Bạn có thể cho mình biết rõ thêm là nếu như xây thêm nhiều phòng trên mỗi sàn thì giá xây dựng vẫn tính trên diện tích m2 của mỗi sàn hay tính như thế nào? Ví dụ: trong video của bạn thì tầng 2 chia làm 2 phòng ngủ và giá xây dựng tính là: 60 m2 x 6tr; Vậy nếu giờ chia làm 3 hoặc 4 phòng nhỏ hơn thì giá tính như thế nào? Cám ơn bạn đã chia sẻ.
Anh tư vấn cho em với đk kog ah ....em muốn làm nhà 6×15m 3 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng bếp 1 vệ Sinh ,,, đất thấp hơn đường thì chi phí khoảng bao nhiêu ạ ....em co tầm 400 làm dk kog a
Em ở Đồng Nai - Em làm nhà cấp 4 đơn giản - móng đơn cao 3m x 30 % DTXD giá nhân công 1500000 / m2 có hợp lý kg anh - nhà thầu bảo móng sâu giá rẻ kg làm
Video anh làm rất chi tiết và dễ hiểu, Anh cho hỏi nhà có diện tích 6,5 x 12 m, với chiều ngang dài 6,5 m nhà 3 tầng thì tim cọc phần móng mình nên ép 2 tim đôi hai ép 3 tim. Mong anh chia sẽ giúp!
không thể tính móng không có móng làm sao xây từng trệt lên.mà từng trệt đã tính 100% rồi.còn mái nhà dù mái gì .tôn.ngói.btct thì bắt buột phải có mái.đó là nguyên tắc. đúng ra làm nhà là phải tính dự toán nó mới chính xác.
@@phuonguyentran8291 bạn cho hỏi một tần được tính bao gồm những gì, có phải là một mê và tường xây không, vậy móng bạn tính đến chỗ nào , có phải đế móng và đà kiền không, vậy tần trệt bạn tính từ chỗ nào,
Đúng rồi ở quê mình tính mái thôi.ví dụ nhà 2 tầng thì chỉ lấy diện tích mái tầng 1x với diện tích mái tầng 2.rồi nhân với giá là ra tiền.đơn giản thế thôi.như nhà mình ở quê 2 tầng mỗi mái 60m2×2=120m2×6=720tr.
Mình muốn hỏi thêm thế tổng chi phí là 1ty416tr đó là đã bao gồm sơn và cửa nhà chưa hay chỉ là phần xây xong phần thô của ngôi nhà thôi xin đc chỉ giáo thêm
Xin hỏi nhà 60m 8 tầng thang máy mỗi tầng 3 phòng khép kín = 21 phòng khéo kín Full điều hoà nóng lạnh từng phòng thì giá trọn gói khoảng bao nhiêu một m2 sàn ?
Video thuyết minh nhiều về thiết kế. Tuy nhiên cách tính lại hơi chung chung. Giá cuối 1,5 tỷ cho căn nhà như vậy là giá xây thô: cát đá sỏi, xi măng, bê tông, cốt thép ? Hay đã bao gồm các phần sơn, gạch lát nền, đg điện, thiết bị vệ sinh, cửa … để hoàn thiện ? Mong Anh trả lời ạ, vì cũng đang có nhu cầu tương tự :) cám ơn Anh
Mái bằng rồi còn gì nữa mà phải tính. Bản thân nó là cái trần nhà giống như T1 T2 thôi. Tính kiểu ăn cướp à. Móng đơn có 1 số cty xây dựng còn ko tính vào đấy, ông lại ăn cắp đâu ra 30% vậy.
Sai sai chỗ phần mái tầng 3, tầng 3 này đổ trần sao gọi là mái được, tính công thợ cũng ko ai tính thêm phần đó, trừ khi cột cao hẳn làm mái tôn hay máy thoáng thì tính thêm chút chứ
Tính như này thì trừ hết cả nhân công rồi chủ thầu vẫn lãi ra gần 300tr.Tính nhà này chỉ đo trần nhà thôi.60+64+64=188m2×6tr=1ty128tr.đó là giá chuẩn ở quê 2022,bao gồm cả điện nước,cửa gỗ lim, cầu thang gỗ nghiến,cả sơn nhà luôn
Yếu? giờ xây nhà tầng người ta dùng cột betong để chịu lực chứ ai dùng tường chịu lực đâu! Người ta dùng tường 10 không phải vì sợ tốn gạch, tốn công. Mà do diện tích đất hạn chể nên xây tường mỏng thôi, diện tích sử dụng sẽ tối ưu hơn.
@@ThangNguyenBDS bao nhiêu là do thoả thuận với CĐT còn tính là phải theo phần trămđơn giá phần thô bạn ạ. Chứ dưới móng có sơn có gạch có thiết bị, có đóng trần k, có cửa k mà tính mét 6tr
