Cколько стоит построить дом в 2022 году | Разбираем все виды домов | Цена за 1 кв.м. 

Поздравляю всех кто построил дом и забор без кредитов. Вы охрененно богатые люди

Цены на все подрасти - подросли, кредитов навыдавать - навыдавали. Сейчас поднимаем ставку, что, казалось бы, должно притушить цены на все (спрос-предложение), нооо..... Не верю. Итого: кто успел до 2020 - молодцы. Кто, как и я, сидит и копит на первоначальный взнос, подыскивает себе участок, да с тоской смотрит, как из месяца в месяц цель не то чтобы не приближается, а все дальше улетает куда-то в сторону Луны: ребят, я с вами. Вы не одни.

Дом из пеноблока, облицованный кирпичом 89 м2, забор, гараж, сарай, баня, отделка, газ, свет, скважина обошёлся 2000000.Строили вдвоём с отцом. Строить начали в 2017 году

А информация по стройке у тебя, одна из самых честных, за это спасибо тебе!!!

Долгожданный выпуск, информация очень полезная. Спасибо огромное!

Спасибо очень ценная инфа, очень приятный комментатор с хорошей дикцией и правильной формулировкой предложения, да длинновато но все к месту

Выпуск по полезности очень ценный, благодарю!

Спасибо Вам за выпуск,и проделанный Вами труд, отличная работа!!!

Какая подача 😍😍😍 Смотреть не скучно и интересно! Спасибо за видео :)

Подписалась! Шикарный канал, спасибо за ваш труд👍🏻

Выпуск 🔥 Спасибо ребята! Вы молодцы!

Михаил, моё почтение! Реально очень круто и профессионально с пресущим тебе юмором, шикарное видео... Очень познавательно при этом не грузит, смотрится легко и интересно.

Отличный канал, очень приятно слушать, инфа воспринимается легко! Хвала Ютубу, за рекомендацию))

Спасибо. Суперское видео! Эта информация просто на вес золота. Огромная работа. Однозначно лайк и подписка

Намного полезней канал чем многие , и слова и дело! Отличный выпуск

Хорошая и полезная информация. Спасибо! Подача прикольная.

Спасибо большое ,Михаил ,за ваш труд !И за конструктив ,все по факту и без воды . Приятно было слушать ! Без этой сказочный пыли . Как есть видео строим дом под ключ за 1 млн.руб 😅😂(из гавна и палок 🤣)

Наткнулась на Вас случайно. Прекрасно подобранная и собранная информация, огромная благодарность за проделанную работу! ☀️ Подписка

Респект!!! Самое адекватное и информативное видео на просторах инета!!!👍

Спасибо за выпуск!!!! Очень познавательно)))) Лайк и подписка.

Спасибо за информацию, очень интересно и доступно объясняете, даже не заметил как пролетело время .

Благодарю за исчерпывающую информацию! Михаил, классная подача информации! 😊

Благодарю за информацию. Вас было очень интересно послушать. ❤❤❤

Спасибо. Было интересно и познавательно. Успехов вам.

Респект. Чётко по делу, без словоблудия. Благодарю за Ваш труд.

Михаил, спасибо большое за ваш труд! Респект и уважение!!!👍👏🏻🏠🏘🏡🏚🏣🏰

спасибо вам за такую информацию.очень полезно

Спасибо за труд! Подписка! Давай больше видео про гаражи, фундамент, бани и т.п. Классно рассказываешь)

Отличная подача информации! Лайк!👍

Молодец всё по делу доходчиво чтоб люди знали на что им рассчитывать.

Наконец нормальный подробный анализ. Автору большое спасибо. Успехов.

Волосан молодец!По болтикам все разложил.Многие попадают с этими домами не считают многие веще ,только 30% от всей суммы и видят!А там ещё вкладывай и вкладывай.Ворота,забор,въездная группа,канашка,цоколь,отмостка ,лестницы/ступени и др.мелочи

Спасибо. Все понятно. Успехов.

🤗👉🏻Спасибо за отрезвляющий обзор❗👍🏻

Да уш, вот так нежданчик😀 Будем ждать новые видосы из вашего нового уютного гнёзда.

Видео 🔥🔥🔥! Спасибо большое Автору🙏

Спасибо за выпуск, супер полезная информация! Ждём рассказ про пассивных и активных!)

Спасибо за информацию. Сейчас думаем стоит ли затевать строительство.

Спасибо за информацию, отличная подача, приятно слушать, никакой "воды". А что касается цен по монолитному строительству?

Спасибо большое за работу! С удовольствием просмотрела! Хорошая подача темы!!!👏👏👍🏻

Посмотрела на одном дыхании, интересная подача и, несомненно, важная информация. Однозначно- подписка! Ждала, что расскажите про технологию двойной брус. Лично очень нравится эта технология, но почему-то так очень мало строят(

Как серпом по кокушкам - реальные цены отрезвляют) Спасибо за честность!

Огромное спасибо за труд !!!

Спасибо за подачу информации! Все понятно и "по полочкам "!

Две недели назад закончил строительство своего дома. Дом 9*12 м , из сип-панелей . Но не обычных , а из ЦСП+ утеплитель Неопор ( полы и потол 200 мм , стены 150 мм , высота стен 2.7 м. Дом в один этаж . Теплый контур 9*9 м( кратно панелям , он по 0 .6 м в ширину). Фундамент свайный ( 36 свай 108*2500 мм). Кровля металлочерепица 0.5 мм. Весь теплый контур из сип ( никаких каркасных перегородок ). Соеденительный брус 80*150 и 80*200 мм, камерной сушки, строганый , антисептированный в заводских условиях. Сборка на оцинкованные конструкционные саморезы + специальная пена. Домокомплект заводского раскроя ( по проекту)+ сверление и зенкование отверстий под саморезы. Сборку делала штатная бригада от завода , сразу шпаклевпали все крепежи . В доме четыре комнаты по 14 м2+ санузел+ коридор с тамбуром и боковым крыльцом + терасса 27 м2 (9*3м), с выходом из кухни ( ПВХ дверь). Окна ПВХ 70 мм , с ламинацией снаружи. Электрика и сантехника выполнена мной самим открытым способом ( трубы полепропилен , проводка ГОСТ в кбель-каналах). Отопление - конвектора с удаленным управлением через приложение. Вытяжки из кухни и санузла в кровлю . Приток через стенные клапаны . Канализация . Снаружи дом отштукатурил своими руками - штукатуркой с камушками . Внутри : потолок и стены я просто покрасил акриловой краской, полы - кварцвинил . Терассу покрасил финской краской. Цоколь зашил искусственным камнем по ЦСП. Под ключ получилось 4.5 миллиона ( включая мебель, технику и кухню ). ЦСП, это не ОСБ - он не горит , не фанит , не впитывает влагу . В отделке ЦСП идеален - просто покрасил в два слоя и всё! Неопор , в отличии от обычного ППС имеет лучьшую тепло и шумоизоляцию , плотность выше , чем у обычного ППС ( черный пенопласт , содержит графитовую крошку , инновации от BASF).

Михаил, спасибо тебе за выпуск. Максимально полезная и полная информация для тех кто собирается строить! Засматривались на клееный брус, но теперь пожалуй ограничимся финским каркасом 😁

спасибо ,для начала разобраться помогли и так как всё посчитано-пошел думать!

Браво, шеф! Инфа очень классная, в том смысле, что реальна и актуальна. Лайки!

Строю дом с 2018 года. Блок 38см, облицовка кирпичом 120 кв.м. Сама рассчитавала проект и нанимала бригады, искала мастеров через знакомых, сама закупала все материалы.Претензий нет только к фундаменту. Остальное делалось со сменой бригад и переделками. Итого дом с газом, скважиной 40м, септик станция, сейчас уже с мебелью, плюс участок и забор, все вместе 8 млн.

Хороший обзор по ценам. Спасибо за проделанную работу. И спасибо за лучик света, заряжает позитивом при таких ценам

Спасибо Вам большое. за такой подробный анализ строительство домов.👍🤝💪

Отлично! Все по существу! Столько всего пересмотрели, кругом воду льют. Спасибо Вам 🙌🏻🙏🏻

Оочень большая работа. Спасибо. Традиционным строительством в России можно одинаково назвать деревянное и каменное, на мой взгляд. Территория большая. А строили из того материала который был самым доступным. На «лучах добра» сели наушники…)))) Огромное спасибо за этот выпуск. Очень подробно и очень обстоятельно. Прям «прёт», будто сам за проектом сижу. ))))

Отлично великолепно грандиозно 👍❤❤❤💯

Превосходно . Спасибо большое. Доступно , информативно и всё понятно .

спасибо большое ) шикарный выпуск

Благодарю вас за очень очень интересный обзор Ещё раз убедилась что построю обязательно построю свой большой красивый дом Дай вам Бог здоровья и добра!

В Краснодаре в январе 2022 купили коттедж в коттеджном посёлке 120 м. кв. с 12 м. кв. террасой. Итак, фундамент: 2 ряда ФБС с подушкой и под террасой в том числе; пол: монолит плита 300 мм ЖБ; стены: плотный прессованный пустотелый шлакобетоноблок + пенопласт плотный 50 мм + полнотелый кирпич (общая толщина 400 мм) ; перекрытие на крышу (мансардный этаж) : монолит плита ЖБ 200 мм с проёмом для лестницы; кровля: четырёхскатная из деревянной стропильной системы без утепления металлочерепицей 0,55 мм с водостоками, снегобаръерами и подшивкой; окна - металлопластиковые с наружной ламинацией, подоконниками и наружными отливами + блок выхода на террасу; нормальная железная входная дверь; котёл газовый 2-х контурный со всей системой (регистры - 5 шт. + тёплый пол 50 м. кв + ящик с гребенкой); водоснабжение в доме со всей разводкой в два санузла и кухню + кран на улицу (вода артезианская 165 метров ( вкуснейшая, как по мне, никаких фильтров не нужно точно) на весь посёлок; полная элетроразводка с коробками для розеток и выключателей везде (под кондиционеры в том числе) + распределительный щит с автоматами и УЗО и счётчик на улице с подключенной электроэнергией; полусухая стяжка пола везде с компенсирующими швами; полная гипсовая маячная механизированная штукатурка стен с оконными откосами; отмостка ЖБ по всему периметру 900 мм шириной и 200 мм толщиной + паркинг на 2 авто; цоколь мы не захотели из песчаника, то есть не отделан, забор по всему периметру из металлопрофиля + откатные ворота + чернозём 300 мм по всему участку ( всего участок 5,5 соток, СНТ); без газа пока ( решено было поставить газгольдер до подведения магистрали); канализация: септик монолитный 12 м. куб. Кроме того, в процессе строительства были внесены изменения в планировку и санузел был разделён на общий и мастер с дополнительным дверным проёмом. И всё это с землёй вместе 6,5 млн₽. Сейчас делаем чистовую отделку. После просмотра Вашего видео, считаю, шикарно отхватил)))

Спасибо! Интересно!

Спасибо за информация и за работу !Удачи !****

Благодарю! Очень приятный молодой человек!

Ставьте лайки, поддержите нас

Невероятно обстоятельно и основательно. Спасибо большое!!! На редкость информативное видео!

Спасибо за актуальные видео 😊 Буду ждать про пассивы и активы 😅

Как всегда пушка-гонка 🔥 Ждём выпуск про пассивов и активов) особенно среди строителей )))

Вы забыли посчитать дом из глиночурки! Это самый дешёвый и теологически чистый дом. Годится для любого региона, потому что стена делается любой толщины.

Спасибо вам, очень признательная информация

Благодарю за инфу молодец. Поделился с моим старшим из 5 внуков.

Ой, спасибо огроменное!!! Такая нужная информация. Мечтаю о доме и не знаю, с чего начать. Так вышло, что заниматься домом придется самой, да ещё и совмещать с переездом из Казахстана. Страшноооо! А вы прямо здорово помогли. Как то устаканили все в голове, по полочкам разложили Спасибо ещё раз!

Единственное на чем реально можно сэкономить это самому быть генеральным подрядчиком. Никаких фирм, а самому нанимать бригады на фундамент, на сборку стен. Самому ездить по стройбазам, самому искать окна, котлы, двери и пр. Тут можно сэкономить 30-60 % Но тогда надо отсмотреть миллионы материалов, уметь отсеивать весь маркетинговый шлак и всегда иметь вилку для снятия лапши с ушей. Я построил дом 180 метров из газобетона с чистовой отделкой с октября 2020 по декабрь 2021 за 8 миллионов, но все основные материалы покупал до взлета цен.

Спасибо за интересный и полезный материал.

Отличный обзор 👍

Миша, спасибо за проделанную работу. С ценами полностью согласен, даже я бы сказал что по минимальной планке посчитали. В Подмосковье все будет подороже процентов на 10. Сам строю дом 120м2 керамика одноэтажник. Уже потрачено 10млн. Это просто коробка с инженеркой но без электрики. Правда, здесь сидит рекуперация, терраса 30м, парковка плита 40м на 2 машины, и утепление ППС 250мм. По ощущениям надо ещё 2млн минимум. Итого 12млн за 120м2. То есть 100р за квадрат. Вот правда она где-то тут.

Нахожусь на завершающем этапе строительства дома! Могу прочитать лекцию большой аудитории содержащую из полезных советов во избежании ошибок!

Очень даже полезная информация

Спасибо огромное видемонтажеру за вставки. Я задрот ютуба, но таких мастеров встречал нечасто. Хлестко и в точку)

В 2018 дом в 120кв из кирпича мне обошёлся в 4млн, была только кирпичная коробка с крышей, НО полностью всю отделку делал сам, коммуникации, отопление, утепление крыши, штукатурка, электрика и прочее. Сейчас цены на материалы выросли на 100%, так что можно смело умножать на два, 8млн в притык, если нанимать рабочих, то цена будет 10млн, а то и 15млн.

Здравствуйте! Вы проделали очень большую работу. Спасибо огромное! Как владелец сипа, я очень жалею о потраченном времени и деньгах, экономия в доме, обойдётся дороже через 10 лет.Боль и слёзы, построить и думать как снести. Выбирайте очень осмотрительно технологию, цены примерно одинаковы, только результат Вас должен радовать! Всем добра и счастья в своём доме.

Михаил! Огромная благодарность. Лучшее видео что я видел пересмотрев их уйму!!!! Огромнейшее спасибо! Лайки колокола и прочее прилагается. жалко про техноблок (та что опалубка) не рассказали. всё же технология одна из самых интересных

Спасибо как раз пригодиться :)

Михаил привет. В первых строках благодарю вас за проделанную работу. Это очень важная инфа для всех среднеСтраждущих. Вопросы, чтоб не забыть, буду задавать по факту просмотра материала. Переодически буду дописывать. Вопрос намбер 1. Бойлерная, электрика, вода - канализация, почему цена за квадрат? Квадраты у нас только на теплых полах, остальное ведь погонаж?

Вот это топ контент. Пытался сам вытащить честную цену из строителей - тот еще квест.

Позноаательный выпуск. Красавчик.

Спасибо большое 👍🏻

хочу внести некоторую поправочку по газосиликатным домам . Сам планирую построить себе дом уже больше 2 лет ))) я бы еще добавил тысячи 2-3 стоимости за счет качественного фундамента, потому что дешевую ленту редко где можно сделать без неприятных последствий. Кроме того, если уж делаете газосиликатный дом, то очень стоит часть коммуникаций сделать доступнее, а значит, дом будет иметь больше элементов и будет дороже. Я себе планирую такой дом со специальными нишами и шахтами под коммуникации, чтобы можно было их легко поменять, а не ломать пол или стену, если что не так. И еще офигенный лайфхак - это иметь запас примерно треть от первоначальной сметы, потому что постоянно что-то идет не так. А любая проволочка - это затраты, от которых не деться. Так что лучше заранее иметь какой-то резерв. т.е. если вы строите газосиликатное что-то, то лучше к озвученной в видео довольно умеренной смете еще добавить примерно до 9 млн прямых затрат и иметь возможность добавить "если что пойдет не по плану" еще в течении 1-2 лет треть - это порядка 3 млн. И это довольно жестко, т.к. вся сумма выходит около 12. но есть 1 моментик (!!!) - есть вариант сделать дом в 2 рывка. Делаете коробку теплого контура (не стены без окон) из кирпича или блока. Чистовая отделка там желательна, но на возможность жить не влияет. Далее, делаете всю основную инженерку, 1 жилую комнату и нужные технические помещения, вроде туалета и первоначальная смета 100-120м дома уменьшается до примерно 6-7 млн. А потом заканчивать дом можно десятилетиями - там уже можно жить. Но нужно понимать, что в этот дом вы все равно ввалите минимум 8-9 млн, а скорее всего еще больше. еще один момент - это то, что все-таки 1-этажный дом комфортнее, чем 2-3 этажа с тем же метражом и это чуток дороже - еще около 3-5 процентов сметы сверху надеюсь, автор не обидится на мою добавку.

Хороший и полезный выпуск! Цены на стройку конечно не адекватные!

Спасибо, коллега! Бесценный труд, вовремя прям в сезон. Очень сняли головняк "как донести"

Спасибо большое!

Отлично поданная информация! Ваше видео бросил в группу счастливых обладателей пустых участков коттеджного поселка!

Спасибо огромное, видео просто максимальной полезности. Реально сейчас у каркасников никто не говорит итоговые цены и сравнить крайне сложно. Подскажите пожалуйста, а если брать для сезонного проживания наездами. Зимой возможно, но не часто посещение вы бы посоветовали какие технологии рассмотреть? Изучая вопрос натолкнулась на то, что камень не рекомендуют для не постоянного проживания, т.к. внутренняя отделка может портиться от холода.

Обзор очень классный, благодарю

Благодарю за информацию)!

Здравствуйте , Вы знаете про бетон с примесью графена ? Из плюсов прочность бетона практически вдвое - на 150% прочность на сжатие и на 80% прочность на изгиб. При этом теплоемкость бетонного материала возрастает на 90%, а водопроницаемость падает на 400%. Одновременно повышается срок службы бетонных изделий и снижается массовая доля цемента при производстве бетона, что уменьшает экологическую нагрузку на окружающую среду. В Европе давно уже применяется данная технология в России пока не видел. Можете рассказать ваше мнение по этой теме ? Было бы интересно. Спасибо большое.

Понятие традиционного строительства в России, на прямую зависит от региона, в СКФО это каменные дома. При чем каменные дома у нас обходятся в 2 раза дешевле. А раб сила в 3 раза дешевле, но инженерка электрика и чистовая такая же цена!

Хоть дом строить и не собирался, но ролик посмотрел с удовольствием и интересом, великолепно рассказываете!

Михаил!!! Огромнейшая благодарность за такой обзор!!!

Надо ещё не забыть землю купить… в зависимости от локации цена за квадрат и общая тоже подрастёт)

Спасибо за выпуск, но про монолитный дом забыли=/

Спасибо очень интересно . Хоть я ничего не собираюсь строить , но информация действительно отличная , хорошая .

Ой! Как интересно и полезно !