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Excelente comentario. Yo personalmente deseo que bajen los alquileres tradicionales. Con la crisis que se nos viene encima sería una burbuja de oxigeno para quien por necesidad tenga que alquilar. GRACIAS, por tan brillante comentario
@@trabajardesdecasasi igualmente en Perú se viene lo que usted dice..,pero que baje los precios no lo creo ,al contrario aquí en Perú apesar de la cuarentena y la crisis las viviendas y terrenos siguen subiendo ,saludos desde Perú 👍
Lo que esta claro es que no me hipotecaría por 30 años en un mundo tan cambiante. También hay que pensar en que si no sabes donde vas a trabajar el mes que viene para que vas a comprar una casa que no se puede mover?
@@MrTonireyna es un punto de vista muy personal tuyo,yo por donde quiera que lo mire es mejor comprar que rentar,rentar es botar el dinero y eres el pasivo de alguien inteligente que compro y le estas pagando su activo
@@Deselectrical en parte es cierto todo depende cual ez tu edad trsbajo tiene hijos.....arrendado nk estas atado, nk pagas predial, arreglos ,conozco mucha gente que prefiere estar arrendados . Como dije depende de tu vida personal . ,y si tienes pension ect.
No se porque las gentes se zlegran tzntos cada ves q loz chinos y los Europe's hacen dstos malditos fobos no nos damos cuentas q los hacen para suztituirnos z nosotros xk quieren sustituirnos ckn los roboses 👌 🆗️ 🙆♀️ 👍 🆒️
Lo del alquiler de hotel por larga temporada puede que sea opcion para una persona o pareja, chic@s jovenes que se quieran independizar pero no lo veo para familias.Creo que el alquiler tradicional se puede ver afectado un poco pero ,siempre habrá personas que prefieren piso o casa.
Una Cosa que hemos aprendido con el confinamiento, es que queremos vivir en espacios mas grandes mas luminosos y con posivilidad de salir al exterior sin salir de mi propiedad
La oferta subio con la demanda estan parejas era de suponer todos querran casas, el video lo dice en unos años mas cuando la oferta sea tan grande que la demanda baje
Me da desconfianza el Coliving, porque creo que habrá más pandemias en el futuro. Creo que sería la de más baja posibilidad de transformar el sector, aunque podría cambiar a largo plazo. La vivienda en cápsulas aunque sea más futurista y cruel, creo que es la más realista. Como agente de bienes raíces me he dado cuenta lo difícil que resulta el hecho de comprar una vivienda. La gente tiene menos dinero, y aunque suene mal, me imagino que por ahí van los tiros. A vivir como animales enjaulados. Por otra parte, que buen canal tenés, lástima que no subís más vídeos. Pero me gustaría seguir viendo estos atinados análisis. Sos muy sugestivo y analítico con respecto al futuro. ¡Fraterno saludo desde El Salvador!
A corto plazo, no veo que bajen los precios. Además, el precio del suelo en algunos sitios dudo de que bajen. Igual dentro de 20, 30 años podría ser. Pero, no tenemos en cuenta, que cada vez hay mayor precariedad y diferencia social.
Aunque parezca muy vistoso poner ladrillos de los muros de cerramiento y partición, no es más que un 5%-10% del avance total de una obra nueva. Y para las reformas no hay aún ningún tipo de solución robótica válida, ni nada planteado hasta donde he podido oir. Saludos de un empresario de construcción y aparejador
Trabajo en una multinacional hotelera y ya llevamos tiempo barajando adaptarnos a la larga estancia. Es un moderno muy atractivo que permitirá mantener los hoteles abiertos y seguir asistiendo a nuestros clientes. Muy interesante el vídeo. Gracias, Adrián
Hay que añadir la influencia del teletrabajo, que afectará la dependencia de estar en las ciudades, por esto bajará la demanda de arrendamiento en la ciudades y las personas podrán trabajar desde pueblos y ser nómadas
Puede ser verdad para el primer mundo. En cambio en países más pobres si te alejás de la capital es complicado tener buen servicio de internet y electricidad.
Eso de que aparcar tu casa o una caravana en tu parcela y "nadie puede decirte nada".... En España al menos no es así. Con la burrocracia administrativa que tenemos..
No hay nada mejor q vivir en una casa ❤️con patio Los deptos son tipo jaula q horror jamás viviría en un departamentito 😵 amoo el campo y lejos de las personas toda amontonada 🤦
Entonces al final de cuentas comprar una propiedad sigue siendo una muy buena inversión, el hecho de que existan nuevas tendencias como el coliving o las capsulas quiere decir que las propiedades continuan y continuarán aumentando su valor, es más, puedes invertir en una propiedad y la puedes convertir en un pequeño coliving
Esas cosas solo se usan DE HOTELES temporales, como para un dia o dos, no se supone que sean permanentes y este tipo sale con que sean viviendas pffffff
Fabulosa publicación ¡¡¡ Las ofertas de larga estancia en hoteles aumentará muchísimo desde este año 2021. Las habitaciones cápsulas se han estado implementando desde hace varios años en ciudades españolas y de otros países, sin marcos de ley y en perjuicio de los usuarios, aprovechando las crecientes necesidades por deterioro de las economías.
También con la implantación del teletrabajo y viendo que la concentración de personas no es favorable puede que la gente se vaya distribuyendo más por el país y baje el precio en las grandes ciudades, al haber menos gente. Gracias por el vídeo. Me ha encantado.
Un vídeo muy interesante y buena reflexión al final. El coliving se ve con mucho potencial de crecimiento por el estilo de vida al que tiende la sociedad, lo de las cápsulas no lo termino de ver. El tema de los robot me interesa especialmente porque soy aparejador. F
pienso que si el robot este lo menten en España el beneficio irá a la parte constructura no a la parte compradora, en cualquier caso a dia de hoy lo que vale en las urbes es el solar, los materiales y mano de obra suele costar lo mismo en diferentes ciudades
Como siempre, muy buen video. Solo un detalle. El aparcar una caravana en un jardin privado es legal pero pernoctar o acampar en suelo rustico, en la mayoria de las comunidades autonomas( España) requiere permisos municipales. Aun siendo tuya la propiedad. Otra cosa es que si no es vivienda habitual, puedas pasar unos días y nadie diga nada. Hablo de esto porque actualmente estoy batallando en este asunto. Mil gracias por tu contenido. Inspira. Salud!
No sé en otros países pero en España, según tengo entendido, no puedes utilizar tu caravana como casa en un sue,lo que no sea urbanizable, por mucho que sea tu propiedad. La puedes aparcar, pero si la utilizas como vivienda, te expones a sanciones, porque es el uso de la propiedad el que está regulado. Que alguien me corrija si estoy equivocado.
Hay una zona estrategicamente situada y muy a tener en cuenta a la hora de invertir , *la zona de Jijona ( Alicante) , *tranquilidad entre montañas ,* proxima al mar , *zona muy segura y tranquila , *muy bajo nivel de saturacion demografica y *precios muy al alcance de cualquier persona ,se pueden adquirir propiedades a partir de 15000€ .
Vivo en Australia y no he visto todavía que se peguen bloques, aquí todas las estructuras son de madera y ladrillo y las divisiones interiores son hechas con pladur pero créeme no se pega ese bloque, mi esposo es constructor Por eso conozco del tema y puedo hablar con propiedad. Esas estructuras de bloque en el exterior e interior solo lo usan en España y Latinoamérica
Creo que definitivamente estamos en un cambio de paradigma en todos los planos, no solo el inmobiliario, me encanta el concepto de amazon e ikea, lo unico que definitivamente se es que nada volvera a ser como antes y que nos debemos readaptar! gracias por esta bomba de informacion!
9:40 en Costa Rica el Banco Nacional ya anunció que dejarán de invertir en seguir abriendo más sucursales físicas para enfocarse en su estrategia 100% digital
Estimado Adrián te sigo desde hace algunos años, muchas gracias por todos los aportes a nuestra educación financiera, por tu dedicación y esfuerzo para hacer estos vídeos. Pienso que de los puntos que has expuesto tal vez no sean los más fuertes pero, los que a mi parecer tienen más proyección a corto plazo son: los robots constructores, y debo acotar que también las impresoras 3D entran en este campo, y las tiny house, me parece una opción espectacular para las personas que no queremos vivir endeudadas en una hipoteca el resto de nuestras vidas, en especial me gustan las que tienen ruedas, pienso que aparte de las ventajas en cuanto a trámites te brindan libertad de reubicar tu sitio de residencia sin hacer mayor gasto, estoy impresionado con lo que has mencionado de Amazon e Ikea, si antes me gustaban las tiny house con esta noticia estoy convencido de que quiero una. Gracias un abrazo.
Saludos desde Perú-Reguion Moquegua,por como es la sociedad peruana le falta bastante para cambiar su pensar en los negocios de estos tipos tecnologicos
Gracias por el video Entonces hay muchas probabilidades de que el precio de la vivienda baje en los próximos años? Quiero comprar un piso y no se si es un buen momento ahora
Auque las comodidades nunca serán iguales a las de una casa (tu propio frigorífico, un sala/comedor, independencia, almacenamiento, etc) pero sin duda una idea genial de los hoteles para renovarse
Hola 👋🏻 wow súper gracias por tu valiosa información ℹ️ siempre prendo algo nuevo gracias os deseo un maravilloso y dulce sueño 😴 reparador y maravilloso amanecer 🌅 lleno de bendiciones y prosperidad en todos los aspectos de vuestra vida 🌈⛅️🕊💖
1. Robotes - ya están en mercado hace tiempo pero van bloqueados no solo en España pero por Comunidad Europea. No digo nada de ajustarlos al sistema de construcción local. Además el gasto de preparar la casa en estado "construido abierto" es mas barato de todas tarreas posteriores. Lo que come mas dinero es acabado final de tabiques, instalaciones etc. 2. Tiny homes - lo de dejar una casa asi en tu terreno no es tan fácil debido código técnico de edificación. Especialmente si tienes un terreno rustico no es legal dejar aparcado ningún vehículo durante mas de 24h (eso legal pero claro es bastante difícil a comprobarlo). Sin embargo lo de alquilar etc no será posible debido falta de documentación. Sin mencionar incumplimiento de los leyes que sigue la fraude fiscal :/ 3. Se hace en BCN mucho. Es verdad que aumento la cantidad de estas conversiones - aunque no hay mucha gente que quiere comprar un piso en planta baja :( 4. La opcion de convertir hoteles en alojamientos me mola. Muy buena idea. 5. Coliving - también buena idea pero realmente es lo mismo que punto anterior. 6. Habitación capsulas no veo viable en Europa en los próximos 20 años.
Hola, hace un tiempo suscrito al canal en búsqueda de la libertad financiera. Creo que la probabilidad de cambio es media, el mercado inmobiliario es siempre más lento que otros mercados, pero en mi experiencia personal cuento con dos departamentos que uso para alquilar (aunque yo arriendo), uno grande y otro chico, en lo inmediato eñ pequeño tuve que bajar el precio y el grande incluso lo subí. Por lo menos por el encierro y cuarentena la gente busca pagar precios razonables por espacios mayores, y con áreas comunes con jardines. No veo mucha prosperidad en las "capsulas", creo que lo que hay que invertir es en tierra, que será cada vez más escasa, sobre todo si está cerca de fuentes naturales de agua. Un abrazo desde Chile
En tijuana se estan costrullendo muchos edfiicios de condominios muy bonitos y algunos con la modalidad de colving otros con modalidad de hotel y otros de modo resort... como estamos en la frontera con San Diego CA mucha jente se viene a vivir a Tijuana.
muy buen video la verdad, comentario personal como ingeniero y propietario de vivienda: 1. Quiero un HadrianX, pero sigo requiriendo de otro robot que me instale el acero de refuerzo y el mortero de pega.... por lo que no veo un robot de esos en mi país de acá a 20 años, (ni siquiera el transporte público se puede pagar electrónicamente, que van a estar trayendo un robot de esos) 2. las Tiny Homes son un éxito, son muy rápidas y en un lote puedes tener varias de ellas y rentarlas, de manera de coliving. 3. Locales comerciales en viviendas: después de esta pandemia es un hecho que el comercio se vió afectado pero la gente siempre va a requerir un lugar donde vivir. 4 y 5. Ese pensamiento que cada día mas gente tiene de no comprar y alquilar es el que me es rentable a mí que quiere darle esa opción a las personas. Ya existen estrategias de alquiler por habitación y no por vivienda y la rentabilidad es mayor. 6. No comentarios Cada día que pasa la gente se endeuda más y más, la población con costos sale con los gastos a fin de mes, y la gran mayoría ni salen con ello; lo que les dificulta hoy y mañana a adquirir una hipoteca por una casa propia. Eso es una mala noticia la verdad; pero yo no puedo quedarme de brazos cruzados viendo lo que sucede, si yo puedo adquirir otra vivienda y rentarla (aprovechando mi hipoteca actual) nunca va a faltar a quien rentarle. Resumen: siempre, Siempre, SIEMPRE será un buen negocio comprar un bien inmueble como activo. El objetivo debes marcarlo desde un inicio sin importar que te diga la gente, genera Ingresos Pasivos !!!!
Bueno eso del robots de la construcción ese solo pone bloques ni pone cemento ni corta los broques.pero si hay uno que si puede uno hacerlo como una impresora
En España son muy estrictos con este asunto, me consta de personas que han colocado una casa con ruedas, y el ayuntamiento de turno se la ha hecho quitar del lugar, y no le concedía agua corriente ni electricidad. Y además la correspondiente multa.
Hola ! Saludos desde Australia, Mira, que curioso que siendo Australia pionera en la robotica de construccion, es uno de los paises mas proteccionistas en el tema inmobiliario y de construccion. La cantidad de personas que dependen de "pegar ladrillos" y muchas otras relacionadas con la construccion es impresionante. Supongo sin saber, que debe ser igual en USA y otros paises. Creo que es una gran alternativa, pero como dices al final, de las 6 tendencias, creo que esta es la que posiblemente mas tiempo va a tomar en despegar, por la cantidad de presion en la mano de obra y como podria afectar el ingreso de muchos trabajadores.
En España yo creo que lo que más se puede llevar son las casas prefabricadas. Yo ya conozco a muchas personas "viviendo" en bungalows en los camping de las ciudades. Muy buenos vídeos, me ayudan mucho en mis progresos de mejora.
Éste 'diría yo' es el video más informativo y con muchísimo valor que e visto de este canal, el solo entender este video y hacer una inversión inteligente puede volverte millonario en los próximos 10 años, y es gratis...
Veo que en zona no para de subir los precios de los lotes, y al parecer no hay intenciones de que valla a bajar, vivo en cochabamba bolivia y esta lejano a la realidad los proyectos que nos mandas
Totalmente de acuerdo sobre todo en el alojamiento en hoteles en larga Estancia, pero como en todo pasa, a mayor demanda de estas habitaciones mayor será su coste. Muy buen video.
Locales convertidos en habitaciones para larga duración con todas sus comodidades yo estoy detrás de un local de 3 plantas que era una autoescuela por un precio como un piso al lado de una zona con muchos trabajadores ,,,,,,,llevo viéndote 2 años🌟🌟🌟🌟🌟 saludos y suerte...
No quiero ni pensar que se regularice en España las habitaciones capsulas, pero como están haciendo las cosas, no me estrañaria nada Que pena lo que han echo con este país
las ciudades explotarán tardes o temprano , siempre más gente se vas a vivir fuera de la ciudad con un trozo de jardín y te cultiva tu propria cosas y animales
Creo que nada de lo expuesto será un súper boom pero cada uno de ellos ayudará a quitar presión al valor de la vivienda, sobretodo en los países "desarrollados", gracias Adrián !!
En Perú había hoteles cápsula desde los 70 , en la conocida como la parada. Dirigida a trabajadores de mercado o comerciantes de paso. Condiciones muy rudimentarias y zona muy peligrosa de la ciudad pero ese modelo de negocio era igual al que comentas. Saludos
Maravillosa la información que nos regalas, gracias por tu esfuerzo y dedicación. Creo que todos los puntos a los que haces referencia tienen un futuro a medio plazo. Gracias, gracias, gracias
Totalmente de acuerdo con las tendencias que expones, todo lo que está sucediendo conlleva un cambio drástico por la crisis económica que se percibe y comprueba mundialmente. Las personas somos adaptables y re inventarnos es el estado natural de los que somos autónomos, con sangre ,sudor y lágrimas . A seguir e insistir que guerras peores se han librado. Fuerza y gracias por lo expuesto.
