één iets boven modaal inkomen. Elke dag 3 uur in de trein naar je werk in de randstad, maar dat moet je er dan maar voor over hebben

Ik heb het zo vaak gezegd maar er wordt niet geluisterd. Leg de markermeer droog en bouw daar een stad voor een miljoen inwoners. Ali, Mohammad, en de Oekraïners, wij zien ze zo graag komen dus bouw er gewoon voor.

Het is toch niet normaal dat het vanzelfsprekend is dat je zo maar ff 500k kan lenen. 🤦‍♂️ De woningen zijn indd te duur.. maar stel het is 250k.. hoe lang doe je erover om dat te sparen? Niemand heeft zomaar “recht” op zulke bedragen en toch gedraagt iedereen zich zo

Even inhoudelijk reagereren op de uitzending: 1) De waarde van een woning stijgt met een hoger bedrag harder dan je werken kan met een baan. 2) Op de bank liggen en het bezitten van (erf) kapitaal loont harder dan handen mouwen uit de werken. 3) De voornaamste mensen die kunnen kopen zijn mensen met rijke ouders, deze statistieken nemen niet erg af omdat we al dicht bij deze 'onder'grens ziitten 4) Wil je er boven uitkomen en ga je leren voor een vak moet je lenen, heb je schuld, kan je weer niet kopen hetgeen de ongelijkheid verstrekt. 5) Maatregelen van de overheid helpen voormalijk de bezittende klasse zoals hypotheekrente aftrek, rente verlagingen, vrijstelling overdrachtsbelasting, belasting ontduiking is te makkelijk, enz. 6) Jubelton afschaffene is een 'show maatregel', er zijn altijd manieren voor mensen met kapitaal om dit te verbergen en over te dragen via 'slimme'' constructies. Ik kan zo doorgaan maar mijn conclusie is dat zo lang we niet in opstand komen en niet pakken wat al die tijd al van ons had moeten zijn zal er niets veranderen. Politiek, Politie en Rechtspraak zijn er voor de rijken niet voor jou en mij.

Mark Rutte is het probleem

List en bedrog!

Ik heb 5 jaar gespaard om 50.000 euro te verdienen, daarmee heb ik in een rustig dorpje zonder voorzieningen een relatief klein huisje kunnen kopen voor 200.000 euro, waar de vraagprijs 160.000 was. Zelf 50k moeten inleggen slaat werkelijk nergens op.

Gewoon even geduld hebben tot de bubbel weer barst

153.000 euro lenen. Jeetje wat bizar weinig. Echt zonde. Studieschuld gewoon niet opgeven.

Huizentekort > Probleem van tegenwoordig is dat er ook veel gescheiden ouders met kinderen zijn. Je wilt dus niet een studiootje huren, want stel dat je je kinderen een paar dagen hebt dan is de ruimte en ieder een eigen kamer ook fijn. Vind het wel een erg deprimerend vooruitzicht dat zó weinig mensen geen kans op een koopwoning maken. De gelijke kansen worden ook in NL steeds schever, rijken worden rijker, armen worden armer.

Huis eigenaren zitten al goed? Je hebt er niets aan.. je moet toch iets terugkopen?

Ik snap het ook niet meer

dan maar kraken hea

Bevolkingsgroei in Europa terwijl de oppervlakte hetzelfde blijft.

Buiten de randstad kun je gelukkig een stuk goedkoper wonen en zijn de verbindingen naar grote steden over het algemeen erg goed :)

38 k zou makkelijk moeten kunnen dubbele ook als je zuinig leeft. Beetje werken wordt niemand slechter van en nog belangrijker niet teveel uitgeven..

En dan zijn er nog steeds mensen die op de VVD en CDA stemmen

men heeft op rutte gestemt al 10 jaar en dit is het beleid van rutte