Kg phải thờ ơ mà vì gia đình hoàn cảnh khó khăn không đủ tiền để làm sổ đỏ chứ không phải thờ ơ giờ như gia đình nhà mình làm ăn từng bữa thì lấy đâu ra mấy trăm triệu để làm sổ đỏ bây giờ chỉ mong rằng nhà nước thuế làm sổ đỏ làm sao mà người dân đi làm sổ đỏ mà người dân có khả năng trả chứ mấy trăm triệu thì người dân lấy đâu ra mà đi làm sổ đỏ bây giờ có tặng lên thế nào thì cũng phải chịu thôi chứ tiền đâu mà đi làm sổ đỏ khó khăn lần ăn từng bữa nếu như cố làm đi vay lãi làm sổ đỏ song kg kịp thì họ đến sít nợ mất đất mất nhà còn không có chỗ mà chúi chứ không phải là thờ ơ kg muốn làm sổ đỏ
Đoàn Dung nói vậy cũng phải. Nhưng ở gần nhà mình mảnh đất bố mẹ ở tù trước năm 1980 nay chia cho hai người con. Người con bé thì có tiền đi làm sổ đỏ xong nhà nước trừ 17 m hành lang chiều sâu tính từ mép đường vào. Còn người anh vì không có tiền vẫn chưa làm số đó. Nay nhà nước mở đường vào thì phần đất của người anh chưa có sổ đỏ thì được đền bù tính từ mép đường vào, còn đất người em đã có sổ đỏ, đã trừ hành lang giao thông thế là không được đền bù
Dù luật có thể điều chỉnh thay đổi theo từng giai đoạn lịch sử nhưng cốt lõi vẫn phải tôn trọng giá trị lịch sử nguần gốc sử dụng đất của người dân. Người dân đang sd thửa đất có nguần gốc đất ở lâu đời , ko tranh chấp, ko bị các cơ quan thẩm quyền lập biên bản ngăn chặn do vi phạm lấn chiếm thì PL muôn đời vẫn bảo vệ cho dù chưa đc cấp bìa đỏ. Khi bị thu hồi vẫn được bồi thường theo mục đích sử dụng, còn giá trị bồi thường sẽ fai căn cứ vào nguồn gốc thửa đất như đất nông nghiệp theo giá đất nông nghiệp, đất ở theo giá đất ở. Nếu nay xin cấp bìa đỏ chuyển từ đất nông nghiệp thành đất ở thì fai nộp tiền theo giá ấn định sau này bị thu hồi cũng đc bồi thường Theo giá ấn định có thể bằng giá làm bìa đỏ trước đây cũng có thể cao hơn hoặc thấp hơn. Còn ko làm bìa đỏ bây giờ sau này vẫn được bồi thường theo giá thị trường cho từng loại đất, Người dan ko phải xoay sở kinh phí làm bìa đỏ Vì vậy : Từng trường hợp cụ thể : Ko nhất thiết phải làm bìa đỏ trừ trường hợp muốn vay mượn cầm cố tín dụng. Khi nào muốn bán làm bìa đỏ hôm trước hôm sau bán cũng ko muộn
Tư vấn của đoàn dung thi đi làm sổ đỏ cũng chẳng khó khăn gì ! Nhưng trong thực tế tôi đi làm sỏ đó , đã có bản đồ nghành địa chính của xã huyện tỉnh về bđ trước năm 1993 Năm nay tôi để nghỉ làm làm sổ đỏ đã được đc cửa xây và huyện đo đạc lại từ t hàng 3 năm 2023 , ma này T _ 11 vẫn chưa làm xong 1 cái số đó ( Tôi là TBB 61% ) mà côn khó khăn đến vậy
Cô cảm ơn cháu nói rất hay và dễ dàng nhưng cháu ơi từ mảnh đất nhà mình đang ở đến nơi làm sổ cho gia đình còn có nhiều khó khăn lắm dù rằng mảnh đất đang ở rất trong sạch lý thuyết như vậy nhưng thực hành có như vậy đâu chỉ khổ cho người dân nghèo không có tiền để làm thôi cô cảm ơn cháu cảm ơn chương trình
Xin cho cơ quan cấp nào cấp sổ dỏ và làm lại sổ sổ dỏ và người dân yêu cầu phải có một ban theo rõi giám sát việc thực thi làm sổ dỏ dể dân kip thời phản ảnh khi dân thắc mắc xin cảm ơn
Cảm ơn bài chia sẻ của em nhờ đó mà ngươi dân tiêp thu đươc kiên thưcd bổ ích trong cuôc sông chúc Em có thât nhiều SK đẻ mang kiến thức chia sẻ gúp đơi gúp người nhé xin trân thành cảm ơn em
Sao lại 2 nhà gần nhau 1 làm sd thì dc đền bù .theo luật thửa đất đủ dk làm qsdd nhưng chưa làm. Khi dự án lấy 2 thửa đất trên vẫn dc tính bồi thường như nhau ,riêng thửa đất chưa làm qsdd sẽ bị khấu trừ các khoản thuế chưa thực hiện mà thôi. Đã là ng giảng luật mình phải nói cho đúng ,đừng để ng dân hiểu sai.
Còn tôi thấy việc huyện công khai thu đất của dân giá rẻ mạt về cho nhà đầu tư để phân lô bán để lấy tiền xây cầu đường là 1 điều sai trái, bần cùng hoá dân. Đất đai chúng tôi sản xuất nuôi sống vậy mà bầy vẽ dự án lấy đất.
minh cảm ơn bạn về bài bình luân trên, mình đang nằm trong trường hợp như vậy.. ko chắc chắn ai nói đúng? áp dụng điều nào ? luật năm năm nào? .. để mình đấu tranh quyền lợi.!!
@@TamTran-qk8sz luật pháp sinh ra để phục vụ con người, và lấy đạo lý làm gốc. Nếu mảnh đất của bạn đang ở là chỗ ở duy nhất ,ko có tranh chấp ko nằm trong diện đất nhà nc cho thuê có thời hạn như đất trồng cây ,nông nghiệp ...thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm nhé.( Với dk bạn phải đóng thuế hàng năm đầy đủ nhé).
Mình xin đính chính 1 chút nhé, ở điều thứ 1 đất đủ đk để cấp sổ hay ngắn gọn là đất thổ cư chưa có sổ khi thu hồi đất vẫn được đền bù bt như đất có sổ.
Không có ai thờ ơ đâu đừng nói vậy mà tội nghiệp. Chỉ là có nhiều lý do chưa thể làm được. Kinh tế chưa cho phép hoặc như chỗ tôi đang bị doanh nghiệp có chống lưng gây khó dễ chưa được làm sổ đỏ. Mà những người dân thấp cổ bé họng như chúng tôi thì chẳng biết kêu ai chông cậy vào đâu. Buồn lắm bạn ơi
Chào chi đoan Dung ! Chi giúp tôi cho tôi hỏi chút nhá chi . Tôi đc cấp đất ở năm 2094 và tôi đã nôp đủ tiền thuế nhưng trua làm sổ đỏ bh tôi muốn làm thì tôi bi mất hết giấy tờ ví du như biên lai nôp tiền và giấy quyền sd đất , vây tôi xin cấp lai giấy tờ đó có đc kg chi tôi nhờ chi chỉ giúp tôi với nhá , tôi chờ tin chi chào chi
Ngày trước đo bằng tay ngày nay đo máy công ngê cao mới lại trình đô của bên đo đac ngày trước ko giỏi như bây giờ .môt điểm nữa là nhà bên cạnh xây thò ra thụt vào chỗ lên diên tích nhà và đất ở ko khớp nhau xảy ra rất nhiều để giải quyết vấn đề này là bạn phải có tiền xã hôi bay giờ gần như moi vấn đề đều giải quyết bãng tiền cả cả a e bố mẹ ruôt moi quan hê xã hôi già đình bè bạn đều bãng tiền hết đây là cãn bênh của xã hôi ko có thuốc chữa
Theo bác dự đoán nhận xét thì - sau khi nhà nước bỏ giá đất ( HỘP ) để thực hiện áp dụng giá theo thị trường thì .. 1 giá đất trồng cây nông nghiệp vùng sâu vùng xa chỉ tăng vài ba chục phần trăm - 2 giá đất ven đường liên xã liên huyên ..hoặc tĩnh lộ sẻ tăng từ 50% đến 75% - giá đất trung tâm xã - trung tâm huyện tăng từ 75% đến 150% - giá đất trung tâm Tĩnh và các thành phố tĩnh lẽ tăng từ 150% đến 250% - còn trung tâm các Tĩn cấp 2 và cấp 1 sẻ tăng từ 300% trở lên ../ không thể nào mà đúng giá theo mức giá hiện tại ../ cuối cùng thì *( cong nhân lao động và người nông dân vẫn khó lòng kiếm đủ tiêbf để mua 1 căn hộ tại các trung tâm THANG PHỐ LỚN - xã hôi sẻ bước vào một giai đoạn có cách nhìn con nguời khác hẵn với cách nhìn hiên nay / *( A ! bác có nhà ở THÀ PHỐ Ạ ?? tuyệt nhỉ !! - em kings bác 2 ly nhé !! )* kjkk
Giải thích giỏi như khiếu ! Tôi 74 đến năm2025 là 77 tuổi ở tại đây từ năm 1950 ( Năm sinh ) Con đầu 49 vô lý bỏ mẹ lại vẫn chưa hợp pháp là thế nào đấy ông nhà nước .Đố si đuổi con cái tôi trên50 năm gia đình nó ở nào .Tôi chả quan tâm .Có bán đâu mà lo với lắng
Đất nhà chị thuộc TP Nha Trang ( thuộc đất vườn ) nhà chị có sổ đỏ đàng hoàn , khi xã Vĩnh thái mở rộng sông tắc thuộc TP Nha Trang, theo bản đồ qui hoạch đất nhà chị rơi xuống lòng sông là 30 m tới ( đất chị dài hơn 50 m chiều ngang 20 mấy m ) trên đất có cây xoài , nhưng chị không nhớ bn cây , cả hàng rào nữa vậy mà bọn chúng lấy hết đất nhà chị ( chị nhớ là đất gần 800 m2 ) đền chỉ có 149 triệu đồng , chị không lấy tiền vì còn đất , xã Vĩnh thái đưa giấy mời bắt nhà chị phải lấy tiền , chị thấy đền bù không thỏa đáng , chị làm đơn bảo nhà nước làm sông còn lại trả cho tôi , hai bên kí vào , sau khi làm sông còn đất bọ chúng vẫn không chịu trả mà bảo hết đất , tôi đem thước của ra đo từ bờ kè của sông vô hết đất thì còn 17 m , bọn chúng muốn cướp đất nhà tôi luôn. Vậy thì tôi đi kiện cho ai nhờ bạn chỉ giúp . Cám ơn bạn
Khi tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án thì phải thực hiện theo đúng trình tự. trong đó có bước kiểm kê tài sản và phải có chữ ký của đôi bên trong biên bản này. trường hợp cán bộ địa chính lấy đất mà không có biên bản và không thực hiện kiểm kê là sai quy định của pháp luật, Chị Có quyền làm đơn từ khiếu nại trường hợp nhà minh
VN có 3/4 diện tích là đôi núi và 1/4 là đông bằng. Chiến lược phát triển Kinh tế xã lâu dài thì chính sách giãn dân là một trong những chính sách có tính lịch sử xh lâu dài. Những năm gần đây xây dựng các khu chung cư là một chính sách ngược lại với chính sách giãn dân. Hay phân tích lợi hại của Hai Chinh sách này nhé
2 года назад
Thông tin nóng và cần thiết cho ngành BDS ,cảm ơn Chị Dung
Chị có đất rừng trồng cây keo gần 1 hecta, chị quản lý hơn 20 năm rồi , bây giờ làm sổ đỏ có khó lắm ko. Quê chị ở huyện Núi thành tỉnh Quảng nam. Nếu bây giờ làm sổ thì phải nộp lệ phí tổng cộng là bao nhiêu.
Ls cho tôi xin hỏi gđ tôi đã có sổ hồng rồi nhưng sổ đã hết hạn sử dụng đất năm 2017 do mẹ đứng tên. Mẹ tôi đã đến UBND xin gia hạn thì địa chính nói phải đến công an xin truy lục nhân khẩu của GĐ vào năm 1999 khi có giấy CA cung cấp mới hạn đc
Bản đồ địa chính trước năm 1993 cũng là căn cứ pháp lý của thửa đất.Nếu mảnh đất lớn làm cho tên đại diện trên thửa thì đất vườn nhiều sau tách khó ai cũng biết làm thì tốt nhưng khi làm thì cũng không dế Bạn
Chị có mua miếng đất hoa màu tại HCM , vào 12/1992 bằng giấy tờ tay,,bây giờ chị muốn làm sổ Hồng thì phải đóng 50%!thuế đất để lên thổ cư mua trước 15/10/93 ? Luật đất đai 2023 đang lấy ý kiến tới 15/3/23, vậy chừng nào mới ban hành và áp dụng luật đất đai 2023 ? Cám ơn
Đoàn Dung ơi.đất nhà mình các cụ để lại.qua các đời ông nội.bố mẹ sử dụng từ năm 1956.bố mẹ chết để lại cho các con sử dụng.diện tích 1.350m. nhà mình làm thủ tục cấp sổ đỏ từ năm 2017 nhưng chỉ đc 400m còn lai họ chỉ cho nhà mình là đất tạp.trong khi đó đất nhà mình là đất thổ cư.vậy phải làm sao
Mỗi địa phương đều có một cái hạn mức đất ở tối đa được cấp vì vậy quy định cho trường hợp này là đúng anh nhé diện tích còn lại được tính vào đất vườn tạp và vẫn thuộc quyền sử dụng đất của gia đình nhà anh
Nhà tôi bị quy hoạch treo từ năm 2013 đến nay H muốn ra sổ được không em? Nhờ em hướng dẫn giúp Sồ chung Ba mẹ cho riêng Có giấy tờ cho của cha mẹ ra công chứng phường Hiện tại tôi đóng thuế hàng năm
Anh liên hệ với văn phòng đăng ký đất đai địa phương để hỏi rõ vấn đề này nếu quy hoạch treo và chưa bị xóa bỏ hay chưa bị thu hồi thì có thể vẫn phải chờ đợi tiếp
Tốt nhất hai bên mời đia chính đến đo rồi mời nhà bên cạnh sang ký giáp gianh để ng mua yên tâm . Cứ s đ chính chủ đất ko tranh chấp ko bị kê biên ko bị quy hoạch cứ hơp pháp cho mảnh đất là đc ng mua ko ngại . Như sổ đỏ với diên tích đất và có nhà ở trên mảnh đất đó ko giống nhau ko có gì ngai cả vì nhà bên cạnh ho xây ko hết đất cho lên nó dư.gia so với sổ đỏ là chuyên bình thường thôi ko có gì đáng ngại .
Em nói Theo luật là hay nhưng anh chỉ có đối số đó sang số hồng mà gần 1 năm nay chưa được ko vương mắc điều gì mà bọn nó hạch đủ thứ anh phái gọi chú tịch huyện gò giải quyết đấy
Luật pháp nhà nước là dậy khi ở địa phương tôi làm sổ đỏ thì phường chỉ qua thành phố púa phố nói đất qui hoạch nhưng thật ra ở chỗ tôi là có bản vẽ trên bản đồ là 1/500 mà nhà tôi kg trúng đường mà tôi làm thành phố kg chiều làm
cảm ơn bạn đã chia sẻ thông tin cho mình hỏi chút nhé d tích đất ở nhà m khi xưa CB địa chính đo đạc rồi từ năm chín mấy đến ngoài năm 2000 đến khi làm số đỏ chiếu theo bản đồ máy bay vậy thành ra thừa dt theo bạn bây giờ làm lại đc ko mong bạn tư vấn giúp nhé
Làm được anh Đúc nhé. anh nộp hồ sơ xin cấp bia đỏ cho thửa đất của nhà anh và các giấy tờ của sổ cần thiết lên chi nhánh Vp đk đất đai để được hướng dẫn. Cán bộ địa chính sẽ đo đạc lại và hướng dẫn chi tiết cách để nhập phần diện tích thừa này vào sổ của nhà mình
mình ở hóc môn TP HCM, muốn làm lắm nhưng HUYỆN không cho làm từ cái năm bùn dịch bệnh tới giờ, không cho làm và chuyển đổi giấy tờ nhà đất gì hết, bạn có thể giúp mình không.
Thế nhưng đất của người dân nghèo đã có từ lâu đời để lại mà nhà nước vẫn không làm sổ đỏ cho thì biết kêu ai hay nhờ nước ngoài về làm cho nếu vậy thì kêu như thế nào xin được tư vấn cụ thể
Anh Phú liên hệ với chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi mà anh chỉ có đất để được hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ xử lý cho gia đình mình nhé
Nằm trong quy hoạch đất ở, được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền và nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Anh liên hệ chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai ở cấp huyện để họ hướng dẫn chi tiết cho mình nhé
