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Cómo Invertir en LOCALES y no morir en el intento -  

Libertad Inmobiliaria
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En el episodio de hoy tengo como invitado a Miguel Ángel (también conocido como ‪@AmigoInversorOficial‬ en RU-vid). Miguel Ángel invierte desde joven en locales comerciales, Un tipo de inversión que yo no conocía en detalle y por eso he querido traerlo al podcast.
En la entrevista hablamos sobre qué tipo de locales son los mejores según Miguel Ángel, qué error cometió en la selección de uno de sus inquilinos, cómo ve la competitividad de los locales frente al comercio online o los grandes almacenes y en qué debemos fijarnos a la hora de invertir en un local.
Temas de la entrevista:
- Por qué empezó Miguel Ángel a invertir en locales
- Por qué eligió su ciudad de toda la vida y no la ciudad donde vive
- Por qué no financia y compra con ahorros
- La rentabilidad objetivo en el caso de locales
- Qué inquilino es el ideal para locales y cuál es el que debemos evitar
- De qué habla en su canal de RU-vid
- Qué hace que un local se alquile bien y sea rentable
- Qué lado de las calles interesa más
- Cómo busca nuevos locales para invertir
- Por qué ha comenzado a invertir en viviendas
Más información sobre la entrevista en libertadinmobiliaria.es/episo...
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/ libertad.inmobiliaria

Опубликовано:

 

14 мар 2021

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Комментарии : 21   
@mariapazlasu9681
@mariapazlasu9681 3 года назад
Fantastica charla. muchas gracias a los dos.
@nancyvargas4420
@nancyvargas4420 6 месяцев назад
muchas gracias por la gran información...no tengo ni idea de invertir, me has as abierto el camino ..para ser objetiva .
@maehf4630
@maehf4630 4 месяца назад
Me encantó el video. Lo más rentable son locales comerciales no viviendas.
@Karina-SV
@Karina-SV 3 года назад
Miguel Ángel....un grande!!.
@escritoesta1933
@escritoesta1933 2 года назад
Interesante entrevista, muchas gracias por compartir. He escuchado que el libro de “ Un inmueble al año no hace daño”, de Carlos Devis, está muy bien.
@OscarAndresPinto
@OscarAndresPinto 3 года назад
Excelente, no ha leído libros de bienes raíces y le ha ido muy bien. En mi caso. Sobre bienes raíces, consumo información a diario, espero me sirva.
@Fran-xo3xk
@Fran-xo3xk 3 года назад
Gracias por el video.Superinteresante.Aunque la bolsa no solo es santander y telefonica.Ni el ibex 35.Es cierto que necesitas formación y tiempo o un buen asesor financiero.
@perenavarro3141
@perenavarro3141 3 года назад
Muy interesante , me ha faltado el tema de los traspasos de los locales siendo el propietario .En cuanto a las actas de las reuniones es un buen punto a tener en cuenta pero solo es posible si la finca tiene administrador, Muy buena entrevista Carlos y Miguel se le ve buena gente y muy sincero .SALUT I FORÇA!!
@AnaCarolina-dn4es
@AnaCarolina-dn4es 5 месяцев назад
Pero tu les alquilas en función de su negocio ¿le preguntas al inquilino-empresario previamente qué negocio va a abrir?
@martinezolmedo
@martinezolmedo 3 года назад
Hola Carlos y Miguel Ángel. En la entrevista no se menciona cuál es la mejor manera de financiar la compra de locales, ya que las hipotecas son caras y cortas a la hora de devolver el capital. ¿Quizás es más sencillo con prestamos personales? ¿ Podéis aportar algo al respecto ? Muchas gracias. Manuel.
@nelled3405
@nelled3405 3 года назад
En otra entrevista dice que compra al contado. Ganaba 70mil euros anuales y era capaz de ahorrar el 70%. Por lo tanto tiene buen perfil para el banco.
@ZonaPerro
@ZonaPerro 11 месяцев назад
No se habla de la conversion del local u oficina a vivienda?
@LibertadInmobiliaria
@LibertadInmobiliaria 11 месяцев назад
Eso es el cambio de uso, a ver si pudiese comentarlo más adelante! :)
@finanzasenunibiza
@finanzasenunibiza 3 года назад
Tomamos nota, son una inversión interesante 😉
@adrianfernandez3667
@adrianfernandez3667 Год назад
Es una buena opción tras la ley de vivienda ?? Quizá una forma de evitar regulaciones en el mercado
@LibertadInmobiliaria
@LibertadInmobiliaria Год назад
Hay un vídeo nuevo en el que hablo de esta ley!
@JoseRamos-ef2he
@JoseRamos-ef2he Год назад
BUENA..TARDE
@abrahamflowers910
@abrahamflowers910 Месяц назад
Carlos, ponle menos publicidad, por favor!! 🤞🏼 No exagero, pero en menos de un minuto salta una publicidad. 😢
@LibertadInmobiliaria
@LibertadInmobiliaria Месяц назад
Esto depende de RU-vid...
@luzdiaz5037
@luzdiaz5037 2 года назад
Todo bien excepto por las palabrotas del invitado
@LibertadInmobiliaria
@LibertadInmobiliaria Год назад
¡Muchas gracias por tu apreciación, lo valoraremos! :)
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