[Bisproperty EP:38] - ทำไมบ้านใหญ่ๆ อย่างคฤหาสน์หรู ถึงมีขายกัน เพราะอะไรกันนะ? 

จริงคะ.....ดีนะที่คิดไว้ตั้งแต่ต้น เพราะเห็นมาแล้วว่าลูกๆ โต เขาจะไปใช้ชีวิตของเขาเอง ความฝันของเราไม่เหมือนความฝันของลูก //// ส่วนกลาง ของโครงการเขาก็ทำได้ดีกว่าเรามากๆๆๆๆ แล้วไม่ต้องจ้างคนมาดูแล //// บ้านขนาด 100 กว่า ตว. ไม่ใช่คฤหาสน์ ยังเป็นภาระ จ้างคนมาดูแลความสะอาดและสวนเลย ..... แก่ลงจริงๆๆคงอยู่คอนโดห้องเล็กๆพอ เอาที่ดีๆๆ สังคมน่าอยู่ อาจเป็นคอนโดผู้สูงอายุ....

อ้าวๆตกลงจะได้ดูไหมบ้านนี่

ดีมากครับเล่าจากประสบการณ์จริงที่พบเจอ ผมคิดว่าเป็นแบบนั้นจริงครับ ใหญ่โตเกินไป แต่แทบไม่ได้ใช้ เท่ากับเป็นภาระ //1. คนเฒ่าคนแก่คนไทยเป็นคนติดพื้นที่ จะให้ไปอยู่ในคฤหาสน์หรูแต่ไม่รู้จักใคร ไม่มีญาติ เป็นเรื่องลำบากอึดอัด 2. โลกเปลี่ยนแปลงไปเร็วมาก วิถีการใช้ชีวิตของคนแต่ละรุ่นก็แตกต่างกัน 3. สร้างแล้วแทบไม่ได้อยู่

มีประโยชน์มากครับ อยากฟังวิเคราะห์บ้านลักษณะนี้มานานแล้ว

2:05 ขายเพราะความไม่แน่นอนของชีวิต สร้างมาคิดว่าจะให้ลูกหลานมาอยู่ด้วย แต่ลูกหลานไม่เอา ต้องการไปอยู่อิสระเป็นส่วนตัว หรือซื้อตอนรวยแต่ตอนหลังธุรกิจมีปัญหา รายได้หด เงินไม่มีแต่อยู่บ้านใหญ่ราวกับวังมันก็หดหู่ใจนะ หรือตอนสร้างชีวิตลงตัว ต่อมาคู่ครองเลิกรา เสียชีวิต บรรยากาศหรูก้กลายเป็นเหงาวังเวง ทรัพย์สิน ธุรกิจ บารมี มันไม่จีรังยั่งยืน บางรายกลายเป็นบ้านคนใช้ เพราะเจ้าของไม่ได้อยู่เอง ต้องจ้างคนเฝ้า สุดท้ายกลายเป็นบ้านคนใช้ นี่คือทกข์ของคนรวย

ก่อนหน้านี้เคยคิดอยากได้บ้านใหญ่ๆน่ะแต่พอมาฟังปัญหาในคลิปนี้ เลยทำให้เปลี่ยนแนวคิดใหม่ว่าสร้างเท่าพออยู่ได้ก็สบายใจแล้วนะ😂

เคยดูคลิปคฤหาสน์หรูๆต่างประเทศเช่นที่ฝรั่งเศส สเปน มีคฤหาสน์ร้างเยอะมากในคลิปฝรั่งจะเข้าไปเดินดูห้องต่างๆ ดูแล้วมาคิดดูว่าทำไมจึงร้างน่าจะมีหลายๆเหตุผลที่ตรงกับที่แอดเล่ามาค่ะ ค่าดูแลก็น่าจะมหาศาล

ถ้าคนที่จะซื้อ รายใหม่ คิดแบบนี้ บ้านก็จะขายไม่ได้เช่นกันแหละครับ สาเหตุ จริงๆ ผม มั่นใจว่า เจ้าของเขาไม่น่าจะกล้าบอกหรอกครับ เช่น ถือครองแล้ว เหมือนว่า ชีวิตแย่ลง หรือ เคยไปอาศัยอยู่แล้วแหละ แต่ ครอบครัวเกิดเรื่องทะเลาะวิวาทกัน ก็ เลยคิดว่า บ้านน่าจะไม่ถูกกับครอบครัวเจ้าของแล้วแหละ เรื่องบ้านใหญ่ไป อันนี้ มันตลกมาก คนสร้างบ้านคนแรก เขาก็ต้องคิดแล้วแหละครับ ว่า จะต้องมีค่าใช้จ่าย เพราะ การที่เขาจะสร้าง ก็ต้องไตร่ตรองอยู่แล้วแหละครับ เอาเรื่องนี้มาอ้าง เพราะ ไม่ต้องพูดความจริงไงครับ ง่ายกว่าพูดความจริง แล้วถ้าจะขายได้จริง ก็ต้องขายขาดทุน เพราะ คนซื้อส่วนใหญ่ก็อยากจะเอาไปขายต่อมากกว่า ที่จะอยู่เอง นักลงทุน จะยอมลงทุน กับ สินทรัพย์ที่ขายมีกำไร เท่านั้น

พี่จะซื้อคฤหาสนี้ติดต่อกลับมาหน่อยค่ะ

พีครับ ถ้าผมเห็นป้ายประกาศขายทีดิน ถ้าผมจะให้พีหาคนซื้อ ผมจะได้ค่าอะไรบ่างครับและผมต้องทำอะไรบางครับ

อยากได้เงินสดในมือ ค่าใช้จ่ายเยอะเกินไป หลังใหญ่อยู่คนเดียว คนอื่นแก่ตายหมด

ดีงามครับ

จริง หลังใหญ่ใช่จะดี

จริง

คุณติดเจ้าของไหมค่ะ

ดูแลไม่ไหว ภาระเยอะ

ไม่ชอบบ้านใหญ่เกินไป

จะขายบ้านหรือเล่านิทาน

ก่อนสร้างไม่วางแผนหรือคิดก่อนเหรอ

ขอบคุณที่มาเล่าประสบการณ์ให้ฟังค่ะ ทำให้ได้ความรู้และมุมมองใหม่ๆเพิ่ม

สุดยอดเลยครับคุณเบ้นเป็นตันแบบผมเลยจากวิศวกรเปลี่ยนเป็นนักขายมีอาชีพ