đang nguy cơ suy thoái kinh tế toàn cầu về vấn đề năng lượng, cộng với bđs vn giờ đã quá cao lên việc đi ngang và chìm sâu chắc sẽ cao hơn, đầu tư giải ngân công chậm hết lần này đến lần khác, chống dịch cũng hết 100k tỷ trong khi nguồn thu thì chưa có lên việc giải ngân đầu tư công có lẽ sẽ chậm tiếp
Xin phép BL để góp các A/c có thêm góc nhìn về BDS trong ngắn hạn và dài hạn. Xin phép nêu 1 vài ý kiến nhận định cá nhân như sau: - về ngắn hạn: 1/10 (đầu quý 4) nhà nước đã có chính sách nới lỏng giãn cách, và thị trường bắt đầu dần phục hồi trở lại ở mọi lĩnh vực. Giá vật tư tăng cao ở 2 quý 1 và 2/2021, đồng thời thiếu hụt nhân lực lao động do dịch nên việc hoàn thành các dự án hạ tầng, và các công trình xây dựng sẽ chậm hơn tiến độ bàn giao dẫn tới BDS từ nay - hết Q4/2021 vẫn đi ngang, chưa trở lại nhịp tăng của Thị trường. - Vào đầu năm 2022 thị trường BDS sẽ có sự biến động tích cực đáng kể hơn, khi nhà nước có nhiều chính sách kích thích kinh tế, các ngành dc khuyến khích phục hồi kinh tế. - về dài hạn: thì BDS đang chịu áp lực từ Lãm phát xẩy ra từ các quốc gia lớn, Mỹ và châu âu. Nếu xẩy ra tình trạng xấu như 2008 thì BDS sẽ rơi vào tình cảnh khó khăn 1 time dài. Rất mong các anh chị kiểm soát dc tài chính và tình hình thị trường để có mức độ đầu tư an toàn và phù hợp. Đây là ý kiến cá nhân mang tính chất góc nhìn, nên rất mong các A/c ko ném đá, hay phán xét. Chân thành cảm ơn!
Em cảm ơn những chia sẻ của a. Chúc a và gia đình luôn nhiều sức khỏe. A cho e xin đánh giá vc mua liền kề tại ecopark thời điểm này để ở có nên ko ạ? Em cám ơn anh!
E chào a Minh, e cũng giống quan điểm của a, e lại vừa all in tiếp a ạ( tất nhiên là có chọn lọc ) . Hôm nay giọng nói hơi yếu nhé ^^ e tin vài tháng ( trước tết âm) a Minh lại nói giọng "khoẻ" ngay. A Đúng là chuyên gia thực tiễn . E chả nghe mấy ông chuyên gia nói sách vở nào cả. Nghe mỗi a Minh ^^ .
Nhìn các chu kỳ trước sẽ thấy, bđs đang chỉ đóng băng và chờ tụt dốc không phanh, tụt thủng đáy vì lần này kt suy thoái quá nặng,lạm phát rất cao, tới đây lãi ngân hàng sẽ tăng mạnh, nhiều nước đã tăng ls ngân hàng, Mỹ đầu tàu đã có tín hiệu tăng ls từ tháng 11 này
Hì, FEd hô hào tăng lãi suất từ 2011-2012 sau khi lạm phát và nợ công tăng mạnh sau giai đoạn 2008-2011. Mà cuối cùng tới 2016 mới nhích lên được xíu xíu 0.5% 😄😄😄
Đồng quan điểm với anh.Dịch bệnh kiểm soát dc thì Bds kcn sẽ khởi sắc, chính phủ thúc đẩy đầu tư công.Bds kcn và bds quy hoạch dân cư gần các đường cao tốc, vành đai sẽ tăng mạnh.
Mỗi người một quan điểm . Mình thì thấy khá tương đồng với Minh . Mình mới nhập vào rồi , tất nhiên phải lựa chọn .
2 года назад
Theo e thì nhiệm vụ của nđt khi MUA BDS là soạn sẵn ra 3 kịch bản cho chình mình và khi chủ động có kịch bản rồi sẽ không bất ngờ. 3 kịch bản đó là TĂNG, ĐI NGANG, GIẢM . Nếu mua xong tăng thì đẹp, nếu ĐI NGANG VÀ GIẢM thì sẽ như thế nào? Vốn? Tâm lý? Khi tự trả lời được thì sẽ qđ mua hay ko? Có ai đoán được chính xác khi nào dịch hết ko nhỉ? có ai đoán được còn biến chủng nào tiếp theo nguy hiểm nữa ko? và có ai đoán được liệu tết này có đóng cửa hay ko? Vì vậy hãy chủ động cho 3 kịch bản trên, trúng cái nào thì mình cũng đã có sẵn phương án và chủ động hơn
Trần thăng BĐS khi BĐS tăng là GDP trong nước tăng trên 6.5 năm thì BĐS tăng còn đây GDP giảm lấy đâu BĐS tăng .Nhưng tăng chỉ có đất mặt tiền chính còn đất dự án ko tăng chỉ có bọn đầu cơ đẩy giá đất lên Dân góp được ít tiền nhảy vô là ôm sô thôi
Em chào a em đã đăng ký và like kênh của anh ,e muốn hỏi 1 vấn đề ạ, e có biết 1 dãy đất có đường 15m mặt trước mặt său đường 8m đất 2 mặt tiền luôn trước thì xem trên thông tinland nó là đất quy hoạch nhưng jo em xem lại là dự thảo quy hoạch lại đất của tỉnh ,chuyển thành đất ở đô thị odt mà nghười dân ở đấy thì chưa biết e muốn hỏi a Jo họ chuyển đổi đất quy hoạch thì nếu mình mua đất có làm bìa đc không mong a trả lời ạ e cảm ơn
SƠN TRÂN tui quan điểm với bạn .Theo tui BĐS từ nay đến hết năm 2024 ko thể tăng được bạng nghĩ đơn giản từ nay đến 2024 ko tăng lương cho nhân viên nhà nước chứng tỏ kinh tế suy giảm lây tiền đâu mà mua đất
Anh ơi cho em hỏi em đang định mua lô đất trồng lúa có quy hoạch đất thương mại dịch vụ và đất lúa cạnh(mặt tiền ) đường quốc phòng ven biển sắp làm thì có được không ạ có rủi ro gì chỉ em với . Em cảm ơn. Em tay non định xuống tiền ạ .
@@tranminhbds dạ em về cái đó sẽ hỏi địa chính xã nhưng em đi mua nghe ông dân bảo không được mở quán hay làm gì hết trừ khi công ty , nhà máy lớn mới được sử dụng nên e lo
Mức lương của người lao động còn thấp không theo kịp thị trường bds thì trước hay sau cũng có nhiều người bán ra và khó bán lắm.. thêm nhiều người gánh nợ nữa... mai mốt giá xăng, thực phẩm còn tăng giá và người lao động phải lấy tiền từ đâu mà ra để chi trải cuộc sống... vì thế thị trường bds ở Việtnam chưa được kênh bằng. Người nghèo phải gánh nợ cho một nhóm người giàu..
@@hiepmaxtattoo8997 nếu như đúng theo nhận định của bạn thì thời điểm này là lúc bắt đáy chưa Hãy tận dụng điểm bắt đáy thật chuẩn để làm cơ hội cho mình đầu tư nhiều tiền vào nhiều ít tiềm vào ít . Lựa trọn những điểm mặt đường nhựa gần chợ hoặc ngã ba ngã bẩy mà có nhiều hàng quán bạn nhé. Ở mình những điểm như vậy chưa kịp treo biển đã bay rồi bạn nhé
Đầu tư công. Sản xuất vậy liệu xây dựng như xi măng, cát, sỏi, sắt thép,,,,, đất bds kcn, sân bay, cầu đường, điện và vật liệu điện. Rất nhiều ngành hưởng lợi từ chính sách 250k tỷ của chính phủ
@@culac7514 vâng thực tế hầu như các dịch vụ hàng hoá đều tăng cao chỉ riêng các mặt hàng của chính người dân làm ra như thực phẩm ( heo gà thủy sản và hoa màu rau củ quả ) đều giảm sâu do giãn cách ko xuất khẩu được Vậy theo như ý bạn bds vẫn là kênh soán ngôi ( nhập lúc này là thời điểm hợp lý cho thời gian tới phải không bạn) Xin bạn câu trả lời chân tình ạ
@@hieunguyen-rr1ns mình có đọc báo thì các chuyên gia nhận định sau đại dịch thì thế giới trải qua 1 cuộc khủng hoảng kép, do bơm tiền chống dịch và phục hồi kinh tế do chính phủ bơm quá nhiều tiền vào thị trường thì có 2 kênh đầu tư chính là vàng và bđs quan trọng là điểm mua vào của bạn có an toàn hay ko thôi.
@@hieunguyen-rr1ns nhập khẩu mình nghĩ đang hồi phục chứ chưa mạnh lắm vì miền Nam đang đứt gãnh chuỗi lao động, do bỏ về quê quá nhiều khiến cho sản lượng của các cty bị chậm lại
Cá nhân tui BĐS từ nay đến năm 2024 nói chung sẽ ko tăng .Tui nghĩ một cách đơn giản là từ nay đến năm 2024 lương cán bộ ko tăng chứng tỏ kinh tế ko phát triển
