En hora buena que te estas abriendo tu propio camino, no hagas caso a esas voces. No te creas nada de lo que te murmullan. Gracias a todos estos inversores(Carlos Galan, Javi, Ury,) mi marido y yo nos animamos, claro que también tuvimos nuestros miedos pero los afrontamos... Ahora ya vamos a firmar escrituras por nuestro segundo piso. Gracias, gracias, gracias 🙌
Es gracioso que Carlos ademas de enseñar inversion inmobiliaria tenga también un papel de psicólogo hacia tus miedos, cosa que da doble valor lo que aporta Carlos a la gente. Ya no solo mejorar tus finanzas sino que también te ayuda a combatir tus miedos. Enhorabuena Carlos!!! Un papelón haces. Un saludo
Funcionario, profesor de secundaria, de matemáticas además, y que plantea este tipo de dudas, que emplea el término "inestabilidad" en su contexto, que además quiere conseguir un "desahogo económico" (cierto es que el poder adquisitivo es del 50% respecto al de hace 20 años), con reticencias en relación a la gestión de una propiedad, y que parte de un escenario inicial de liquidez ahorrada de 15.000 euros en 6 años. Aquí hay más incognitas que ecuaciones, y pinta además que el determinante de la matriz de coeficientes es cero, se observa un sistema incompatible, y no aplica Cramer por ende. Realizando un análisis del cacao de variables complejas de Fourier de este caso, y tras resolver la conjetura de Poincaré, igual el resultado es una indeterminación, o bien un discreto pisito en Avilés o Talavera de la Reina, con más quebraderos de cabeza que otra cosa.
Según se demuestre empíricamente finalmente en sucesivos vídeos, como hipótesis nula diría que finalmente no hay compra, como hipótesis alternativa que hay compra en Avilés o Talavera de la Reina. En un piso en Talavera de la Reina, donde el gato negro danza su melena, se teje un verso con matemáticas finas, Análisis de Fourier, en sus notas divinas. La hipótesis nula, un enigma a despejar, entre líneas de indeterminación a navegar. Hipótesis alternativa, un sueño audaz, como un dilema de Poincaré que fluye en paz. Determinante de la matriz cero, un misterio, en el sistema incompatible, un desespero. Veo a este chico, reflejo de un ayer, en el devenir del tiempo, un anhelo de aprender. Que buena saga de videos va a surgir, en este crisol donde la mente quiere persistir. El cambio de mentalidad, cual inversor sabio, en el fluir de la vida, un camino grato y sabroso.@@cesarbarreto5366
Depende, esto es como Matrix, si tomo la pastilla azul (hipótesis nula), diria que es indeterminación, si tomo la roja (hipótesis alternativa), diria que es un piso en Talavera. En un piso en Talavera de la Reina, donde el gato negro danza su melena, se teje un verso con matemáticas finas, Análisis de Fourier, en sus notas divinas. La hipótesis nula, un enigma a despejar, entre líneas de indeterminación a navegar. Hipótesis alternativa, un sueño audaz, como un dilema de Poincaré que fluye en paz. Determinante de la matriz cero, un misterio, en el sistema incompatible, un desespero. Veo a este chico, reflejo de un ayer, en el devenir del tiempo, un anhelo de aprender. Que buena saga de videos va a surgir, en este crisol donde la mente quiere persistir. El cambio de mentalidad, cual inversor sabio, en el fluir de la vida, divina comedia.
Jaajaja Muy interesante la forma de venderle la idea... Ya no solo es el asesoramiento financiero... PARECE QUE TAMBIEN APLICAS EL COACHING O PSICOLOGO DE LA INVERSIION... BRAVO.. ME GUSTA... CONVENCERLOS YA NO ES TAN DIFICIL.
Sería interesante que realizaras este mismo ejercicio con otro tipo de situación económica. Podría salir una serie de capítulos interesantes. Enhorabuena por tu contenido.
yo tengo dudas, porque los bancos me dicen que solo me pueden dar 70% de la hipoteca, o sea que una de 100k, y viviendo en cataluña, necesitaría 40k de ahorros porque aquí hay un de 10%. Cómo podríamos convencer a los bancos para que den más capital de hipoteca sabiendo que es para inversión.
Eso me está pasando a mi... Los bancos para inversión , a priori dan un 70% , y me estoy poniendo nervioso porque veo que es algo que está bastante implantado . Y otra cosa es que para invertir muchos bancos no dan hipotecas para menos de 50-60k€.. Yo estoy empezando a mirar brókers de hipotecas,, Te cobran entorno a 3000 eur pero te garantizan las mejores ofertas porque tienen acuerdos con muchos bancos..Mucha suerte!
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis): t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 y grabar tu pregunta aquí: libertadinmobiliaria.es/podcast/ ¡Un fuerte abrazo! :)
Como veis como primera inversión, para ganar experiencia y no arriesgar mucho, una plaza de parking de 5 mil euros al contado y alquilarlo por 50€? Gracias.
Un parking es una inversión muy limpia que no da quebraderos de cabeza por lo general. Si el precio son 5 mil euros, te haces a la idea que con gastos e impuestos se te puede ir a 6,5 mil euros. Por otro lado, del alquiler de 50 euros igual sacas 40 euros limpios, habría que ver gastos de comunidad, IBI y demás. Bajo la suposición anterior: 6500/(12x40) = 13,5. A priori no pinta mal, pero son muchas variables las que hay que conocer previamente.
Enhorabuena por la serie de vídeos, te animo a que hagas otra pero con un autónomo, que con funcionario de 29 años es como un coach que ayude a Brad Pitt a conseguir novia 😉
Ojo ... cuidado el trabajo de la reforma es duro... Pero no es indispensable.. Y no hay jnada que no te ayude tener practivca o repetir muchas veces...
Yo pregunto vivo en mayami y tengo siudadania española y quiero comprar una casa para rentar por abitasiones como lo ago sin estar en España me puedes ayudar espero por ustede
Que nivel de importancia tiene la personalidad a la hora de invertir? Porque parece que la tolerancia al riesgo es muy baja en algunos casos y puede que para esas personas sea mejor no invertir, o hacerlo en cosas con menos rentabilidad pero mas seguridad.
Más que la personalidad, es la actitud. Conforme más conoces el mundo de la inversión, tu actitud va cambiando. Y por supuesto, buscando los números que más te beneficien (cada persona tiene una situación).
Este Chico, tiene aun no esta preparado mentalmente para comprar y alquilar : Comprar para alquilar tiene un riesgo, pero el que no se arriega no hace nada !!! Yo me lance con 24 anos, _ Mi hija tiene 22 anos a terminado sus estudios y la estoy lancado para comprar par alquilar ! Le doy 33 000 euros par que se lance, pero claro, le ayudo para que compre bien su primer piso para alquilar y ser inversora ! Primero apprender, has cursillos y lancate chico !
