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Aulão: Mudanças da Lei 14.620 no RET e no Patrimônio de Afetação

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Lei 14.620/23: A Lei que trouxe mudanças no Programa Minha Casa, Minha Vida trouxe de volta o RET (Regime Especial de Tributação) do PMCMV com alíquota de 1%, mas mudando algumas regras. Também criou o Patrimônio de Afetação para Loteamentos. Mas, junto com vantagens e benefícios, deixou dúvidas e problemas a serem resolvidos.
Entenda tudo isso nesse aulão.

Опубликовано:

24 авг 2024

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Комментарии : 36

@gilsondemourasoares6344 Год назад

Esse cara é um fenômeno, 👏👏👏👏

@ORafaelCont Год назад

Obrigado pelo conhecimento transmitido, Caio!

@fernandotartaglia3500 9 месяцев назад

Eu sou

@danilomartinifranca 5 месяцев назад

Muito bom, parabéns pelo conteúdo.

@GillmarSousa Год назад

Gratidão... ótima aula!!!🙏🙏🙏

@viniciuspassos31 22 дня назад

Empresa do simples nacional pode aderir o RET ?

@ameliapatricia3592 Год назад

Como sempre, o @Caio Melo é top!

@marcosroberto449 3 месяца назад

Opa.. beleza?? Você te um escritório de contabilidade também?

@CaioMelo 3 месяца назад

Olá, Marcos. Conta pra mim, o que você precisa de serviço?

@marcosroberto449 3 месяца назад

@@CaioMelo estou iniciando uma incorporadora e tenho pesquisado sobre alguns assuntos. Vi que vc é especialista em contabilidade de incorporação.

@CaioMelo 3 месяца назад

@@marcosroberto449 show, Marcos. Eu, pessoalmente, não consigo atender novos casos. Mas tenho mentorados meus, que tem experiência, conhecimento e minha orientação direta. Você pode contratar um deles, que eu estarei envolvido os orientando: marketplace.caiomelo.com.br

@BrunuAquino 17 дней назад

@@marcosroberto449 Índico a Elenchos Inteligência Contábil. São especialistas no segmento

@danielleolinda3007 5 месяцев назад

Sensacional!

@DanielaSilva-iu1tz Год назад

Excelente Caio, sempre vale a pena ver seus vídeos!!! Fiquei pensando como fica o ISS ?

@lucianalvesmoreira 4 месяца назад

Boa tarde, Pessoal. Aula sensacional, primeiramente. Queria tirar uma dúvida, pode-se aderir ao RET a Incorporação Imobiliária de loteamento aberto, sem a vinculação de construção de casas/edifícios, etc.?

@karlagizzi55 11 месяцев назад

Não vejo problema algum em nao saber tudo, pois é impossível. Mas quem não busca conhecimento, aí sim é um problema. A busca pelo conhecimento é um alimento maravilhoso

@caju123456 9 месяцев назад

Parabéns pela aula! Como consigo o material?

@rafaelbarbosadasilva188 Год назад

1:05:20 sobre aguardar ou não o regulamento da receita federal.

@renatoaugusto4490 9 месяцев назад

Mestre, e onde de se aplica no INSS de Obra nessa situação toda?

@danilomartinifranca 5 месяцев назад

Chegou a ver a instrução normativa 2179/2024? Traz algo sobre os lotes para aplicação do RET. Será que só quem vende o lote e não constrói também pode aderir ao RET? • A aplicação do RET-Incorporação ao parcelamento do solo mediante loteamento, se ocorrido a partir de 28 de junho de 2022, caracteriza a incorporação imobiliária, desde que sejam atendidos os demais requisitos legais e que a atividade de alienação de lotes integrantes de desmembramento ou loteamento esteja vinculada à construção de casas isoladas ou geminadas; e • O RET-Incorporação não se aplicará aos parcelamentos anteriores a 28 de junho de 2022, mesmo que contratualmente vinculados à opção de construção de unidades habitacionais, segundo projetos previamente aprovados pelo órgão competente.

@CaioMelo 5 месяцев назад

Vi sim. Nesse sentido não trouxe nenhuma novidade. Isso é o que já sabíamos em soluções de consulta. Dentro da FCI isso já está sendo abordado faz algum tempo.

@danilomartinifranca 5 месяцев назад

@@CaioMelo show de bola! Valeu Caio.

@ContabilizaAssessoriaeConsulto 4 месяца назад

Professor, visualizado está aula do senhor fiquei em dúvida sobre a adesão ao ret pelas construtoras , na aula o senhor diz que não há um processo digital , porém ao ler a nova instrução normativa 2179/2024 no art 30 diz o seguinte : Art. 30. A opção ao Regime de que trata esse Capítulo será concedida ao requerente que atenda aos seguintes requisitos: I - ao cumprimento do disposto nos incisos II a VII do caput do art. 5º; II - à apresentação do Requerimento ao Regime, observadas as demais disposições previstas em lei; e III - ao primeiro pagamento mensal unificado. Houve alteração? Porque ficou confuso , pra mim , se devo ou não abrir um processo Eletrônico, até pq no ecac só tem a opção para as incorporadas.

@CaioMelo 4 месяца назад

@@ContabilizaAssessoriaeConsulto veja a data do vídeo, ele é anterior à nova normativa, ele é de quando saiu essa alteração. No RU-vid os vídeos vão ficando, independente de data. Dentro da Formação em Contabilidade Imobiliária que nós conseguimos fazer essa curadoria de manter todo o conteúdo organizado por data e sistematizado.

@ContabilizaAssessoriaeConsulto 4 месяца назад

@@CaioMelo entendi , muito obrigado professor.

@juniorjorismar2261 7 месяцев назад

Boa tarde! Ótimo conteudo so queria saber que nao ficou muito claro para pagar 1% na faixa 1 posso apenas fazer o pag da guia igual a do 4% Ate 124mil ou e obrigatorio aderir o ret, ou somente faço o ret caso tenha casa acima dos 124mil para pagar 4% no codigo 4095

@valeriacasagrande5767 4 месяца назад

Uma pergunta: como fica a DCTF com o lançamento dos códigos 1068 e 4095, uma vez que fazendo o recolhimento dentro do mesmo mês a DCTF apresenta erro. Pode me ajduar?

@karinasilva4395 3 месяца назад

Valeria você descobriu como que faz?

@isabeloliveira1120 11 месяцев назад

Como faço para fazer especialização sobre a parte da contabilidade implicaria?

@CaioMelo 11 месяцев назад

caiomelo.com.br/fci

@CaioMelo 11 месяцев назад

Será muito bem vinda

@universodoscriptoativos9956 Год назад

CNPJ da obra baixado. Ainda posso continuar a tributar no RET pois tinha imoveis para vender ainda.?

@CaioMelo Год назад

Vocês estão fazendo isso completamente errado. Esse CNPJ só deve ser baixado DEPOIS de vender e receber todas as unidades. Se o seu Contador não entende isso, ele precisa urgentemente fazer parte da nossa Formação.