Update: In videoclip am spus ca am pus in placa de egalizare cate un rand de plase de buzau. Defapt am pus 2 randuri. Acum mi-am amintit si am zis sa mentionez. ✌ Update 2: Casa are suprafata utila de 128mp
@@sorindaniel8544 Salutare! 1250 lei mc scandura. 2 lei buc scandura resturi de 1m (rebuturi), + rigle de lemn la 4m - 7 lei buc. Acum posibil s-au mai scumpit putin tinand cont de inflatia Romaniei
Felicitari pentru material! Te incurajez sa continui. O prima observatie: sub betonul nearmat turnat ca talpa de fundare si pe lateralul lui trebuia sa pui in opera temoizolatie (recomand spuma de sticla sub si polistiren extrudat pe ext si interior pe laterale) si hidroizolatie (recomand tip membrana impermeabila nebiodegradabila) In plus, membrana antiradacini (cea cu crampoane, cu crampoanele spre constructie). In plus sub fundatie strat de rupere a capilaritatii pentru ca altfel se urca apa prin capilaritate in betonul fundatiei si apar multe alte probleme. Daca se foloseste spuma de sticla nu mai e nevoie ca ea are si rolul acesta. Apoi sub carcasele de armatura trebuia sa se puna niste distantieri-cam mimin 2,5 cm, ca betonul nou sa imbrace fierul peste tot si sa faca priza cu aceta. altfel, acolo sub armatura raman mici santulete cu aer, fara priza cu betonul. Folia trebuia pusa si sub scara si intre scara si fundatie trebuia facuta o rupere de punte termica, altfel ar trebui sa termoizolezi fieare scara ca baga frigul in casa. Era mai bine cu termoizolatie sub placa ca daca termoizolezi intre placa si sapa, cum ai spus, pe la margini se face punte termica ontre placa si pereti. Talpa de fundare mi se pare cam inalta, astfel ramane grinda de fundare cam mica, nustiu, daca asa a fost proiectul de structura, ei stiu, dar eu zic ca arhitect, asa mi se pare la ochi. Tot la ochi, mi se pare ca nu ati sapat pana la cota de inghet, care e la -90cm sub cota terenului amenajat. Poate mai vine implutura pe extsau pavele, dar ochiometric mi se pare ca s-a sapat cam pana la 60 cm. Mult succes!
Salutare! multumesc pentru feedback! 👍 in zona nu sunt probleme cu apa. Avem apa la adancime foarte mare si termoizolatia nu era atat de necesara ca in alte zone ale tarii. O sa pun polistiren extrudat peste placa si apoi torn sapa, iar in zonele usilor o sa fac o rupere termica. Unde vin scarile am terase si o sa pun si pe ele polistiren si pe tot soclul casei. Armatura a fost deasemenea ridicata pe niste pietre pentru ca betonul sa intre si dedesubtul acesteia. Sapatura are -70 cm exact ca in proiect. Eu am prezentat modul in care am ales sa procedez eu. Proabil sunt si alte variante mai mult sau mai putin bune
Esti TOP, foarte bine explicat, te rog sa continui si cu celelalte procese, chiar mai motivat sa ma gandesc sa incep si eu!!! Felicitari pt tot ceea ce faci!!!🙏🏻
@@Anonymous777T Da e top de prostie😅😅😅 Iar cei ce se iau dupa ei clar ca au capul gol Stiu ca adevarul doare dar asta este dar cat de porst poti fi sa iti pui in pericol siguranta ta si a familiei tale construind o casa dupa ureche, dar si mai dai dovada si dw mai mare prostie luandute dupa ageamii. Daca finisajele pot fi facute de priceputi sau urechisti, STRUCTURA unei case nici odata Acolo trebuie mana de specialist, trebuie un proiect de structura bine gandit, conform normativelor in vigoare care sa asigure o durabilitate de zeci sau sute de ani. Datorita acestor agrocostructori care viseaza noaptea ca sunt mari specialisti Romania de azi are sute, mii de case cu probleme majore de structura: fundatii crapate, placi, stalpi, pereti crapati, case cu parti de fundatie in aer pentru ca sa tasat pamntul, etc. Treaba de matuiala, probleme mari, costuri ridicate de reabilitare. Sunt 3 lucrari care sunt strict interzise Dorelistilor: Constructia casei, instalstia electrica si instalatia de gaz.
Un videoclip bun. Un sfat pentru alții, bănuiesc ca tu nu mai ai nevoie. În loc sa udați placa de beton care oricum se usucă mult prea repede, mai bine o udați bine in momentul în care puteți calca putin pe ea și trageți folie peste toată placa. Folia impoedica apa sa se evapore rapid, chiar și după o săptămână o sa fie apă sub folie și garantat nu apare nici o fisură. E o metoda care cel puțin în tarile scandinave o folosește toată lumea. Niciodată nu sta nimeni sa ude beton. O simpla folie face minuni.
Multumesc frumos! asa am procedat si noi. Mare parte din fundatie am acoperit-o cu o folie, atat cat s-a putut. Si a tinut mai mult timp umezeala. Am udat totusi placa cateva zile sa fim siguri ca nu crapa. 👍
@@adrianght Eu am avut turnată placa la terasă și o magazie în luna iulie. Le-am spus meseriașilor sa le acopere cu folie și au stat asa 2 sapt pana am ajuns acasă. Au fost ambele în soare permanent 35-37 de grade la umbra. Nu am avut nici o fisură. Ai un pret aproximativ pt casă ridicata la rosu cu tot cu fundație?
@@marianradu6856 da, este foarte buna metoda cu folia. Nu stiu sa aproximez. Pe masura ce continui lucrarea o sa postez videoclipuri noi in care prezint si costurile pe care le-am avut eu. Dar cred ca o casa la rosu ca a mea o sa coste vreo 45-50.000 e la rosu.
foarte interesant , bravo și succes pe mai departe .acum 25 de ani am făcut și eu lucrurile astea , e mare diferența la bani , dar dacă te raportezi la euro e tot cam pe acolo .
✌Multumesc frumos! asa este. Si acum vreo 8 ani de zile, costa manopera pentru toata casa vreo 6000 euro. Iar acum se cere doar pentru fundatie 5000-6000 euro. Dar este normal pentru ca si preturile la imobiliare au crescut mult.
O sa termoizolez soclul fundației cu polistiren extrudat. Iar inainte sa torn șapa, o sa pun peste placa de egalizare polistiren extrudat. Unde am terasele, o sa fac o rupere termica. 👍
Păi și hidroizolații și termoizolații la fundații? Lipsesc și din proiect și din consturi. Prețurile cu sau fără. TVA? Cu sau fără factură…? Garanțiile? Cine le oferă?
Salutare! in zona nu sunt probleme cu apa. Avem apa foarte jos si nu sunt probleme. Termoizolatie o sa pun polistiren extrudat pe exterior soclu (eventual o sa hidroizolez soclu pe exterior inainte, si torn trotuare din beton pe langa casa). Iar peste placa de egalizare o sa pun polistiren extrudat peste care torn sapa. In zona scarilor am doua terase (fata/spate) si o sa fac o rupere termica intre ele si interior 👍
Salutare Cum ziceai chiar tu … anumite lucrări dacă nu le faci înainte este foarte greu spre imposibil să fie făcute după … aproape ca poți fi superficial în ceea ce privește izolarea termică dar cu hidroizolația nu trebuie să te joci … umiditatea este cel mai mare dușman ! PS: poți avea 25 grade în casă dar dacă ai umiditate …ai mucegai ..deci ai un ambient insalubru! Ca o paranteză… știai ca albinele iarna nu mor niciodată de frig oricât ar scade temperatura ?in schimb dacă ai umiditate în cuib .. mor precis ! Salutare și sper să faci măcar hidroizolație… la casa ! Vorbesc din experiență… îs pățit și eu cu ea la casa mea !
Dacă vei urmări munca ….o pot numi chiar “lupta” lui Marius Soflete în a schimba modul de a construi …vei observa ca nu te costă prea mult în plus …iar investiția o vei recupera fără doar și poate , ca să nu mai vb de faptul ca vei trăi mai sănătos !
De ce betonul nearmat nu este conform în fundații: 1. Rezistența la întindere: Betonul are o rezistență foarte bună la compresiune, dar este slab la întindere. Fără armătură, fundația ar fi susceptibilă la fisurare și cedare în cazul în care este supusă la forțe de întindere. 2. Durabilitate: Fundațiile sunt supuse la solicitări variate și condiții de mediu (umiditate, cicluri de îngheț-dezgheț, sarcini variabile). Betonul nearmat nu poate asigura o durabilitate pe termen lung în astfel de condiții. 3. Securitatea structurii: Normativele de construcții cer utilizarea betonului armat pentru a asigura integritatea și stabilitatea fundațiilor, prevenind riscul de colaps.
Nu se armeaza fundatiile doar in anumite conditii. A specificat si el. Depinde de natura terenului, de specificatile studiul geo. Toti baga dupa ureche si arunca cu bani uneori poate nu este nevoie..
Salut! Foarte interesant videoclipul, mai ales pentru cineva care e in procesul de documentare. Ai cumva si-o schita a casei, de curiozitate? Multumesc!
Lipsesc drtalii importante. De exemplu cati metri cubi de beton au intrat pentru fiecare etapa ? Pretul mi se pare exagerat de mic...Adiva eu pentru o casuta de 60 m² utili plus terasa de 28 m² utili, adica fundatie de 103 m², la 90 cm elevatie, am platit 7000 de euro doar betonul. Pe scurt, tocmai am turnat planseul, 14 cm grosime si 70 m², au intrat 12 m³ la un cost de 6590 de lei. Costul fundatiei a fost undeva la 7500 de euro fara manopera. Mi se pare ieftin ce a facut el, avand in vedere suprafata. Exact ca si el am facut-o si eu fara izolatii şofletiene..Voi izola ulterior ca si el...
Ai prezentat ca un profesionist, corect pretul . Dar am vazut la uni,cind au trminat casa erau si ei trminati, Nu sint un am care nu prețuiește munca altuiea,si anume muncitori ,fara responsabilitate si anume sa dai 3 mese 5| 6 pachete de tigari bautura la greu fura din materialele si multe golani 3 ore sa lucreze si daca leai dat bani inainte ești perdut .Te felicitări pentru curaj si reportaj pe curind.
Sau scumpit destul de mult materialele, totusi se pare ca in Prahova este mai ieftin manopera. In orice caz daca iei in calcul casa+finisaj+mobila+gard+pavaj ajungi pe la 120k 130k, care e un pret estimativ de 1100-1200eur/mp. Aveti noroc cu fundatia, care este chiar mica… sincer eu nu am mai fazut asa mica fundatie :)
Da. Este destul de scump sa construiești acum. Casa o sa aibe 126mp utili + terasa spate si fata. Este o casa normală, nici prea mică nici prea mare. Daca o faceam mai mare o terminam la bătrânețe. Oricum este destul de greu si asa. 😅👍.
4:30 "Mai bine faci o investitie din prima corecta decat sa-ti para rau dupa..." Ar fi trebuit, chiar daca proiectantul nu e la zi cu normativele ( cum nu sunt majoritatea ), sa pui fier si in fundatie. Si mai ales sa faci impantarea naturala prinsa mecanic in gleme de fierul din fundatie. Acum o sa te coste mai mult. Success oricum.
m am abonat pentru continuare, detaliate etapele si preturi actuazlizate...spor la bani, tot din PH si eu, la anul ma apuc de casa... cat a costat proiectul? cu cine l ai facut?
Multumesc la fel! mai am un videoclip pe canal despre costul actelor si a proiectului. Il puteti vedea aici daca doriti: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-dyCwme6g0h4.htmlsi=Fa9FEUcIZ-Bt34JT ✌Spor la treaba!
Chiar interesant merci .......mi se pare cam scump dar nici mai ieftin si sa faci rabat la calitate nu e bn si e f bn sfatul din comentariul d arh ......si eu m am mirat ca n ati pus izolatie nici laterala si nici dedesubt am facut si eu la o vila cu o echipa dar stiu ca si acolo s a bagat fîer mai,putin dar cit de cit iar la capete si pe mijloc am sapat mai,jos cuzineti ca niste stilpi mai,jos ca si cum centura ar sta pe stilpi aia dar mi se pare ca vila a avut 2 etaje .....bune sfaturile tele dar pe viitor incearca cel putin 2 pareri pertinente de la specialisti .........succes in continuare Doamne ajuta !!!😅😅😅😅😅
Foarte frumos !Cat te-a costat tot ?Intreb informativ ,deoarece vreau si eu cu timpul sa ma apuc .Materialele cat au costat ?si in total cat te-a dus ? Bravo si Felicitari !
Salut! La fel am avut si eu proiectul cu beton in pamant fara fier.. nici nu stii cata treaba am avut sa le explic unora ca asa e proiectul si ca nu-i musai de bagat fierul in pamant! Succes mai departe!
Zici ca e bine cu lemne la fundatie dar trebuie sa ii iintrebi pe cei cu care construiesti daca au panouri doka🤣. De 60e mp, de 60mp iti construiesc :). Nu degeaba cer alti 100-130e
Fratele meu când a turnat fundație am avut parte numai de hoți i-au furat beton și a zis că nu ajunge a trebuit să comande foarte mult beton ca să termin fundația. Au trimis mașinile cu beton în altă parte
Da, din pacate se pot intampla si lucruri de genul. De asta trebuie sa fim mereu atenti la aceste detalii. In cazul respectiv, trebuie sa urmarim betoniera ca descara tot betonul. La fel si elefantul sa descarce ce ramane la final in el.
Cum se socoteste atunci cand construieste, ma refer la metrii patrati, utili stiu ca este marimea din interior fara sa pui la socoteala peretii care ocupa un spatiu si ei, dar cand spunecineva ca este casa de 100m patrati se refera la utili sau cu tot cu pereti, caci atunci cred ca ai avea 90 daca scoti peretii, deci 100 doar temelia dar utili raman 90 poate..
E bun video ,foarte detaliat si la obiect DAR ... faci casa pentru vânzare ? Nu am vazut nici urma de izolatie la fundatie , trotuarele si placile exterioare nu se leaga de casa ... era extrem de simplu sa pui polistiren intre scari si placa 😮 Sunt foarte dezamagit sa vad inca tineri care construiesc in ziua de azi si nu folosesc polistirenul banal pentru izolat fundatiile ...
Multumesc ! casa o construiesc pentru mine. Eu am prezentat cum am ales sa fac eu dar fiecare face cum doreste. O sa pun polistiren extrudat pe placa, si peste torn șapă. In partea unde am terasele o sa fac o rupere termica sa nu imi intre frigul de afara in casa. O sa izolez soclu fundației cu polistiren extrudat si o sa torn pe langa casa trotuar din beton. Apa se afla la adancime mare in zona asta si nu sunt probleme. Vorbesc in cunostinta de cauza pentru ca locuiesc in zona. ✌
@@adrianght Salut! Cum faci ruperea de punte termica intre terase si restul casei? Inteleg ca o sa pui polistiren extrudat peste placa si elimini o parte din problema, dar "racoarea" se transmite si prin stalpii de beton (care nu sunt putini) si indiferent cat de multa izolatie pui pe exterior, radiaza rece in casa. Posibil pierderile de caldura sa nu fie foarte mari, dar o sa fie problema cu condensul in colturile de jos la stalpi...
@@ionutbirsu6402 Salut! ma gandeam sa fac zidaria pe 30 cm si stalpii avand 25 cm o sa ii imbrac cu extra 5 cm de polistiren. Dar vedem cand incep zidaria. ✌
FELICITĂRI pentru planul casei. Multumesc pentru filmarea postată online. Apreciez mult sfaturile tale si filmarea. Voi tine cont de informațiile date. Deci, una peste alta cat te-a costat fundația casei?
@@EcoTrad corect. eu am discutat cu un inginer structurist si pentru 120mp construiti si un beci sub casa de 8/4m mi-a calculat 5 tone de fier :) Un pret corect pentru ce se vede in clip. Dar fara multe lucruri legate de termoizolatie si hidroizolatie.
Termoizolarea și hidroizolarea? Indiferent unde se afla pânză freatica, toată fundația casei trebuia hidroizolata dar și termoizolata pe partea interioara
Eu am prezentat cum am ales sa fac eu. Fiecare face cum doreste. O sa pun polistiren extrudat pe placa, si peste torn șapă. In partea unde am terasele o sa fac o rupere termica sa nu imi intre frigul de afara in casa. O sa izolez soclu fundației cu polistiren extrudat si o sa torn pe langa casa trotuar din beton. Apa se afla la adancime mare in zona asta si nu sunt probleme. Vorbesc in cunostinta de cauza pentru ca locuiesc in zona. ✌
@@adrianght nu exista asa ceva. Sunt etape ce trebuiesc făcute! Așa se face o fundație. Ce explicați d-voastră e o "românească" tipică. Trist. Dar asa cum spuneți, fiecare alege, cu banii dumnealui, sa facă ce dorește. Și asta e adevărat.
Da, a intrat mai putin. In pamant am sapat 70 x 50 cm ,plus ca in unele zone poate s-a dus mai adanc cu sapatura, sau mai lat. Iar elevatia are din cate imi amintesc 60 x 30 cm ✌️
Frumos explicat, buna treaba, pacat ca nu ai realizat si impamantarea naturala. Ca un sfat, cand vei realiza garsurile introdu in fu datia acestora tarusii de impamantare si platbanda. Eu asa am facut. Spor la treaba.
Salut! in zona apa este la o adancime foarte mare (40-60m adancime), si nu sunt probleme cu umezeala. ✌ Iar stratul de piatra este relativ la suprafata (0,7-1m). Cat despre impamantare, o sa o fac pe viitor. Nu m-am gandit sa o fac in momentul in care am construit fundatia. Exista in acest moment impamantare la stalpul pe care l-am pus eu in fata terenului, si o sa mai vina o impamantare exact langa casa.
Daca faci o casa la fel de mare in metri patrati dar fara etaj, fundatia va fi la fel ca la aceasta la costuri sau costa mai putin?, adica daca este un anumit cost pt fundatie de locuinta cu etaj si fara etaj, poate se sapa si se baga mai mult beton si materiaale la cea cu etaj...
Salut, azi am dat de tine, și mi-a plăcut foarte mult prezentarea:)) m-am și abonat :)) zilele astea mă apuc și eu, și am cam aceeași mărime de proiect. App, cât a costat metru cub de beton?
Si inca o intrebare, daca am teren si cam 100k euro, si as vrea sa fac o casa cam de 90-100m patrati la sol fara etaj sau mansarda, si sa pun o firma sa faca tot, oare ar fi de ajuns banii? eu nu mam interesat pt ca e devreme deocamdata
Cu firma o sa va coste foarte mult. Puteti contracta echipe si sa va înțelegeți la pretul manoperei pe etape (1-fundatie; 2-zidarie + placa; 3- acoperis) ✌️ cred ca asa o sa iesiti mai bine la bani. Sau daca va pricepeți, cautati persoane care se pricep la fier, un dulgher bun, si ii puteti plati la zi
Salut, excelent clip felicitari pentru un cost foarte bun! mai ales ideea de a termoizola doar placa pe deasupra, totusi trebuie sa izolezi si soclul macar cu 10cm ca sa nu se transfere prin pereti. un nr. De tel de la pragosa ai te rog?
Salutare! Asa este. Casa o construiesc langa Ploiesti (la vreo 5km) in jud. Prahova. Daca era mai departe de oraș, cred ca gaseam manopera mai ieftină. Adevarul este ca am gasit manopera si cu 3500 euro dar nu ne înțelegeam bine cu persoana respectiva si dupa ce a trasat cotele fundației i-am plătit ziua de munca si am luat pe altcineva. Am avut noroc ca nu i-am plătit avans asa cum insista. 👍
Eu am învățat să fac 99 % absolut tot la construcția unei clădiri dela cota zero sub pământ cu placă ventilată in mod natural legat fier fasonat cofrat turnat beton zidarie tencuiala mecanizata sau manuală sape gresie faianță acoperiș izolat și restul ce nu mă prea pricep partea cu țevile și partea electrica in rest nu voi avea nevoie de mână de lucru specializată sunt plecat din România din 98 am 13 locuri de case dar voi construi atunci când voi decide să rămân acasă succes cu casa cred că țeava principală de scurgere era mult mai bine sa fie de 200mm din video îmi pare să fie de 200 sau nu?
Mulțumesc frumos! E bine daca va pricepeți la atatea lucruri ✌️. Țeava este standard de evacuare , 110 din cate imi aduc aminte. Asa avem si la casa unde locuim acum cu părinții si nu am avut probleme cu canalizarea 👍
Întrebări de începător... 1. În ce zonă a țării este casa. Prețurile diferă de la zonă la zonă... 2. Casa are 120 mp doar aprenta la sol sau jos sunt 60 mp și vor fi alți 60 mp la etaj ? Pt că ai spus...costuri fundație pt O CASĂ DE 120 mp... Înțeleg că toată casa va avea 120 mp și nu știu dacă va fi cu etaj sau nu.
Ma mai ajuta tatal meu care se pricepe mai bine, dar o sa luam echipe sau muncitori pe care ii platim fie la zi, fie pe etape. 👍 Nu lucrez in construcții
la min 5:30 ai gresit...era momentul sa faci impamantarea naturala contur de platbanda in elevatie si 5 iesiri 4 de paratrasnet si una la camera tehnica wi de rezerva una pe un colt diagonal spate
Multumesc pentru feedback! da, nu m-am gandit la asta si din pacate nici muncitorii nu te informeaza pentru ca asta ar decala programul lor. O sa fac impamantarea dupa ce e gata casa la rosu. Am deja o impamantare la stalpul de la poarta pe care l-am pus eu, si o sa mai fac una langa casa. ✌
