Je mets un gros like car je me suis fait avoir plein de fois. Merci de penser aux petits emplois ! Je ne sais pas si tu es avocat mais tu fais un boulot énorme.
Après c'est juste un élément de pression assez léger, c'est une recommandation, pas un article de loi. L'opérateur reste dans son bon droit. Mais du coup c'est toujours bon de le savoir afin de les empêcher de nous douiller sans qu'on sache comment x)
Bon, étant moi même conseiller client au service résiliation je vais un peu vous expliquer. Par exemple chez nous (je vous dirai pas l’opérateur par contre pour des raisons légitimes et je m’en excuse), on respecte tout à fait les règles de prévention ( police de caractère conforme, 1 mois à l’avance sur facture car c’est tout à fait légal de le faire sur facture. Je tiens à dire que cela ne dépend pas de moi avant de me faire traiter de voleur mdr). Ce que vous devez savoir c’est que sur cette note d’informations on indique clairement que vous avez le droit de résilier sans frais si cela ne vous convient pas et ce même si vous êtes engagé. Vous avez également la possibilité de renégocier votre offre pour voir s’il y a une possibilité de faire un peu le contre-poids (geste co…) Mais sinon j’adore les vidéos Masdak continue 👊
Il faut aussi préciser que vous avez plus d'actions possibles au service résiliation et qu'il faut pas hésiter à passer par là pour obtenir le maximum d'offres
@@lionlion3885 des offres qui baisseront ton forfait nécessairement, oû changer pour la concurrence qui fait de même, sauf si tu souscris a un forfait global plus cher et engageant
Masdak j'ai prix un forfait mobile red by SFR il y a un an 5Go chaque mois coûtant 5€ jusque là tout va bien mais quand je consomme la moitié de mes données je reçois un message et quand c'est la fin du mois je paie 5,69€ au lieu de 5€ tu peux m'aider stp masdak 👍🏻 sinon j'adore tout ce que tu fais tu nous aides beaucoup !
Merci pour l’info je viens actuellement de me mettre en contact avec mon opérateur qui. me dit qu’il ne peut pas m’envoyer par courrier. En fait en gros on va encore se faire avoir ils sont très malin mais je ne vais pas lâcher l’affaire
Et sur la facture du mois d’après tu vois que tu te retrouves souscrit à pleins d’abonnements de site mobile que t’as jamais souscrit en guise de vengeance 😂 ( expérience vécu suite a un retard de paiement, bloquer toujours les achats internet via abonnement si vous en faite pas, c’est obligatoire d’avoir la possibilité de le désactiver sur l’appli ou le site de l’opérateur 😉)
Tu peux changer d'opérateur pour un moins cher, pb ils font tous çà et tu auras le même tarif, sauf si tu baisses ton forfait, ou bien que tu souscris une forfait global engageant !
Masdak ? Est ce que les HLM peuvent nous faire payer les charges d'autres batiments où on habite pas ?? Ma voisine paie l'électricité des communs et moi le nettoyage des communs alors qu'on est toutes les 2 en maison individuelle HLM ? X 20 maisons minimum
Après avoir essayer ils m'ont dit que l'envoi par courrier sera à mes frais. Donc je vais chercher un article (s'il y en as un) sur le fait que la facture au format papier ne sera pas à mes frais.
Bonjour peux-tu me renseigner si les propriétaires on le droit d'augmenter les charges sur mon loyer chaque mois alors que j'ai une réduction de 2 ans sur mon loyer car j'ai fait beaucoup de travaux j'espère que tu pourra me renseigner merci.
Comment régulariser les charges locatives ? Il existe deux manières de régulariser les charges de votre locataire : par le versement d’une provision mensuelle ou trimestrielle, avec une régularisation annuelle, par forfait, dans le cas d’une location meublée notamment. Dans ce cas, le montant du forfait est inscrit dans le bail. La provision sur charges Si le logement est loué vide, le locataire paie chaque mois ou chaque trimestre une provision sur charges en même temps que son loyer. Le montant de cette provision est calculé en fonction des chiffres arrêtés lors de la précédente régularisation de charges ou du budget prévisionnel si le logement est en copropriété. La provision payée par le locataire est régularisée chaque année en fonction des dépenses réelles (voir point suivant). Si le logement est loué meublé, le locataire paie soit une provision sur charges comme pour les logements loués vides ou des charges forfaitaires au propriétaire, calculées en fonction de l'indice de référence des loyers. La régularisation annuelle Le propriétaire doit adresser à son locataire un décompte des charges un mois avant la régularisation annuelle des charges locatives. Le décompte de charges doit répondre à plusieurs obligations : chaque poste de dépense doit être renseigné, les charges dont sont redevables propriétaire et locataire doivent être distinguées, le décompte de charge doit préciser le mode de répartition entre les locataires, si le logement est situé dans un immeuble collectif. Ce document doit permettre au locataire de vérifier que les charges qui lui sont réclamées lui sont bien imputables et de comprendre les variations susceptibles de se produire d'une année sur l'autre. De plus, depuis le 25 octobre 2020, lorsque l'immeuble est équipé d'une installation centrale de chauffage, de froid ou d'eau chaude sanitaire et muni des dispositifs d'individualisation des frais télé-relevables, le bailleur doit transmettre au locataire une évaluation de la consommation de chaleur, de froid et d'eau chaude sanitaire de son local privatif. Le décompte des charges permet de calculer le différentiel entre la provision déjà versée par le locataire et les dépenses effectives engagées par le propriétaire pendant l’année. Le propriétaire peut demander un complément de charges, si la provision est inférieure au montant exact des charges locatives. Dans le cas contraire, le propriétaire doit reverser le trop-perçu à son locataire. Cordialement
