ANÁLISIS Y CASO PRACTICO DE LA NIIF 16 "ARRENDAMIENTOS" 

Este profesor es la bomba, lo explica tan claro que da ganas de estudiar todas las NIIF

Madre mía. Después de no parar de buscar información sobre la NIFF16 este ha sido la única fuente clara! Mil gracias!!!!!😊

Waooo sin palabras los 25 minutos más aprovechados en you tune, muchas gracias

MUCHAS GRACIAS POR ESTE VIDEO! REALICE MI TESIS BASANDOME EN ESTÁ NORMA Y LO EXPLICÓ DE UNA MANERA TAN CLARA. LE AGRADEZCO

Que bueno tener hoy en dia estas explicaciones que ayudan tanto a aclarar dudas. Mis felicitaciones a tu aporte, ademas muy clara tu explicación y ejemplo. 👌👌👍👍

EXCELENTE EXPLICACIÓN! Un tema tan complejo explicado de manera simple y didáctica 👏👏👏👏

Excelente explicación siempre que tengo dudas veo tus vídeos me motiva a seguir estudiando la carrrera ojala asi fueran todos los docentes que explicaran

Excelente aporte, muy clara la explicación y bastante útil para validar la correcta presentación de los estados financieros.

Excelente aplicacion , muchas gracias.Un resumen justo para mi entrevista de trabajo

Estimado Adrián, Primero muchas gracias es el material mas claro que he visto hasta el momento. Por favor podría pedirle que comparta el Excel ?

Excelente información, muchas gracias

Excelente el tono de voz y el ritmo. ¡felicitaciones!!

muchas gracias por tan buena explicación, quedo clarisimo

Excelente explicación! Mil gracias 🎉

Excelente y sencilla explicacion, una de las mejores

Excelente explicación!! Muy claro para enseñar!! Muchas gracias Estimado!! Saludos desde Chile 🇨🇱

Hola Adrián muchas gracias por compartir tus conocimientos, sin lugar a dudas la mejor explicación sobre IFRS 16, ya estoy subscrita 🙂

Excelente material, se entiende todo perfectamente. Muchas gracias por tomarte el tiempo de hacer estos videos.

Gracias estimado Adrián, muy claro y precisa la explicación, me gustaría comentaras sobre el tratamiento de la diferencia de $409 como impuesto diferido ya que no comprendo mucho ese tema

Muchas gracias Adrián por tremendo aporte. Saludos.

Me ha sido de mucha ayuda, excelente explicación. Graciaaaas

Hola Adrián, gracias por la explicación. Tengo un examen en la universidad sobre arrendamientos operativos y financieros usando la niif 16 y me aclaraste muchas dudas

Gracias, completamente explícita y clara la explicación

Buen día Adrián. El ejemplo en excel lo puedes compartir, es muy buen material. Muy buena explicación

Excelente, lo que agradecería sería poner un ejemplo bajo la perspectiva del ajuste bajo nic 8, o la segunda opción por acumulación al inicio del momento de la aplicación de la niif 16 con lo que ya se tenía como nic 17.

Que excelente explicación, muchas gracias

muchas gracias por compartir tu conocimiento!!!

Muchísimas gracias, entendí muy bien

Muchas gracias muy didáctico el ejemplo !!

Muy bueno felicitaciones!! Si no fuera mucho pedir, nos hace falta un ejemplo ilustrativo acerca de las concesiones. Claro que bajo la mirada de NICSP 32.

Increíble información

Adrian Excelente explicacion

Super su explicación. Gracias

Excelente explicación, gracias

Muchas gracias por el contenido!!

Estimado Adrián tengo dos consultas. 1. En el último párrafo de la descripción del incentivo, establece que el arrendador le reintegrará los $500.00 de comisión y mejoras en la propiedad arrendada de $1,000.00 2. De donde saco los $2,954.00 para la reclasificación de los pasivos LP y CP. Si fueras tan amable de orientarme al respecto. Desde ya muchos éxitos y mil gracias por tan excelente contenido.

Muy buena explicación!! muchas gracias!! sólo tengo una duda, en Chile los arriendos son en UF (unidad de fomento) que tienen un valor que todos los meses cambia, poco pero varía. En ese caso, cómo se podría calcular el valor futuro? Nuestro banco central mes a mes nos entrega el nuevo valor de la UF, por lo que la información no la tenemos anticipadamente.

EXCELENTE❗Gracias 👍🏽

Excelente Adrian

Apenas para mi examen, muchas gracias

muchas gracias excelente explicación, estoy suscrita

Gracias gracias gracias

Muy buena explicaión Gracias

Hola Adrián, antes que nada felicitaciones por tu explicación del tema, no soy contador pero entendí claramente los conceptos vertidos en este espacio.muchas gracias por tu aporte. estoy llevando un diplomado de valorizaciones de empresas y justamente analizando los EEFF. de ALICORP (una empresa peruana) me encontré esta cuenta de los activos por derecho de uso que aparecen el 2019 hacia adelante; incluso con ajuste en el 2018, pero en el 2017 hacia atras veo que no, y todo está incluido en la cuenta de propiedad, planta y equipos (o eso estoy asumiendo por la lectura del balance entre esos años). Necesito encontrar los activos depreciables y mi pregunta es: si esta cuenta de activos por derecho de uso debe considerarse como un activo depreciable. espero puedas ayudarme a aclarar este punto. te deseo exitos con tu canal

muy bien explicado.

Gracias!!! Buenísimo

Excelente presentación, por favor me puede explicar como manejar un caso con dos meses de gracia de un contrato de arrendamiento a 5 años

Muy buena la explicación!!

Excelente explicación.

Excelente explicacion

Si tienes material sobre Instrumentos financieros seria de gran ayuda

Estimado Adrián, Gracias por tu ponencia. siguiendo tu aportación considero que he determinado correctamente los asientos contables tal y como los ejemplificas. pero ahora debido a la situación actual, se tomo la decisión de reestructurar el arrendamiento (se alargo el plazo y se modifico el importe a pagar) ¿Cuál seria el registro contable a determinar? por estos cambios o ¿Cuál seria el procedimiento a seguir?

Hola. Gracias por compartir . Podría incluirse un ejemplo de registro posterior de NIIF 16 con moneda extranjera . Gracias nuevamente. Saludos

Excelente explicación, una preguntas podrias compartir tu caso practico ? saludos

Excelente explicación. ¿Me podrías explicar de dónde salió ese monto de la reclasificación final?

excelente video, gracias!

Exelente explicación solo con una pregunta para depreciación esa se empieza a medir desde que se entrega el activo o puede empezar al año siguiente la depreciación

Excelente video 😀 me aclaró muchas dudas, pero tengo una pregunta ¿Cómo quedarían los registros de la empresa que presta el servicio de arrendamiento?

Seria posible ver qué pasa cuando debemos reconocer el deterioro de un activo por derecho de uso bajo la NIC 36

Buenas tardes, pudiera explicar por favor cómo se registraría en los estados financieros de una empresa ese caso de arrendamiento? Muchas gracias

Buenas Tardes Adrian.....consulta....como sería el calculo del valor presente cuando el canon cambia....por ejemplo el primer año el canon son 3.500 y el año 2 son 5.000 y asi sucesivamente. Gracias de antemano

Excelente video. Claro y muy conciso. Podríamos tener acceso a su caso práctico (excel). ?

Adrián gracias por la explicación. Que pasa si tengo un contrato de arrendamiento por 5 años y ya se devengaron 2 años. Cual sería el proceso a seguir si quiero aplicar NIIF 16. Saludos

Estimado Adrian le felicito. Usted da talleres de niif???

Muy buena explicación, solo me quedo la duda del asiento final, de donde sacas los 2,954.60 para la reclasificación del largo al corto plazo?

muy buen video

Excelente

Excelente explicación, ojalá hubiera mandado el excel

Hola, tienes video con el tratamiento contable del arrendador ?

En el asiento inicial, debe incluir el iva, o este se va directo a impuestoa diferidos?

Hola Adrián, muy buena te explicación, pero tengo una duda, como diferencio si es un servicio de alquiler , o un activo por derecho de uso, tengo entendido q si alquilo una oficina es solo para eso,no puedo disponer de ella para otra cosa.

Gracias, una pregunta que pasa en los casos que tenemos contratos a 12 meses pero llevamos mas de 5 años ocupando el inmueble, como debo aplicar la norma

En la actualización de la NIIF 16 en Diciembre 2020. ¿El activo por derecho de uso se deprecia o se amortiza?

Buenas tardes estimado señor Torres. ¿Me podría indicar por favor que sucede cuando el arrendamiento es por tiempo indefinido? osea, tiene fecha de inicio pero no fecha de finalización.

Buen video pero por favor si puedes comparte el archivo Excel.

Disculpe, Lic Adrian, Podria por favor compartir el excel , de la muestra del video ,excelente todo,muy comprensible.

El asiento por Activo por derecho de uso(cta 32) como lo reflejo en mi estado de situación financiera, gracias

Hola Adrián !!! Estoy por iniciar mi tesis en Argentina sobre arrendamientos NIIF 16 ! Que bibliografía me podrías recomendar ?

Hola como estas? Yo aplique la NIIFF 16, el contrato era a 5 años y lleva 1 año y 10 meses, y los suspendimos. El pasivo es superior a mi activo, como justifico que la diferencia es una ganancia financiera si realmente lo es??? Ya que el activo se amortiza en línea recta y mi pasivo, la cuota es interés mas amortización a capital y como estamos en el año 1.10 he amortizado menos pasivo financiero

gracias por la explicación, por favor en que parte indica de las NIIF16 que valor se considera como bajo para no aplicar esta norma?

Q pasa si tengo una arrendamiento inicia en julio (3años) pero los activos llegan en noviembre, cuando inicia la depreciación? En julio, cuándo inicia el contrato o en noviembre cuando llegan los equipos?

Hola Adrian, gracias por el aporte. Una consulta. En este caso la depreciación la realizas en base al período de arrendamiento o a la tasa de depreciación que se indican para cierto tipo de activos?

Hola, una consulta, y cual seria el tratamiento de los activos en uso, medidos a valor razonable, ya que se cuenta con propiedades de inversión medidos a valor razonable, espero me puedan responder!! gracias

y que pasa si cambian el contrato

Cual seria la formula para sacar el valor presente del pasivo por arrendamiento pero que no sea en excel

Si mantengo un arriendo de inmueble por periodo indefinido en el contrato, cuanto es lo razonable para aplicar un periodo de tiempo?

Adrian buenas tardes, tengo una duda, si tengo un arrendamiento de edificio y termina en 7 meses pero ya se hizo en este mes el nuevo contrato por otros 5 años, tengo que reconocer el nuevo contrato desde ahorita o hasta que termine el viejo contrato?

Parece que todas estas reglas las hicieran con el fin de cobrar mas por asesorías, debe ser un negocio de todos los que participan en la creación de estas normas

Adrian una consulta. Como explicabas en el final. Esos USD 409 de más al valor tributario (3.500). Generarían un gasto no deducible permanente o temporal ?

Falto el calculo del impuesto diferido

16:52 para entender

Adrian el saldo me sale negativo por que es?

Estimados, una consulta y como seria el asiento por un termino anticipado de un contrato de 3 años en el año 2?

Hola Adrian por favor me podrias brindar tu excel gracias.

como puedo hacer para obtener el ejercicio en un documento

puedes pasar e excel por favor

hola buenas tardes, por favor talves pudieras pasarme tu caso practico en excel.

Adiran me puede regalar tu excel?

Hola Estimado y cuando mi canon de arriendo mensual es variable, como aplico la formula?