Chỉ miếng đất là có gia trị. Căn nhà quá cũ kỹ, thiết kế hoàn toàn lạc hậu, nếu xây dựng từ năm 1949 thì hiện tại toàn bộ cơ sở hạ tầng như điện , nước, ga…đã hư hỏng nặng nề. Trong trường hợp này thì chi có đập ra xây lại là hợp lý.
Nhà này chỉ mua được miếng đất để xây lại thành nhà mới. Khi mua thì sẽ có người xuống định giá chứ không phải muốn bán bao nhiêu thì bán, vì nhà băng nó cho mượn tiền thì nó phải làm đúng thủ tục giá trị hiện tại của căn nhà. Ai có tiền và biết sửa chữa thì mua, còn không biết làm thì khỏi mua.
Nếu những ngôi nhà xung quanh giá 2 triệu trở lên, thì ai mua căn này 1 triệu là giá quá bèo. Nhìn vào là đã biết thuế đất trả chỉ 1/2 . Dân Flippers tụi nó biết giá trị nhà và đất.
@@johnnguyen4152 Tình trạng căn nhà này hơi khó bán, vì người mua phải biết sửa chữa căn nhà. Bây giờ cái gì cũng mắc nội nhà mà muốn sửa sang lại nhà bếp, phòng tắm vv.. thôi thì cũng tốn mấy chục xấp rồi huống chi là nhà này. 😀
Co tien mua căn nhà này rồi sửa sang lại , đất rộng thoải mái , bên cali tìm được miệng đất rộng rất khó nhe. Ngân hàng ko cho muốn tiền mua vi cần nhà cu qua rõ ,, nhung ai co tien nên mua ,,,
Nhà này chỉ cosmetic thoi . Nhìn sơ anh Hoàng quay qua không có gì major hư nặng hết . SoCal mấy căn đất rộng không còn nhiều . Không cần đập đi . Phần sau đất nhà này vẫn dư sức xây thêm ADU nhỏ . Nhà này chỉ có sơn lại , inside and outside lót sàn mới vào . Làm lại window and beautiful entry door . Gắn reset light vào . Instore fancy water faucet shower , Molding around the room , and instore fancy fan each room . Will look different . Pool drain out cleaning pool filter , pump new water . This house just cosmetic .
Anh này nói chỉ có sửa Sơn, làm floors, thay windows and door, lights…Nhưng nhà đã quá cũ. Thì thường thường phải sửa luôn nhà tắm nhà bếp luôn rồi roof thì mới ở được.
Rõ ràng khó mua bảo hiểm nhưng Cash buyer thì ok . Cash buyer thì thời điểm này đa số Investor flip house họ không làm . Mà người mua ở chắc chắn không muốn mua nhà này rồi . Vì thế cho nên nó nằm trên market hơi lâu .
Nhà này tuy củ nhưng nhìn sơ qua mình thấy roof không có vấn đề , roof vẫn OK , Nhà tắm dường như họ đã làm lại rồi . Kitchen chỉ gắn new stove . Kitchen của họ củng đã nowadays. Only side car garage đóng lại Framing and gắn new garage door and thay new gutter . Nói chung căn này cần investor . Người mua ở thì chắc chắn không quen nhìn những nhà thế này và sẻ không muốn xem nữa cho nên nó nằm trên thị trường hơi lâu là vậy .
Có tiền nên mua nhà mới sướng hơn , thoải mái hơn , mua là để ở chứ mua nhà cũ lo nhiều tốn tiền nhiều ,nếu làm business thì nên mua xây condo cho mướn thì tốt hơn,
Nhà này ở quê vn là thuộc diện nghèo. Quê vn cũng có vườn, có ao... Đất rộng bển có xây đc đâu, vn xây thoải mái. Nhà cấp 4 thế này mà ở vn họ đập đi xây lại từ lâu nhg ở vn công lao động rẻ chứ bển xây mới như vn chắc lại triêu đô
Ở VN sửa nhà thì rẻ...chứ bên đó mà tiền công sửa chữa nhà mắc , nhìn nó hoang tàn củ kỷ quá...nên người ta ngại mua Nhìn ngôi nhà từ đầu nhìn vô nó khôg sáng tối tăm ám khí
Ko có dám ngại mua đâu bạn. Dân địa ốc họ biết giá trị căn nhà, họ nhào vô giành mua liền. Cơ hội kiếm tiền đó. Lý do là vì nhà cũ nên ngân hàng rất ít cho mượn tiền. Ng mua thường mua là vào ở liền. Trên bắc Cali, mới có bán 1 căn nhà chỉ có 30 m2, giá 2 triệu đô.
Tôi thấy giá nhà và đất rộng khu này cũng ok. Nếu gia đình có bà mẹ già không muốn sống chung nhưng muốn họ sống gần mình thì mua nhà này lại và đập bỏ rồi xây nhà mới với ADU ở phía sau. Có hai gia đình anh em gì đó chia nhau mua và xây lại mới. Tất cả hết hai triệu, một gia đình một triệu, ở khu vực tốt, nhà mới, không có trả tiền HOA là quá tốt.
Ban đêm 9 - 10 giờ tối trở lại quay xem có ma quỷ ở bên trong . Đặt nghi thức cúng ,,bánh trái nhang đèn cầy Bạn phải dùng camera Hồng ngoại mới thấy được ma ?
NÓI TẦM BẬY..TRẢ CASH HAY PAYMENT ĐỀU ĐƯỢC NẾU HỘI ĐỦ ĐIỀU KIỆN..NHÀ BANK HỌ XÉT RẤT KỸ TRƯỚC KHI APPROVE CHO VAY,,TAO ĐÃ MUA NHÀ NHE..MÀY ĐỪNG NÓI BỰA..NHƯNG NẾU MÀY TRẢ = $$$ TƯƠI THÌ PHẢI BỊ ĐIỀU CHA..1 TRIỆU %$$$ CASH CHẮC NHẸ LẮM HẢ ??
Nhà này thì nên đâp xuống hết và cắt lên Nhà mới, tôi ở vùng Rosemead có một căn Nhà chủ chết bỏ hoang một năm mới được bán sắp sửa đập xuống để cắt Nhà mới
chắc bi nhà bank kéo! VN mình thi thích xây nhà cho BỰ , take care rất mệt, tốn tiền điện gas thành phố SANTA ANA thi sao? Tôi đang ở SANTA ANA nè, 15 năm rồi rất thân thiết và yên bình nhìn vậy chứ họ cũng giàu lắm nhưng không sống bề ngoài như VN mình đâu! CẢ khu nhà tôi ở nhà nào cũng nuôi CHÓ rất nhiều ( mỗi nhà nuôi ít nhất 5 con mà toàn loại chó đất tiền thôi , chỉ Có nhà tôi là không nuôi ( nuôi một con chó rất tốn tiền! ) Tôi đi bộ mỗi buổi sáng 1 tiếng đồng hồ ( khu đó rất rộng lớn) nơi đó có đường dành riêng cho đi bộ, và đi xe đạp , sáng sớm rất đông người đi bộ hầu hết là người MEXICO , Họ thường dẫn cho đi bộ, chỉ có đại gia đình tôi là VN , 15 năm rồi nên hầu như đều quen hết NUÔI CHÓ nhiều như thế nghèo sao nuôi được! khu đó toàn là riêng biệt ( gọi là biệt thự )
Tụi bán nhà k nói thật đâu , hù để không ai dám mua , có thể hư nhiều quá , mà không có tiền sửa , mà bây giờ cái gì củng đắt , mua thì phải sửa nhiều ! Mà ăn tiền hưu mà con cái không ở chung nên bỏ thôi ,
có lẻ dân ở Santa Ana bên Mỹ cung giông dân miền Bắc tụi minh thich nuoi chó thịt,chứ nuoi nhiêu nó ỉa,đái rồi rụng lông thôi cung ghớm tôt nhất nêu bạn nuoi thi cho ở ngoài,co ve chó no cung k chui vào mền niệm của gia đinh,với chích sán chó định kỳ nêu k chích nó ốm thịt k ngon.
Không cần thành phố nào Orange County Muốn Nhà rẽ đi xa thì có nhà rẽ đẹp còn ở Orange County 1 tất đất 1 tất vàng nhà mắc như vậy nghèo không mua trả nổi tiền thuế đất mỗi năm trả không biết bao nhiêu Nhà triệu đô Mỹ trở lên động đất 1 cái là mất trắng tay bảo hiểm mua không trả cho động đất phải mua riêng phần động đất không phải rẻ
Chắc các chủ cũ của căn nhà này sống rất bạt mạng, không chịu sửa sang chăm sóc dù là căn bản nhất để có một nơi tử tế để sống quả là rất là ngạc nhiên nếu như nơi đây là một nơi thật xa xôi, chứ đằng này là một nơi gần trung tâm phố thị đất như vàng, cuộc đời có những cái quá bất ngờ, nhiều lúc cũng khó giải thích.
Giá nhà Mỹ cũng ngày càng cao+ thuế mỗi năm gây khó khăn giới trẻ, không như thế hệ trước giá nhà rẻ cơ hội sở hữu dễ hơn trả nợ góp nhanh hơn nhẹ nhàng hơn
Neu can nha co người chết ở trong căn nhà này. Du co bán rẻ toi cung không mua. Toi so không yên ổn nếu co người chết trong nhà. Neu nha bang tich thu lai thi OK. Xin anh RU-vid cho địa chỉ được không! Cam ơn
Vùng ngoai ô bà vùng vên đô thì ở mỹ nhà cửa kém xa nhà nông thôn miền nấc vn .ở nông thôn miền bắc vn vô cùng đep 99% là nja đúc bô tông cốt thép vững chắc vô cùng chắc chăg tiên lơi ca hoa gấp nhiôu lâ vunh ngoai ô vùng ven nươv mỹ
Diện tích nhà quá rộng... Nếu nhà băng kéo thì đã bán lâu rồi... Có lẽ chủ nhân đã chết mà kg có con cháu thừa hưởng,nên nhà nước họ để đến thời hạn nào rồi sẽ phát mãi
@@hellocaliforniacity nó chỉ cho mình biết về lịch sử căn nhà 3 năm gần nhất thôi, nhà 75 tuổi lịch sử 72 năm kia city không cho biết đâu, mua nhà mới là an toàn nhất nếu sợ ma như tui 🤣🤣🤣
Chắc bạn coi lộn rồi đó mới bán khoảng bẩy tháng này là 666.000 bây giờ kêu lên 1.000.000 Không sửa sang gì hết có đâu mà mới bẩy tháng tính lời đến gần 400.000
@@huengo9967 ko lộn đâu bạn. Giá cả để trên Zillow. Tháng 10 năm trước bán $660,000 có thể là Probate sale. Dân Flip nhà cửa có tiền mặt sẵn nhào vô sang tay kiếm lời kiểu này nhiều lắm.
@@hoangfamilytv8898The price is 1 million bucks . it’s not abandoned house, OK? It’s belonging to the banks. That’s why homeless people are not dare to live in. You talk nonsense.
Khi tới nhà ai…trước khi hái trái thì phải xin chủ nhà….nếu không có chủ nhà thì không nên đụng vào bất cứ Món đồ gì hết…ông bà mình xưa thường hay nói với con cháu như vậy 😅
