Alquilar un local - IVA y Retención del IRPF

Luis García Sánchez - Asesor Fiscal y Laboral

Подписаться 43 тыс.

Просмотров 37 тыс.

50% 1

Cuando hablamos de contratos de arrendamiento de uso distinto a vivienda (o lo que es lo mismo, local comercial, oficina, vivienda en la que se realiza actividad profesional, etc), en estos casos si que existirá obligación por parte del arrendador de presentar al inquilino factura en la que aparezca la renta y el IVA.
¡Te explico todos los detalles en este video!
¿Tienes dudas? Reserva tu cita:
www.luisgarciasanchez.es/reser...
//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
🎬 🎬 OTROS VIDEOS QUE QUIZÁS TE INTERESEN 🎬 🎬
✅ ¿Cómo ser autónomo? - 7 Tips Imprescindibles:
• ¿Cómo ser autónomo? - ...
✅ ¿Impartes charlas, cursos, seminarios...? ¡Te interesa!:
• Ser autónomo para dar ...
✅ Sociedad Inactiva ▷ ¿Qué obligaciones tengo?:
• Sociedad Inactiva ▷ ¿Q...
✅ ¿Cómo ahorrar? | Consejos prácticos para ahorrar en 2019:
• Cómo ahorrar dinero | ...
✅ Nos suben la cuota de autónomos: • ¡Nos suben la cuota de...
✅ Diferencias: Ticket, Factura Simplificada y Factura: • Diferencias: Ticket, F...
✅ Devolución del IRPF de maternidad o paternidad: • Devolución del IRPF de...
✅ ¿Cómo pagar menos impuestos?: • Cómo pagar menos impue...
✅ ¿Cómo facturar sin ser autónomo?: • FACTURA sin ser AUTÓNO...
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
MIS REDES SOCIALES!
👉 Facebook: / luisgarciasanchezlgs
👉 Instagram: / luisgarciasanchezlgs
👉 RU-vid: ru-vid.com...
///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Si te ha gustado el video de hoy dame apoyo con un ❤ LIKE, deja un 💬 comentario y no dudes en 🥇 SUSCRIBIRTE si aún no lo has hecho!
--- Luis García Sánchez - Asesor fiscal y laboral
💻 www.luisgarciasanchez.com
📧 info@luisgarciasanchez.com
---- Asesoría Fiscal y Laboral - LGS Asesores
💻 www.lgsasesores.es
📧 lgarcia@lgsasesores.es
--- Normativas | Protección de Datos y Prevención de Riesgos laborales - Global Consultors
💻 www.globalconsultors.es
📧 info@globalconsultors.es
--- Cursos y Formación 100% Online - TEDBS
💻 www.tedbs.com
📧 hola@tedbs.com

Хобби

Опубликовано:

14 мар 2019

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 35

@akramalchikh8639 Год назад

Impresionante explicación. Muchas gracias 🎉

@thotelsabio 5 лет назад

¡Por fin! hoy me ha quedado claro porque tengo que pagar un pastón de forma trimestral por el alquiler de mi tienda, es increíble todo lo que se tiene que pagar a hacienda.

@ajayjoshi9163 Год назад

Hay que hacer en toda España una huelga o manifestó grande contra hacienda lo he pagamos a Hacienda , esa una barbaridad lo que pagamos a trimestre, han creado formas distintas para que pagamos nosotros vivimos como animales sin libre , sin vacaciones y con mucha tensión y ella en sentado en su silla y robando los dineros

@fabianevelosomendes2572 Год назад

Yo loca por abrir un negocio , lo juro que veo estas noticias y me quita total las ganas! Ya veo un abuso pagar la cota tan cara de Autonoma más impuestos y ahora eso de alquiler que te quitan la vida ! Que horror !

@unaxarabaolaza3375 5 лет назад

Grasias

@loselejidosroldan 5 лет назад

Muy buen vídeo Luis!! sigue así!! tienes que hacer uno sobre el iva reducido del 10% para promotores en viviendas que hay mucha confusión sobre cuando se aplica ese iva y como. Saludos!!

@luisgarciasanchezlgs 5 лет назад

Muchas gracias Juan Antonio!! Tomo nota :D

@nikolucian 3 месяца назад

Joer, pagamos local, iva del local, iprf del local, iva de los productos que vendemos, impuesto por lo ganado...al final facturas 2000 euros y te quedas con 500, si te quedas...

@d.eldise936 4 года назад

Buen vídeo, hablas de autónomos y sociedades, pero si eres persona física o tienes una asociación es necesario el iva e IRPF ?? Muchas gracias 🙏

@luisgarciasanchezlgs 5 лет назад

Alquilar un local - IVA y Retención del IRPF

@VanezzaRoca Год назад

Yo veo este video después de meterme en alquilar un local 😅 pero bueno aprendiendo!

@johnfrankjosebenitezbenitez 4 года назад

como hago el registro en el libro diario sobre el propietario deposita en su cuenta corriente 20000

@johnfrankjosebenitezbenitez 4 года назад

como hago el regitro de libro diario de la compra de un local para uso de la empresa.por x monto

@inakimartinez2566 2 года назад

Hola buenas,si yo quiero alquilar un almacén particular a un particular que gastos obligaciones fiscales conlleva,un saludo

@munir-z 2 месяца назад

CUANTOS IMPUESTOS TIENES QUE PAGAR AL ALQUILAR UN LOCAL

@carolinapotes870 5 месяцев назад

Quiero un local en el centro para Iglesia 150 metros 0 200

@begonabravoarrieta3981 3 года назад

Hola Luis…me encantan tus vídeos son muy fáciles de entender…tengo una pregunta quiero presentarle el modelo 10-i para la dueña del local comercial que tengo alquilado para que ella haga su declaración de la renta y tengo dudas de cómo rellenar el impreso, ya que ando fatal de dinero y he tenido que dejar al asesor que tenía y no sé si podrás ayudarme o sabes dónde puedo encontrar algún tutoríal o algo…muchas gracias. Bego.

@luisgarciasanchezlgs 3 года назад

¡Muy buenas Bego! puedes encontrar mas información y un programa de ayuda en este link www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/10-i

@1elalban 2 года назад

Buenos dias Luis. Voy a comprar un local y lo voa a destinar de momento osra alquilar. Me han dicho que lo voy a comprar por iva pero no voi a pagar nada, tengo que darme de alta de actividades. Mi pregunta es : despues de unos anos podria ser proprietario particular , hay que pagar la iva o parte de ella? Y segunda pregunta , si pido 500 euros sin iva que impuestos tengo que pagar y que procentaje. Muchas gracias.

@mariaantoniaramisoliver7840 Год назад

Hay actualizaciones a día de hoy? Muchas gracias!

@luisgarciasanchezlgs Год назад

De momento todo igual. Saludos

@jesussedano5290 5 месяцев назад

Si eres dueño del pabellón industrial y lo quieres alquilar, sale más rentable ser sociedad patrimonial o persona física alquilando simplemente??

@javifraile550 3 месяца назад

Buena pregunta😮

@robertareis6443 5 лет назад

Me podrían decir si en Canarias que tenemos igic si los porcentajes son diferentes?

@luisgarciasanchezlgs 5 лет назад

En lo único que varia es que no aplica IVA y aplica el IGIC, el resto igual.

@juanantonioortegalopez2794 4 года назад

MUy bien Luis, lo he entendido, pero este IRPF si lo pago me cuentas como gasto?

@luisgarciasanchezlgs 4 года назад

¡Muy buenas Juan Antonio! Lo que te cuenta como gasto es la factura donde está el IRPF y el IVA.

@munir-z-2 4 года назад

hola a todos, voy a abrir un taller en granada, y para abrir un taller por lo menos necesitas a dos obreros mi pregunta es, para hacer unos contratos de trabajo cuatos impuestos hay que pagar??

@luisgarciasanchezlgs 4 года назад

Hace algo mas de un año que hice ese video, te dejo aquí el link ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-f6bL0t06CFs.html

@user-zp7sy9dd5r 10 месяцев назад

Hola Luís estoy danda de alta como autónomo, tengo pensado darme de baja pero quedarme con la oficina, solo para mis prácticas, en este caso debo presentar el modelo 115 y el 180?

@luisgarciasanchezlgs 9 месяцев назад

Si te hacen factura deberás presentar los modelos ya que aplica retención.

@MandragorarenKalderua 4 года назад

Pones el ejemplo y especificas claramente en el minuto 0:17 que: "Si vas a alquilar algo PARA TRABAJAR COMO AUTÓNOMO..." etc hay que tener en cuenta el IRPF. Pero, ¿Qué pasaría si quisiera alquilar un local no para trabajar como autónomo si no como para tener un sitio donde ensayar con mi grupo de música, un sitio donde pueda estar tranquila... etc? Es decir, qué pasaría si yo quisiera alquilar un local o una nave pero NO para ejercer una profesión o sacar un beneficio de ella si no por que quiero tener un lugar para mí para hacer lo que me de la gana. No sé si me explico. ¿También habría que pagar el IRPF o al no ser autónomo o empresa estaría exenta de pagarlo? Gracias por el vídeo :)

@luisgarciasanchezlgs 4 года назад

¡Muy buenas Evil Lilith! En tu caso, no se aplicaría la retención del IRPF, ya que tu no estarías realizando ninguna actividad. Saludos :D

@MandragorarenKalderua 4 года назад

Muchísimas gracias por tu rápida respuesta 😊

@MandragorarenKalderua 4 года назад

Buenas tardes de nuevo Luis 😊 Ando detrás de un espacio dentro de una nave que es prácticamente lo que andaba buscando pero al ponerme en contacto con la dueña me comenta que "es un inmueble afecto a actividades económicas (va sujeto al pago de IVA)." Volviendo al ejemplo que te puse anteriormente; en mi caso no debo pagarlo o ¿directamente no lo puedo alquilar por no ser autónoma o empresa? ¿Hay alguna forma en la que yo pueda alquilar ese espacio sin hacer actividad económica en el? Muchas gracias y un saludo :)