@@BextiyarHuseyinov-np6yk salam. Hec kime rushvet vermeyin. Senedlerle Reyster xidmetine resmi muraciet edin imtina vereseler mehkemeye verin. Mehkeme yolun ile torpaginiza cixarish almaq shansiniz var.
Faydalı məlumata görə təşəkkür edirəm. Abşeron rayonu Saray qəsəbəsində kən təsərrüfatlı torpağım var. Bu torpağın təyinatını necə dəyişmək olar? Məlumat üçün bildirirəm ki, torpağın 3 tərəfində fərdi evlər tikilibdir. Yəni torpağın təyinatı üzrə istifadə etmək mümkün deyildir.
Salam. Torpagin teyinatini deyishmek Nazirler Kabinetinin selahiyyetindedir. Ora muraciet etmemish gerek bir nece qurumdan musbet rey alasiniz. Bu ise o halda mumkun olar ki hemin 3 terefinizde teyinatlar deyishmish olsun. Kend teserrufati nazirliyinden Ekologiya nazirliyinden Emlek komitesinden ve s. qurumlardan reyler lazim olacaq. Praktikada cox cetin prosesdi.
Gözəl insan mən sizi gözəl izləyirəm həqiqətən marifləndirici və bilmədiklərimizi sizin sayənizdə öyrənirik sizdən bir məsləhət istəyirəm mənim torpaq sahəm zəbt edilib mütəxəsis isə düzgün rəy vermir mütəxəsisdən kimə şikayət edə bilərəm apellyasiyaya qədər gedmişəm faktı ört basdır edir cox sag olun
Salam. 6 sot torpaq almışıq. Bələdiyyədəndir ancaq başqa adamın idi. Həmin adam imtina ərizəsi yazdı bələdiyyədən. İndi bələdiyə sənədləşməni bizim adımıza edir deyir ki 21 gün sora bir başa adınıza kuça gələcəy torpağın. Düzdür? Aldadmazlar bizi?
Salam. Hansi rayondu? Hansi belediyyedi? Belediyyeler bu praktikadan istifade edirler. Amma dogru yol deyil. Eger hemin adamin adina olan verilen sened dogrudursa ele cixarishi (kupcani) onun adina alib sonra alqi satqi etmek olardi.
@@samirabdulla9256 Şəki rayin bələdiyyəsi. Deyir ki həmin adamın adına çıxarışı alsaq onda 5 il o torpağı sata bilmiyəcəy ona görə elə torpağı bir başa sizin adınıza sənədləşdirəy çıxarışın alaq sizin adınıza. Bilmirəm aldadır yoxsa düz deyir?
@@user-lp2yb5ks1n indi belediyye size o torpagi herrac yolu ile satacaq. Belediyye eslinde o torpagi bir defe vetendasha satib. Bu ishden qazanan belediyye olacaq. Amma o terefini duz deyirler ki hemin adamin adina sened cixsa 5 il yukluluyu olacaq. Yani sata bagishlaya ve s. ede bilmez.
@@samirabdulla9256 yəni bizim itirdiyimiz nəsə olacaq burda? Kupçanı ala biləcəyik düzdü? Ama mən pulu bələdiyəyə yox o imtina ərizəsi yazan adama vermişəm bələdiyyədə. Prablem olmaz elə? Bağışlıyın sizi də yoruram🙏
@@samirabdulla9256 Yəni bizim itirdiyimiz nəsə ola bilər burda? Kupçanı ala biləriy elə? Mən pulu o imtina ərizəsi yazan adama vermişəm bələdiyyədə. Yəni prablem olmaz ki? Üzürlü sayın sizidə yoruram🙏
Salam cox gozel movzulara toxnursuz mariflendirme ucun tesekkur esirik. Bir sualim var xaiw edirem mobil evler ve konteynr evler ucun normativ ve qanunvericilik nedir o haqda melumat vererdiz
Bizde belediye senedi icare müqavilesidi. Belediyeden 2007 de almışıq, indiye kimi de belediyeye ödeniş edilib. 2012 de Mülkiyetçi MMC gelib torpaqdaki evin layihesini çekib ve evin detalları haqqında bir neçe seyfelik sened verib, bu senedde belediyenin de imzası var. Siz deyirsiz 1 dekabır 2007 başqa hüquqşunas da deyir 25 dekabr 2007. Bu torpaq bağlar massivindedi ve eslinde atam oranı 1979 da alıb.
Vallah çetin durumdayam ucuz evler var bine savxozda 99lik deyirler senedi çox adamda deyirki evmiz beledye senediledi.satan adam deyir notelde alqi satqi edecik qalmişik alaq alnayaq.bir meslehet verin ne edim
Salam biz torpagmizi 2018 ci ilde almiwiq ve ev tikdirmiwik torpaq senedimiz var ora kend teserufati teyinati uzre yazilib biz o eve ev kupcasi ala bilerikmi???
@@user-xp5tr1xx2z salam. Torpagin teyinatini deyishmekle bagli her hansi rusuma rast gelmemishem. Torpagin mulkiyyetcisi Nazirler Kabinetine bas nazirin adina erize ile muraciet edir. Onlar hemin erizeni rey almaq ucun 3-4 quruma gonderirler. Hemin qurumlardan teyinati deyishmek ucun musbet rey verseler torpagin teyinatini deyishirler.
Salam Samir bey. Cox xais edirem mene bir komeklik edesiz. Demeli 90 illerde torpaq islahati zamani bizim 15 sot zebt torpaqimiz olub.Hemin 15 sot pay torpaqindan cixilib ve qalani verilib.Hemin zebt torpaqina gorede 20 ilden' artiqdi her il vergisini vermisik.Bu yaxinlarda getdim ki belediyyeden nese sened alim.Belediyyede deyirki o torpaqi men sene vere bilmerem.Cinki o torpaqlar brllediyenin nezninidedi.Pay totpaqimizdan cixildiqinida etraf edir.Menim torpaqimdan saqa sola onlarla ev tikilib ve senedleride var.Bir istiqamet gosterin ki men bu ise hardan baslayim.
Salam.bagislayin narahat edirəm sizi.Bizim 3 sotun icində 6 nin 6 ya balaca evimiz var .torpagin cixarisi və olcu sənədi var .ancaq evin sənədi yoxdur.biz torpagi alanda icində o ev var idi .İndi bilmək istəyirəm ki biz o evə nəcə ssənəd duzəldə bilərik ,nə etməliyik?
@@hilalsattarzade1306 salam. Eger torpagin teyinati yashayish menteqeleri torpagidirsa lisenziyasi olan bir memar tapirsiniz. Evin movcud formada layihesi cekilir ve Reyster xidmetine muraciet olunur. Eger telebleri ashmirsa eve cixarish verilecek. Nese elave sualiniz olsa WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine yaza bilersiniz.
Salam bizim ev 92 ci ilde etibarnameynen alinib hec bir senedi yoxdur. Gah deyilir belediyyenindi gahda deyilir icranin. Indi sened duzeltmek istiyirik alqi satqi olmalidi belediyye ile Agdam qeydiyati oldugumuz ucun deyilir ki mumkun deyil. Bu duzgundurmu ? Bes nece edey ?
Bizim Albalida bagimiz var 30 ildir orda qaliriq 1991 ci ilde evde tikmisik hec bir senedi yoxdur torpagin nece ede bilerik zehmet olmasa bize melumat verersiniz
@@salehtagizade eger ev tikmisinizse biraz sebrli olun. Yaxin illerde senedsiz evlerin qeydiyyati gozlenilir. Bashqa yol odur ki eger hemin erazide 5 ilden artiq qeydiyyatiniz varsa belediyyeye muraciet edin hemin istifadenizde olan torpagi herracdan kenar birbasha size satsinlar. Baxin gorun size hansi usul daha serf eder.
Salam Samir bey Xahiw edirem melumat vererdiz. Heyetimiz 30 sotdi 20 sot qanuni 10 sot belediye. Men ev fundamenti qoymuwam sora bilmiwemki belediyye torpagina duwub. Men 10 sotdan 2 sot senedlewdire bilerem? Yada evi tikib sora senedlewdire bilerem?
Salam. Eger hemin erazide 5 ilden artiq qeydiyyatiniz varsa belediyyeden herracdan kenar torpaq almaq shansiniz var. Belediyye ile danishin o torpagi size satsinlar.
Salam.teze verilen belediyye senedi alinan eve kupca almaq olarmi?sonra kommunallar adima olacaq .mene soyleyirler ki kupça verilecey serencamdan sonra hami gozlur.kimse meni bu evden çixara bilmez.ev gozel evdi sadece qonsu ile aradivarin usdunden elektrik vışkasi kecir ona gore men kupça alsam problem olmaz ki o vışka.lutfen tez cavablayin.
Salam. 2014-2015-ci illərdə Qobu qəsəbəsindən 4 sot torpaq almışam. Heç cürə sənəd ala bilmirəm. Bir xəritə veriblər, onu da yoxlatdırdım, nöqtələr başqa yerlərə düşdü. İndi də bu gün-sabah deyə-deyə fırladırlar.
@@samirabdulla9256 Torpağı bir nəfərdən almışdım. Oda hal-hazırda ölkədə deyil. Onun oşlərini başqa biri görür. Davernusla almısam torpağı. Birdə basqa bir bələdiyyə sənədi var. O sənədlərlə adam cagirdim, gəldilərki noqtələr biraz basqa yerə dusur. Umumiyyətlə Abseron rayonu uzrə torpaqlarin kənd təsərrufatli ya basqa təyinatli olub-olmamgin necə oyrənmək olar?
Salam biz torpaq almaq isteyir ik ama belediyye senedi ile olanlar ucuzdur gucumuz ona cata biler belke onada qorxuruqki bizi aldadarlar cıxariş ile ise cox baha cıxır istesen iz deyir kupca eletdire rik ama10 min falab də kupca almaq bu belefirmi
Salam aleykum qardas.Mən 2011 ci ildə odənisləri eliyib bələdiyyədən torpaq almisam.butun odənislər sənədlər mənim adimadi amma cixaris verilib bələdiyyənin adina.indi tikinti eləməy ucun icazə vermirlərki.siz bu gunki qiymətnen təzədən bələdiyyəynən alqi satqi eləməlisən.
Salam. 2003 cu ildə bələdiyə alqı satqısıynan torpaq almışam. Torpaq yaşayış üçün tikimtiye uyğun olaraq alınıb. Sened "Qerardır" . Qebz var elimizde. İndi kupça almaq isfiyirem. Nece edim?
Salam.Menim yoldasim belediyye senedi yani etibarname ile torpaq sahesi alib ev tikmisiy yasayiriq yoldasim rehmete getdi torpaqda onun adinadi o torpaqi men nece adima kecirim ve nece kupcalasdirim?
Salam. Yoldashiniz vefat edibse artiq o etibarname bir ishe yaramir. Ev varsa komunallari adiniza kecirin. 2025ci ilden sonra senedsiz evlere sened verilmesi gozlenilir. O zaman nese ede bilersiniz. Yox eger etibarnameden bashqa hansisa sened varsa WhatsAppdan 051 874 95 34 nomresine gonderin baxim sonra nese deyim.
Bəy, salam. Mənim evim Şamaxının mərkəzində yerləşir. Mənzil kimi kupça almışam evin altındakı torpağa sənəd verilib amma həyətyanı torpaq sahəsinə kupça verməyiblər. 67 ildi həyətyanı torpaqdan istifadə edirik. Ev 50 ci illərdə tikilib və yerlə bərabərdi. Çökür. İndi həyətdə ev tikmək istəyirik. Nə etməliyik? Xahiş edirəm köməklik edəsiniz
Salam. Eger ev ferdi evdirse siz onun altindaki torpagi ozelleshdire bilersiniz. Bu videoda etrafli danishmisham: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-BiC811TCe9Q.htmlsi=g40lSt11_EtBGBYd Senedleri WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin etrafli muzakire edek.
Salam, Samir.Qardaş, mən 2009 - cu ildə bələdiyyədən torpaq almışam və vaxtilə Abid Şərifova müraciət edərək torpağa katastr da almışam.Lakin, reystirdən kupça ala bilmirəm.Onlar bildirirlər ki, buna prezidentin qərar verməsi lazımdır.Əgər , mən məhkəməyə müraciət etsəm bunu öhdəsinə götürən vəkil məhkəmədə işi mənim, yəni vətəndaşın xeyrinə həll edilməsinə nail ola bilərmi?
Salam. Senedlere baxmaq lazimdi. Sizin cixarish (rusca kupca) almaq shansiniz coxdu. Cunki elinizde kadastr senedi de var. Senedleri WhatsAppdan 051-874-95-34 nomresine gonderin baxim sonra problemin helli yolunu deyim.
Salam biz torpaq almaq istəyirik dedilər indi notariata getmirlər ancaq katastr ilə verilir torpaq bələdiyyə səənədi də verilmir düzdürmü bu zəhmət olmasa məlumat verərdiz
Salam, şərhinizə görə çox sağolun. Mən torpaq sahəsi almaq istəyirəm. Torpaq sahibinin İcra Hakimiyyətinin 2013-cü ildə verdiyi sərəncamı, Torpağın icarəyə verilməsi barədə müqaviləsi və torpağın sxemi( xəritədən çıxarış) vardır. Mən bu sənədlərə görə kupça ala bilərəm?
Salam qardaş. Mən bələdiyədən örüş torpaqı icarə götürmüşəm 50 ilik onun 15 ildən uxarı mənim isdifadəmdədi. Onun müəyyən bir hissəsini necə tikinti alti sənədləşdirə bilərəm??
Salam.Mənim abseron rayonunda 3 sot torpagim var .atamin adina idi asan xidmətdə bagisladi mənə və cixaris bir də tekniki pasportun cixmasi ucun sənəd verdik .bizə vaxt verdilər ki gedib hazir sənədləri xirdalan rayonunda bt dən goturun .getdim goturməyə cixarisi verdilər rusumu odədim 170 man dedim bəs texniki pasport dedi ona imtina verilib .olculər əvvəlki olcu ilə duz olmadigi üçün.cixarisi isə kohnə texniki sənədin olculəri ilə hazirlayiblar .Mənə deyirlər ki nataryusa get indiki olculəri təstiklə texniki sənəd və yenidən cixaris hazirlayaq .yeni cixaris hazirlasa yeni 170 .an odəməliyəm bu nə dərəcədə düzgündür
Salam. Bosh torpaq sahesidi? Bosh torpaq sahesinde texniki pasport olmur. Plan olcu senedi olur. Eger atanizin adina olan plan olcudeki koordinatlar sizde varsa WhatsAppdan 051 874 95 34 nomresine gonderin baxaq korek ne problem var
Çox sağ olun cavablandirdiginiz üçün .ölçülərin fərqliliyi üçün narahat deyiləm sadəcə plan ölçü sənədinə imtina verildiyi halda çıxarış hazırlanıb köhnə ölçülərə uygun
@@hilalsattarzade1306 olculer deyende cox guman onlar saheni yox torpagin eni ve uzununu nezerde tuturlar. Cixarishda sadece sahe yazildigi ucun onu vermek ele bir problem yaratmir. Boyuk ehtimal koordinatlarda surushme var ona gore size plan olcu senedini vermeyibler.
Salam. Ev həyət evi aliram insallah. Torpağının hesabat cədvəli var, birdə müqavilə var. Alqı satqı zamanı proses necə olmalıdır, hansı sənədlər çatmır burda? Çox sağ olun
Salam. Sizin saydığınız sənədlərdən heç biri alqı satqı keçirməyə imkan vermir. Alqı satqı üçün əmlakın qeydiyyat sənədi yəni çıxarış (kupça) olmalıdı. Müqavilə nə müqaviləsidi? Nə etsəniz mütləq notariusda edin. Pul onların kassasına daxil olsun. Ordan çıxsın.
Salam. Etibarname alqi-satqi senedi deyil. Senedleshme torpaq ilk ayrilan adamin adina olmalidir. Proses mehkemelere getse vekil haqqi var. Vekille danishmaq lazimdir. Ilkin olaraq elinizde olan senedlerin fotosunu WhatsAppdan 051-874-95-34 gonderin baxim.
Salam. Hemin belediyye senedinin arxivde kokunu yoxlayin. Eger arxivde koku cixsa en pis halda mehkeme yolu ile cixarish yani kupca almaq shansiniz var. Butun emeliyyatlari notariusda edin.
Sərf etmirəmsə torpaqların və evlərin sənədləşdirilməsi ilə bağlı bəzi işlər görürülər.Yəni başa düşdüyüm kimi bu problemlərin həlli bağlı sadələşmələr olacaq.
Salam. Eger evveller pay torpaqlarina gore aileye verilen dovlet akti sizde varsa hemin aktla Reyestr Xidmetinin erazi idaresine muraciet edib cixarish ala bilersiniz.
Salam bələdiyyə sənədiylə 2 il evvel ev goturmusem makler evi. Onu necə kupcalasdira bilərəm? Qaz isiq oz adima etmisem.. sirin su ceke bilmemisem hele.
Salam. Sizin 2 yolunuz var. Evvel belediyye senedinin arxivde kokunu yoxlayirsiniz. Eger arxivden cixsa mehkeme yolu ile evvel torpagi sonra ise eve cixarish yani kupca ala bilersiniz. Amma bunlar ilkin torpaq ayrilan adamin adina olacaq. Ona gore siz evvelceden onunla mutleq ilkin alqi satiq muqavilesi baglayin. Cunki siz bunun pulunu zaten vermisiniz. 2ci yol budur ki 2025ci ilden sonra senedsiz evlerin qeydiyyati olacagi yani kupca verileceyi gozlenilir. Baxin gorun size hansi uygundu.
Axşaminiz xeyir qardaş Xaiş edirəm bizə öz məsləhətinizi verəsiniz Saray qəsəbəsində 5 sotun icində 3 otaqli ev olub ev 2 sotla birlikdə satilib 3 sotun isə oğluna verib İndi isə həmin adam 3 sotu satmaq istəyir ancaq deyirlər yerdə sürüşmə var 3 sota cixariş vermirlər o yeri də mən almaq itəyirəm mən nı etməliyəm köməyiniz ücün əvvəlcədən təşəkkür edirəm
Salam. Surushme varsa onu duzeltmek ucun erize ile Reyestr Xidmetine muraciet etmek lazimdi. Son videolardan birinde bu barede danishmisham: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bbn-OBnR03k.htmlsi=GdgZ6UluysiL9GRB
Salam. Size pay torpagi ucun akt verilmeli idi. Eger hemin akt varinizdirsa onunla Asan Xidmetde Emlak Xidmetine muraciet edin. Eger yashadiginiz rayonda Asan Xidmet yoxdursa Reyestr xidmetinin erazi idaresine muraciet edin.
@@hairstyleshamxal5018 salam. Eger torpagin cixarishda teyinati yashayish menteqeleri torpagidirsa orda ev tikmek ucun icaze almaq ve sonra eve cixarish almaq mumkundur. Ona gore bu meselede diqqetli olun. Evvelki videolarda bu barede danishmisham: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-bDH_aYhWYR8.htmlsi=xjGseQLZN__5GObA
@@samirabdulla9256 samir bəy Birdə bu tikilib satılan evlər var bəziləri şirkət tikir bəziləri Makler onlarda belədir ki çoxu torpağın çıxarışi var bu evi alanda adına torpaq keçir ama ev yox gələcəyi üçün problemler ola bilər?
Salam olsun məsləhət istiyirəm sənəd bağçılığ,əkinçiliydi mən bilən bi sənəd bələdiyyə sənədi sayılmır.Torpağa kupça almağ olarsa yollarını izah edərsiz xahiş edirəm.
Muesse beledoyeden alinmis torpax ve icazeyle 108 kvadrat erazide obyekt tikib.1995de. SONRA qanunsuz olaraq 42 kvadrat artirma edib tikib 30 ildir icareye veriR.hemin hissenin kupcasini nece almaq olar?
Salam. Indi obyektlerin qeydiyyati ucun en yaxshi zamandi. Bununla bagli prezidentin fermani var. Layihe ishlenib FHNne muraciet olunmalidi. Etrafli bu videoda danishmishiq: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Ow7PqhMDwtE.htmlsi=TaTsJpi7gAGsR9Vq
Salam Qardaş biz 3 sot torpaq almışıq . Ama heç bir sənədi yoxdu. Ev tikmək istəyirik. Qərar çıxıb ki sənədi olmuyan evlərə kamunal çəkilməyəcək . Biz bu torpaqa necə çıxarış kupça və ya başqa bir sənəd əldə edə bilərik. ?? İlkin olaraq bizə məlumat verərsiz çox xaiş edirəm , yolunu deyin biz nə edə bilərik ?
Sala qarda mə ev tikmək isdəyirəm torpaglnkupcasl var ancaq torpaq Atamln adlnadl tikə bilərəm mən siszlə necə görüşə bilərəm mənə kömək edə bilərsiz qardaş
Salam. Eger elinizdeki senedlerin dogruluguna inanirsinizsa ve o zaman torpaq ucun odediyiniz cek qalirsa yene mehkemeni qazanmaq shansiniz var. Arxivde senedin saxlanilmasi ucun vetendash mesuliyyet dashimir.
Salam. Torpagin kateqoriyasina mutleq baxin. Cixarishda yashayish menteqeleri torpaqlari yazilibsa almaq olar. Amma men tovsiyye ederdim ki ozunuz torpaq alib tikdiresiniz. Makler deyilen shexsler bezen qenaet edek deyib normativleri pozurlar.
Salam. Icare esasli cixarish (kupca) almaq olur. Bir muddet sonra icare torpaginin kateqoriyasindan asili olaraq icareci torpagi ozelleshdirmek ucun de muraciet ede biler.
Salam qardas men torpaq almisam belediye torpagidi cixarisim var adimiza kecib. Etrafimizda qaz su isiq var butun evlerde ama indi isiq qaz cekmeye kupca isdiyiller
Salam. Eslinde cixarish deyende ele rus dilinde olan kupca nezerde tutulur. Yox eger siz icranin torpaq sahesi ile bagli serencamindan cixarishi nezerde tutursunuzsa mumkundur. Sadece baxmaq lazimdir sizin istifadenizdedirmi? Ne ucun ayrilib? Necenci ilde ayrilib? Elinizde senedler varsa WhatsAppdan 051 874 95 34 nomresine gonderin baxaq komek mumkun olsa esirgemerik.
Salam. Belediyye senedinin kokunun arxivde olub olmamasini yoxlayin. Evin her hansi bir muhafize zonasinda tikilmediyinden emin olun. Su elektrik ve qazin kimin adina oldugu ile maraqlanin.
Salam. Cox danishmayanda WhatsAppa gelen suallar cox olur. Bu videolarin meqsedi insanlara problemin helli yolunu gostermekdir ki ozleri ishlerinin arxasinca dushsunler. Mubarize aparsinlar. Problemlerini hell etsinler.
Salam. Boyuk ehtimalla kend teserrufati teyinatli torpaq olub size icareye verilib. Orda ev tikmek olmaz amma siz ev tikmisiniz. Yani teyinati uzre istifade etmemisiniz. Ev olmasa idi rahatliqla icare esasinda cixarish almaq olardi. Amma indiki halda siz muraciet etseniz eve gore cixarishdan imtina ede bilerler.
Salam. Eger evi size satanla munasibetleriniz yaxshidirsa torpaq birinci onun adina senedleshsin. Sonra sizin adiniza kecirsin. Ya da gozleyin 2025ci ilde senedsiz evlere sened verilmesi gozlenilir o zaman size daha rahat olacaq.
