Nessa situação, pelas vigas diminuir um valor considerável, se construir um cômodo acima nesse balanço, atenderia bem sem aumentar muito as dimensões das vigas?
Deve ser dimensionado no projeto estrutural, isso é um exemplo, não um projeto pronto para usar sem engenharia. Além disso, se for em um sobrado, tem várias outras opções.
Estou construindo minha própria casa e queria fazer minha garagem em balanço .dois lados tem parede e dois vão livre.mais não sei qual a ferragem correta para minha laje...você pode me ajudar