Benar sekali bang : Hitungan ini yg disampaikan : blm tepat , blm bisa dipakai utk sebagai patokan kerja : 👎 ( Contoh : upah /M2 1jt - upah dgn bhn : /M2 3 jt. ) , sm jg : Upah 33 % dan upah+ bhn : 67 % . Analisa : hrs dilihat juga dari situasi pasaran harga2 bhn.pd saat itu . Setiap pemakaian bhn itu hrs diperhitungkan juga Faktor2 penyusutan bhn / bhn yg ter-buang2. ( Ada POS2 HITUNGAN NYA LAGI ) . Apalagi Medan nya , Lokasi/ daerah nya , Iklim maupun faktor2 kerja , juga hrs bisa diperhatikan/ ditentukan. Perhitungan tidak terduga. ( bisa Rugi yg mengerjakan nya donk ). Pemerintah DKI saja : Analisa y msh blm bisa , di pakai di borongan2 pekerjaan luar . ( diluar DKI ). Maaf ya Bos . Analisa ini secara ini umum , blm bisa dipakai. Bos. koq : di berani uraikan, pdhl blm tentu tepat Bos. Pekerjaan ini : adalah Makanan kami ( sejak th.1968 - 2008 dari ilmu nya kami dpt dari ( Lulusan STM I Boedoet JKT / 1968 ). Apalagi membuat : Pelabuhan . Beda lagi..
Terima kasih Safak Muhammad ... untuk sharing dan penjelasan terkait upah kerja tukang dan upah kerja borongan + bahan bangunan. Sangat bermanfaat .. sehingga punya gambaran/standpoint saat nego dgn tukang bangunan.
Terima kasih bos ilmunya hanya org yg jujur yg mau ngomong jujur .. di akhir zaman ini sangat susah sekali menemukan org ya mau jujur....semoga berkah bpk dunia / akhirat... BARRAKALLAH...Aamiin
Itu namanya (PLAT),, kalau di samarinda (PIRKAN) (m3) itu bos,, bukan (m2),, Klau sampean hitung harga (m2) 1 juta,, tukang bangunan tidak ada yang miskin,, Pasti sudah ber,rumah megah dan ber,mobil mewah,, Sebab klau (m2) di kerjakan 1 hari saja selesai walaupun dgn cat,nya,, Untuk beli bahan,nya saja tidak habis 1 juta,, Bata merah 70 biji,, Pasir 3 sak,, Semen 1 sak sudah + aci,, Cat 1 kilo,, Selesai,, Tp mantap bisa tk buat pengalaman,, Mks bos,ku,,
Pemborong lebih seneng borong per item sekarang, klo borong global kebanyakan tekor, kerja bakti makanya banyak yang gak beres. Boronganya standar sekarang, jasa tukange 1,2 juta hingga 1,8 juta. Untuk borong ÷material, standar harga 3,2 juta hingga 5,8 juta di bawah rumah luxs.
Trimakasih mas penjelasan kalau di tempat saya di surabaya dan sekitar nya saya borong kerja per plat meter persegi 850.000 itu saya sampai acin benangan yang gak ikut saya cat atap plapon piva air bersih ngecat keramik lantai keramik kamar mandi listrik ac saya gak ikut terus taman karpot balkon di itung separo
ini gaya ngitung Anemer jaman dulu ..krn gak ada spesifikasi yg jelas pd jaman dulu..kalau sakit hati dgn kontraktor atau sering dikibulin ownner jgn ngeracunin orang lain bahaya om..mngitung dgn cara sperti ini sah2 sj ttpi hrs ada literatur yg jelas biar gak merasa paling pinter sndiri..mdh2an bermanfaat..👍
Termakasih Atas yutube nya .. Insa alloh ..akan di peratekan di lapangan .. Agar antara saya sama pihak pemilik rumah tambah percaya dengan adanya penjelasan yutube yg maz buat .semoga teman teman di peroyek jngan ngibul konsumen .kita kerja perofesional zaja sesuwai yg kita keejakan amin Di tunggu vidio berikutnya maz...
Tetap perlu Dana tak terduga.... Saya dulu udah dianggarin sekian... Eh Ama tukangnya di bikin macem2 di hitung 2 malah nombok 30%.... Itu masa lalu jd bisa belajar
Kalo bikin bangunan sbaiknya upahnya harian aja agar puas hasilnya dan untuk material lebih baik ditangani sendiri. Jika sibuk suruh orang kepercayaan, yang penting tau standar untuk biaya Bangunan 2 sampe 2,5 Jt per m2 pasti slesai dgn baik.dari pada diborongkan yg belum tentu sesuai harapan apalagi kalo pemiliknya ga ngerti soal bsngunan bisa2 gagal karena biaya habis ga selesai shingga bikin pusing dan malu sendiri terhadap penilaian tetangga dan orang yg melihat Bangunan mangkrak.
Mode baru itungan nya.. lebih simpel dan lebih menindas para kontraktor kecil.. .ini yg terkadang membuat banyak kontraktor berfikir curang . Karna harga semakin di tekan dan cara ngitung yg di bikin sesimpel mungkin . Agar anggaran sesedikit mungkin..l
Maaf... Munkin borongan terlihat lbh hmt, namun jk hsl nya jauh dr standart ( dibanding kerja harian tanpa borongan, krn pengerjaannya buru2 agr pemborong lbh hmt byr tkg nya), akhirnya jd lbh boros krn jd perlu bongkar dl sblm diperbaiki.
Memang betul pembayaran sebaiknya per mingguan atau per termin utk borong tukang. Harus dikontrol juga material...sebaiknya cari tkg yg efisien dlm pemakain material tidak boros spy biaya terkendali. Apalagi rehap rumah msh ada material yg bisa dipakai lg spy efisien
Berdasarkan pengslaman kalo upah diborongkan, kerjanya cepet karena kejar untung tapi ga sesuai harapan karena kurang ngikuti petunjuk perencana, apalagi kalo pemiliknya bukan yg ngerti maka akan menyesal karena bagunan asal jadi dan belum tentu slesai karena penyerapan uang borongan tidak tau cara prngendalianya.
Mau tanya bang , misalnya ketinggian gedung 4 meter luas bangunan 6×9 itu berapa kira kira biaya borong jasa + bahan untuk ukuran rumah menengah ke bawah ???
Dah yakin betul itu cara perhitungan bossqu..? Klw iya gak usah kasih borong upah 36 jt, 25 jtpun ku ambil, 20 jtpun kusikat asal asal minimal ad 10 rumah tp rumah standar rs ya..😂
Kesulitan nya,menentukan ANALISA material dan upah yg real,biar kongkrit harga/m2 nya... Tidak bisa asal nentuin hrga/m2, Tergantung daerah nya jg, RAB berdasarkan gambar, HARGA berdasarkan survey harga material dan upah kerja yg standar.. Itu PR nya...untuk analisa borong upah+bahan. 🙏🙏SALAM SATU PROPESI🙏🙏
Boleh komen dikit ya: yg dihitung di video ini tepatnya dikatakan RAB konseptual bukan RAB Rincan atau Engineering Estimator. Salam kenal: Rony Ardiansyah Structure Channel
Upah tukang bisa bikin tenang adalah 80% dari harga material, mudah toh, kalao jeblok bisa 90% dari harga total material, sedangkan galian dihitung sendiri per jubikny sekitar Rp 300 - 500/M3
masak rumah ukuran tipe 36 anggaran borong plus bahan cuman 108 jutaan😅😅😅😅 ini bukannya borong malah molorrrrr😅😅😅 harus pake hitungan RAB sih kalau ngak mau salah. Dan meminimalisir kerugian dan sebagianya
Terimakasih atas ilmunya., kalo bisa kita di ajari hitungan pengeluaran material per m² kyk tambok per 3x3 m butuh batah berapa, semen dan pasir berapa.,?
Kalo hitungnya kayak gitu, pemborong tekor bos, itu pondasi yang nyampe belakang gak di hitung, belum pondasi ke depan gak di hitung, bahaya bos hitungnya
.itu persis prinsip sy pak...stiap sy mborong gak pernah sy minta DP di muka...tp cum sy ambil stiap minggu aja..itu pun sy minta nya jg gak pasti nominal nya...soal nya nm nya pekerja kdang gak ful smw slama 1 mnggu...sy hanya takut nya nm nya godaan setan qt gak tau...biasa ny wong iman sama imron itu menang imron ny...hhhhe .smw demi bersama...sling menjaga komitmen tanggung jwb aj sebenere...
Terima kasih atas informasinya pak,kebetulan sekarang ini saya lagi cari tukang upah borongan pak renofasi rumah menjadi 3 lantai tapi sudah banyak tukang saya tanya rata2 hitungan nya an: Lt 1. 1 jt/m2 dan lt 2. 1,3 jt/m2 dan Lt 3 .1,5 jt/m2 pak jauh pak dari harga bapak trim,s
kalau biaya renove itungan nya sama pak? ada bobok2 dan bongkar2? dan itu kenapa dapur dan depan hitungannya setengah ya pak? bukan nya sama2 aja pengerjaan nya? thank u
Pak Safak Saya mau renovasi rumah jasa borogan tukang saja,untuk lantai 2 luas bangunan 6,5 x 15 tapi tidak Fuel Bangunan klo daerah Sidoarjo,kira2 bisa hbs biaya brp yah Pak Safak.Maturnuwun 🙏
Saya adalah tukang..tp setelah ada hitam diatas putih ternyata setelah pekerjaan beres masih aja ada komplain..yg alasan inilah itulah,,ujung ujungnya tuan rumah gak mau bayar kekurangan biaya yg sudah ada di perjanjian hitam di atas putih..seandainya tuan rumah sama sama sportif dengan tukang/pemborong.
Namanya bangunan pasti ga bisa sekali jadi pak....pasti ada komplain..... biasa masa komplainan dari serah terima 3-6 bulan....baik cuman jasa upah atau plus matrial. Gimana tuh itungnya kalau cuman pakai cara sesimpel itu. Tks
Terkadang buat minum yg krj, ongkos tiket, trs keamanan dn lain2 itu gk d masukin k hitungan borongan, tp ttp tanggungan pemborong, jd hrs d naikin harga borongan ny, jika harga ny mahal itu bukan karena asal hitung, tp karna keadaan d lapangan 🙏🙏🙏
mau tanya pak, kalo rumah lama sudah ada lalu mau dijadikan 2 lantai, pekerjaan nya bikin ckar ayam, tiang, cor dak untuk lantai 2, hitungan borongan gmna?
Pak misalkan sy brong upah + material 171.500.000 untuk rumah type 50,, ditengah jalan sy stop pekerjaan dengan si pembroongan ini,, pekerjaan baru sampai bata merah dan sloff balok atas,, itu gmn ya pak cara hitung upah + materialnya?
