[ ARGENT ] COMMENT FONCTIONNE LES PROMOTEURS AU MAROC 🇲🇦 JE TE DIS TOUT !

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11 сен 2024

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Комментарии : 146

@mustaphaparticulier9591 Месяц назад

T un boss Mehdi!! Surtout reste comme ça, en toute transparence et simplicité. Tu nous prodigue des conseils précieux comme le ferait un frères de sang! Qu’Allah te préserve et mette la baraka dans ton biz👌🏻🤲🏻🤲🏻🤲🏻

@Juan-ce4ei 18 дней назад

Merci beaucoup pour toutes ces explications claires et précises. Prends soin de toi.

@donmouss5971 Месяц назад

Franchement Mehdi, vidéo très très très explicite, clair et concis

@STZ51 Месяц назад

Vidéo courte, pleine d’infos intéressantes, tout est clair et précis , ça parle pas chinois comme on dit. Merci!

@azdineazdine1822 Месяц назад

Salam frérot j’ai parler de toi à tout mon entourage surtout ceux qui veulent acheter a Marrakech . Sérieux ,disponible et dans le partage on voit que tu veux que les autres montent avec toi et que ta pas de jalousie dans le cœur inchaallah je vais bientôt acheter je viendrait te voir direct les yeux fermés !!

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Alaykoum salam Barak allah ou fik frère Mehba 🙏

@YA.HAYQAYUM Месяц назад

@@MehdiCHERRAKBonjour Mehdi, besoin de tes conseils j''ai 100K de plus value dormante sur ma RP, je ne sais pas si je dois vendre pour acheter un appart à Marrakech ou attendre de vendre aussi le pinel pour récupérer ++ en capacité d'emprunt et acheter une belle villa. En dehors de cela, je peux dès aujourd'hui encore acheter pour 100K dès maintenant je ne sais pas si je dois refaire un pinel ou pas. L'agent immobilier ici me dit que je peux transformer le pinel actuel en lmnp. Je cherche à faire de bons investissements pour le futur et les enfants, je ne souhaite pas avoir trop mal à la tête. Je décide rapidement et ne chipote pas. Merci pour ton aide. BarakAllahu Fik

@amazighmohand7602 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK dégage de mon pays !

@diegoo_95000 Месяц назад

Tu donnent une bonne image des Algériens 🇩🇿 au Maroc 🇲🇦 force à vous frère 👍👍👍

@amazighmohand7602 Месяц назад

@@diegoo_95000 on veut pas dalgeriens chez nous !!!

@mohamedbatti-k2j 24 дня назад

Salam Mehdi , Tu assures avec tes vidéos et conseils , bravo J’ai commencé à te suivre il y’a 1 an environ et ton contenu est intéressant dans la mesure ou tu apportes des preuves sur ton réalisé. Tu parles de plus values potentielles dans l’achat de VEFA , ce serait interessant d’avoir un retour chiffré comme sur tes précédents projets en France, ça me parlera beaucoup plus que tu peux vendre tant… Bonne continuation lkheir inch allah

@chevillescellette Месяц назад

Merci Mehdi de tous tes conseils gratuits

@PierreLuca-vc9nh Месяц назад

Top Mehdi pour le partage et la régularité de t’es vidéo force à toi et ta famille

@guyf3703 28 дней назад

Je me répète d’intervention en intervention mais en étant toujours aussi clair, transparent et donc informatif, l’immobilier où qu’il soit a tout à gagner avec des hommes de votre mental. Et le Maroc en est - partiellement - le grand gagnant. Suerte…!

@etpafcafaitdeschocapik6208 Месяц назад

Quand je lis les commentaires ça à l’air compliqué 😅. Merci Mehdi pour les conseils, ça m’aide beaucoup pour me décider…

@labomedicelharouchi1122 Месяц назад

Salam Aleycoum, merci beaucoup pour cette video explicatif. Tres bon a savoir tout ca . BarakAllah o fik

@bbisere38 Месяц назад

Bsahtek Mehdi. Bien pédagogue. Tu deviens un maître en la matière tbarkAllah 3lik khoya ❤👍✌️ Dis moi la vérité Mehdi !!! Entre nous … tu te régales frère n’est ce pas.?!Tu te sens vraiment dans ton élément. Tu as l’impression que tu es enfin à ta place comme un poisson dans l’eau.!!!..! 👍👍 Qu’Allah comble les tiens de baraka et de bonheur ❤❤

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Selmek La vérité je me sens bien mieux plus apaisé ici al hamdoullah j’en ai déjà parler , la France m’étais devenu insupportable, cependant depuis les JO ça a l’air d’être redevenu sympa en espérant que ça dure ensuite ..

@athenaconseil563 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK hormis la cérémonie d'ouverture alors 😅. Je crois que le Maroc l'a également censuré... Sinon Mehdi je saute sur l'occasion que tu répondes à un message afin que tu aies la notification car il m'est impossible de te joindre toi ou ton équipe ni par téléphone ni par mail est-ce que tu peux m'arranger ça s'il te plaît car je viens au Maroc et j'aimerais caler mes billets d'avion Merci

@amazighmohand7602 Месяц назад

@@MehdiCHERRAKdégage de mon pays va chez toi en algechie

@NONAME-ng2yq Месяц назад

Top , clair, net et précis 👌 Baraka Allahu fik 🤲

@yvesleterme1708 Месяц назад

Si vous avez les moyens Achetez fini et titrés , trop trop de risque Au Maroc , champion des maquettes …

@RelaxationMomentsOfficiel 18 дней назад

Ouais mais Mehdi gère pour toi, tu crois vraiment il va te mettre dans les problèmes ?

@redarbz6545 Месяц назад

Je suis pour dire que je suis un fan et tu m’inspire pour revenir au maroc

@faouziarahmane9856 Месяц назад

Merci Mehdi tu conseilles sont précieuses 👍👍🇩🇿🇩🇿🇨🇦🙏

@AK-tq1or Месяц назад

As salamu 3aleykum Mehdi, Peux-tu faire une vidéo sur la location AIRBNB en tant que particulier. Existe t-il une sorte de statut LMNP ? Quand et comment déclarer ses revenus ? Qu'est-ce qui est déductible ? Tout ce qu'il faut savoir par rapport à la France. Merci beaucoup, Baaraka Llahu fik !

@khelnass2282 Месяц назад

✅👌 cette semaine , en regardant tes vidéos ,j’allais te contacter pour te demander ces infos , et là je vois la vidéo 😂🙏🙏🙏🙏

@athenaconseil563 Месяц назад

Sauf qu'il est injoignable. Impossible de contacter l'équipe. Tu as une solution ?

@khelnass2282 Месяц назад

L’agence est Joignable sur WhatsApp’s , numéro dans la description et le Premier com . Parfois il répond sur les réseaux mais vu le nombre de message qu’il reçoit , ça va être difficile de l’avoir.

@Myriammajor21 Месяц назад

@@athenaconseil563ils sont fermés pour le mois d’août Mais ils ont une permanence

@eliqskam6730 10 дней назад

Excellente vidéo je m'abonne !

@titoutk4378 Месяц назад

Salem Mehdi, Merci pour ces précieux conseils. N'hésite pas à nous informer pour les nouveaux programmes en appartement. 👍

@user-th1wx6vr7w Месяц назад

Merci pour cette vidéo akhî Mehdi, superbe contenu, clair et efficace, c'est de cela dont on a besoin, qu'Allâh te préserve ainsi que ta famille. A bientôt in châ a Allâh.

@ashabalyamin3655 14 дней назад

Le maroc c'est un futur (proche) potentiel immobiliers je le sens

@oui-hl7fd Месяц назад

Tjrs du bon taf !👍

@mbo_0019 Месяц назад

Merci frérot pour les infos. Cela fait longtemps que je te suis.

@rachidnaima9330 Месяц назад

Merci Mehdi pour cet éclairage ! top

@mennaidrahou7250 Месяц назад

Top la vidéo merci ☺️ 👌👌👌

@florentlucas1835 Месяц назад

Merci Mehdi pour toutes les infos 🙏🙏

@kamelbarch1381 Месяц назад

Concis clair et net Medhi barak Allah ou Fik pour tous ce partage d’info et de tes connaissances dans l’immobilier not move choukrane

@NiniAlaz-pi1qt Месяц назад

Merci pour les infos

@mohamedgami7207 Месяц назад

Salem merci bcp pour les infos. Ya un risque et je trouve qu il nest plus compenser par le prix car il y a eu une forte hausse et cest pas dit quil y est une baisse de leuphorie suite a lannonce du mondial ou suite a autre risque. Les promoteurs ont pignons sur rue , je serais plus interesse de passer par vous si vous etes promoteur , en tant qu agence ca devient bvp moins interessant . Si qqn connait rien au marov ok sinon.... Aussi 10% a la livraison et delivrance des titres cest trop peu il faut garder idealenet 40% voire plus pour la fin. Il y a des projets jusque 80% (jai des documents ) Il y a aucune garantie egalement que le projet aboutissent meme si le promoteur a bcp de realisation precedente donc vraiement 10% a la fin cest trop peu.

@yvesleterme1708 Месяц назад

Exactement 👍

@nonoamg1790 16 дней назад

❤❤❤❤au top

@marcdune4204 Месяц назад

Salem alikoum, Merci pour ta vidéo, ca répond à pas mal de questions ! Quand tu dis que si on achète par exemple au début du projet en tranche 1, à la fin on peut faire une belle plus-value À combien de pourcentage estimes-tu cette plus-value possible ? 5,10,20,% ?

@Abutturab Месяц назад

Très precis et en plus avec une belle vue sur la mouqat'a

@tontonju83 Месяц назад

Salut Mehdi, avec ton expérience, quel pourcentage de plus value peut-on espérer en moyenne lorsque le programme est livré ? Merci pour ton travail depuis toutes ces années !

@Ayoub-ts9lg Месяц назад

Salam Mehdi, bravo et bonne continuation. Je suis installé au Maroc depuis deux ans et malheureusement personne ne respecte la loi et on avance beaucoup avec la confiance et ce nest pas normal. Concernant le contrat de réservation, est-ce que les promoteurs respectent les conditions de son validité comme un simple élément qui est le paiement des 30%. est-ce légal? car je viens de lire que normalement c'est 5% puis 10% au démarrage des travaux... Pour résumer je suis marocain et malheureusement je trouve qu'on accepte encore la "flouance" en 2024... Sinon j'encourage tout le monde à se faire aider dans ces démarches comme tu le proposes

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Effectivement il y a encore des normes à mettre en place aujourd’hui c’est selon les conditions du promoteur il y a des promoteurs qui demandent 15 % à la réservation et d’autres qui ont déjà bien avancé qu’ils existent 30 %. L’essentiel est de régler par virement et de trouver des promoteurs sérieux, chose que nous essayons de faire pour vous à l’agence. Merci à toi à bientôt

@a.e.k.9437 Месяц назад

Merci pour tes explications très claires. J'ai un projet que je souhaite concrétiser d'ici 2 à 3 ans. Est-ce que vous participez à des salons de l'immobilier pour présenter vos projets/services aux potentiels clients?

@Malowlahh 29 дней назад

Salam Mehdi, merci pour la précision et l'honnêteté dont tu fais preuve. Est ce que pour toi aujourd'hui un local commercial en centre ville est un bon investissement ou bien l'appartement reste au dessus

@soumisoumi6308 Месяц назад

Merci pour cette vidéo, auriez vous des confrer fiable sur la ville de tanger ? Merci 👍🏽

@MUSTAPHACHEHAB-m3n Месяц назад

Simple et efficace machallah

@user-qp5yj1bb5b 22 дня назад

STP fais une vidéo sur les expropriations par l'état marocain d'un terrain nous appartenant. Que peut-on faire ? Comment être bien indemnisé ? En sachant qu'il y a un logement construit sur le terrain et un gros bout vide.

@oui-hl7fd Месяц назад

Salem alykoum ! C'est pour quand l'agence sur Tanger ? C'est une super ville avec beaucoup de potentiel avec ton expérience cela pourrait être intéressant !😊

@rabiadrafate1258 Месяц назад

Merci pour toutes les infos...à quand un projet sur tanger...à conseiller ?

@NicoNico-uf4yp Месяц назад

Bonjour monsieur cherrak si on achète au Maroc étant non marocain comment sa marche pour l'héritage l'héritage

@Hassna-t1d 24 дня назад

C’est comme en France, sa reste à vous si vous avez fait les démarches auprès du notaire

@kamelelyagoubi6266 Месяц назад

Des risques il y en a dans tous les domaines mais quand ils sont bien calculé en amont : etudes controles enquêtes fiabilité etc....

@sandisandousse3600 Месяц назад

Salam Mehdi, merci pour tes partages. Peux tu communiquer une "fourchette" de plus value espérée dzns ce cas de figure au bout de 2 ou 3 ans ?

@yvesleterme1708 Месяц назад

Demande au avocat qui plaident tout les jours pour ce type d’arnaques

@SousouFranceUK Месяц назад

Je viens de m'abonner 😊

@drisssahraoui1488 Месяц назад

Barakallahofik pour tout Les infos. Les projets tu les as uniquement sur Marrakech ?

@itsthez3466 Месяц назад

N’est il pas possible de donner l’argent au notaire uniquement et que tout soit livrée à la fin, quelles sont les garanties si le promoteur part avec la caisse ?

@sembenani4193 Месяц назад

brother selem brother, isn't it better that you do this program in English than people understand it much more, the France language is dead, I always enjoy watching it, but unfortunately I don't understand anything

@BiketteClub Месяц назад

Bonjour Mehdi, Lors d’une VEFA chez Notaire avec plan de paiements, virements depuis la France sur un compte séquestre chez notaire, est ce au notaire de demander le document Formule 2 ? Est ce une seule formule 2 à la fin du calendrier de paiement ou à chaque versement ? Merci pour tes conseils et bravo tu es un exemple à suivre . 🙏 🙏🏼👍🏼

@amjadkamilia Месяц назад

Attention nouvelle règle, le notaire doit apurer, d abord les dettes fiscales du vendeur, sinon le notaire est co responsable

@Malowlahh 5 дней назад

Salam Que penses-tu des duplex avec piscine privée dans un résidence ?

@terminalestg2506 Месяц назад

Super

@ebenyagoub Месяц назад

Bonjour. Est ce qu'il serait intéressant financièrement de racheter un bien immobilier "économique" et de l'améliorer ? Surtout si le bien est récent car le premier acheteur marocain a bénéficié de l'aide d'état. Je vous remercie par avance. Cordialement

@RelaxationMomentsOfficiel 18 дней назад

Salam Mehdi j’espère que tu va bien inchallah, dis moi tu as des locaux commerciaux à louer vers saidia? Oujda ?

@RelaxationMomentsOfficiel 18 дней назад

J’vais aller voir directement sur ton site , je m’expatrie en décembre j’cherche à que tout soit prêt

@MehdiCHERRAK 18 дней назад

Alaykoum salam Non malheureusement nous sommes uniquement sur Marrakech pour l’instant 🙌

@daenerystargaryen23 23 дня назад

Salut Mehdi, on voit fleurir sur Marrakech plein de programme d'appartement neufs a 250 000 dh (25k euros) qu'en penses tu? Ce sont des arnaques?

@azizriver9494 Месяц назад

Bonjour Mehdi, je suis à la recherche d’un terrain de 1h ou 2h pour construire des villa .

@amjadkamilia Месяц назад

Le VEFA est rare, car il impose au promoteur des délais à respecter

@nouf93120 Месяц назад

Merci !! Tu penses de riad garden de lil sakan ? As-tu un partenariat avec ?

@smaidiahmed5066 27 дней назад

Bonjour khoya mehdi j'espère que tu vas bien.. comment sa se passe avec la chaleur ! Alors j'ai une proposition pour vous si vous êtes intéressé, il y a 14 hectar sur la route amezmiz a vendre km 20 , avec possibilité d'une autisment villa avec une super vue, l'endroit et entouré des villas et aussi hôtel, je suis le propriétaire

@minamina9459 Месяц назад

Slm ahleykoum Fréro, que penses tu de assafaa bayt ce promoteur stp ? Merci

@hakimhasnaoui-s1m Месяц назад

Il a un Snap sur lequel on peut suivre les projet Medhi ?

@crossmaison8724 Месяц назад

Slm frero Merci pour les info Les plan de paiement avec les réductions de prix en payant au début est ce que c est valable aussi pour les appârt ou c est juste pour les villa? Merci d avance

@Mouwahid 28 дней назад

Salemu aleykum il existe des maison dit économique au maroc ou c’est exclusivement les appartement merci ?

@zenazare9076 13 дней назад

au Maroc c'est come partout y a des bons promoteurs et y a les autres il parait qu'il n'y a pas de datte de livraison c'est vrai ? j'ai vu une video où le gars attends depuis 6 ans la livraison de son appart et appament il n'est pas pret de l'avoir je vous laisse reflechir

@rlynotabot Месяц назад

Salut Mehdi, pourquoi tu reste a Marrakech ? que penses tu de Agadir ? J'ai un terrain titré, mais vraiment du mal a trouver de bon constructeur sur place. J'ai l'impression qu'ils sont tous a Marrackech.

@Sanid_ 16 дней назад

Justement il reste sur Marrakech parceque les bons constructeurs y sont 😅

@mohamedgami7207 Месяц назад

Salem merci pour lea infos toutefois Le promoteur cree des entreprises specifique a chaque prpjet donc si il perd sur ce projet il peut fermer la societe en question et next le cliemt peut rien faire. Le promoteur nest pas caution perso donc pas pertienent de dire que le promoteur a des liens avec le maroc er ne risque pas de partir ?

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Beaucoup de supposition quel est l’intérêt du promoteur de venir avec une intention dès le départ de b… les gens ? Surtout si il a bien acheter le terrain etc ? En effet si il n’est même pas propriétaire du terrain la oui c’est problématique 👍

@mohamedaminelakhsassi4168 Месяц назад

Effectivement très important de vérifier que le promoteur est propriétaire du terrain!

@mohamedgami7207 Месяц назад

Il cree une societe separee pour financer la construction donc si un pb avec la sous traitance il peut la fermer et vendre le terraim separement qui appartient a une autre societe

@Davidgale-ku4lp Месяц назад

@@mohamedgami7207 ne le prends pas mal mais au vu de tes commentaires je ressens juste une envie de polluer CEUX qui vont oser se lancer dans du concret… Connais tu l’expression : il faut être un escroc pour reconnaître un escroc… Et autre chose dans le domaine de l’immobilier Il faut avoir un certain mindset pour pouvoir se lancer… et tu ne l’as pas.. Dire fait rire ! Faire fait taire ! Si Tu n’es pas convaincu next…

@mohamedgami7207 Месяц назад

Il faut juste comprendre que le projet peut sarreter , le promoteur peut fermer la societe de construction et ne pas avoir besoinnde quitter le pays . Cest factuel et importamt de garder en tete . Acheter alors que la construction nest pas engage , au moims le gros oeuvre ceest trop risque et lachat du terrain ne suffit pas. Cest factuel. Mon intention est dd rectifier linfo sa sert a rien de vendre du reve et comme tu dit faut du concret donc acheter en vefa ok mais pas seulement le terrain . A mimima apres le gros oeuvre claro...

@smaidiahmed5066 27 дней назад

Comment te contacter Mr Mehdi !?

@stephanedavoust8338 Месяц назад

Bonjour Medhi, j’écoute tes vidéos mais étant connaisseur dans l’immobilier, quel est le coût du m2 de construction et quelle est le prix d’un terrain.merci de ta réponse.

@marcdune4204 Месяц назад

Il me semble qu'au Maroc c'est dans les 400€ m2

@paristurquoise Месяц назад

Les petits de l'immobilier augmentent de combien par an ?

@YoussefKarimi-s5r Месяц назад

Salam Meihdi, Que pense tu de construire que le gros œuvre est revendre? Merci d'avance

@MehdiCHERRAK Месяц назад

En semi finie c’est plus compliqué de revendre

@nefertiti7356 Месяц назад

🙏🙏🙏

@Davidgale-ku4lp Месяц назад

Salem Mehdi, Les promoteurs avec lesquels tu taff Il est possible de mentionner des clauses de pénalités de retard ?

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Pour un oui 50000dhs/mois de retard

@Davidgale-ku4lp Месяц назад

@@MehdiCHERRAK excellent ça ! Merci pour ton retour

@user-py9po2nq3d Месяц назад

Je comprends pas . Le promoteur qui n’a pas les fonds en garantie pour faire son projet est à fuir !!!! A Dubaï il y a eu ce genre de problème . Les promoteurs n’avaient pas les reins solides et bcp de projets ne sont pas allés au bout et ils sont partis avec les derniers versements ! Maintenant c’est interdit pour un promoteur à Dubaï , il doit verser au DLD l’équivalent de la valeur du projet avant d’en faire la promotion …. Donc au Maroc il n’y a aucune sécurité , garantie que le projet aille au bout et que les clients soient livrés !!!!!

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Il n’y a de garantie nulle part ! Sur Une vefa le risque zéro n’existe pas cependant on est sur 99% de réussites et on retiens les 1% d’échec

@athenaconseil563 Месяц назад

Salut Mehdi Je ne comprends pas il est impossible de joindre ton équipe via téléphone ou par mail rien de fonctionne... Je viens en octobre et je voudrais y voir clair pour prendre mes billets d'avion en fonction... Merci

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Salut Nous sommes fermés en Août 😉mais Layane est de permanence whatsapp +33 7 83 16 55 58

@athenaconseil563 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK okay je comprends mieux. Je contacte la permanence demain😉

@athenaconseil563 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK et merci pour le job que tu fais Je voulais partir en Asie mais beaucoup me disent que le Maroc est top à tous les niveaux tout en restant à 3h de la France en cas de mal du pays💩💩. On verra mais ça peut être une transition ou une première expérience en tant qu'imigré😇😇 Continue et à bientôt peut-être

@Toutou-gn8bt Месяц назад

Salem mon frèrre Mehdi je voulez savoir si c est normal que l’ont me demande une petite parti ou blak l or d un achat d appartement au Maroc ? Est es risquer d accepter ? Je te suit depuis des mois tu fait un taff Nikel pour nous aidées un grand merci à toi t’ai un pro 🤲👍je suis en se moment au bled j’ai fait le tour des promoteurs et ils m’on tous demander une parti ou blak . Sa me fait peur car j’ai zéro garantis vue j ai pas de trace de l argent j avance .au blak peut tu m Aidee stp merci à toi je te laikkkkk

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Je serai toi je ne donnerai pas ou très peu et uniquement à la livraison

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Je serai toi je ne donnerai pas ou très peu et uniquement à la livraison

@Jesuismetis Месяц назад

Pourquoi tu te lance pas dans la promotion immobilière? Et tu vend sur plan.tu monte un r+10 que les gros œuvre.t'es chaud je suis la si tu cherche un ascocier

@user-or9jn2cn1w Месяц назад

A Marrakech il est interdit de construire un immeuble plus haut que la koutoubia

@am-bx3li Месяц назад

Salut Mehdi tu penses quoi de Riad Marrakech de alliance ? Pour un terrain

@lahoucinemilane876 Месяц назад

Salam,sur la route d amizmiz, je te le déconseille,c est vrai le prix est abordable mais c est une immense ville,le pblm de ce genre de projet c est que dans 10 ans les travaux seront encore en cours. Faut chercher un lotissement max 100villa, à riad Marrakech y a villa, appartement, hammam....bon courage

@am-bx3li Месяц назад

@@lahoucinemilane876 mais au final les Villa qui te poseront problème, seront que celles qui sont autour de toi

@ZyenNonor Месяц назад

@@lahoucinemilane876salam aleikoum frère pourquoi tu le déconseille car c’est trop loin ?

@contender9575 Месяц назад

Qu’est ce que t’en a à faire que dans 10 ans la ville soit encore en développement, tu met en location, c’est pas ton problème. Le gars veux du pas cher, pas loin, rentable, pas de travaux autour mdr mdr mdr, t’a pas le courage et l’argent pour acheter et tu ne veux pas que d’autres achètes, c’est tout !!! tu te réveillera dans 10 ans quant les prix auront doubler et tu racontera ta vie de looser mdr mdr

@jiqmaq2936 Месяц назад

@@contender9575et t'es content avec ta réponse d'ado prépubère ? Grandis un peu mon ami 😊

@antoineg6265 Месяц назад

Est ce qu'on peut s'installer au Maroc avec 30 / 40k en restant locataire dans un premier temps en vivant à la marocaine et en lançant un projet professionnel ????? Tout en ayant un salaire de France de 1500 / 2000 euros par mois.

@doloresherrada1013 Месяц назад

🫶🙏

@hichamtaleb5679 11 дней назад

Acheter sur plan au maroc 😅😅😅😅😅 ....tu connais pas le maroc

@bouchrafaiz9298 Месяц назад

Assalam alaykoum akhi Tres paradoxal ton discours je trouve, quand tu cite que "ta responsabilité n"est pas engagée ""what??? Tu promeu ton agence pour rassurer de potentiels clients, en passant par ta communauté. D'ailleurs ta sté au Maroc n'est elle pas toute jeune pour pouvoir aujourd'hui tenir ce genre de discours en nous rassurant face a des promoteurs dont on a parfois très peu de reculs. Ta légitimité en france est toute autre aujourd'hui sur Maroc. Tu démarres et tu a certainement des partenariats avec ces dits "promoteurs". Le marché est rude a marakech. Les agences comme la tienne poussent comme des champignons. Je peux comprendre que tu te sert de ta communauté pour cibler une potentiel clientèle a qui ta reussite fait rêver mais de toi a moi la réalité en est toute autres. Ce que tu ne nous dis pas c est que bon nombres de promoteurs ne démarrent pas les projets avnt que tout les lots soient vendues, idem pour l'obtention es titres de propriété . Beaucoup beaucoup trop de paprasses . Ah c est qur que sur les maquettes ca fait tres jolies. Mais sur le terrains beaucoups trop obstacles surtout si tu ne vis pas sur place. Et je doute que to.agence puisse faire face a autant de complexités qui sont propres au pays, au gouvernement. Personnellement mieux vaut acheter un bien Titré avec acte de propriété légalisé chea le notaire! A bon entendeur! This is not safe!! Be care))

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Ma question ? Une agence est elle responsable en France ? Non Au Maroc pareil ! Nous sommes une agence et non des promoteurs en aucun cas notre responsabilité ne peut être engagée ! C’est pour cela qu’on commercialise peu de projets et sur lesquels on investit ou on connais un historique ! Elle est là notre différence ! On commercialise pas tout et n’importe quoi 😉

@bouchrafaiz9298 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK En France l'agent immobilier a pour obligation de conseils, d'informations et de sonder les prises de risques concernant pour son client. Et encore une fois loin de moi de dénigrer ton travail, mais ta structure est encore toute jeune sur le sol marocain. Beaucoup trop de paramètres a prendre en compte. Mais tu ne peux pas faire la propagande de certains promoteurs sans base solides. En france l'achat en VEFA est très encadré avec garantie , assurances..Au Maroc tout est binaire 🫣

@bouchrafaiz9298 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK tu as effacé mon commentaire pas cool

@bouchrafaiz9298 Месяц назад

@@MehdiCHERRAK l En France l'agent immobilier a un devoir de conseil. Il doit sonder les prises de risque Aujourd'hui ta structure est beaucoup trop jeune pour affronter un marché immobilier au Maroc. Il ya beaucoup trop d arnaque sur des projets non livrés. En France l'Achat en VEFA est très encadré avec garanties et assurances Au Maroc le marché est binaire 😢 . Surtout face à des non résidents. !

@MehdiCHERRAK Месяц назад

Ah non pas du tout