Gayrimenkul ile vatandaşlık şartı 250.000 USD’de seviyesinden 400.000 USD’ye çıkarıldı arkadaşlar. Aslında bunu okumuştum fakat ben uygulamaya henüz geçmedi, geçecek diye okuduğumu hatırlıyorum. Karar alındı ama Resmi Gazetede henüz yayınlanmadı diye biliyorum yani. O yüzden 250.000 diyorum videoda. Yine de gazetede yayınlanacak tabii ki o yüzden yazayım buraya dedim. Bilgi doğru olsun ✋🏻
Bu projenin asıl çökme nedenini kısaca açıklayayım; Proje önce kağıt üzerinde harika tasarlandı ve bu haliyle Arap yatırımcılarını çekti. Ancak, inşaat başladığında Araplar projenin aslına sadık kalınmadığını ve yerli firmanın "Araplara astronomik vurgun yapma" şekline dönüştüğünü gördüler ve yatırımlarını durdurdular. Arap medyasında çıkan haberlerde de olayın başarısızlığının çok net bir fotoğrafı çekiliyor: villalar dip dibe yapıldı, küçücük araziye yüzlerce yapı istiflendi ve yabancılar için satılabilirliği ortadan kalktı. Sonuçta hiç bir Arap aileyi böyle dip dibe oturtamazsınız. Bu proje tipik bir "köylü kurnazlığı" kurbanı.
@@Nemesismir Beter olacak bir şey yok. Adamlar (projeyi yapan inşaatçılar vs) zaten kuş kadar beyin nasibi alamayarak beterin beterini yaşamaktadırlar, hem de doğduklarından beridir. Peki ya bu projeye onay veren yerel yönetimler? Onlar da masum mu ki?
Türkler en çok para yatırdığı betonarme konusunda son derece zevksiz ve çağ dışı. İzmir'de yaşıyorum resmen dev bir gecekondu şehri. Bir şehir nasıl rezil edilir en güzel örneği... İstanbul keza öyle .
Türk inşaası değil ki hocam. Nereye bakarsan kürt ve karadenizli inşaat firmaları dolu ve çoğuda paragöz yahut dolandırmaya meğilli olduğu için güzel yapılar ortaya çıkmıyor. Siyasilerden ve belediyelerden akraba yahut para ile ihale alıp garabet yapılar inşa ediyorlar
Her yer öyle Sinop bile öyle örneğin küçücük yarımadaya insanları sıkıştıralım mottosu olmuş. Küçük İzmir diyebiliriz eğer Sinop'u 20 kat büyütürseniz İzmir elde edersiniz. Haliyle çoğu büyükşehirden fazla trafik ve otopark sorunu var. Zaten yer olmadığı için Yeni yapılan her şey yarımadanın dışına çıkıyor. Bir de evlerin zevki yok normal betonarme bina.
Knka biz ulke olarak biraz geriden geliyoruz, Avrupa ülkelerinin başta yaptıkları betonarmelere ,otel , avm, gibi yapılardan ziyade doğal ortamlari Koruma artirmaya petrolden ziyade doğal kaynaklara, rüzgara Güneş'e yatirim yaparken biz onların yıllar önce kullandıkları doğamiza zarari çok olan şeylere yoneliyoruz, onlardan ders almamız gerekirken aynı şeyleri tekrarliyoruz, (umarım anlatabilmisimdir)
@a b ya la*"k ben ne diyom sen ne diyon, tabiki vazgecmiyrcrkler paradan, petrolden irtan zirttan ama bizde hani bi yatirim yapsak ,şu fiyatlar dan zam lardan pek bi canımız sıkılıyo ztn .afgan demişsin, söylesene biz tarim ülkesiyiz ama yemlerden, gübre fiyatlarindan fln frsman iste
@@sylfer.d9386 ya adamlar 1299da krala kulluk etmekten vazgeçmiş bizimkiler 1299larda hala beylik seviyesinde, sonra Osmanoğlu gücü ele geçirince Türk beylerini uçlara kovmuş, halifeliği ve devlet yönetimini tek ele almış. Adamlarda ise Roma ayrı devletler ayrı, güç ayrılığı ilkesi zaten uzun yüzyıllardır uygulanıyor ve bu güç dengesini koruyor, bizde ise kula kulluk ve biat var. O yüzden asla tek dişi kalmış canavaların kendi ülkelerinde kurdukları seviyeye gelemeyeceğiz. Bizimkiler kendi halkına tam bir deccalık yapıyorlar, insanlar da sadakaya alışmış zaten.. bir cacık olmaz ya bizden..
Ben gidip gördüm orayı, odalar küçük ve basık, klostrofobik. Çoğu yerde evler birbirine çok yakın. Zenginler hedefleniyorsa onlar orayı tercih etmezler.
@@sinanokur4803 buradan tarif etmek çok zor, Bolu'dan Mudurnu yoluna giriyorsun, ilçe merkezini geçince birilerine sorman gerek. Babat kaplıcasına giden yol değil ama o tabela yanıltmasın, orası başka bir kaplıca.
İyi ki proje tamamlanamamış yoksa Mudurnu ilçesi 2 sene içinde tarihi ve doğal güzellikleriyle birlikte tarihe gömülecekti. Ben bir benzerini Trabzon / Uzungöl'de yaşadım, 20 sene boyunca her sene aralıksız gittiğim yere 2017 senesinde Şubat ayında gittim ve tıklım tıklım araplarla dolu, benden önce gelen arapların siparişleri servis edildiği gibi benden sonra gelen arapların da siparişleri servis edildi. Sözde milliyetçi vatan sever Trabzonlu olup orada araplara köpeklik edenleri görünce hallerine acıdım. 0 Lira bahşiş 2.000 Lira hesap ödüyorlar ama garsonlar, komiler, şefler, müdürler, mekan sahipleri arapların karşısında köpek gibi verilecek emirleri bekliyorlardı. İnsanlar köpek doğmaz, sonradan köpekleşirler.
Duyduğum en iyi fikir. Hatta bu sebeble yapılsaydı ve buraya dünyanın sayılı üniversitesi yapılsaydı neler olurdu bir düşündüm araplardan dağa faydalı olurdu. Dünyanın her yerinden öğrenciler buraya gelirdi burayı terçiğ ederdi. Projenin ismine bak Arap konutları burç bilmem ne bir insan ülkesini nasıl bukadar uçuza satar anlamıyorum.
@@hamdikurek7185 o üni dünyada kabul edilirliği varmı. Türkiye in yer yeri üni doldu zaten. Buraya eğitim seviyesi yüksek uluslar arası kabul görmüş bir üni yapılır ve yalancı öprençi cekilir. Tabi eğitime karşı bir yönetim bunu yaparmı asla. Projeye izin verilme sebebi bile araplar yahu. 😁
içerenköyden bostancı köprüsüne inerken kaba inşaat halinde yıllardır öyle kalan yerin hikayesini de anlatır mısın kardeşim, benim bildiğim avm olacaktı zamanında
Pastel renklerle boyansa gerçekten çok farklı bir hava katarmış. Böyle bir projeye nasıl izin verilir? Mudurnunun doğası ve sosyal yapısı bozulabilir seviyesi çoktan aşılmış sanırım. Bence böyle bir projenin tamamlanmaması bu saatten sonra daha büyük sıkıntılar oluşturabilir. Kadir hocam senden de Burj Al Babas'ı dinlemek güzel oldu. Burayı 6 ay önce başka bir videodan görünce inanmakta güçlük çekmiştim ama böyle projeler yapılıyor demek ki. Belki bilmediğimiz neler vardır neler?
@@holyravenification ilgi çekici olur. Sadece romen vatandaşların yaşadıkları yerler değil rengârenk boyanmış binalar çoğu yerde var. Ama romen vatandaşlar gerçekten çok renkli kişiler onlarla daha çok örtüşebilir...
Bakanlığın kamu yararı demesi aslında bize diyecek bir şey bırakmıyor. Şu özenti mimariye nasıl yapı onayı verilir nasıl bu kadar sık yapı için ruhsat verilir.
Gereksiz bir proje olmuş nerden bakarsak bakalım. Bu saatten sonra tek temenni projenin tamamlanıp bölgeye ekonomik katkısı olması olabilir. Kadir hocam ağzına sağlık... 😉👍
@@canannayman7936 haklısınız muhakkak ama çevreye o kadar tahribat bırakıp bu aşamaya geldikten sonra terk etmek daha köyü olur. Bir şekilde proje bitirilip değerlendirilmesi gerekir
@@pisicomat niye?! Niye kötü ve zevksiz olan şeyi kabul edelim?! Bazen evimize aldığımız birşeyin bir müddet sonra kullanışsız olduğunu anladığımızda gözden çıkarmıyor muyuz?! Paramız gidiyor ama bir dahaki sefere daha seçici davranmıyor muyuz?! Onun gibi düşünmek lâzım bence. Bu kötü. Zevksiz, kullanışsız ve kötü. Bence yıkıp çıkan hafriyatı Konya'da habire oluşan obruklardan birine döksünler, orayı düzeltip ağaçlandırsınlar bin kat daha iyi. Evet, zarar mı zarar ama akılsızlığın da bir faturası olmalı. Bunun gibi bir kaç tane çöpe giden iş olsa belki böylece akıllanılır, böyle açma sapan uçuk kaçık projeler yapılmaz. 🙂🙂🙂
Galata Kulesi ve Kız Kulesinden etkilenildiğini söylemişsin bence masallardan etkilenip böyle bir proje yapılmış. Ancak dediğin gibi tek olarak iyi gözükse de hepsi birarada görüntü kirliliği oluşturmuş.
Kadir Bey kolay gelsin, merak ettiğim bir konu var belki sizinde ilginizi çeker video oluşturursunuz, E5 de cevizlibağ - Merter arasında yaklaşık 20 yıldır kaba inşaatı görünen ancak önü hep reklam panosu olarak kullanılan yüksek binalar var.
Uzun yıllardır Zeytinburnu'nda oturan biri oalrak, bunu ben de merak ediyorum. Hatta 10 küsür yıldır Cevizlibağ'ın yakınında oturuyorum ama inşaatların bitmeme nedenini bilmiyorum
Kuzenim oradaki bir firmada çalıştığı için Mudurnu’ya gittiğimde burayı ilk defa görmüştüm. Hem çok şaşırmış hem de çok kızmıştım. Bir yerleşimin içine nasıl edilir canlı örneği olmuş…
250 bin dolarlık gayrimenkul ücreti, 400 bin dolara çıkarıldı. hem de yeni yapıldı. kadir bey gündemi kaçırmış. ama yine de güzel bir çalışma. teşekkürler.
Değişeceğini biliyorum, ona dair haber okudum fakat karar henüz Resmi Gazete’de yayınlanmadı diye okuduğumu hatırladığım için videoda 250.000 olarak ifade ettim. Yine de yayınlanacağı için 400.000 olarak yazdım yukarı, teşekkürler @Tanıtım Analiz TV
Çok şaçma ve abes bir Proje,bunu tasarlayanın projeleyenin vs hemen mühendisliği mimarlığı elinden alınmalı. Bir ton para verecem kartonpiyer evde oturacam villa değil oyuncak bebek evi. Dümdüz et ama yok et güzel Mudurnumuza gölge düşüyor!!!
Bu kadar dip dibe ve tek tip olmasaydı aç gözlülükle 700 küsur bina yerine belki 100 tane farklı tipte yapılsaydı büyük ihtimalle çok gözde bir proje olurdur
Arkadaşlar bizim bi tanıdığımız bu projede yer aldı evet battılar aynı zamanda Sarot otellerini de çok uzun süren çalışmayla ancak bitirebilirler (söylediklerinden 4 yıl sonra ) sattıkları için de otelleri ( devremülk şeklinde ) 4 yıl da geciktiği için o insanları farklı devremülklere ( ilk yaptıkları ) yerlere yerleştirdiler ama yaklaşık 2 yıl önce bitti oteller
adamların ispanyada ve diğer ülkelerde öyle bakir yerlerde evleri varki orası o tür zenginlere çok sönük kalır bence oraya CARE HOME adı altında büyük bir bakım evi yapın hem bölgeye yaşlılar zarar vermez hemde çok büyük bir çalışan istihdamı doğar
Yalova terma City karşısındaki arazide de buna benzer bir villa site tarzı bir yer var ordaki durum da mudurnu ile aynı. Araplar hedefleniyor ancak sonrasında kaderine terk ediliyor
Saygı Değer Administer Sunumcusu Kadir Bey şahsen mimari yapılar mevzularını detaylı şekilde derinlemesine oluşturfuğunuz realist sunumlu yayınlarınız ne kadar teşekkür eksek az kalır emeklerinizden dolayı sizlere müteşekkiriz ... Şimdiden Emeğinize Sağlık Bilgilendirici Özgün Ve Farklılığını Artığı İçerikli Yayınların Devamını Canı Gönülden Dilerim...
Şatoları bu kadar küçük yapmasaydı, şatoların sayısı bu kadar fazla olmasaydı daha az olup biraz daha büyük yapsalardı daha ilk baştan adam akllı iş yapsalardı çoktan satımı bitmişti. ÇOK YAZIK OLMUŞ..:(
Hizmet sektörünü de düşünürsek araplar ne kadar gelse de mudurnu ya geri iç göç ve iş sektörü ile şuan 5000 olan nüfusu arap aileler ve türklerle 20.000 leri bulur benim tahminim
Sahiplerinin niyetleri konusunda birşeyler diyemem ancak 732 villayı aynı anda yapacaklarına azar azar yapıp bitirdikten sonra satsalarmış konkordato ve iflas gibi mahkemelik durumlara düşmezlermiş.
Araplar öyle işçilik kabul etmiyor. O dediğin bizim değersiz millet için geçerli. Siteden ev alıyorsun dağa bir sene inşaat sürüyor toz toprak gürültü. Zaten çok sık yapılmış parca parca yapmak içinde bir mantık bırakılmamış. Belkide vur kaç yapacaklardı sonuçta böyle bir yerde kim yaşamak isterki. Evet bizim gibi hayatını çalışarak geçirenler için güzel yer kafa dinlemek için ama araplar çalışmıyor ve öyle zevkleri yok yada sorunları. Harra hurrayı seviyorlar. İş makina sı değil tabi işçiden bile pek haz almazlar bazı teçrübelerim oldu. 😁
Tek kelime ile saçmalık onun yerine o bölgenin mimarisini göz önüne alarak oranın mimari sini bozmayacak bir otel yapılsa mudurnun tanırlılıgını artırarak böylelikle bölge ekonomisinde canlılık saglar ve deha karlı bir iş olurdu
Mudurnuda otelde kalmaya neden gelir birileri? Bana mudurnuda gezecek yer var mı diye sorduklarında cevap veremiyorum. Bilgilendirirseniz bir dahaki soranı cevaplayabilirim.
@@ogzhnbrkc İşte o senin, yatırımcının ve pazarlamacının vizyonuyla ilgili bir şey. Yakın zamanda 2 gün kafa dinleyelim diye bir yerler bakıyorduk ve Sakarya tarafında bir mekan bulduk. Rezervasyonu yaptık atladık gittik.. Adam şehre acayip uzak bir noktaya, (bildiğin tarla gibi bir yer) bungalovlar yapmış. Arazisi öyle tarıma elverişliyi geç, yaşamaya da elverişli değil yamaç gibi bildiğin... İşte biraz çabalamış, emek harcamış yapmış bir şeyler fiyatları da öyle ucuz falan değil bu arada normal bir 4 yıldızlı otel parası... Gittiğimizde fark ettik ki biz son bungalovu kiralamışız. O dağın başında bulması bile zor olan mekan full çekiyor ki özel bir gün bile değil sıradan bir hafta sonuydu... Demem o ki yapmak istersen yaparsın. Öte yandan olay zaten "kaplıca" ise bunun için Mudurnu'nun bir İstanbul olmasına gerek yok. Afyon - Kütahya tarafı kaplıca otelden geçilmiyor. Afyon'da Kütahya'da gezecek neresi var Allah aşkına? Millet gezmeye değil, kaplıcaya geliyor zaten.
@@aichera7876 bir dahaki konaklamanızı planlarken keyvanlar konağını göz önünde bulundurun. Kaşık sapı yer, sokakları turlarsınız sonra Mudurnu’da daha fazla otele ihtiyaç var mı, bölgede bir konaklama işletmesinin potansiyeli ne yorumlarsınız.
@@ogzhnbrkc Bölgede yaklaşık 3000 zenginin konaklamasını gerektirecek potansiyel var mı sizce? Bu adamlar bu kampüsten hiç çıkmadan mı yaşayacaklar? 3 km Mudurnu'ya inip hangi Avm'ye gidecekler, hangi marketleri gezecekler, hangi mekanlarda içecek, takılacaklar, hafta sonu hangi güzel mekanlarda kahvaltı yapacaklar, pikniğe gidecekler, bowlinge, go karta gidecekler.. .... Kısa süreli konaklama işletmesinin saçma olacağını belirtirken 3000 insanı hatta 3000 varlıklı insanı devamlı orada tutabilecek bir projeyi nasıl daha mantıklı görüyorsunuz bunu anlatın mesela siz?
Her şeyi hatalı o projenin şato dediğin büyük görkemli olur mini şato yapıp yan yana dikince çok kötü olmuş. termal turizm o kadar rağbet gören bir şey değil kim niye satın alsın oradan. Dağın başına site yapmak ev yapmak çok risklidir. Yapmaları gereken bir tane termal otel yaparsın mimarisi güzel bölge mimarisine uygun biraz sosyal tesis park bahçe vs zaten senin hedef kitlen orta yaş üzeri olacak.Bu kadar büyük paraları böyle vizyonsuz insanların yönetmesi çok acı.
İnşaat tamamlama sigortaları yokmuy muş? Türkiye de en büyük sorunlardan biri. Tamamlanmamış inşaata devlet el koyup hemen başka firmaya devredebilmeli. Memleket inşaat çöplüğü oluyor.
Belediye başkanı başta itiraz etmiş projeye (rüşvetini almak proje sahibini koparabilmek için) neden daha sonra projeyi olumlu bulmuş ve desteklemiş (rüşvetini aldıktan sonra muhtemelen 5-10 adet şatoyu şirketten kopardıktan eş dost akraba üzerine geçirmeyi başardıktan sonra) ben tam olarak anlayamadım başta sergilediği tutumu sonradan değiştirmesine neden olacak o değişim nedir bunu şahsen bilmek isterdim.
Aslında devlet burayı devr alıp bi tık büyük şato gibi bina yapıp başa disneyland gibi bi ortam yapsa binaları da renkli boyasa truzim açısından potansiyel . Tam cizgifilmler deki mekanlar gibi olsa güzel olur . Orta kısmı bahçe falan. Araplar uzak durusun
Sevgili Kadir İzmir, Çeşme'de Alaçatı Port projesi var Türkiye'nin Venedik'i deniyor kanallar etrafında yapılan lüks evler bununla ilgili video hazırlayabilir misin?
Mudurnuda çalışıyorum şu anda burayı yapan firma sarot grubun bölgede 3 faal oteli var zaten...aslında basarılı bir şirket ... umarım bu işide bitirme fırsatları olur... mudurnu maalesef son dönemlerde aşırı göç veren ve TARIM açısından işlemeye ve tarım makinesi kullanımına elverişsiz arazilere sahip... bu şatoların bulunduğu bölge ilçenin dışında dağların arasında kalan ilçeye gitmek isteyenlerin yol guzergahında olmayan bir bölgede yani buraya özel olarak gitmelisiniz.. bölge dağlık olduğu için ilçe merkezinden gözükmemekte sahibi 3diyor ama ben 5km ölçmüştüm ilçeye araç ile 7-8 dakikalık mesafede . mimari ilçenin dokusuna uygun osmanlı konakları tarzında olsaydı daha güzel olurdu fakat o zamanda bu paralara satabilirlermiydi zannetmiyorum
Keşke, bu Şatolarin müzik kliplerinde kullanıldığını da belirtseydin. Mesela Meduza adlı yabancı bir müzik grubu, Lose Control adlı şarkısı 104 milyon kez izlenmiş ve Burda çekilmiş.
Buradan ev alırmıyım. Hayır. Dünyayı verseler buradan ev alırmıyım. Hayır. Mars'ı verseler buradan ev alırmıyım. Hayır. Buradan ev alacaksam doğasına uygun ev olmalı. Evimin 4 taraftan diğer evlere minimum 50 metre mesafesi olmalı. Ortada doğal hiçbir şey yok.
Aşırı sık yapılmış 3 evden 1i yıkılsın yani ortası boşaltılıp amerikadaki gibi geniş bahçeli hale getrilisin yeşil arttırılsın proje tekrar ayağa kalkacaktır şuan çok beton duruyor Fikir güzel proje güzel ama tasarım kötü tam ben yazacakken kadir de belirtti binalara renk lazım :)
Binalar çok fazla sık duruyor ve doğal bir yere alakasız binalar yapılmasına anlam veremedim biraz daha doğal bir konsept seçilse bu kadar çirkin durmazdı. Özetle bu kadar kötü planlama olamaz.
Age Of empires oynamışlar asker basmak için aynı evleri yanyana tıklamışlar 😂 Benim tavsiyem burayı film seti olarak kiraya vermeleri olur başka türlü iş yapmaz 😅
Kadir abi merhaba bana kalırsa tutmamasının sebebi evler birbirine çok yakın ve her evin kendine ait bahçesi olsa güzel olurdu birde evlerin tasarımı çok abartı.
Burda ben bile oturmam Arap ne etsin oyuncak gibi yapsaydın adam akıllı en fazla 10 tane güzel görkemli bir ev mesafesi uzak olacak.Gercekten oyuncak gibi gülünç olmuş pansiyon olarak kullanılır başka bi işe yaramaz
Herşeyi geçtim de içinde bir sürü beyaz eşya var bu evlerin jacuzisi var onları isteyen alıp gide bilir mi kapıları aç ben anlamadım birşey 🤷🏻♀️🤷🏻♀️🤷🏻♀️
Şato tek başına güzel duruyor ama dip dipe olması cok kötü olmuş. Fazla para kazanmak adına kurnazlık yapmışlar. Genis araliklarla dikiceksin binayi ve kocaman bahce yapacaksın. O zaman müşteriyi çekerdin. Su an hayalet kasabadan hiçbir farkı yok.
Sarot Grup vatandaşı düşünen bir proje yapmış olsaydı isabet olurdu. Projenin Araplar'a yönelik olması, doğayı mahvetmesi, görsel açıdan itici yapılar yapması, zamanında bitirilememiş olması olumsuz bir bakış açısı oluşturuyor.
