Built in 1963.old japanese apartment 

エレベーター無しは５階までと思ってました。

現時点で6階に居住してる人は毎日、階段を昇り降りしてるのか…💧 すごいな…

外観とのギャップがスゴいw 大型テレビ付けてくれたり、すのこ設置してくれたりと大家さんの優しさが染み渡りますねえ これからの季節はすのこの横に椅子置いて裸足を満喫してみたい

すごいすごいと動画を見ていたら、最後の眺望でやられましたね いつものフッ軽だったわと安心

どすこいテレビにいつも笑ってしまいます

久しぶりの、２番目😂今日も、ユカ寸最高🤗❗❗

65インチは凄すぎます！そしていつもの証明チャカチャカにほっこり（？） 今月のまとめと、色々お疲れさまでした・・・！（遠い目）

最近レアなユカリさんの大人ポニテ姿がよきです！

東新宿に住んでます。 ここの直近に住んでいますが、意外といい物件が多いです

本日に安定の2度見 清潔感にある白基調のお召し物が素敵です！ 広すぎて困惑しますw ﾔﾁﾝｽｺﾞｸﾀｶｲﾖｰ

今回は、フルリノベして大成功という素晴らしい物件だと思います。 昔の団地だけあってワンルームでも、実は居室部分が広いというのもお得感ありますね。 そして、我が家より大きいテレビが入居特典なんて、羨ましすぎるぞ、ゆかりさんｗｗ

これでご近所さんが普通の穏やかな人たちばかりならぜひ住みたいお家です。

外廊下歩いてる時に玄関開けられて事故りそう　笑 とはいえ物件的には全然あり。 何より今日のユカリさんのパンツが可愛かった❤

幼少期に団地に住んでましたが 何となく懐かしい感じ… 部屋はリノベされてるから いかにも団地って感じは薄いけど外観は何か懐かしさを感じました

スカートでもスキニージーンズでもない　視聴者が賢者でいられる回ですね

今回は豪邸！

収納多くて助かる～～。これなら自宅副業でせどりとかもやりやすそう。 駅近東新宿でこの広さでこのお値段でこの内装の新しさだったらお値打ち価格ですよね～。

確かこの駅の近くにあるロイヤルホストはモーニングビュッフェ実施店です。あと業務スーパーも東新宿にあります。

オモシロイ😂💕

団地の一階に空きが出ているのは激レアです。公営団地だとEV無し物件は1〜2階に応募が集中して抽選倍率はもの凄い事になってます。その代わり上の階はガラガラですが…団地規格の無機質な水回りや建具が替えられて中にいる限り団地とは思えませんね。トイレがアメセパなのが好みが別れそうですが😅

これは立地とか含め良い物件ですね！　 服装が落ち着いてたので物件に集中出来ましたw　 物件に集中出来ない動画も今度お願いしゃス！

新築ばかりの東京で、リノベ団地物件はホッとしますね。不安点は配管ですね。エレベーターないので健康にはなります！

あれっ？ ゆかりさんが小さくなって… って錯覚するくらいに広い‼︎ EDのゆか寸祭りで、現実に戻れましたわ（笑） もう今年も、6月突入って事は折り返しですってよ😅

ゆかりさんめっちゃいい女だよ❤️ヒップラインもめちゃめちゃ美しいです❤️😆💕✨

ここに引っ越したいかも！人気ありそう😂

しっかりと物件を見ながら、この部屋はどんな利用の仕方をすればいいのか...そんな事ばかり考えています(笑) ユカリさんのスタイルの良さも気になりますが、これからもぶっ飛んだ物件の紹介を期待しております。

リノベでこんなに変わるんだね✨外ボロ中ピカ！ エレベーター無しで６階に住んだらもはや登山家です🤔

収納がこんな多いのは良い！

リノベ前の部屋も見てみたい

お疲れ様です😆🎵🎵内外のギャップが凄いですテレビ付きとはラッキー

団地妻のユカリさん うん、悪くない

URかと思いました（笑）今、昭和47年築の鉄骨の物件で９畳の部屋がありますがこの物件は12畳なんですね。一人暮らしなら持て余しますよ。

体育館・・・反復横跳びしている ゆかりさん が脳内再生されましたw

待ってました、。

ゆかダッシュ好きだな♡

この時代は高置水槽方式の筈だけど加圧ポンプ式にはしてるのかな。直結式にはしてなさそうですが。電気も大元から総取替が必須だったろうし、相当お金かけましたね。費用対効果を考えると普通は建て替えだろうに、何故にリノベを選択したのか気になりました。面白い物件です。

チッ… 階段登らないのか…w 雨女の六月はロケ日が晴れますように(^^)

東京オリンピックの際の…立ち退き世帯や工事関係の就労者…色んな世帯を抱えてた住居なんだろうね…当時の生コン…根性がアルな…戸別では無く集中検針電力盤に時代を感じる…

ワンルーム13畳あるんなら普通に住めるね❤外がボロでも全然良いと思う！中の広さも狭くは無いのでアイデア次第で広く快適に住めますね！洗濯物も外に干せるんなら尚更良いね

ゆかりはいつ見ても可愛いな😊毎週木曜日、ゆかりを見て癒されてるよ❤

さすが食洗機までは無いか 65インチは贅沢

東新宿駅自体が入り口からホームまで五分以上かかるモグラ駅。 鉄道利用より新大久保か新宿三丁目方面で働いている徒歩圏内向きかな。

歌舞伎町で 近くにスーパーがあって この新しさで 家賃 100000円なら OKじゃないですかね！😮

ゆか寸尺取り虫じゃない‼️😢 その代わりブラの浮き刺繍が可愛い❤😂

縦横2ユカリ以上あるなんて！フッ軽民にはブルジョアすぎます〜。　しかし6階かあ、飲みに行ったら家に着く前に階段で寝てしまう自信があります(^◇^;)

この辺りは先週行ったばかり(笑) 1本入ると住宅街ですね。 家賃は10万円でズバリ賞🎉 販売価格は1,500万と思いました(笑)

61歳😳 オイラより年上の物件じゃないッスか… リノベーション前の姿が見てみたかったです。

こういうザ団地も高度成長期当時は高収入の家庭が住んでたんですよね！

マンションと言う言葉が生まれた時代の建屋ですね 結構リフォームかけてる方いますよね 問題は全てのオーナーが建屋維持を推奨するかかだとは思います 再開発エリアだったりすると解体へ向かうケースが多いので 長期に借りられないかもですね

東新宿にこだわらなければ都内ならリフォーム団地いっぱいあります。でか定期的に備品無料交換してくれます(換気扇とか)。持ち家ありならそれを売って賃貸に住んで、持ち家ありませんが条件ですけどね。

昭和38年・・・同級生だな・・・。こないだ見た昭和38年の橋は結構ボロボロだった。維持管理は大切ですね。私も結構ガタが来てます。

歴史がある物件を入り口悪く紹介してる感じがちょっと。

間取り図のREGZA65型は笑った。最初に想像していた場所と違っていましたm(_ _)m

更新お疲れ様です！！5月もあっという間に終わってしまた！！ キッチン広いし、なかなか良い物件ですな。他人貸しいいなら、買って家賃とって誰か住まわせたい！！

洗濯機を搬入するには、手前の便器の上を持ち上げないと入れられないね😅

白く綺麗でとってもイイお部屋。築古をフルリノベする際の匠の本気を見たな。 ここまで古さ感じさせず令和に建てられたお部屋のように輝けるとはスゲェよ。 個人的に１つ惜しいのは洗濯機を置く位置だな。今の場所だと洗濯機搬入の際に便器が邪魔で便器にぶち当たりそうでなんか怖い。洗濯機置き場と洗面所が逆だったらもうケチのつけようなかったな。

ユカリさんが小さく見えるフロアは久しぶりですね～😊 そりゃ大台突破も致し方なし。61歳も令和リノベでもう一華✨咲かせそう👍

6:20 パイプ椅子座って髪洗えるやん😂

回り階段ではなく長廊下なのでエレベーター取り付けられるはずですが… エレベーター取り付けが先だと思います。 お風呂の蛇口がお湯と水が別なのはイヤです。 (温度調整が面倒なので) リノベしたならそこは何とかしてほしかったです。 あと、洗面台と洗濯機の位置は反対の方が良いです。

ＴＶの主張がっ 内装は綺麗(^▽^)/

外観と内観のギャップが本当にすごい。 テレビをよく見るので大型テレビが付いてるのは嬉しいです。

ワンルームの団地ってあんまり無いから珍しいね

図面がアメリカンセパレートになってる時点で内装は新しくしたんやな、と察した。

部屋見ると値段に納得だけど、外観見ちゃうと高い気もする💧新宿だからね😵‍💫w

勝利の女神ニケのコスプレして欲しいほど魅力的なシルエットです(*`･ω･)ゞ

家賃はやや高いように思ったけど、この立地ならば仕方ないのでしょうね。12畳は一人暮らしには広すぎるように思うので、オフィスとして使うならいいかも。立地もいいし。

イーストサイドスクエアで働いてるので住みたいです

何で不動産を紹介するチャネルで、ユカリの欲しい物リスト、あるんですか？

トイレが洗濯機と一緒なのかー 別々だったらもっといいのになー🥹

引いて撮影すると良いかもしれません おねえさんを比較対象にしているのはわかりますが接近気味でみるのがしんどい場面があります。次回も楽しみにしてます

駅から徒歩３秒には笑う。

実家こんなんです()

定型の団地って5階建てって相場なのかなと思ったけど、6階もあるんですね。 というかよくある団地じゃないのかな？ ちなみに今日はゆかりさんらしさは無かったな。多分

こういう場所は設備がどうとか価格や家賃がどうとかじゃなくて 住民の民度がどうかが全て（略） 某有名格安家賃リノベ団地なんてどこも（略）

東新宿かぁー家賃高いけど物件の値段はやっぱりこの位なんですね利回り良いけど住環境考えるとですよね

畳敷きやと思ってたわ。リノベに金かけたね。昭和感皆無。 65インチTVとスノコはビックリ。10万円かぁ・・・😅 白のパンツがめっちゃ似合ってた～🤩

そんなな長く住むつもりでなければすごく良いですね。何年もつか心配！

一階じゃ大腿四頭筋を鍛えられませんよ（笑）まさかのテレビ付き？洗濯機や冷蔵庫かついてる物件は今までもあったけど、ってことは受信料を払わないといかんのね😅どうせならチューナーレステレビがいいな。独り者の野郎にならベストな物件かと。

ゆかりさん、こんにちは。 私が、生まれる前、さらに、東京五輪前の物件で、ここまで、美しく生まれかわるとは、思いませんでした。ただ、洗濯機の搬入が、苦労しそうなことと、仕切りがあるとはいえ、バスルームと、トイレの一体型には、自分なりに、問題があると思います。(24‐06‐09)

新宿第1コーポ

団地だから、エレベーターは、無いけど、出来れば、エレベーターが有った方が、助かります。

最近は超古い団地のフルリノベ流行ってるのかな？結構RU-vidやTiktokで見るね!! こないだも築50年超えの団地がフルリノベで綺麗になりましたって動画見たよ(笑) でも広さも設備も似たようなもんだったのに､その動画は毎月ギリ4万円代だったw大阪だけどね｡まあ大阪は､日本三大都市の中で家賃の平均値が何故か1番激安だからね😅(笑)近くに有るのがマルエツじゃ無くて西友なら良かったのに｡マルエツって結構割高じゃん｡関東に居た時に 1番側にマルエツ有ったけど高いから、わざわざチャリで西友やドンキやOK行ってた😂 いつもの独房の様な激狭物件で10万前後の部屋はフッ軽で見る分には良いけど､実際に住むのは遠慮しますってのが多いけど､ここなら10万でも良いかなと思いました😊 玄関のドアが古い団地のドアを塗装しただけ？に見えて､そこだけが残念ですね😅

畳無し床有りゆかり有り申し分無し！梨は好きですか？

洗濯機はトイレを跨いで設置する時に苦労しそう

平行棒は位置が高すぎてハンガー掛けられないのでは？その場合は、文字通りの"無用の長物"になりそう😢

これは買った方がお得ですね

徒歩3秒w

うちのマンションよりきれい😂

ポロポロ期待したのにー笑笑ꉂꉂ(ᵔᗜᵔ*)

ん？冷蔵庫置き場が洗濯機置き場になってない？

浴槽の中に立つ筒状の柱は何かしら？

体鍛えてる人にはかえっていいのかもしれない😮

めちゃくちゃ普通で良い物件だ……ここならユカリさんと一緒に暮らせますか？🥺

分譲で60年。給水は直増？多分賃貸も多いから外国人がオーナーが多い？分譲としてみたらリスクはあるから。。。だが賃貸だったらいいかもね。漏水が心配。

洗濯機の搬入大変そう。

歌舞伎町近くの団地って時点で治安と民度に不安がwしかも1階だと間違いなくベランダから狙われるし、家賃5万ならアリだけどそれ以上だとメンタルが持ちませんw

テレビで家賃上げてそう

テレビは嬉しいけど、位置変えられるのかな…。その位置はちょっと…。

ライオンズマンション歌舞伎町の内見は無理ですか

今回は タンクトップじゃない、残念 また、暑い時にお願いします🙇