#inversion #inmobiliaria #reforma #rentabilidad #antesydespues #cashflow #números #precios
¿Has pensado alguna vez en comprar una vivienda vieja y reformarla para vivir o alquilar?
Hoy comparto el primer vídeo de la operación de compra, reforma y alquiler de un piso “de la abuela”: el ANTES y el DESPUÉS.
Lo compramos y tras más de 40 años sin hacerle nada el anterior dueño hemos llevado a cabo una reforma integral. Hemos creado una nueva habitación pasando de dos a tres, movido la cocina de sitio para poder tener un salón cocina abierto de más de 35 m2, instalaciones, baño, cocina, puertas, ventanas…TODO.
Doy algunos consejos mientras cuento qué pretendíamos reformar, qué nos surgió durante la reforma y qué acabamos acometiendo. En el próximo hablaré de los números…
¿Quieres verlo? Vamos allá!
0:00 Intro
0:40 Características del piso
1:50 Parte de la reforma hecha por mí, tiempo invertido y motivación
5:28 Vídeo del ANTES
8:13 Factores más importantes al comprar esta vivienda
9:34 ¿Qué pretendíamos reformar inicialmente?
12:35 ¿Qué pensábamos que no hacía falta pero finalmente se hizo?
16:43 Los poyaques
17:17 Motivos de los poyaques
18:36 Vídeo del DESPUÉS
22:11 Coste del piso e intriga
23:10 Tomas falsas
Para apuntarte a mi lista de distribución pincha el link. Tengo proyectos chulos en mente y solo informaré a los que estéis en ese grupo ;) También, si no lo tienes aún, te enviaré en cuanto te apuntes el Excel de Rentabilidad que uso en mis vídeos.
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5 авг 2024
