Discover a real estate gem in the heart of Vila de Grândola, perfectly positioned for astute investors! This T4+4 apartment with 180m2 + 140m2 of built area, located just steps from critical public transport such as the bus and train stations and a wide range of shops and services, offers an unmissable opportunity.
Unmatched Features
Central Location: It is just a few minutes' walk from all the village's amenities.
Historic and Modern: Built in the 60s-70s, this apartment was completely renovated six years ago, preserving its original charm and finishes.
Space and Comfort: With ample space, it is ideal for large families or lodging projects.
Exceptional Return Potential
With a yield starting from 9.5%, this property is a goldmine for those looking to invest in a small urban centre. The possibilities are vast: from transforming the space into a Local Accommodation or Hostel, to creating a charming family home.
Leisure and Convenience
Charming Garden: Enjoy a private garden with various trees, leisure areas, and even the possibility of building a pool.
Proximity to Beaches: Just 25 minutes from the stunning fine golden sand beaches of the Alentejo coast.
Connectivity: 10 minutes from the train station with regional and intercity connections, 1 hour from Lisbon International Airport, 50 minutes from Setúbal, and 30 minutes from Sines.
Cultural and Gastronomic Richness
Alentejo Experience: Explore the region's renowned wine producers and the famous route of typical taverns in Grândola, where you can enjoy traditional Alentejo products.
Take the chance to invest in a property with great return potential and numerous possibilities. Contact us to schedule a visit and discover this property that combines history, modernity, and a strategic location!
Texto em Portugues:
Descubra uma joia imobiliária no coração da Vila de Grândola, perfeitamente posicionada para investidores astutos! Este apartamento T4+4 com 180m2+140m2 de área bruta construída, situado a poucos passos dos principais transportes públicos como a estação de camionagem e ferroviária, além de uma vasta gama de comércio e serviços, oferece uma oportunidade imperdível.
Características Incomparáveis
Localização Central: A poucos minutos a pé de todas as comodidades que a vila tem a oferecer.
Histórico e Moderno: Construído nos anos 60-70, este apartamento foi completamente remodelado há cerca de 6 anos, preservando seu charme e acabamentos originais.
Espaço e Conforto: Com amplos espaços, ideal para famílias grandes ou projetos de hospedagem.
Potencial de Retorno Excepcional
Com um yield de retorno a partir de 9,5%, este imóvel é uma mina de ouro para quem deseja investir em um pequeno centro urbano. As possibilidades são vastas: desde transformar o espaço em um Alojamento Local ou Hostel, até criar uma charmosa residência familiar.
Lazer e Conveniência
Jardim Encantador: Desfrute de um jardim privado com diversas árvores, zonas de lazer e até a possibilidade de construir uma piscina.
Proximidade às Praias**: A apenas 25 minutos das deslumbrantes praias de areias finas e douradas da costa alentejana.
Conectividade: A 10 minutos da estação ferroviária com conexões regionais e intercidades, 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, 50 minutos de Setúbal e 30 minutos de Sines.
Riqueza Cultural e Gastronômica
Experiência Alentejana: Explore os renomados produtores de vinhos da região e a famosa rota de tabernas típicas de Grândola, onde pode degustar os produtos tradicionais do Alentejo.
Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande potencial de retorno e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer este imóvel que combina história, modernidade e uma localização estratégica!
12 окт 2024
