Тёмный

Bileşik Faiz Mucizesi 

Cihat E. Çiçek
Подписаться 392 тыс.
Просмотров 46 тыс.
50% 1

Bileşik Faiz Mucizesi
albert einstein: compound interest is the eighth wonder of the world. he who understands it, earns it ... he who doesn't ... pays it.
Türkçedi bileşik faiz dünyanın 8. harikasıdır. ne olduğunu anlayan kazanır, anlamayan bedelini öder.
bilesik-faiz-h...
Az peşinat ile Banka Kredili Konut alımı neden kazanç olarak çok avantajlı ? Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve 15 senede pasif yeterli gelir sağlama yöntemleri ..Girişim örnekleri ve tavsiyeleri .. Uzun vadeli Yatırım ve birikim bilgileri Fon nedir ? Fon çeşitleri nelerdir nasıl alınır ? yatırımcı nasıl kazanır ? Spekülatör Nedir ? .. Bilgilerin hepsi bu kanalda.. TECRÜBEYE ABONE OLUN
Kredili konut getiri karşılaştırmalı excel tablo bağlantısı .. **dolar ve altın kıyaslı mevcut tabloda ve gelecek 10 yıl, geçmiş 10 yıl gibi olursa yıllık beklenti rakamları da tabloda ayrıca var. Dolar yıllık yüzde 14.7 artmış basit ortalamada altın yüzde 16.5
** linkteki tabloda ayrıca 10 yıllık mortgage sonuna kadar kalıcı olması için, bugünkü TL değeri ile ikinci sayfada ve örnek ev bugün yaşanmış 2020 ve örnek ev gelecekte 2024 kredi bitim tarihi olarak tahmini dolar cinsi ve tahmini değer artışı ile ön sayfada düzenlenmiştir.
Hesaplamada en üstte 100000 TL lik ev %20 peşin %80 kredili 200 kiraya göre hesaplanmıştır. hem %10 hem %15 enflasyona göre senaryo yapılmıştır. Faiz oranı burada aylık yüzde 1.30 a göre hesaplanmıştır. Faiz arttıkça enflasyonunda yüksek olacağını hesaba katınız. Ayrıca ilerde faizler kalıcı olarak düşerse kredinizi o fazilerle yapılandırabilirsiniz. ilk 3 yıl kalan anaparanın %1 i, 3 yıldan sonra kalan
anaparanın % 2 si kadar fark ödemeniz gerekir yapılandırmada.
Altın ve dolar kıyasları 2020 öncesi 10 yıl gelecek 10 yıla aynı artış oranı hesaplanarak yürütülmüştür.
YATIRIM ÖNERİSİ DEĞİLDİR TAHMİNİ HESAPLAMADIR.
drive.google.c...
** Cihat Çiçek RU-vid Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

Опубликовано:

 

28 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 329   
@selbisanat2480
@selbisanat2480 3 года назад
Resmen finansal okur-yazarlık eğitim veriyorsunuz, nefesinize sağlık
@hasanerkarslan3774
@hasanerkarslan3774 3 года назад
Ya ben bu adamı dinleyeli çok ince hesap yapmaya çok cimri olmaya başladım
@tugbacumhur9782
@tugbacumhur9782 3 года назад
İlaç gibisiniz. Sabah dinleyemezsem öğle arası.iyi ki varsınız. Allah sağlık sıhhat versin.saygilar
@kibrit.kutusu
@kibrit.kutusu Год назад
bugün 27 temmuz 2023 :) takibe ve sayenizde yatırım fonlarına girişim henüz bir yıla yaklaşıyor üstad. fon ve fiziki sepetimin ortalamasında, videonun sonunda örnek verdiğiniz %70 getirinin bir tık üzerindeyim. konut kredisi getirisinin avantajını henüz kullanmasam da enflasyonu nasıl kullanabilirize dair öğrettiklerinizin getirileri de cabası. verdiğiniz akla ve bilgilere ne kadar teşekkür etsem az! sayenizde altın yumurtlayan bir tavuğum var diyebilirim ve seve seve bakıyor, besliyor ve büyütüyorum kendisini :) her şey gönlünüzce ve daim olsun... 🙏
@soncamasrbukucusayin7823
@soncamasrbukucusayin7823 6 месяцев назад
Kaç ☓ yaptınız
@atillaercan1
@atillaercan1 3 года назад
Günaydın Cihat hocam ve YATİAD üyeleri. Hayırlı haftalar diliyorum
@muhammetgumus9259
@muhammetgumus9259 3 года назад
Yatiad üyesi kim ne demek😯
@atillaercan1
@atillaercan1 3 года назад
@@muhammetgumus9259 Cihat bey in koyduğu bir isim yatarak para kazanan iş adamları derneği. Tüsiad veya Müsiad gibi.(Espri olarak)
@erol.1732
@erol.1732 3 года назад
👏👏🙋‍♂️
@huseyinc..........7415
@huseyinc..........7415 3 года назад
Selamun aleykum dayıcim ,bugün göremedik sizi merak ettik .iyisiniz inşaallah?yayını bekliyoruz.
@davutgeldi6433
@davutgeldi6433 3 года назад
21 haziran dan 21 araliğa kadar kisalir 21 haziran en uzun gunduzdur kuzey yarim kure icin. 23 eylul iste guneşin ekvatora dik aciyla duşmesidir günduz suresi 23 eylule kadar geceden hep daha uzundur kuzeyde siz kariştirdiniz sanirsam cihat hocam
@miray4394
@miray4394 3 года назад
Günaydın hocam hergun sizden yeni bilgiler edinmek çok güzel.citlek ve dondurma alırken bir kez daha düşüneceğim 😊🤗
@myworlddadya9448
@myworlddadya9448 3 года назад
Dedemmmm günaydın pamuk dedem ellerinden öperim 🤲🏼🧿🙋🏽‍♂️😘
@sadicsimsseksoy6689
@sadicsimsseksoy6689 3 года назад
Emeğinize saglik artik sayenizde kafamizi yormuyoruz dusermi cikarmi enflasyona guvenimiz tam😉
@zfragbulut
@zfragbulut 3 года назад
Bu işi biliyorsunuz.Boşuna başka kanallarda vakit kaybetmişiz.sağolun var olun.
@erdemcakmak
@erdemcakmak Год назад
Teşekkürler Cihat Bey ufkumuzu açtınız. Ümit verdiniz.
@belmacece5582
@belmacece5582 3 года назад
En değerli hazine bilgi...Biz ne şanslıyız ki sizinleyiz. (çok anlaşılır dille, ūstūne basa-basa ve dosdoğru donatıyorsunuz) Teşekkūr az Cihat hocam, minnettariz size, hep var olun💙
@gorkemguven8777
@gorkemguven8777 3 года назад
Video 29.08 , Sayın Çiçek, Verdiğiniz Amerikan tipi konut örneği 2008 de Funny Mae ve Fredy Mac'in Subprime (alt gelir grubuna) yönelik kredilerin dönmemesi ile patladı. Birde o evleri alanlar işsiz kalınca, vatandaşlar geri ödemesini yapamadığı ve değeri düşmüş konutla baş başa kaldılar. Bence doğru strateji optimum kaldıraçlı ve getiri potansiyeli yüksek olabilecek bölgeler seçilerek konut alımı yapılmalı. Ayrıca nakit krallığını sürdürmeye devam ediyor. NOT : Benim için gerçek nakit; kaldıraçsız Döviz sepeti+ kaldıraçsız kıymetli maden sepeti+ likite dönüştürülebilecek nakit benzeri (tahvil +bono+ hisse)
@ruzgarpervanesi9713
@ruzgarpervanesi9713 Год назад
Bugun 29 temmuz 2023 ❤canim hocam donup dolasip izleyecegiz son nefesimize kadar😅❤
@proudoftesvikiye1905
@proudoftesvikiye1905 3 года назад
Cihat amca , takipçileriniz ve hayranlarınız için zoom buluşması organize etmeyi düşünür müsünüz 🤗
@orhankibar9765
@orhankibar9765 3 года назад
Günaydın cihat bey iyi günler diliyor teşekkür ediyorum
@rezandengilioglu9473
@rezandengilioglu9473 3 года назад
Günaydınlar güzel insan emeklerinize teşekkürler 🙏😎🧿
@tcpolat7492
@tcpolat7492 9 месяцев назад
Adamın kralı bu adam emeğine sağlık üstadım
@sibelerdogan1119
@sibelerdogan1119 3 года назад
Günaydın bol kazançlı iyi bir hafta olsun 🍀
@gaziantepliciftinrotasi
@gaziantepliciftinrotasi 3 года назад
Cihat Bey, Merhabalar!.. Sizi, çoğunlukla dinliyorum. Çoğu görüşlerine katılıyorum. Ancak katılmadığım, onaylamadığım bir konu var : "Tasarrufa çok dikkat edin... Bugün cebinizdeki 20 TL. 5 yıl sonra bilmem ne kadar... Gidip 1 meşrubat ile çerez alırsanız 20-25 TL.'niz gider. vb. vb. öğütler.. Ve bir de öğünüyorsunuz "Anlattıklarımın sonucunda bazı İnsanlar dolmuşa binmeyi bırakmışlar! " Dolmuşa binen İnsanın mutlaka bir işi ve yapmakla görevli bir hizmeti var. Bu İnsan dolmuşa binmeyip de 30 -40 dk. sonra işine gidecekse bu zaten bir zaman kaybıdır ki, dolmuş parası zamandan kıymetsizdir.. Şunu diyebilirsiniz : "Alkol almayın, Sigara içmeyin, Kumar oynamayın, gidip te hergün kg.130 TL'lik Antep Baklavası yemeyin vb. şeyler..." Siz İnsanlara öyle bir anlatıyorsunuz ki, neredeyse sebze-meyva, peynir, zeytin bile yemeyecek duruma gelecekler. Sağlıklı beslenemeyen İnsan ne olacak? Hasta!. Nereye gidecek? Doktora.. Kim kazandı? Doktor! Kim kazandı? İlaç Şirketi. Ve ne oldu vatandaşa? İşinden-gücünden oldu... Bakınız Beyefendi, Bizler bulunduğumuz şehirde tasarrufluyum deyip de Cimri / Pinti olan İnsanları gördük. Bu İnsanlar çevrelerine hiçbir katkıları olmayan İnsanlardı. Ve Sosyal çevreleri de yoktu. İşyerlerinde ya da Evlerinde Elektrek gider diye yeterince ısınmazlar, Sıcak havalarda klima çalıştırmazlar... Giyinip kuşanmazlar. Kimselere Jestler yapmazlar.. Hep para ve mülk biriktirdiler. Sonuçta, kimi 55'inde kimi 65'inde Hakkın Rahmetine kavuştular. Peki, ne oldu o paralara o mülklere? Gelinler geldi.. Damatlar geldi.. İşte, bu İnsanlar şu anda ayrı bir Cumhuriyet kurdular kendilerine.. Ne 20 " den Ne de 10 binden uğraşıyorlar. Rahat Yaşama devam!.. Böylece, çok Cimri / Pinti ve de Mıgrız olan zavallı İnsanlar "Tahtlarını Ellere, Bahtlarını da Yellere bırakıp gidiverdiler.." Bu bağlamda, İnsanları tasarruf tasarruf diye diye monoton bir hale yönlendirmeyiniz, lütfen. Çünkü, YAŞAM ÇOK KISA! Mehmet Gören / İş İnsanı - Yazar
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Burada espri anlayışı önemli ana tema tasarruf ve yatırım karşılığını gene yaşam boyu kendisi ve ailesi için harcayacak bireyler ama paradan para kazanarak. Dişten artar demiş atalarımız kim nereden arttırmayı başarırsa oradan denesin. Umutsuz olmasın herkes yeterki biriktirirse ve iyi yatırımla umudu olur. Yoksa herkese tam tersi konut alın evinizi alın ömür boyu kiraya vereceginiz bedeli kendinize ailenize harcayacaksiniz yine. Ama biraz acı çekmeden tasarruf etmekte yok buda hayatın gerçeği. Dondurma meşrubat cigdemde çok yaşamsal gıdalar değil zaten
@ergenekonyurdunad4781
@ergenekonyurdunad4781 Год назад
Para ve birikim gelecek kaygısını giderir kaygı ömrü kısaltır birikim huzur verir kuru ekmek soğan yesen zevk verir
@mrvozz
@mrvozz 3 года назад
Cihat Amca bugün yayın yapmadın merak ettim
@cans6933
@cans6933 3 года назад
ustam yeni bir fon calismasi yapmamiz lazim. gelecek vadeden fonlara odaklanalim. gecen senenin yildizlari fena sondu bu sene.
@serkansever2097
@serkansever2097 3 года назад
Cihat bey teşekkürler 😊👏👏👍
@SemraTanrıver
@SemraTanrıver 3 месяца назад
3 Haziran 2024:ten selam olsun geri dönüp tekrar tekrar izliyorm.Emegune sağlık dedem aklımızı başımıza getirdin ekomonik olarak
@zeynepkuden2252
@zeynepkuden2252 3 года назад
Her kafadan ses çıkmış bizde ne güzel rüyasında ne görüyorsa sabah uyguluyor bir kişi
@vuralozata9605
@vuralozata9605 3 года назад
selam tüm gruba ve size teşekkürler
@erol.1732
@erol.1732 3 года назад
👏👏🙋‍♂️Aleykümselam kardeşim
@ismailyumer1458
@ismailyumer1458 3 года назад
Günaydın Cihat bey Günaydın yatıad üyeleri Herkeze bol kazançlar😀
@erol.1732
@erol.1732 3 года назад
👏👍🙋‍♂️
@sahinyay3613
@sahinyay3613 3 года назад
Selamlar saygılar Cihat bey amca
@birvatansever4422
@birvatansever4422 3 года назад
Günaydın Cihat abi🧿
@ismailakkaya1597
@ismailakkaya1597 3 года назад
Günaydın hocam iyi günler dilerim kolay gelsin
@onurege1986
@onurege1986 Год назад
1 yıl önce vs. Ne demiştik ne olmuş içerik bekliyorum
@cihatecicek
@cihatecicek Год назад
Duzenli olarak 3 yil once bugunde gecerli olan yatirimda dogru sekil egitimi öncelik. Duzenli, kademeli alim ve adet biriktirme hedefli. Varlik sınıfları olarak ilk tercihim kredili konut 1 e 5-9 orada artis belli yuzde 150 düz pesin getiri geçen yil kredilide bu oran harcanan bireysel konan nakite 3-9 kati gibi.. bunun disinda altin, yatirim fonlari getirileri tefasta mevcut burada amac pesinat oluşturup mumkun olup gelir gösterenlerin yine kaldirac olan kredili konuts gecmeleri yani bunlar geçici birikim noktasi. Birde sifirdan getiri var kredi kartlarindaki krediyi kullanarak maliyeti olan yillik yuzde 20 yi aşmak yeterli. Buradada yatırım sepetinde ne varsa altindan, gumusten, vs. fon getirilerine genis bir yelpaze
@edakecza
@edakecza 16 дней назад
Cihat amcaaa❤❤❤❤
@mustafabatak4204
@mustafabatak4204 3 года назад
Merhaba Cihat bey hayırlı sabahlar
@burak1358
@burak1358 2 года назад
Teşekkürler degerli hocam
@aslbamya8458
@aslbamya8458 2 года назад
Bu çok önemli bir konu. Sağolun. Anladım sayılır fakat tekrar sormak istiyorum. Aldığım yatırım fonunu satmazsam uzun vadede bileşik getiri sistemine dahil olmuş olur muyum.
@muhammedozbek4147
@muhammedozbek4147 4 месяца назад
evet
@huseynst28
@huseynst28 3 года назад
Sizi Kîbrîstan izliyoruz.Bize verdiginiz degerli bilgiler icin cok tesekkur ederiz.Yatirim fonu Ile ilgileniyorum.Öğrennek istedigim ortalans kac adet yatirim fonu almak idealdir?
@serefince431
@serefince431 3 года назад
Günaydın hayırlı gunler dilerim
@feriznezir7883
@feriznezir7883 3 года назад
Günaydın hocam saygılar.
@thisisntachance
@thisisntachance 3 года назад
teşekkürler Cihat Abi.
@comeseptember8575
@comeseptember8575 3 года назад
Konut kredisi ile tefas taki yatırım fonları ile bileşik faiz ile madem bu kadar çok getiri oluyor.sorum şu bu kazanç ve getiri nereden geliyor. Gökten gelmediğine göre vede üretim anlamında bir işlem olmadığına göre.. Yani bu işin kaybedeni kim.. Yani bu paranın bir yerlerden çıkması gerekmezmi.veya Einstein nın dediği gibi (anlamayanlar).... hiç pozisyon almayıp günlük yaşıyanlarmı bedelini ödüyor.?
@06parola
@06parola 3 года назад
Gümüş ülkemizdeki dolar kuruyla birlikte hareket ediyormu ?
@mehmetkaranfil2172
@mehmetkaranfil2172 3 года назад
GünaydınHocam..Filmleri izlemeye devam
@juliahulya6683
@juliahulya6683 3 года назад
Teşekkürler kıymetli hocam
@mehmetkaranfil2172
@mehmetkaranfil2172 3 года назад
Hocam emtiaların düzeltme yapması lazım.Ya Borsaların?Hep yukarıgidiyor.
@hakanisk9672
@hakanisk9672 3 года назад
Günaydın hocam
@kezbanonuker8961
@kezbanonuker8961 3 года назад
Günaydın 💐🦋👋👋
@celik1414
@celik1414 2 года назад
35:05 biz de ülkenin enflasyonuna güveniyoruz 🇹🇷🇹🇷😆
@burcugolaltnay4389
@burcugolaltnay4389 3 года назад
Konut kredi faizinde su ara en uygun 1.37-1.39...kira getirileri aylik taksit tutarlarinin yarisini bile karşılamıyor..biraz daha bekleyip faizlerin düşmesini umalim mi?
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Öyle karşılama aylık hesapta tutmaz zaten 0.74 bile olsa faiz. Ama 10 yıllık faiz kabaca kredinin 2 katı .. 10 yıllık artışı ortalama kirada bu faizi rahatlıkla karşılıyor. Zira faiz toplamı donuk ama kira enflasyon kadar artıyor. Ancak esas kazanç zaten enflasyonu 5 - 10 katı istifade etmek fiyat artışında
@gulanarin5182
@gulanarin5182 3 года назад
Hocam abd türk borsalar yeterince düzeltmesini yaptımı sizce bu fonlara girme zamanı geldi mi sizce
@muzaffercabad
@muzaffercabad 3 года назад
Kalbi sevgiler saygılar teşekkürler..
@Maardinli
@Maardinli 3 года назад
Üstad bugün yok, hayırdır. Bilgisi olan var mı ?
@kudurmusvampir3975
@kudurmusvampir3975 3 года назад
Hocam, güleç bir hafta dilerim. 5 yılı dolmuş 150,000 tl' lik ev ve 50,000 tl nakit var. S1-Satıp 2 ev alsak bu evlerin değerleri kaç liralık olmalı? C1-..... S2- Veya bir üst segmentte 1 ev mi almalı? C2-.....
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Her ikiside olur iki ayni evden veya bir üst ama kıta oranı tutması önemli. Önemli olan önce gösterilebilir gelirin tesbiti o kararı vermek için. Misal orada sıkıntı yoksa 50000 pesinin 30 bini ile ikinci konut almak artık zaten taksidi kiracı oduyordur öbür evde. Yada o evi satıp elinde 200000 in 50000 er x 2 ev kenarda sepette 100000 ile iki evi kiraya vermek yada üst segment evi diyelim. Tabii 300000 kredi taksidi almaya uygun gosterilir gelir lazım gibi.
@Moarklidya
@Moarklidya 3 года назад
@@cihatecicek kiraci ile uğraşılmaz kiracın yoksa kafan rahattır.
@fusuniskl9608
@fusuniskl9608 3 года назад
Cihat bey bugün bu fiyattan grm altın alalım mı? Bekleme kabiliyetimiz var??
@alparslan8510
@alparslan8510 3 года назад
Denemeye başladık hocam. Fonlar da alım a devam ediyorum.
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Bende bugün kademeli ilave pay alımları verdim
@selimylmaz2190
@selimylmaz2190 3 года назад
Fonu nereden alıyoruz. Tefas gov. tr doğru mu?
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Hayır orada satış yok orasi fonlararasi devletin getiri listelendiği bilgi sitesi vitrin yani. Burada beğendiğiniz fonu kendi banka hesabınız yatırım adımı altında yatırım fonları adımından alıp satabilirsiniz
@alparslan8510
@alparslan8510 3 года назад
@@selimylmaz2190 geçmiş videoları izleyebilirsiniz. Cihat Hoca detaylı olarak anlatıyor.
@selimylmaz2190
@selimylmaz2190 3 года назад
@@cihatecicek teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın.
@ilkgulylmaz1912
@ilkgulylmaz1912 3 года назад
Günaydın🙏
@tevfikeryilmaz8080
@tevfikeryilmaz8080 Месяц назад
@ZikirSokaktaOfficial
@ZikirSokaktaOfficial 3 года назад
Cihat Bey günaydın, bir sorum olacak. 1 tane konutumuz var. 5 yıl sonra yıllık %20 bileşik faiz ile değeri 900 bin yapıyor. Ancak 10 yıl sonra 2.5 milyon yapıyor. Sizce 5 sene sonra satıp 2 konut mu almalı yoksa beklemeli mi?
@ZikirSokaktaOfficial
@ZikirSokaktaOfficial 3 года назад
@@ozan0618 hocamız video da diyor ya Enflasyon min %20 hesaplayın diye. Ona binaen öyle yazdım. Geçen sene tr ortalaması artış oranı %35
@Serkan-ge1pi
@Serkan-ge1pi Месяц назад
Ev 3 yil olmadan 5 milyon oldu 😂😂
@ZikirSokaktaOfficial
@ZikirSokaktaOfficial Месяц назад
@@Serkan-ge1pi Kesinlikle öyle oldu. O zamanlar bize bu rakamlar çok uçuk geliyordu.
@suleymankara3073
@suleymankara3073 5 месяцев назад
Hocam Bileşik faiz veren hangi bankalar veriyor
@mehmetcoskun2585
@mehmetcoskun2585 3 года назад
Abi kur yüksek olduğu için yerli fonlar cazip gibi viyop yatay acil di
@canserbulut6943
@canserbulut6943 3 года назад
Günaydın
@handanylmazduman3949
@handanylmazduman3949 3 года назад
Peki bir şey sormak istiyorum,ben 8 yıl önce oturduğumuz evi 300 bin dolara aldım ama ev halen daha bu verdiğim para değerini bulmadı,başka deyişle o para dolarda kalsaydı daha karlıydım,bunu nasıl açıklıyorsunuz?
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Gayet basit eviniz son 10 senenin en az deger artan şehri İstanbul'da.olabilir. son yıl hariç. Bunu çok daha karlı hale getirmek için şimdi 8 sene önce evi yüzde 20 peşin o günkü dolar hesabı ile ..sonr 8 yıllık kira gelirinife hesaba katarak siz oturduysaniz bile .. ben 7 yıl önce 0.85 ten kredi kullandım aynı sürede 70 peşinat 240 a ayda 2300 TL odedigim konut şu anda 1.6 milyon oldu. Peşinattan kalan parayida dolarda hatta daha iyisi altında tutabilirdiniz. Yeterli kredim varsa ve ev peşin alacak param ben aynı evden 2 tane alıyordum kredili ama. Yani yatırımın çeşidinden çok yapılış şekli önemli dediğim bu. Altının yüzde 28 arttığı dönemde 400 dende alıp 2 ayda 500 e yüzde 25 üstüne ilave kazanç mümkün olabiliyor alıp beklemektense
@handanylmazduman3949
@handanylmazduman3949 3 года назад
@@cihatecicek evet dogru,1.si biz yuzde 80 peşinle aldik,memur kafası,2.si ev gerektigi degeri bulmadı. Sizin 240 bin tl ye aldiginizda ben 580 bin tl ye aldim evi,şu anda 2000.000 ancak yapıyor maalesef.
@ismailakkaya1597
@ismailakkaya1597 3 года назад
Hocam oturulacak gibi ev tekirdağda 500 bin den aşağı bulamazsın,.
@mahmutatik5912
@mahmutatik5912 3 года назад
Bilgilendirmeler için teşekkür ederiz hocam
@yldzakduman2025
@yldzakduman2025 3 года назад
Canım hocam, fonlarda gider masrafı+ enflasyon=? En karlı fon mu, yoksa parayı sadece enflasyana karşı koruyan bir fon mu oluyor? Saygılar, sevgiler😍🥰😘💕💕💕💕💕
@yldzakduman2025
@yldzakduman2025 3 года назад
Para piyasası fonlarının açık adlarını verir misiniz? Zihnim kalabalık inanın !,,,tşkrlr
@yldzakduman2025
@yldzakduman2025 3 года назад
İşcep
@yldzakduman2025
@yldzakduman2025 3 года назад
Riskli diyorsunuz, para piyasası fonu diye bir fon görmedim hiç
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Enflasyonun çok üzeri kazanma ihtimalide var tabii fonlarda tabii bu oynaklikla orantılı giderleri vergisini stopajini hesaba katarak bile. Yıllık tefasta yüzde kazançlar da bu görülebilir geçen yıl için vergilerde karda yüzde 10 stopaj hariç orada hesaplı . Benim 30 farklı fonda olma nedenim o zaten bazılarında eurobond hisse emtia hepsi var
@yasaryazlm4527
@yasaryazlm4527 2 года назад
Hocsm günceller misiniz bunu
@georgeorwell63
@georgeorwell63 3 года назад
Eğer doğru hesapladıysam hoca bizi zengin ediyor arkadaşlar:)) finans sektöründen değilim, erken sevinmeyelim tabii. Bakalım hoca ne diyecek
@yadelilerhaklysa5201
@yadelilerhaklysa5201 3 года назад
İnternetten gram gümüş alayım dedim fakat öyle pahalı fiyatlardan satıyorlarki almak mümkün degil gramını 11 ila 12 tl arasında satıyorlar bu nasıl iş.
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Altın fiziki daha pratik almasida satmasıda benzer güvence sağlar
@yadelilerhaklysa5201
@yadelilerhaklysa5201 3 года назад
@@cihatecicek abi cevabınız için teşekkür ederim. Gümüş almak altın almaktan daha avantajlı diye düşünmüştüm çünki gümüş geleçekte çok ragbet görecek bir emtia haksızmıyım?
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Ben sepette olmasıni birlikte tercih ediyorum gümüş hem sanayi ürünü hem saklama ama altın da saklama ürünü
@mehmeterdogan1613
@mehmeterdogan1613 3 года назад
Hocam iyi akşamlar
@kralice25
@kralice25 3 года назад
Cihat bey, uzun vadede yatırım için konut almak yerine altın alıp, banka kasasına koymak daha karlı. Oturacağın ev dışında ev almak çok sıkıntı. Kiracı ile uğraşılmaz. Ödemiyorlar. Uğraş dur.
@kralice25
@kralice25 3 года назад
@Cuma coruk hesapladım buldum
@leventyazc6013
@leventyazc6013 3 года назад
Evet faizi sevmiyoruz isminden dahi nefret ediyoruz hocam....malum zararı ortadaa
@silasila06
@silasila06 3 года назад
yatırımı katlamanın en iyi yolu al sattır. bi şeyi ucuza alıp aldığınız üzerinde dişe dokunur bir kar marjıyla satamadığınız sürece öyle dedemin dediği gibi %70 - %80- %130 kar marjı falan yola çıkarken garanti değildir. dedem fonları açıklıyor eyvallah ama girdiğiniz fonun yürüme garantisi öyle anlatıldığı gibi değil. geçmişe dönük hesap var deniyor ama bu şuna benzer bitcoin 64k dolar oldu bunu geçen sene bilsek hepimiz girerdik,ordan 34k ya döndü yatar alttan bir daha alırdık.bes fonlarını devlet katkılı getirisi ortada. öyle garanti bir yatırım falan yok. olan işte gramın gitmesi kadar olur.
@KAHRAMAN-_-
@KAHRAMAN-_- Год назад
👍
@tahaguner8254
@tahaguner8254 3 года назад
Izmirdeki evleri bana da atsanız bende almak istiyorum
@cihatecicek
@cihatecicek 3 года назад
Menemen seyrek diye arama girin orada göreceksiniz
@berkekutlu4993
@berkekutlu4993 3 года назад
Dekorasyon malzemesi tuvalet 🚽 kağıdı 😂😂😂
@o.demirlek5783
@o.demirlek5783 3 года назад
Günaydın. Boğa görünmüyor hocam!
@muro5454
@muro5454 3 года назад
Made in turkey No No Investment
@atillasener5922
@atillasener5922 3 года назад
300 500 300 500
@mehtapzorlu8940
@mehtapzorlu8940 3 года назад
Şimdi zenginlerin üç kuruşu bile neden hesaplarını daha iyi anladım çok teşekkür ederim 🙏
@umuthamza
@umuthamza Год назад
*Hocam 22 Temmuz 2023 tarihinde eski yayınlarınızı dahi dinliyorum. Harika eğitim videoları çekiyorsunuz, sağolun varolun*
@ersinrahatgun1047
@ersinrahatgun1047 3 года назад
faizler 50 ye mi çıkartılır :) 21 yerine 23 eylül ekinoks olması güneş etrafındaki eliptik yörüngedeki milimetrik açıdan 2 gün orda kayıyo, yine eliptik seyirden dolayı bugünden itibaren gündüzler eşit kısalmıyo, ilk aylar gündüz çok yavaş kısalıyo, eylülden öte günlük kısalma artıyo. yaz geneli gündüz uzun o yüzden.
@muratdemirtas3352
@muratdemirtas3352 2 месяца назад
2024 ten yazıyorum 😂 Faizler %50 dedemden tespitler gibi tespitler
@ersinrahatgun1047
@ersinrahatgun1047 2 месяца назад
:) itiraz yok
@wFex.q
@wFex.q Месяц назад
@@muratdemirtas3352 vallaha maşallah, dedem makina gibi :D
@comeseptember8575
@comeseptember8575 3 года назад
Evet banka mevduat devlet tahvili bono su devlet garantisi var. Söylemesi ne kadar kolay ve güven verici. Ama tatbikat nasıl. İmar bankası cüzdanımda tek imza var diye BDDK yetkilisi önce kabul etmedi. Sonra cüzdan daki dandik imzayı süphe ile karşıladı velhasıl 6 ay sonra kabul etti. Aslında biliyorsunuz cüzdan ve dekontlardaki imzalar da çok dandik. geçmiş zaman ancak 2 sene sonra vede enflasyonsuz paramı geri alabildim. 🙄
@erol.1732
@erol.1732 3 года назад
Dostluk unutulmayacak kadar güzel ve sadece ender insanlarla yaşanacak kadar özeldir...!! Tüm dostlarla sabah yayınında kısmetse buluşmak dileğiyle...🙋‍♂️ Başkanım hayırlı akşamlar dilerim 🐥🌻
@atillasener5922
@atillasener5922 3 года назад
Bilgilendirme icin tesekkur ederim. Bilime cok inanan bir kisi olarak meshur fizikciye mecburen inaniyorum. Albert einstein doğru demiş diyorum. Dunyanin 8. Harikasi.💐👍🌺🌹❤❤❤❤❤
@Maardinli
@Maardinli 3 года назад
Sabit geliri olmayan otursun oturdugu yerde. Ortam karışık.
@haktandamlahazar54
@haktandamlahazar54 3 года назад
Ne gibi Mardinli ağam otursun derken
@Maardinli
@Maardinli 3 года назад
@@haktandamlahazar54 gardasim kulaç atamayacagi denizlerde boy vermesin demek
@35HKN
@35HKN Год назад
Cihat ağabeyin En önemli videosu bu. Bileşik faizi öğrenin yoksa bedelini ödersiniz😉
@Hikmetyilmaz1995
@Hikmetyilmaz1995 3 года назад
Herkese iyi haftalar dilerim.
@erol.1732
@erol.1732 3 года назад
🙋‍♂️😸👏👍
@ronesans7223
@ronesans7223 3 года назад
Hocam büyük düşüşler için paranin ne kadarını yuzdesel olarak cash tutmak gerek bu parayi tl de mi yoksa dolarda mi tutmalıyız
@yorum1419
@yorum1419 3 года назад
Tl kalma
@mekintos4911
@mekintos4911 3 года назад
Bence, vade 15 gün ve aşağısı için repo, bir kaç ay için döviz (euro, dolar). YTD
@dilekgul7663
@dilekgul7663 3 года назад
Günaydın Cahit bey ve takipçiler 🙋🏻‍♀️ 21 haziran gün dönümü aynı zamanda..
@erol.1732
@erol.1732 3 года назад
🙋‍♂️👏👏
@ermanyalcn2681
@ermanyalcn2681 Год назад
Gelecekten gelen ben.. selamlar Cihat hocam bugün ne söylüyorsanız dünde aynısını savundunuz..istikrarlısınız🙏
@yazlmistasyonu8984
@yazlmistasyonu8984 2 года назад
Hocam 24 yaşındayım, sizi ilk kez izliyorum. Direk abone oldum. Hollanda da yaşıyorum, artık borsada işlem yapmaya başlayacağım sizin tavsiyeleriniz üzerine, çok teşekkür ederim.
@onedir8484
@onedir8484 Год назад
Yapıyor musunuz? Borsaya yatırım
@muratunlu7038
@muratunlu7038 Год назад
@@onedir8484 😀😀😀
@afiferezzancevik3536
@afiferezzancevik3536 3 года назад
Günaydın Cihat bey, 10.000$ arbitrajda 174.5 gr altına çevrilebiliyor şu an bankada.. çevirmek mi pozisyonu korumak mı daha mantıklı.. cevap için şimdiden teşekkürler
@afiferezzancevik3536
@afiferezzancevik3536 3 года назад
@@rumuzyazaksam7866 teşekkürler Cihat hoca ne der acaba ?
@orhankarademir3889
@orhankarademir3889 3 года назад
Cihat Hocam 160 bin ğümüşü bozup ev mi alırsınız yoksa gümüş ü bekler misiniz
@velianlama3021
@velianlama3021 3 года назад
Çihat Bey, Madem Türk eurobond'ları yılık usd faiz %7 veriyorsa need altına yatırıp %10 bekleyelim. Eurobond daha mantıklı değil mi? Dollar kazanılıyorsa eurobond'a yatırmak daha iyi değil mi?
@alihanside
@alihanside 3 года назад
Düşük ihtimal ama turkiyede dolar düşerse sıkıntı olur,yoksa şu an en yüksek garantili gelir eurobond.
@yasintonge823
@yasintonge823 Месяц назад
gelecekten selamlar dedem. iyi topladık onsu 1600 1800lerden :D
@Lmspay12
@Lmspay12 2 месяца назад
Hocam peki bilesik faizde para erimiyormu deger kaybetmiyomu
@enginonder9702
@enginonder9702 3 года назад
Günaydın hayırlı sabahlar hayırlı işler bol kazançlar mutlu sağlıklı huzurlu bir hafta dilerim hocam ...
@haticeakgun5897
@haticeakgun5897 3 года назад
Günaydın Cihat hocam. Emeğinize sağlık. Sağlıklı huzurlu haftalar..🤗
@guldenaydin9918
@guldenaydin9918 3 года назад
" Konu hakkında düşünmeyi, ~düşünmeye~ başlamak" :)) Çoktandır mantık iflas etti, Psikoloji ile devam edelim :) Mantık : olgun, sağlam, mükemmel, insanın düşünce sistemini ortaya koyar, Psikoloji ise; normal ve anormal her türlü ruhsal olayı inceler... Akvaryum değil "Bu ahval ve şerait içinde..."yiz. Harika bir "eğitim" metodunuz var. Teşekkür eder ve saygılar sunarım.
@Serkan-ge1pi
@Serkan-ge1pi Месяц назад
Enflasyon % 70 hocamm faiz % 50 😂😂
@mrtgll621
@mrtgll621 3 года назад
Zaman o kadar çabuk geçiyor ki zaten,para gençken lazım derler ya hep,o kadar yanlış ki para insana yaşlıyken lazım.Bu kanal bağımlılık yapar...
Далее
Nassı Yani ?  Borcun İyisi mi Olur ?
39:29
Просмотров 20 тыс.
Yatırım Fonlarına İlk Adım
52:09
Просмотров 207 тыс.
konut alımı satımı sırasında pazarlık önerileri
1:04:13
Finans Sırları: Kaldıraç ve Bileşik Getiri
49:51
Просмотров 3,5 тыс.