Báo giá CHI TIẾT nhà khung thép 2021 

thay cái avatar rồi hẵn comment 😒

Dạ, em cảm ơn ạ!

Da

Dạ bác VIDEO này là tham khảo cách tính giá xây dựng, tuy nhiên đã từ mấy năm trước rồi! Còn về phần móng, nhất là cọc bê tông phụ thuộc rất nhiều vào địa chất công trình nên có số m dài cọc khác nhau dẫn đến giá thành phần móng cũng khác nhau. Còn hiện giờ phần xây dựng phần thân, Trường Giang phân ra làm 2 loại chi phí như sau: - Phần Khung thép, sàn Deck, tường ALC dao động khổng 3,5 tới 3,8 triệu/m2. Phần này cơ bản có thể FIX được vì liên quan tới kết cấu. Đã là kết cấu thì dù nhà tạm hay kiên cố đều phải đảm bảo khả năng chịu lực theo tiêu chuẩn ban hành. - Phần hoàn thiện thì phụ thuộc nhiều vào thiết kế và lựa chọn chủng loại của CĐT mà có mức độ giá thành khác nhau. Trân trọng cảm ơn bác đã quan tâm ạ!

Dạ, em cảm ơn góp ý xây dựng ạ! Thời gian tới, bên em sẽ cập nhật thêm ạ!

Dạ, thời điểm hiện tại nhân công xây dựng truyền thống cũng rất cao rồi ạ! Trong tương lai giá nhân công còn tăng mạnh khiến giá thành đẩy lên cao...

Tấm ALC sau khi hoàn thiện thô xong sẽ mài phẳng cơ bản. Tuy nhiên để bề mặt đẹp mịn thì cần bả chuyên dụng tạo phẳng trước khi sơn.

Dạ, cơi nới và nâng tầng thì phải khảo sát mới có phương án cụ thể ạ: - Nếu móng yếu thì mở rộng đài móng, hoặc bổ sung thêm cọc bê tông. - Gia cố cột nhà hiện hữu hoặc bổ sung cột thép mới - Nếu kết cấu cũ ok, thì lựa chọn giải pháp vật liệu nâng tầng nhẹ như khung thép, tấm Alc, Cemboard và dùng hệ dầm khoá đỉnh kết cấu cũ.

Anh cho em Sđt em gọi tư vấn cho anh ạ.

vâng ạ

dạ, dạ

Tuỳ thuộc công trình bác to nhỏ, điều kiện thi công khó dễ Bác zalo em tư vấn chi tiết cho bác: 09 3333 2486

Dạ, chính xác ạ!

Đơn giá 5,5 triệu là từ 2021 rồi ạ> Giờ giá cũng cao hơn khá nhiều so với thời điểm đó! Giá tham khảo là trọn gói, đầy đủ cửa, thạch cao, thiết bị điện nước, sơn bả. Chưa bao gồm thang máy và ép cọc ạ!

Anh muốn hỏi đỡ hơn về mảng nào ạ?

Em chào anh, anh gọi vào số 09 3333 2486 em trực tiếp tư vấn cho anh ạ.

Dạ, mình nhắn giúp em số điện thoại ạ. Hoặc liên hệ: 0933332486.

Về cơ bản công nghệ nhà thép của Trường Giang hoàn toàn là được trong ngõ nhỏ ạ. Thời gian thi công 7 tầng khoảng 4 tới 5 tháng tuỳ thuộc địa hình ạ!

Dạ, chi phí phụ thuộc nhiều thiết kế ạ! Bạn liên hệ hotline để được giải đáp ạ: 09 3333 2486.

Chào anh, để xác định có lên thêm được tầng nữa hay không thì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố anh ạ, vd như Nền móng có chịu được tải trọng không, khung kết cấu cũ có đảm bảo yêu cầu không.... Nên thường thì bên em sẽ có đội kỹ thuật qua khảo sát và đánh giá trực tiếp tại hiện trạng nhà mình ở. Anh có thể để lại sđt để bên Trường Giang tư vấn, hoặc gọi qua hotline 0933332486 để được tư vấn trực tiếp từ Mr Cường ạ.

Dạ chị, với đơn giá 2023 hiện nay, và diện tích nhà như chị tả thì để về ở được chị cần chuẩn bị khoảng 7 triệu/m2 ạ!

@ 7 tr 1 m2 đắt hơn nhà btcs bình thường .

Dạ, giá thi công phụ thuộc khá nhiều yếu tố bác ạ! Bác liên hệ em qua số: 0933332486 để em tư vấn kỹ hơn ạ!

Bạn gọi cho mình nhé, mình cần bạn cung cấp thêm các thông tin về công trình thì mới tư vấn cho bạn được. gọi cho mình số 09 3333 2486

Mình định làm ở khu vực nào ạ!

Dạ, mô hình nhà thép này thì bạn có thể thuê 1 đội thi công gần nhà triển khai là tiện nhất ạ!

Dạ, phiền anh nhắn giúp em số điện thoại ạ! Hoặc liên hệ với em qua số: 09 3333 2486.

Mình muốn dựng nhà trọ 3 tầng bằng kết cấu thép diện tích 350m2 : 7 x 50 m . Bạn tư vấn giúp mình nhé . !

Dạ bác, về cơ bản 2 hệ móng tương đương nhau. Tuy nhiên nhà thép nhẹ hơn nên sẽ cho chi phí móng giảm hơn nhà truyền thống ạ!

Trong video thì bên em có tính trung bình khoảng 6tr - 6,5tr/m2 anh ạ, tuy nhiên nó còn tuỳ thuộc vào nhu cầu và quy mô công trình nhà mình nữa. Nên thường kỹ thuật và Kts bên em sẽ qua khảo sát thực tế. rồi mới lên báo giá sơ bộ cho khách hàng được ạ.

Đắt hơn nhà xây

Dạ, nhà thép có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều nhà bê tông bác ạ Nên nếu nền móng và khung nhà của bác sẽ dễ nâng tầng hơn ạ Chi phí nâng tầng cho khung và sàn khoảng 2,5 triệu/m2 ạ

2tr5 la chưa có tường ạ.

Dạ bác Chi phí xây dựng phần: Khung thép, sàn và tường ALC khoảng 3,5 triệu/m2 ạ!

Dạ, mình định làm công trình ở khu vực nào ạ. Điều kiện thi công là mặt đường hay trong ngõ ạ!

Là hoàn thiện hết ạ! Tuy nhiên video này lâu rồi nên đơn giá tại thời điểm đó không áp dụng được cho bây giờ ạ!

Vâng ạ, bạn liên hệ qua hotline: 0933332486 nhé.

Và chưa có thiết kế

Dạ, chưa có thiết kế thì chỉ tính theo hướng dẫn của Video thôi ạ. Nếu có thiết kế, công ty sẽ lên được báo giá chi tiết ạ!

Dạ, mình liên hệ giúp em qua số: 0933332486 ạ! Hoặc để lại giúp em số điện thoại!

Theo anh, 1 công trình dân dụng với thiết bị loại khá sẽ cần bao tiền cho 1 m2. Giá cập nhật 2022 ạ!

@ đơn giản móng nhà khung thép 50% giá cao hơn móng nhà truyền thống giá 30-40% là để sang hơn khá hơn chỗ nào. Còn giá nhà truyền thống khá thì tôi xây tôi biết rồi, tôi ko nói ở đây nhá.

dạ, diện tích nhà mình bao nhiêu m2 ạ! Nếu 1 tầng khoảng 150m2 đổ về thì em khuyên nên làm xây dựng thông thường, vì khi đó không phát huy hết các ưu điểm của thép bác ạ! Hoặc 1 dạng kiến trúc đặc biệt về tạo hình, thì lúc đó mới dùng phương án thép ạ!

Dạ, phiền bạn để lại số đt hoặc liên hệ hotline: 0933332486!

Dạ được chứ bác Bác Zalo cho em: 09 3333 2486

Dạ, chìa khóa trao tay ạ! Tuy nhiên với đơn giá 2012 và 2023 đã khác nhau nhiều rồi ạ!

@ sao lại 2012 nhie

Dạ em nhầm, video đó quay từ mấy năm trước rồi ạ! Giờ thời giá khác khá nhiều rồi ạ!

Dạ, mình có thiết kế ngôi nhà chưa ạ!

Em ở tỉnh nào đấy ?

@@lientrinhthikim4708 Dạ, bên em ở Hà Nội ạ. Có thể triển khai khắp các tỉnh thành ạ!

@ a thấy kiểu nhà này hay không biết khi mưa có sấm sét thì có ảnh hưởng gì không hả e

@@huyennguyenvan5563 Vâng, đối với nhà khung thép mọi người sẽ nghĩ là dễ hút sét, nhưng về thực tế thì lại hoàn toàn nhầm. Nếu hiểu rõ nguyên lý và bản chất của sét và kim loại thì anh sẽ thấy nhà khung thép trong điều kiện có sấm sét thì sẽ an toàn hơn rất nhiều so với nhà btct. Nguyên lý tương tự như cột thu lôi anh có thể nghiên cứu thêm.

Dạ, anh nhắn giúp em số điện thoại ạ!

Hoặc liên hệ với em qua số: 09 3333 2486 ạ!

Dạ, đợt tới em sẽ lên rõ chi phí cho các bác ạ> Sẽ chặt nhỏ chi phí ra để các bác dễ hình dung hơn ạ!

Anh cho bên em xin số điện thoại bên em gọi tư vấn cho mình ạ.

Dạ bác Chi phí cho phần khung thép, sàn Deck, tường ALC khoảng 3,5 triệu/m2 ạ!

@chi phí này là bao gồm cả móng và mái hay ko vậy ạ?

dạ dạ

Dạ bác Với nhà nâng tầng thì phải khảo sát mới lên được phương án báo giá ạ! Bác liên hệ em qua số: 0933332486

Dạ, đúng rồi ạ!

Em chào anh, để có một báo giá tốt thì bên em cần có bản vẽ thiết kế thi công, và nắm được nhu cầu cũng như quy mô công trình của nhà mình muốn xây dựng ở mức nào, với thông tin diện tích chung chung thì rất khó để báo giá tốt cho anh được ạ.

Dạ, giá nhà thép trung bình khoảng 6,5 triệu/m2 ạ, thời giá 2023. Trong đó phần thô khung, sàn, tường khoảng 3 tới 3,5 triệu/m2 Phần hoàn thiện thì vô cùng lắm ạ, từ 2 tới mười mấy triệu cũng có ạ!

Mình định làm ở khu vực nào ạ

Bác ơi, bác xem thêm video này giúp em ạ! Chắc chắn bác sẽ có góc nhìn khác ạ: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-nJYGuNoCUjU.htmlsi=MlAqq2faR7hE54Qw

Mình luôn theo dõi các clip của các bạn và rất thích nhưng thấy cách tính và giá thành cao nên đắn đo xem xét lại.

Dạ, mình định làm công trình như nào ạ!

@ nhà ở diện tích hơi nhỏ chỉ 50m2 thôi

Dạ, cơ bản là vào ở ạ!

Dạ bác Chi phí xây phần thô khoảng : 3,5 triệu/m2 ạ

Dạ, mô hình nhà thép này thì bạn có thể thuê 1 đội thi công gần nhà triển khai là tiện nhất ạ!

Dạ, cái này cần chi tiết hoen nữa thì mới cấu thành giá được ạ!

Chào anh, hiện tại bên em chưa có cơ sở ở Bà Rịa ạ

Dạ, mình định làm nhà sàn ạ. Em chưa hiểu ý chị hỏi lắm ạ. Nếu có thể, chị lên hệ với em qua số" 09 3333 2486 ạ!

Dạ dạ

trên cùng 1 thiết kế, điều kiện thi công thì giá thành như nhau ạ

Dạ, đúng ạ!

Dạ, mình định làm nhà bao nhiêu m2, mấy tầng, điều kiện thi công thế nào ạ!

Anh gọi cho em em tư vấn luôn ạ: 09 3333 2486

Dạ, nếu chỉ làm thô thì chiếm 65% tới 75% giá trị xây dựng ạ! Cơ bản tường alc không cần trát, mà chỉ việc sơm bả thôi ạ!

Phiền bác zalo cho em theo số: 0933332486 Em cần thêm thông tin chi tiết để lên phương án giá cho bác tốt nhất ạ

dạ bác Chi phí phần Khung, sàn deck, tường ALC ( Không cần trát, sơn trực tiếp) khoảng 3,5 triệu/m2 ạ

Em chào anh, anh cho em xin Sđt của anh em gọi tư vấn nhé

Bên em nhận thiết kế - sản xuất khung, anh có nhu cầu thì cho em xin Sđt bên em gọi tư vấn cho mình ạ.

dạ bác Bác làm những hạng mục gì mà họ báo giá cho bác giá 3,5 triệu/m2 ạ

Dạ bác!

500tr thì làm 1 tầng thôi. Ai bắt 5 tầng đâu

Anh gọi cho em để cập nhật giá mới nhất 2023 nhé: 09 3333 2486

Dạ, thông tin liên hệ bên dưới Video ạ! Hoặc bạn liên hệ: Mr Cường 09 3333 2486

Dạ, rất khó để có giá chính xác về thép ạ. Giá thép lên xuống tuỳ thời điểm + điều kiện thi công mỗi nơi có khác nhau ạ! Nên em không thể xây dựng báo giá cứng cho thép được a!

Nói lung tung chẳng ai hiểu , vì người ta không phải dân chuyên môn . Tào lao

Dạ, giá cả cũng phụ thuộc nhiều yếu tố ạ!

Dạ bác, chi phí khung sàn tường alc khoảng 3,5 triệu/m2 ạ

@ sàn mà có tôn mà đổ bê tông ấy giá cao hơn hả bác

Dạ bác, tổng thể chi phí sàn 2 loại là như nhau ạ

@ 3m5 là hoàn thiện full thô. Hay chà cả sơn r vậy ạ

Thô cho 2 phần: Khung sàn tường thô bác ạ

Dạ, mình cần tư vấn cụ thể phần nào ạ! Nếu muốn nhanh chóng, bạn có thể để lại số điện thoại hoặc liên lạc Hotline: 09 3333 2486.

Dạ, anh có thể để lại số điện thoại hoặc liên hệ em qua số: 09 3333 2486

Bác ạ! Bác so sánh không có căn cứ gì cả, 3 tỷ 1 nhà thép với quy mô bao nhiêu m2, mấy tầng... trong khi biệt thự bác là Biệt thự gì, tới đâu... ủi, không có căn cứ gì cả.

@ video trên bác đang tính nhà 100m2 còn gì

dạ dạ

Cảm ơn bác đã ủng hộ kênh ạ

dạ dạ

Bác Zalo cho em: 09 3333 2486

Dạ, cũng tuỳ thuộc yêu cầu của khách hàng thôi ạ!

Dạ bác Chúng ta chỉ nên căn cứ theo tổng thể để đánh giá thôi ạ! Ngoài ra, em cũng chưa hiểu bác bảo Tính công đắt kinh, là đắt ở chỗ nào ạ!

Dạ bác, bác qua thì liên hệ em ạ: 0933332486 ạ! Thương hiệu Trường Giang steel có từ rất lâu và tập hợp bởi hàng trăm dự án lớn nhỏ khắp nơi là minh chứng cho sự thông thái của khách hàng ạ.

Dạ, so với yêu cầu của khách hàng thì không cao đâu anh ạ!

Không thiết kế thì sao thi công được ạ! Tư duy không cần thiết kế và không trả tiền thiết kế thì sao có 1 công trình ưng ý được ạ! KTS mất công sức vẽ thiết kế cho mình, mình nhận sản phẩm sáng tạo từ họ thì sao là mất toi được ạ!

Dạ, em xin rút kinh nghiệm cho các video sau ạ!

Dạ, số đt bên em: 09 3333 2486 Địa chỉ: 12N2, khu tái định cư X2A Yên Sở, Hà Nội.

Cảm ơn bác đã ủng hộ kênh Số Zalo em: 09 3333 2486 ạ

Dạ, em rút KN các video sau chất lượng hơn ạ!

Dạ, cảm ơn bác đã ủng hộ kênh và góp ý ạ

Vậng ạ, em ghi nhận thông tin góp ý ạ!

Dạ, em sẽ hoàn thiện hơn ạ!

Dạ, số bên em: 09 3333 2486

Phiền bác zalo cho em theo số: 0933332486 Em cần thêm thông tin chi tiết để lên phương án giá cho bác tốt nhất ạ