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Buscando Casa en Guadalajara 2 - Otra Casa en Coto Privado por menos de MXN 1,500,000 [V-blog378] 

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Les comparto nuestro recorrido por otro fraccionamiento privado, en el ares de Alta California, en el rango de MXN 1,500,000
COTO: Los cotos son fraccionamientos privados con entradas y salidas controladas, en donde los habitantes comparten espacios y servicios comunes, como lo son canchas deportivas, seguridad y áreas verdes.
DONACIONES: Los invito a hacer click en el link SUPER THANKS de este video para dejarme su donativo. Muchas Gracias por contribuir a nuestro proyecto.
INSTAGRAM: viviendoelsuenomexicano
#Mexico #ViviendoElSueñoMexicano #casaenventa

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7 окт 2022

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Комментарии : 67   
@dalialopez9660
@dalialopez9660 Год назад
Muchas gracias por tu aportacion y por ayudarnos con estos videos. Seria excelente que nos pudieras ofrecer consultas privadas, a cambio de una tarifa justa 🙏😀
@anaynfante225
@anaynfante225 Год назад
Hola Fabian, Veronica y Valeria, eres un hombre muy trabajador y responsable, tu esposa toda una dama, muy trabajadora y de mucho respeto y tu hija ni se diga, los admiro mucho, personas como ustedes caben donde sea, les envio un fraternal abrazo, desde California.
@EduardoOrnelasventaslocas
@EduardoOrnelasventaslocas Год назад
Busquen en residencial las terrazas, están en la periferia y hay mucha variedad
@yolandaanaya2842
@yolandaanaya2842 Год назад
Mi hija vive en Alta California muy agradable ya por tres años seguridad 24/7
@HumanAfterAll131
@HumanAfterAll131 Год назад
excelente explicacion, construir tristemente no esta al alcance de todos. Quiza para los hermanos que trabajen en estados unidos si sea una opcion, pero para muchhos de los mexicanos, esta es la unica opcion.
@joselomeli984
@joselomeli984 Год назад
Disculpa amigo soy de jalisco y me gustaria que subieras videos de Casas cercas de las Playas como melaque la manzanilla y Mas Playas
@reggiepaoherrera8404
@reggiepaoherrera8404 Год назад
Gracias como siempre muy útil la información.. Saludos desde Sahuayo Michoacán.!!
@elqueandabaausente
@elqueandabaausente Год назад
me gustaron mas la de alta california que viste primero, gracias
@Rigobertolua
@Rigobertolua Год назад
Saludos Fabian, como siempre nos encanta tu contenido y tu clara explicación que sigas adelante y conquistando el canal de RU-vid te deseo mucho éxito
@saldeavila1247
@saldeavila1247 Год назад
Exelente imformacion Favian,mi idea es conseguir un terreno y fincar a mi gusto,pero la idea de una casa como inversion esta buenisima,muchas gracias,saludos cordiales.
@IgnacioFlores-co2sk
@IgnacioFlores-co2sk Год назад
Gracias por tu informacion no me pierdo tus videos saludos!!!
@yolandaanaya2842
@yolandaanaya2842 Год назад
Sobretodo el diseño es muy al estilo California yo viví en los angeles y me recuerda esa epoca
@maripalma5598
@maripalma5598 Год назад
Muy buenos y útiles 👌 estos vídeos........ gracias
@jorgeochoa5903
@jorgeochoa5903 Год назад
Hola Fabian como estas . Ye Queria felicitar por tu canal . Y te Queria recomendar un tema para un video . Porque no hablas de Los ocupas o paracaidistas que es como Les decimos en Mexico a quien invade casas y terrenos . Me he dado cuenta que Esto VA en aumento . En Argentina hay mucho de eso en Chile espana y las leyes Los protegen . Seria bueno que hablaras de eso . Yo Tengo un terreno en Mexico vacio y ASI muchos paisanos tenemos terrenos solos en Mexico ya sea como inversion o para en un futuro construir . Y si Seria frustrate que venga alguien y te despoje cinicamente de lo Tuyo con apoyo de las leyes . Creo que deverias de hablar de Este tema .
@josueanguiano982
@josueanguiano982 Год назад
Si el precio fuera similar a la primer casa que mostraste, sin pensarlo me quedaba con la casa nueva de alta California
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Esta casa es un poco mas viejita pero es mas grande, mide 90 metros cuadrados construidos y el mantenimiento es MXN 300 mensual (no tiene alberca en area comun), pero las de Alta California miden 75 metros cusdrados construidos, tienen alberca, guardia de seguridad 24 horas y gimnasio por MXN 800 de mantenimiento, es cuestion de gusto.
@blokyrangel898
@blokyrangel898 Год назад
El mejor video y excelente Explicación !!!
@drariel
@drariel Год назад
Siempre viendo tus videos
@carlosbosque7395
@carlosbosque7395 Год назад
GUADALAJARA ES MUY CARO 💰💰💰
@emiliovarela8551
@emiliovarela8551 Год назад
EXCELENTE VIDEO ASI. NOS DAMOS CUENTA DE PRECIOS. DE CASAS EN LA CIUDAD
@Nicopro-hd2oe
@Nicopro-hd2oe Год назад
Buen video
@pattyguerra4939
@pattyguerra4939 Год назад
Hola Fabian y familia
@antoniogutierrezbarba6360
@antoniogutierrezbarba6360 Год назад
Presente: Cordial Saludo.
@Miranda3730
@Miranda3730 Год назад
El problema de comprar cualquier terreno es que si no hay reglas or limites, la gente empieza a construir lo que le de la gana o a su paso. Pues uds. han visto casas que se quedan construidas a medias y se quedan asi por años. Eso no es bueno para el valor de las casas del lugar!
@haydeediaz4340
@haydeediaz4340 Год назад
Muy buena informacion!! Estas casas estan bien para una persona de la tercera edad o como tu dices un matrimonio cob un niño. Muchas gracias por la informacion
@EstherAltaire
@EstherAltaire Год назад
Me gustaría que dijeras como se puede evitar no perder tu propiedad que rentas
@Malu-wk5ng
@Malu-wk5ng Год назад
Zimaltà también es buena opción no tan retirado y venden terrenos dentro de cotos, yo no pude comprar ahí porque tenía que pagar alrededor de 17 mil mensuales 🥺, pero es buena opción.
@sebastianflores9926
@sebastianflores9926 Год назад
No le e puesto mucho atención a tus videos pero veo que buscas casa en guadalajara...serca de Alta California ai muchos residenciales con terrenos como dices en este video por decir argenta atrás de plaza outles casas y terrenos y por camino real a colima dirección periférico sur ai muchos residenciales buenos y malos que las casas van de 1 millón asta 3millones de pesos suerte
@bobosalinas3372
@bobosalinas3372 Год назад
Amigo saludos Atlanta GA ayudarme haciendo video de casas en venta Leon Gto mex,sabes esplicas muy bien 👏 👌 😄
@judithp2075
@judithp2075 Год назад
Le agradezco que hace este tipo de videos, le recomiendo que haga una entrevista a un banco sobre crédito bancario desde acá Estados Unidos y de una inmobiliaria respetable y reconocida para que se puntúa clanes de cómo conseguir un crédito bancario con la información del interés actual y así como la inmobiliaria ofrezca servicios desde su relación con el banco y luego la administración del bien inmueble y el pago de la mensualidad menos la renta
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Bueno puedo contarte mi experiencia personal con una compania de credito Mexicana con la que compramos 2 propiedades (una en el 2017 y una en el 2018), la compania es Autofin USA y en este video hablo de como me fue: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-J88WzGUIZqs.html una vez que compres la propiedad la inmobiliaria que te recomiendo para rentarla es esta: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ICcG9XqgodI.html
@judithp2075
@judithp2075 Год назад
Muchas gracias es la información que ando buscando, le agradezco mucho que tenga videos de interés para nosotros que radicamos en Estados Unidos! Muy amable y muy bonita su familia!
@irisavila6643
@irisavila6643 Год назад
Hola le recomiendo que hay varios videos en you tube del banco BBVA Bancomer de como adquirir hipoteca con economia Americanas para adquirir casas en Mexico.
@campampates
@campampates Год назад
4:18 Fabian deberias ver el tema de los CETES, tienen unas tazas de intereses con hasta 10% de gane...estaria muy interesante si le entras y ves que si se puede vivir de intereses.
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Si los CETES y las FIBRAS son excelentes opciones de inversion con ganancias muy altas. Pero mi amigo quiere una opcion tradicional de inversion, una casa que pueda tocar y usar cuando necesite, y rentar, que ademas va subiendo de valor cada año.
@judithp2075
@judithp2075 Год назад
Aparte encontrar gente honesta en esas compañías a quien confiar que no sean fraude
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Contrata una inmobiliaria de renombre internacional como Century21 un abogado recomendado para que investigue que todo este en orden
@IgnacioFlores-co2sk
@IgnacioFlores-co2sk Год назад
@@ViviendoelSueñoMexicano cuanto es lo que cobran por asesorarte por la misma?
@aliciacastro5727
@aliciacastro5727 Год назад
Valla a ver alguna casa a La Rioja aver como están ahí
@armandocamarena6962
@armandocamarena6962 Год назад
Hola! Excelente información pero, a mi me atrae más la vida de pueblo. Estoy por retirarme acá en eeuu y mi plan es regresar a vivir a Jalisco. Las fotos que haz publicado del pueblo donde vives me encantan. Hay casas en venta allí?
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Asi es, a mi tambien me gusta la vida de pueblo, pero te recomiendo que compres 2 casas, una en el pueblo y una en la ciudad que puedes rentar mejor, asi vives en el pueblo de la renta de la casa de la ciudad. por seguridad no comparto el nombre del pueblo pero todos los pueblos de Mexico son hermosos.
@armandocamarena6962
@armandocamarena6962 Год назад
@@ViviendoelSueñoMexicano he estado mirando en Mi Pueblo natal y la verdad, me parece caro, lotes de 2500 m^2. No tengo idea de cómo estén otros pueblos. Me gustó mucho el vídeo del parque donde hacen ejercicio
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
en mi pueblo tambien, actualmente cuestan MXN 2,000 el metro cuadrado de terreno. Nosotros lo compramos en el 2017 a MXN 600 el metro cuadrado. Pero los precios nunca van a bajar, si te esperas mas van a costar mas caros el proximo año.
@Chris-cx7zk
@Chris-cx7zk Год назад
Hola amigo, buenísimo video. Cres que el retorno de inversion de departamentos sea mas alto del 6%? Gracias y saludos!
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
las casas tienen mas plusvalia que los departamentos, por lo que suben mas de valor cada año que los departamentos, pero con respecto a la renta, los departamentos dan un poco mas de retorno de inversion que las casas, quiza un 7% en comparacion con 6% para una casa (esto es un promedio y depende de muchos factores, ubicacion, servicios, etc)
@jesusfuentes7896
@jesusfuentes7896 Год назад
Hola Fabian y Familia, que banco crees que sería mas recomendado para financiar, de antemano grecias
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Si vives en Mexico y quieres comprar una casa debes preguntar en varios bancos las opciones de credito que te ofrecen, si vives en Estados Unidos y quieres comprar una casa financiada en Mexico desde Estados Unidos, puedes ir al consulado Mexicano mas cercano para pedirles la lista de instituciones financieras que ofrecen ese tipo de credito, en mi caso yo use Autofin USA y en este video explico como me fue: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-J88WzGUIZqs.html
@juliovazquez1042
@juliovazquez1042 Год назад
Muy pequeña la casa
@1984juant
@1984juant Год назад
Saludos. Pregunta como financeas la compras? Son prestamos de banco?
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
La casa es para un amigo que vive en Estados Unidos, en su caso lo va a pagar (de contado), por transferencia bancaria, pero si vives en Estados Unidos y quieres comprar una casa financiada, en este video explico como lo hicimos nosotros para comprar la primera propiedad en el 2017 y la segunda en el 2018: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-ICcG9XqgodI.html si vives en Mexico debes acudir a distintos bancos y preguntar las opciones de credito que te ofrecen por lo general el interes ronda el 10% anual, con un credito a 30 años (aqui en Mexico).
@nanparker1
@nanparker1 Год назад
No ha visto casas de un piso ?? Gracias
@adelahipolito7464
@adelahipolito7464 Год назад
La casa que se busca es para OTRA persona ! Es para un conocido 😅!
@famramirezzepeda4691
@famramirezzepeda4691 Год назад
Buscando Casa en Guadalajara 2
@ericvillatoro3757
@ericvillatoro3757 Год назад
Como ciudadano de Estados Unidos nacido en Honduras que requisitos se piden para comprar una casa en Guadalajara ?
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Esta dificil asi, si eres ciudadano Mexicano puedes comprar una propiedad a credito pagando desde Estados Unidos. Pero si eres extrangero debes averiguar con una con una inmobiliaria Mexicana las opciones que tienes.
@elrepartidorcalifas6659
@elrepartidorcalifas6659 Год назад
Se ven muy jodidas estas casas .. nada Que ver con las de Alta California…
@pacoylety
@pacoylety Год назад
Yo vivo en Oakland CA Quiero comprar una en Querétaro Querétaro pero no sé cómo hacerle O cuál compañía usar Tengo solo 40k y quiero comprar una casa ya hecha pero no me alcanza Podría dar eso de entre y mandar pagos desde acá ? Que me recomiendas ?
@elzorrodeoaxacax7
@elzorrodeoaxacax7 Год назад
cómo inversión yo compré ,2 en Querétaro y si te alcanza con esa cantidad aveses solo se necesita paciencia para buscar ,yo las compré en una privada del real del Márquez ,lo puedes buscar en RU-vid o face ,
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
Puedes aservarte al consulado Mexicano mas cercano y preguntar las companias de credito que ofrecen credito para comprar casa en Mexico desde Estados Unidos, una de ellas es Autofin USA y es la opcion que usamos nosotros para comprar 2 propiedades en el año 2017 y 2018 (desde Estados Unidos), en este video lo explico: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-J88WzGUIZqs.html
@pacoylety
@pacoylety Год назад
@@ViviendoelSueñoMexicano Muchísimas gracias 👍🏽👍🏽
@adelahipolito7464
@adelahipolito7464 Год назад
Un millón de pesos son 50 mil dolares
@mariadelosangelesmercadog8548
Si
@jessicacarrillo224
@jessicacarrillo224 Год назад
Yo quiero tu ayuda me interesa alguna casa pero solo se un piso, soy Jessica
@abelardochavez3426
@abelardochavez3426 Год назад
Me imagino que hay muchas opciones en Guadalajara, Para todos Los gustos y bolsillos, si es mejor comprar a credito , si tienes efectivo mejor guardarlo y usar el Dinero de otros Para comprar, Para aquellos que andan de "perros" sin Dinero en Mexico les a aconsejo que se vayan al norte , sin miedo , no pierdan su tiempo, organicence, preparense, Hagan un plan de Vida a corto y mediano plazo y vamonos! Recuerden que Los Mexicanos no cambiamos de tierra , solo nos vamos a nuestras tierras del Norte
@JAldana63
@JAldana63 Год назад
Saludos yo quisiera si nos puedes informar cuánto necesitas de enganche para una casa de un millón y medio
@ViviendoelSueñoMexicano
@ViviendoelSueñoMexicano Год назад
En México usualmente el pago del enganche es entre el 10% al 30% sobre el valor de la propiedad.
@cartier1818
@cartier1818 Год назад
Esas casa son muy muy pequeñas! No vale la Pena!