Bravo pour ce contenu plein de bon sens :-) Que penses-vous de la concurrence pour les stockages des gros du secteur comme Homebox ou Sherpabox face à des "petits" propriétaires de box ? Très bonne soirée.
Bonsoir, ils sont très chers mais proposent un service sécurisé... C'est un service différent pour une clientèle différente. S'ils sont installés, c'est qu'il y a un besoin. C'est bon signe
Quand je vois le prix du m2 à la location des locaux de self stockage, comparé à de la location à l'année, le self stockage est plus cher. Vu la charge d'entretien d'un appartement et les lois contraignantes, y'a pas photo.
Salut tu peux me dire environ quel sont les charges pour un 13m carré box Et comment mettre en location, avec une agence et combien prennent il Dans le 91 A peu près pour avoir une idée car je compte me lancer Merci
Salut. Tu dis que tu eviterais d'acheter un bien à quelqu'un qui a des dettes. Au contraire, quand ces dettes sont inferieures à la valeur du bien et que le besoin d'argent est urgent pour le vendeur, c'est là qu'il y a d'excellentes opérations à faire. Qu'en penses tu?
Salut et merci pour ton commentaire. je parle de dette sur le bien. Exemple tu achètes une batterie de boxs à 100000€ et il te reste 90000€ à rembourser. Tu ne peux pas descendre ton prix à 80000€ car cela ne couvrirait pas la dette. voila !😉
Bonjour, quels documents et conditions demandez vous à une demande de location ? Quel est votre avis sur le garant? Le demandez vous de façon obligatoire ? Merci😊
Bonjour je voulais louer une place de parking que j'ai en trop avec mon logement j'aimerais savoir si il y avait une taxe sur le fait de percevoir une location au niveau des impots ?
salut, merci pour la video, c'est mieux d'acheter de un box en cash mettons 10mil€ ou c'est mieux de emprunte l'argent a la banque? je crois que c'est mieux d'emprunte de l'argent parce que comme ca on pay paie des impôts, nest pas?
C'est un marché qui intéresse de plus en plus de monde. J'en ai acheté plusieurs depuis 2019. Au début les prix pratiqués se situaient entre 8 et 15000 euros suivant l'endroit, aujourd'hui on rentre à partir de 12000€ et ça monte jusqu'à 20000€. Les locations commencent à 60€ et peuvent monter jusqu'à 100€ pour un box en plein centre. La rentabilité se retrouve malheureusement plombée par chez nous, c'est dommage car comme tu le soulignes c'est un très bon investissement .
Bonjour LMP, J'ai un petit question si tu le veux bien. En tant que propriétaire d'un box, dois-je fournir assurance et (ou) vidéo surveillance, ou le locataire est responsable de son bien ?
@@ludogeran9075 crédit immo. Mais en général les banques ne sont pas habituées à ce genre de pratique. Pour moi ils étaient réticents au début, maintenant ça roule
Bonjour, Je suis en train d'acheter un box parking pour stocker mes affaires perso et de mon restaurant. Il me semble qu'on ne peut pas les stocker car le box parking est fait pour garer une voiture?
C est en effet une vérité vis a vis des assurances, pas certain que le matériel stocké soit couvert en cas de litige, le boxe est destiné au véhicules 😊
bonjour, merci pour votre réponse, lors d'un achat de box avec une bonne rentabilité, est-ce qu'on peut prendre en compte la surface et les volumes ou il y a que la rentabilité qui compte ?
Vous trouverez la réponse dans ce guide complet sur l'investissement dans les Box parking, un e-book que je viens de terminer ! info.lefrugalisme.com/guide-box-parkings
Bonjour, j'ai fait une offre sur un box avec une rentabilité nette de 9 %, les box sont déjà loués, par contre le vendeur me précise qu'il ne peut pas me donner la surface précise du box qui doit être entre 40 et 50 m2, ni les volumes, en plus je n'ai pas pu visiter les box de l'intérieur car il faut l'autorisation des locataires, le vendeur qui est un professionnel du secteur ( marchand de bien -box et parking) me cofirme qu'il a l'habitude de vendre des box sans visite intérieur et que selon lui c'est la rentabilité qui compte. quel conseil pouvez vous me donner ?, dois-je annuler la vente ? ça vous est arrivé d'acheter des Box sans les visiter? Est-ce-que la superficie est un élément à prendre en compte ? merci pour votre reponse
N’achetez pas de box sans voir ce qu'il y a dedans, au moins dans un des lots sinon danger ! Je vous conseille de vous former : j 'y consacre 2h30 dans LIBERTE IMMO school.lefrugalisme.com/immo-liberte
