[BisProperty EP.09] : ครุฑแดง เขียว ดำ น้ำเงิน บนโฉนดคืออะไร? และโฉนดบอกอะไรบ้าง? 

อภิบายได้ชัดเจนมากค่ะ ขอบคุณค่ะสำหรับความรู้😊

พูดได้ชัดเจนเข้าใจง่ายคะ ดีๆ

ข้อมูลให้ประโยชน์มากค่ะ

ขอบคุณมากครับ อธิบายเข้าใจง่ายดี

พูดเข้าใจง่ายครับฟ้งแล้วเข้าใจ

ขอบคุณมากค่ะ เราไม่มีความรู้เรี่องโฉนดเลยแต่เราสงสัยเรื่องสีครุฑ แต่วันนี้พอเข้าใจแล้วค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ สำหรับความรู้ดีๆ

ขอบคุณมากความรู้ดีดีค่ะ

ให้ความรู้ มีประโยชน์มากครับ

สวัสดีค่ะขอบคุนมากค่ะ

ได้ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

ได้ความรู้เยอะเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ

เข้าใจง่ายครับ

ขอบคุณนะคับ ทีทำคลิป เพื่อความรุ้

อธิบายได้ดีมากครับ

อธิบายดีมากค่ะ

ขอบคุณมากค่ะกับความรู้

ขอบคุณสำหรับความรู้คร้าา

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ

ขอบคุณมากครับ อธิบายได้ชัดเจนและเข้าใจง่าย ไม่เหมือนบางเพจพูดแต่ภาษากฎหมาย ชาวบ้านเข้าใจยากครับ

ขอบคุณที่ไห้ความรู้ค่ะ

ขอขอบคุณมาก

กำลังจะซื้อที่ดิน นัดวางเงินพรุ่งนี้ โชคดีครับที่มีโฉนด ครุตแดง ขอบคุณครับที่แบ่งปันความรู้🥰

ขอบคุณครับ

พูดชัดเจนมาก มีประโยชน์มากๆต่อคนไม่รู้ ที่ถูกหรอกขาย จากนายหน้าเลวๆ!!!

ที่ดิน.น.คครูฑสีเขียวเป็นที่ดินแบบไหซื้อขายได้ไหม

ขอบคุณมากค่ะ

กำลังจะดูที่ดิน นส3 ซึ่งใช้วิธีผ่อนชำระ กับทางโครงการซึ่งแบ่งขายเป็นแปลงๆ 1.ระหว่างที่เรายังผ่อนชำระและเข้าไปใช้พื้นที่ทำกินอยู่จะมีปัญหาอะไรมั๊ยครับ 2.ถ้าเราผ่อนชำระครบแล้ว เราสามารถเปลี่ยนเป็น นส4 ได้มั๊ยครับ ขอบคุณครับ

ตึกอาคารพาณิช แบ่งเป็น5ห้อง เราถือกรรมสิทธิ์ นส.3ก 1ห้อง อยุ่เขตเทศบาลในอ.เมือง ค่ะ เอาเข้าติดจำนองกับธนาคารอยู่ ผ่อนตามปกติไม่มีปัญหาอะไร แต่เราประกาศขายในเพจ มีคนมาสอบถามว่าที่อยู่ในเขตที่เจริญแล้วทำไมยังไม่มีโฉนด ที่ดินต้องไปสอบถามกรมที่ดินหรือต้องทำอย่างไรต่อค่ะ

อยากจะถามคับที่ดินบนเกาะมีเอกสารอะไรบ้างเช่นของชาวบ้าน ของรีสอร์ทแต่จะมีปัญหาหลายปีพอดีอุทยานดูแลอยู่พอเข้าวัดที่ดินมีปัญหาทุกทีกับชาวบ้านและรีสอร์ท มีแนวทางความรู้ทีจะช่วยให้ปัญหานี้เพราะชาวบ้านเรียกร้องต่อกรมการปกครองที่อำเภอ

อื้อ! ใช่คะ คือ แถวบ้านเราตอนนี้มีคนโลภมากที่ไม่ใช่ทายาทโดยตรง มาแอบอ้างถือเอาที่ดินที่เป็นที่ดิน สปก.ไปครอบครองน่ะคะ

ที่ดินมีโฉนดแต่ที่ด้านหนึ่งติดที่สาธารณะซึ่งเป็นทางวัวควายเข้าออกอยากรุ้ทางต้องกว้างเท่าไหร่คะมีกำหนดมั้ย

หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดกลับหนังสือสัญญาขาย ทำไมหมายเลขโฉนดเลขที่มันไม่เหมือนกันครับคือผมไม่ค่อยเข้าใจเรื่องนี่ครับช้วยให้คำเนาะนำหน่อยใด้ใหมค้าบ

ขอบคุณค่ะอธิบายชัดเจนดีค่ะถ้ามีภาพให้ดูด้วยก็คงดีเหมือนกันค่ะ

ดีเยี่ยมมากค่ะๆได้เข้าใจอะไรๆหลายอย่างขอบคุณความรู้ดีๆนะค่ะ

อยากสอบถามครับ นส.3ก ถ้าอยากแบ่งแปลงแยกเอกสาร มีเงื่อนไขยังไงครับเหมือนนส4 ไหมครับ แบ่งแล้วจะเป็นนส.4 หรือยังคงเป็นเอกสาร นส3กครับ ขอบคุณครับ

สวัสดีค่ะพี่พอดีจะซื้อสดบ้านน.ส3กบ้านหลังนี้สร้างมาแล้ว30ปีอยู่ในชุมชนเราจะให้กรมที่ดินมารังวัดแล้วเปลี่ยนเป็น น.ส4ได้ไหมครับ ไม่สบายใจเลยพี่กว่าจะเก็บเงินได้มันเหนื่อยมาก

ที่ดินตั้งอยู่ในเขตเทศบาล ต้องการเปลี่ยน สปก เป็นโฉนด ค่ะ

สวัสดีครับ ผมขออนุญาตสอบถามครับ เรื่องโอนที่ดินครับ ตายายยังมีชีวิตอยู่ครับ ได้โอนที่ดินให้ผมและน้องอย่างถูกต้องตามกฎหมายเเล้ว ซึ่งผมเเละน้องเป็นหลานของตากับยาย เเล้วลูกๆตากับยายไม่พอใจที่ผมได้ที่ดินส่วนนั้น จึงจะฟ้องเพื่อเอาที่ดินนั้นคืนเพื่อเเบ่งกันเอง ทั้งๆที่เขาก็ได้ส่วนเเบ่งนั้นไปเเล้ว ผมจึงอยากทราบว่าเขาจะฟ้องที่ดินคืนได้ไหมครับ

อยากสอบถามเรื่องโฉนดครุฑแดง.น.ส.4.ก.ข้างหน้าเป็นชื่อของ.ส.ป.ก.แต่ข้างหลังโฉนดเป็นชื่อของเราแต่เจ้าของที่ไปค้ำประกันรถให้เขาแล้วเขาฟ้องร้องเขาจะมีสิทธิ์เอาของเราได้ไหมครับ

สปก ครุตสีแดง เปลี่ยนเป็นโฉนด ได้ไหม คะ

นส4ครุฑ​แดงในกรณีที่​มีชื้อพ่อหรือบิดาเสียชีวิต​แล้วยังไม่ทันเปลี่ยนชื้อมารดาหรือทายาทรัฐสามารถยึดคืนได้ไมคับ

ขอถามหน่อยครับแม่ยายได้มอบโฉนดครุฑเขียวไห้ภรรยาของผมก่อนท่านเสียชีวิตถ้าเปลีย่นเป็นชื่อของภรรยาต้องทำยังไงครับ โปรดชี้แนะผมด้วย ขอบคุณครับผใ

การแบ่งแปลงนส.3ก ถ้าแบ่งมากกว่า9แปลง ต้องเข้าพรบ.จัดสรร เช่นเดียวกันไหมครับ แล้วการซื้อขายจะกระทำได้ต้องครอบครองมา10ปีอันนี้ใช่ไหมครับ ขอบคุณครับ

ขอสอบถามค่ะ แบ่งซื้อทีดินของยาติเป็นโฉนดครุฑแดงขอเจ้าหน้าที่มาแบ่งเสร็ฐแล้วไปรับโฉนดแต่เจ้าหน้าที่ที่ดินบอกว่าเป็นที่ พ.ร .ฎ หรือเป็นที่ป่าไม่สามารถแบ่งแยกได้เขาให้ใส่ชื้อเป็นสองชื้อดิฉันไม่เข้าใจแป็นครุฑแดงมาประมาณ20กว่าปีเคยแบ่งแยกมาแล้วแต่ตอนนี้ทำไม่ได้มันคืออะไรคะชว่ยตอบให้หนอ่ยค่ะขอบคุณค่ะ

เรื่องราวดีๆที่ควรรูู้ขอบคุณค่ะ😀👍🙏

อธิบายได้ดี และชัดเจนมากค่ะ ขอบคุณนะคะ

ครุฑเขียว/ครุฑดำไม่ใช่โฉนดและไม่ควรใช่คำว่าโฉนดควรใช้คำว่าเอกสารที่ดินเพื่อป้องกันประชาชนสับสนครับ

สวัสดีครับ ทนายเบส ขอบคุณนะครับ ที่ให้ความรู้ที่ดิน รบกวนขอเบอร์โทร.ติดต่อกลับด้วยครับ

น.ส4จกับน.ส4ต่างกันไหมค่ะ

หนองบุญมาก ก็โดนลงข่าวอยู่ แต่ไม่ทราบว่าอะไร ผมก็ตามความจริงแหละ

อยากรู้ว่าทีดินทีไม่ใบอะไรสักอย่างเรายืนขอทำได้ไหมครับ ทำโฉนด

👍👍👍

ผมจะขายที่ดิน นส 4 แบบมัดจำ วางเงินงวดแรกแล้ว คนจะชื้อขอโฉนดที่ดินตัวจริงเราไปครอบครองไว้โดยที่ยังไม่ได้โอนสิทธ์จะมีปัญหาอะไรไหมครับ หลังจากตกลงจะชื้อจะชื้อขายกันแล้วจะต้องติดประกาศ ไหม หรือติดจะติดยังไงผมไม่รู้จริงๆครับ ขอบคุณครับ

วันนี้เจอ..นส4ง ค่ะ เป็นอย่างไรบ้างค่ะ

ถ้าเราติดหนี้บัตรเครดิตอยู่ 2 ใบ 2 เจ้าเจ้าละหมื่นตีเป็นเงินก็คือ 20,000 บาทไม่ได้ส่งเขาเลยเขาจะสืบทราบว่าเรามีทรัพย์สินเขาจะยึดที่หนูไหมคะ

ขอบคุณค่ะอธิบายได้ชัดเจนเข้าใจง่ายดีค่ะ❤

ถ้าเราจะซื้อที่ดิน แต่มีการวางเงินมัดจำแล้ว และจะขอสำเนามาไว้ แต่คนขายไม่ให้เสาเนาที่ดินมา และเราเลยขอถ่ายรูปไว้ เพื่อนำไปเช็คที่กรมที่ดิน อย่างนี้เราสามารถให้กรมที่ดินคัดเสาเนา ออกมา ให้เราไว้ได้มั้ยคะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ

👍👍

ถ้าที่ดิน สปก น้องของพ่อขายให้คนอื่น ไม่ใช่ญาติ เราสามารถขอซื้อคืนได้ไหมครับ ถ้าเขาไม่ยอมขายคืนควรทำอย่างไร มีใบสัญญาซื้อขาย แต่เขาไม่ยอมขายคืนครับ

ถ้าไปทำเรื่องขอโฉนด เสียค่าใช้จ่ายยังไงบ้างคะ

สวัสดีค่ะ ถ้าที่ดินเป็น นส3ก. แต่เป็นที่ไร่นา ห่างจากหมู่บ้านน่าจะประมาณ 2-3กม.เราจะขอสร้างบ้าน และขอเลขที่บ้านได้มั้ยคะ?

ทำไมถึงคิดค่ารางวัดแพงเกินในเมื่อไม่มีสิทธิประโยชน์

ครอบครอง​ปรปักษ์​ 10 ปีครับ​

ถ้าโฉนดเป็นสองชื่อ แต่โฉนดจริงอยู่กับอีกฝ่าย อีกฝ่ายสามารถเอาไปจำนอง หรือจำนำได้ไหมคับ ถ้าอีกฝ่ายไม่รู้หรือยินยอม

น.ส.4 จ. คืออะไรครับ

ผมบ่เคยเห็น..สัยโทสับเบิ้งคับ..จักผิดจักถึก

ทำมั่ยไม่ทำให้ละเอื่อดละครับกรมที่ดิน

พ่อซื้อดินนส3กครุฑเขียวมาตั้งแต่ปี2530ยังไม่ได้โอนกัน คนขายก็ตายพ่อก็ตาย เราต้องทำยังไงครับ

ของผม สปก.แต่ครุฑเขียว หมายความว่างัยคับ

นส4.จคืออะไรครับ

❤❤❤

นส3ก ถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นแล้วรึยังครับ (เคยได้ยินมาว่าตระกูล นส3 (นส3, นส3ก, นส3ข) ทุกตัว ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน เลยงงครับ)

ลุกยายทำงานอยุ่กรุงเทพ​ฯมีที่ดินแถวตำบลคลองใผ่อำเภอสีคิ้วเค้าจะขายมีเนื้อที่5ไร่เป็นครุตสีน้ำเงินเป็นที่ดิน.ส.ป.ก​, ฟังคุณพูดและเข้าใจทีแรกยายไม่รุ้จะบอกลุกไปซื้อคุณพูดชัดเจนไม่เอาแล้วต้องขอบคุณมากๆนะคะที่ให้ความรุ้จ้ะ

ขอถามหน่อยค่ะว่าที่ดินเป็นภทบ5ใช้ดำเนินคดีกับผู้บุกรุกได้ไหมคะ

ส ค 1 ได้โฉนดมาแล้วสามารถซื้อขายได้เลยไหมครับ

ถ้าโฉนดซ้ำกันต้อง กรอกยังไง ครับ

สอบถามค่ะ มีที่ดินแปลงหนึ่งเป็นของแม่ แล้วแม่โอนให้พี่สาว ต่อมาพี่สาวแต่งงานจดทะเบียนกับสามี แล้วได้โอนที่ดินเป็นชื่อของสามี ต่อมาเกิดการหย่าร้างกัน ที่ดินที่ว่านี้ได้แบ่งเป็น2ส่วน คือของสามีส่วนนึง กับภรรยา(คือพี่สาว)ส่วนนึง มีคำถามอยู่ว่า 1.สามีมีโฉนด นส3ก.ได้อย่างไร เพราะเจ้าของคนแรกคือแม่ ต่อมาคือพี่สาว? 2. หรืออาจจะเป็นไปได้ใหม ว่าแม่มีแค่ใบ นส.3 แล้วสามีของพี่สาว เอาไปอัพเป็น นส.3ก. เขาเลยได้เป็นเจ้าของ ? 3. พอพี่สาวกับสามีหย่าร้างกัน แบ่งที่ดินกัน พี่สาวมีชื่อในสารบัญจดทะเบียนคือผู้รับ แต่ในใบ นส.3ก. ก็ยังเป็นชื่อสามีอยู่ อย่างนี้ถือว่าพี่สาวมีสิทธิ์ในที่ดินที่สามีแบ่งให้ ซื้อขายหรือโอนต่อได้ใหมค่ะ? 4. ถ้าสมมติว่า พี่สาวเอาที่ดินตรงนี้ไปขายต่อได้ใหมค่ะ? 5. สมมติว่ามีคนมาซื้อต่อ คนที่มาซื้อต่อที่ดินของพี่สาว สามารถไปทำโฉนด นส.3ก ได้ใหมค่ะ? ขอบคุณที่ตอบคำถามค่ะ

แล้วสปกครุทแดงละค่ะ

นส3จะเอามาเปลี่ยนเป็นครุตแดงได้มัยค่ะ

แล้วถ้าครุฑสีต่าง ถ่ายเอกสารขาวดำมาหมดจะสังเกตุยังไงคับว่าแต่ละโฉนดคือสีไหน😢

รบกวนขอสอบถามหน่อยครับ แม่ยายมีที่ดิน สปก.ถ้าผมจะทำเรื่องเช่าเพื่อทำเกษตรทำได้ไหมถ้าทำได้ต้องทำยยังไงครับ

ซื้อขายได้ทุกอย่างล่ะค่ะ ซื้อกันล่ำๆ ครุฑแดง เจอยึดคือกัน ถ้าไม่ส่งแบงค์ หวยไต้ดิน ซื้อขายไม่ได่ยังซื้อ

โฉนดที่ดินลงใด้กี่ชื่อคะ

พื้นที่สปก.ประกาศทับเขตป่่าสงวน..แก้ปัญหาอย่างไรคะ

สอบถามครับถ้ามีคนมาถ่ายรูปโฉนดไป คนถ่ายจะเอาไปทำอะไรที่ไม่ดีได้ไหมคับ

รบกวนคะ โฉนดสลักหลัง ชื่อเรากับพี่แต่ยังไม่เซ็นรับ โดยมีพ่อเป็นผู้จัดการมรดก แล้วเราเป็นหนี้บัตร ทางธนาคารยึดได้ไหมคะ

มีเว็บไซต์กรมที่ดินไหมคะ ขอหน่อยได้ไหมคะ ?

โฉนดที่ดินเป็นชื่อ.พ่อ.ชื่อแม่.แต่พ่อแม่เสียแล้วต้องทำยังไงคะ่

ตอนนี้ถือครุฑแดงแต่ฉบับผู้ถือเป็นเป็น(ส.ป.ก4-01)คือรัยคับ

ครุต สีแดง ของ สปก คือ อะไรคะ ซื้อขาย ได้ไหม ครุตสีน้ำเงิน สปก คือ อะไร คะ อธิบายด้วย จ้า

ส.ป.ก.ครุฑสีแดงค่ะไม่ใช่สีนัำเงืนและห้ามเช่าค่ะต้องทำประโยชน์เอง

บ.ท.ด.39ก คืออะไรครับ

ทำไมครุตสีแดงของผมยังเป็น สปก อยู่งง

ไม่รู้จริงๆ

โฉนด น.ส4จ มีคำว่าใบแทนสีแดงบนฑุร ของจริงรึเปล่าค่ะ

เคยซื้อที่ แปลงเดียว จ่ายสองรอบ คนขายล้มละลายโดนบังคับคดี ทำไมถึงซื้อขายได้ กรมที่ดิน ทำไมยังให้ซื้อขายได้ ไปขึ้นศาลแพ้ คดี ต้องจ่ายเงินให้กับเจ้าหนี้ ของคนเอาที่มาขายให้

น.ส3ก..แต่พอจะรางวัดเค้าบอก..อยุ่ในเขตป่าสงวน..ไม่สามารถแบ่งแยกได้.พ่อได้ชื้อไว้เค้าบอกที่จริงแปลงนี้ต้องเป็น..ส.ปกแต่คนสมัยก่อนไปลักทำเป็นนส3ก..เราจะแบ่งแยกไม่ได้

ภบท5ล่ะครับมันคือะไรครับ

สปก เข้าธกส.ได้ และนายทุนมากว้านซื้อกันไว้มากมากมายครับในราคาถูกๆ ทำเป็นสัญญากู้ยิม