👀 ITI RECOMAND CU DRAG 💕 ► MĂ APUC DE RENOVARE ► ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-jqb1fJKLiGY.html ► MAASTRICHT SI ANDRE RIEU ► ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-7o3ritYbEJw.html
Cat de sincer esti Marian ! E o adevarata placere sa te urmăresc. Mai rar astfel de oameni în zilele noastre. Succes cu amenajarea casei ! Sper sa găsești echipa potrivita cu oameni pregătiți si seriosi !
Cred că e o investiție f. bună, având în vedere zona... Indiferent ce vei face cu ea, vei ieși bine.. 👌 Sper să găsești o echipă serioasă. Apreciez sinceritatea ta, deși nu cred că ar trebui să intereseze pe cineva din ce trăiești sau chiar toate amănuntele din viața ta intimă.. Mă bucur că ne consideri prieteni pe cei care te urmărim și admirăm ceea ce faci. Îmi face plăcere să te consider și eu un prieten, chiar și virtual... 👍👏🤩 Îți doresc succes ! Felicitări, Marian și toate cele bune ! 🎩🙏✌️🌞🍀🥰🙋♀️
Ce era gresit cu 'apreciez sinceritatea ta' si atat... de ce trebuia sa avem un DESI cu critica cum ca era mai bine sa nu zica nimic concret financiar ...eu de fapt apreciez foarte mult detaliile pt ca astfel in opinia mea clipul are valoare si e real ...real e opusul la fals.. fals e cand critici si in acelasi timp iti face placere, ii doresti succes si umpli pagina de floricele etc.. si "toate cele bune" ! Stiu ca e o pierdere de timp sa comentez dar poate ajut pe cineva sa recunosca si sa evite astfel de contradictii de logica si intentii, iar pt Adriana in caz ca te intrebi de ce Marian nu a apreciat comentariul tau, acum stii ..
Daca nu era carantina, veneam cu ceva băieți si in 3 săptămâni era gata. ( interior) Sa vezi ce specialist este Marius la vopsit cu pompa airless... :)) Condiția era sa lucrezi cot la cot cu mine . :))) In caz ca nu reușești nimic, la primăvară vin cu scule si o rezolvam urgent. Vorbesc serios. O investiție super buna ce va aduce beneficiu.
SA NU UITI LA PRIMAVARA SA FACI UN FILMULET CU PERSOANA CARE SA RECOMANDAT SA TE AJUTE SA VEDEM DACA SE TINE DE CUVANT SAL FILMEZI CUM MUNCESTE TOTI SUNT SMARDOI PANA LA PROBA REALA .
Marian sa speram ca ne arați locuința și când este gata ..terminată , din punctul meu de vedere fiind in centrul Bucureștiului este o ocazie unica .....
Zona centrala e de nepretuit! Eu am copilarit pe langa str 11 Iunie la bunica mea si apreciez foarte mult ca in 5 minute esti in Centru. Nu m-as grabi sa o vand ca e gata ! Citeva idei: As pune un geam mat mai mare/lung la baie (2-3K euro max) dar creaza mult spatiu in baie ! As scoate acel dulap din perete din living si poti pune rafturi in spatiul ala. Nu imi dau seama cata lumina intra in 'living' de la bucatarie cand lasi usile glassvant deschise, dar altfel m-as gandi orii 1: sa inversez livingul cu dormitorul care pare si el destul de mare, sau 2: - idea asta e mai buna - sa scotii usile de lemn si sa pui geam in usii normale sau glisante in rame de otzel/metal! Da un aer industrial in casa veche si inalta - o face mega modern cu bucataria legata. O sa iti trimit poza impresie. Frumoasa inaltimea ! Si last but not least : poate e idee buna sa faci o data si un video de prezentare cu apartamenele care le ai deja in vanzare ! Bafta multa !! 👌 👌 👌
Foarte buna achizitia..Marian. FELICITARI 👍👍 Zona f buna... cu o investitie substantiala si oameni competenti, seriosi , eventual si un arhitect...poate iesi ceva f frumos... In plus, dupa cum te cunoastem deja, ca fiind un perfectionist vei reusi obtinerea unui beneficiu considerabil ! Ar fi interesant sa filmezi pe masura ce aceasta " ruina " se va metamorfoza intr o casa moderna , bine gindita si comfortabila. BAFTA sa gasesti acei specialisti , fie o firma, fie individuali. Salutari calde din Paris 👋
hahaha, ce-mi place cum canti vorbele 😂 Mishto locuinta si pretul foarte bun. Sa speram ca gasesti si o firma de renovare serioasa si convenabila. Sa ne mai povestesti. Succes!
Nu credeam ca ne spui și prețul dar ma bucur ca am urmărit tot clipul. Super investiție, acum tu stii mai bine ca noi având experiența renovărilor. Sunt curios cum va arată la final!
Marian, vei reusi in ceea ce vrei SA faci pentru ca nu astepti sa-ti dea altcineva de lucru..tu ti-l creezi. Te urmaresc din Canada, esti aparte in felul cum vorbesti dar mai ales cum gandesti! BAFTA in continuare, vei reusi!
La cat de frumos ati aranjat studioul unde se filmeaza Gateste Usor, sigur vei reusi sa faci ceva frumos si aici, ca te pricepi, macar sa le dai indicatii la muncitori :) Bafta!
Eu as pastra-o!Mai ales ca nu cred ca se mai fac case cu peretii asa de grosi! Ai dreptate e un adevarat buncar.Este foarte valoroasa aceasta casa. Bafta.
Cand mergeam fizic la munca treceam aproape zilnic pe langa casa asta si mereu ii admiram frumusetea. Iar 30000 pentru acel apartament, tinand cont de zona, mi se pare un pret foarte bun, sunt de-a dreptul invidios :) daca este ok si structural(ceea ce pare a fi), pare o super investitie. Felicitari si succes! Sunt convins ca va arata foarte bine la final
Felicitări ptr casă, ai luat-o la super preț! Părerea mea e să o renovezi singur dacă te pricepi. În primul rand, o renovezi asa cum îți place ție și cu banii puțini. Indiferent cit de pricepuți ar fi meșterii, ceva tot n-o să-ti placă. Așa că renoveaz-o tu și vei fi mai mulțumit! Spor la treabă!
Pretul de cumparare a fost bun dat fiind ca locuinta are spatiu si e central. Cred ca cea mai buna idee este sa o dai la produs dupa ce o faci, caci, asa cum ai zis, preturile sunt excelente la inchiriat in acea zona.
Superb prietene !! Bravo !! Da, ăla este glassvand !! Si casa mea are pereți de 70 cm. Inclusiv izolația termică . Ar trebui să găsești muncitori acum !! Tavanul fals poti sa l pui la ce înălțime dorești ! Succes !! Afacerea cu această casă de 30 000 € este o pleașcă !! Eu dădeam și dublu !! Dacă găsești un chiriaș stabil si serios , este super !!
Mult curaj!e greu să renovezi case boierești cu oameni care nu stăpânesc meseria!dau buleala cum s-ar spune,strică materialele mai ales dacă nu stai langa ei.Ai facut bine ca ai ales sa o faci cu o firmă. Firma cu care vei face sa fie din recomandări,eventual sa vezi si vre-o lucrare terminată de dânșii. Mult succes Marian.Urmaresc cu plăcere blocurile tale,îmi place foarte mult felul si vocea cum prezinți lucrurile..Am lucrat montaj case de lemn pe Franța 3 ani,la cheie.Am avut accident,am căzut de la 8 metri si mi-am fractura coloana.Acum sunt in scaun rulante de 9 ani.Asta e viata mergem mai departe...
O investie buna ( eu am lucrat in meseria de renovari imobiliare chiar pe Coasta de Azur ,colateral cu meseria mea de pictor).As fi curioasa insa de devizul restaurarii si renovarii,de cost ma refer.Iar mana de lucru cam cat crezi ca te-ar costa ...pentru ca singur nu cred ca se poate.Deci dupa mine inca 25000 E ar face acest apartament la pretul minim al pietii .Sigur ca se si mai ieftin sau mai scump ..depinde de cat vrei ...Oricum felicitari pentru ceea ce faci !
Am lucrat în București câțiva ani, chiar proiectant în construcții. Locuința este deosebită, iar ținând cont de zona istorică și centrală...investiția este un câștig. Prețul mic comparabil cu cel real..cred că este motivat de cheltuielile de reparații. Clar .Dar nu pierzi nimic. Dacă nu ai de gând să te stabilești acolo...investiția se poate recupera prin închiriere. Salutări cordiale din Veneția...
Unde gasesti locuinte la pret mic pe care le poti renova? Asa cum este aceasta locuinta. Eu as prefera sa cumpara o locuinta in starea asta pe care sa o pot amenaja, cat mai practic, asa cum imi doresc.
Probabil un pret bun pt. Bucuresti in centrul vechi...! Acum depinde cat bagi in ea ca sa o renovezi... nu pare prea ieftin la cum arata inauntru , ca dupa razboi...!
Super bună alegerea. Ce să recomand? Soțul meu este instalator, ce spun eu aici superinstalator și genul ăla de om perfecționist, care se pricepe la multe. De 3 ani am schimbat Bucureștiul cu Londra și tot asemeni nouă încă alți pricepuți. O să fac săpături poate găsim printre cei rămași în țară. Oricum este fain ceea ce faci.
Am citit cu atentie toate comemtariile.F b.ca ai dat raspuns clar la întrebările legate de partea financiară (in particular cu imobilul cât și în general).De ce spun asta : Cand te- am vazut in primul clip din acea destinație exotică am crezut ca esti un "bogatan" care se plânge din ipocrizie și de fapt nu mai poți de bine.Noi atunci eram in stare de urgență obligați să stam in casă,ieșeam afara cu tzidula ca in filmele cu naziștii. An căutat un video cu Olanda, tara in care am fost de 8 sau 9 ori si a ramas la sufletul meu.Practic cu video de acolo m-ai dat gata si mi-am schimbat părerea despre tine.Si eu am avut EXACT aceleași trăiri începând din avion la aterizare !
Foarte tare! Am facut acelasi lucru in Arad si Timisoara cu 3-4 apartamente...Nu cunosc Bucurestiul dar sunt convins ca 30.000€ pe 90 de mp este o afacere foarte buna! Ar fi super sa ne ti la curent cu lucrarile si tot ce tine de acest apartament! Noroc sa ai!
Investiture buuuna! Cam intunecata. Cred ca e vorba si de bani si de premise dar eu as fi pus asa: Intrarea principala pe la una din cele douà ferestre ale actualului dormitor. ( zidita usa de acum a dormitorul sau transfornat intr-o nisa ). Demolat dressingul si acum ai la strada o incapere lunga pe care o faci bucatarie si living delimitate de usa principala de intrare si o usa catre un hol nou creat catre dormitoare (stanga-dreapta)si baia de serviciu in capat. Mai departe: master bedroom unde ai propus acum bucataria/perete comung cu baia ca sa am intrare directa in baie din dormitor. Adaug un perete subtire astfel incat sa formez holul nou cu usa catre baia de serviciu in capatul indepartat si stanga / dreapta doua dormitoare si in celalalt capat usa din incaperea cea lunga cu intrarea principala - bucataria-livingul... As renunta la ramasita de parchet si as pune acelasi material in toata locuinta. Spor la treaba si tine-ne "updated"....
Eu am crezut că ai luat toți cei 400 mp! Dacă o renovezi cred că dai cei 90 mp ușor cu 150k în București! Not bad at all! Așteptăm filmulețe de etapă! Și de închiriat ar fi super!
Ești cel mai tare! Sunt din Alba Iulia si eu am renovat o casa și un apartament și am întâmpinat probleme de genul. Stai liniștit ca va fi totul bine! P. S As vrea sa am calmul tău!
Cred că are grupa de sânge 0 și personalitatea specifică față de ceibcu grupa de sânge A II care au probleme cu stresul potrivit dr. Peter J D'Adamo Alimentația adecvată celor 4 grupe sangvine.
Bună Marian. Cred ca dacă îți permiți este bine sa o păstrezi și sa o închiriezi. Îți va asigura un venit pe termen lung. Poate ai noroc de chiriași buni platnici și gospodari sa nu distrugă ce ai investit. Sper sa treci cu bine de aceasta perioada grea pentru toți. Oricum întrebarea insistenta din ce trăiești mi se pare total deplasata, ce importanta are din ce trăiești? Oricum ar fi frumos sa vedem parcursul lucrării și finalul. Sa fie bucurie cum îți place ție sa spui!
@@MarianBorcea Exista 2 variante. Una, sa arăți cum se amenajează. A doua sa faci exact ca în emisiunile din USA. Sa salvezi case vechi, documentezi cu cât ai luat casa, ce investit, cu cât o vanzi, arătând lucrările negocierile, problemele întâmpinate. Ar avea mai mare succes. Nu îmi vine în minte nici un nume de emisiune dar probabil știi la cea refer.
@@mihai4880 Emisiunile americane sau cele canadiene cu fratii gemeni sau cu mama si fiuca prezinta cu ducces asa ceva.Casele sunt vechi dar musai trebuie sa fie FBINE AMPLASATE
După ce o renovezi și vinzi, încearcă niște renovări de case vechi, pe la sate din zona Bucurestiului. Erau înainte de pandemie o mulțime cu 4000-5000 euro, cu grădină de peste 1000m2. Tendința în viitor e de a lucra de acasă și cred că cerința va fi mare pt asemenea case.
@@WhatColorIsYourBugatti.crypto Am vazut nr de telefon și “de vânzare” pe unele case care păreau părăsite, dărăpănate, nelocuite, când mă plimbam cu bicicleta printr-un sat.
@@tlNCG Tendința este de a lucra de acasă. De ce firma să plătească chiria la un sediu cu o suprafață mare? Poate avea un mic birou, iar angajații să lucreze de acasă. Oricum ce spun eu acum, deja e depășit. În sensul că s-au băgat în afacerea asta de acumpăra case la țară, destui. Satele mai locuite din ziua de azi, au apă curenta, canalizare, gaze și aproape toate străzile asfaltate. De asemenea au supermarket. Cele care nu au vor fi obligate de UE să se modernizeze cu proiecte europene. Voi nu ați fost pe la țară să vedeți schimbările de 2-5 ani? Dacă rezolvă cu gropile de gunoi, plus arderea gunoaielor prin curți, chiar aerul va fi mult mai curat ca în marile orașe. Viitorul se prevede cu migrarea de la oraș la sat.
Sunt din judetul Arad, locuiesc in Anaheim, CALIFORNIA de 20 de ani si am fost in BUCURESTI doar de doua ori ft putin (odata schimband trenuri in gara, a DOUA oara la ambasada CAND am primit viza pt USA pe zece ani cu intrari multiple), asa ca nu cunosc Bucurestiul decat virtual. CU TOATE ACESTEA avand in vedere ca este capitala TARII, zona centrala si o constructie atat de masiva si atractiva, CU SIGURANTA AI PLATIT FT PUTIN SI ITI RECOMAND CA SI PRIETEN .....SA NU O VINZI SUB NICI O FORMA. INCHRIAZA SI ADUNA-TI BANUTI SA CUMPERI SI PARTEA CEALALTA CAND ESTE DE VANZARE. IN CEEA CE PRIVESTE SA PLATESTI O FIRMA CRED CA TE COSTA MULT MAI SCUMP DECAT PLATIND 3 OAMENI SERIOSI IN PARTICULAR CARE SE MULTUMESC SI CU MAI PUTIN, MAI ALES CA AU AICI O PERIOADA SUFICIENT DE MARE DE MUNCIT. IN LOCUL TAU AS CAUTA SI LA TARA OAMENI SERIOSI CU EXPERIENTA CARE POT DORMI ACOLO, DOAR LE ADUCI MANCARE SI IESI CEL MAI IEFTIN. DESI NU TE-AM CUNOSCUT PETSONAL, ACUM DUPA ACEST EPISOD AFIRM CA M-AI IMPRESIONAT, ASA CA MA ABONEZ LA TOATE CANALELE TALE, TE FELICIT PT TOATE EFORTURILE DEPUSE SI GUSTURILE ARTISTICE DEOSEBITE SI ITI DORESC DIN INIMA MULT SUCCESS, SANATATE, BUCURIE SI PROSPERITATE IN TOATE DOMENIILE. MUNCA CINSTITA NU ESTE O RUSINE, INOBILEAZA OMUL. SI EU IUBESC CASELE SI INTERIORUL DESIGN, MA OCUP CU VANZARI IMOBILIARE SI INVESTITII IN AMERICA DESI TOATA VIATA AM MUNCIT IN BANCA, INSPECTOR DE CREDITE SI DIRECTOR ADJUNCT INTR-O BANCA FT MARE, CEA MAI VECHE DIN TARA.
Marian, te-am urmarit cu nerabdare Pina la final. Vreau sa-ti impartasesc opinia mea Aceasta frumoasa casa ca si altele in conditie similara merita sa fie readusa la stralucirea de odinioara. Natural nu isi au locul termopanele albe sau de orice fel si finisajele moderne. Ce conteaza ce au facut vecinii daca au facut prost. In mod corect trebuie angajat un arhitect/ inginer/ designer pt consultanta materiale. Investitia este aprox 50 000 de euro. Daca consideri sa o vinzi in stadiul actual, ma intereseaza si am resursele. Te Salut!
Am mers pe ideea ca pe cât posibil întreaga cladire să arate cât de cât la fel peste tot. Da-mi un mesaj pe Instagram sau Facebook, am același nume peste tot. Mulțumesc
Bravo. Este o investiție bună. Sper sa nu te superi eu doar intreb: de ce faci întrarea în casa prin bucătărie???? Poate le faci invers în sensul ca intri în sufragerie pe care ( dacă poti) o mărești și apoi în bucătărie. Nu ma împac cu gândul ca se va face miros de mâncare după care întru în sufragerie.
Va doresc mult succes. VAM URMĂRIT VLOGURILE DE PE MUNTELE SFINT, mi-o plăcut forte mult nu reușeam sa vedem niciodată locurile acelea, dor cu ajutoru Dumneavoastră. În schimb cu Apartamentul acela cumpărat ai va trebuie încă pe de atit bani cit lati cumpărat pentru renovări interioare. POTE mai puțin dacă va implicați Dumn. Firmele lasă de dorit, bani mulți ii nui supraveghezi la lucrare cade tavanu pe tine.
atentie la aplicarea cimentului pe pereti. La vechimea acelei case ea trage umezeala prin capilaritate, iar daca peretii nu respira... va pocni pe alocuri cimentul intr-un final. Super tare. Bafta!!!
Exceptionala de bună investiția! Aș recomanda să se verifice cum se păstrează căldură, pentru a ajuta la vanzare sau închiriere. Bănuiesc că este foarte bine izolată, cladirea având pereții așa de grosi.
Eu am lucrat 6-7 ani in domeniu, pe cont propriu, am rămas prietena cu câțiva lucrători foarte buni, oameni decenți,cu bun simt, unii lucrează individual, alții pe firma (instalații), dacă te ajută cumva pot să te pun în legătură cu ei. Că și preț de achiziție este "bomba"...cred că o cumpărăm și o reconditionam singura. 😂
@@MarianBorcea cu siguranță o cumpărăm, prețul este foarte, foarte bun...apoi depinde de buget și de ce destinație are . Practic, apelam la "specialisti" pt. instalații și lucrări mari de zidărie, geamuri...as fi oprit pentru mine finisajele, știu că ar fi durat o veșnicie😂, dar dacă m-aș fi mutat eu acolo așa aș fi procedat. Am colaborat și cu firme și cu meseriași individuali, sunt părți bune și rele in ambele variante, am văzut lucrări bine executate și lucrări prost executate și de unii și de ceilalti, cu siguranță știi și tu cum este.
