Casa Modular - Vantagens e Custo 

Sim. Devia ter incentivo do governo para produzir os materiais aqui e baixar a tributação que é alta demais nesses materiais

@@EntrePraMorar difícil, pois construir dessa forma é apenas uma opção, é luxo. Há 1000 maneiras de preparar neston

3200/M2 é barato aonde meu deus?

Muito caro!!

@@EntrePraMorar Incentivo do governo nunca e bom, causa distorção na concorrência, o que poderia e criar alto escala de construção para viabilizar esse preço

Opa, que cosigamos ter muitas casas da cubcon em Brasília. Se Deus ajudar em dois anos farei a minha em Arniqueiras.

Acho que o preço não é caro. Estou construindo no guará. Os lotes na parte nova, são em média 8mx18m. O valor de uma casa sobrado tá em média 450 mil com mão de obra e material. Está saindo basicamente o valor da casa modular!!! Então colocando realmente na ponta do lápis, é vantagem construir modular.

Verdade, ou deixar uma área de lazer embaixo, com jardim 😉

Vc está localizado aonde? Estou em São Paulo, mas não encontrei um fornecedor/construtor a me desse confiança

@@paulomendonca_sindico Moro em Santo André. Na cidade vizinha (são bernardo (se não me engano) tem um fornecedor chamado New Habit. E eles são de confiança. Mas, não construí com eles. Minha casa construída fica em Conchas-SP (200km de SP). Nesta cidade foi que encontrei um construtor de pré-moldados. Também tem um em Sorocaba. Este não tenho contato. Mas, sei que tem, pois vi propaganda deles. Porém, eu já tinha fechado negócio com este da cidade onde tinha terreno quando vi a tal propaganda. Demorei muito pra decidir. Fiz muitas pesquisas. Assisti inúmeros vídeos sobre diversos tipos de construção. No final, fiquei entre container e placas (pré moldados de concreto armado). Não me arrependo de ter feito desta última forma e recomendo! Metade da minha construção de quase 300m2 ficou em 110 mil! So não ficou totalmente pronta porque eu projetei minha casa toda e ela tem muitos detalhes. Então ficou mais cara mesmo. Mas, meu amigo quis fazer uma no mesmo método, só que menor, com 60m2 e mais padronizada. O valor da dele, já entregue com portas, janelas de quartos, telhado (madeiramento e telhas cerâmicas romana), encanamento de chão, chapisco nas paredes externas, contrapiso, também com calçada de 70cm, ficou em R$ 41,400! Do meu outro amigo, casa de 50m2, nos mesmos moldes, ficou em 34,500. Estas pessoas são amigos que compraram terrenos ao lado do meu. Porém, ainda não construíram. Mas fizeram orçamentos (fiz pra eles).

Obg pela resposta, eu já pesquisei de tudo e estava querendo container ou eps, mas estou quase decidido pelo pré moldado, e vou construir em Ibiúna, vou pesquisar essa empresa em Sorocaba. Obg.

@@paulomendonca_sindico EPS era um dos que tinha gostado e muito. Mas encontrei enorme dificuldade em achar mão de obra que soubesse trabalhar com isso. As construtoras que faziam neste sistema cobraram muito caro! Acabei desistindo. Ibiuna? Quase fomos vizinhos rs. Quase comprei lá! Gosto muito! Mas não desisti de lá ainda rs. Busque esta empresa também no Market Place do Facebook. Foi lá que eu os vi. Selecione uma região e raio de alcance e você vai encontrar. Boa sorte e sucesso!

Poderia me falar mais sobre o método que vc usou

Pedreiros bons. Bom projeto.

Compensa? a 5.000,00/m2-? Casinha de 100 m2- só R$500 mil? Acorda gafanhoto- Estamos no Brasil- não é?

Exatamente! Porque só assim pra gente adquirir conhecimento e experiência. Por isso é tão importante compartilhar informações 😉

O preço dos materiais aumentaram muito. Eu construí na hora certa, os preços começaram a aumentar qdo eu estava comprando, eles me diziam que se eu não fechasse naquele dia, no dia seguinte o preço seria outro. Foi suado! Imagino agora 😞

💛

Amei sua mensagem! Obrigada pelo incentivo e carinho! 💛🤗

Não dá para comparar com alvenaria. Tecnologia custa caro e paga mais imposto. A industrialização de casas está engatinhando no Brasil, mas não tem mais volta. Logo o mercado deve ficar mais viável.

Eu tb acho! Se tivesse dinheiro não pensaria duas vezes. O tanto de problemas que tive de resolver durante a obra e ainda hoje, depois de 10 meses morando aqui. Um sonho 🙌

@@EntrePraMorar se vc fosse o Leandro vc ia fazer seus próprios módulos kkkkk

@@EntrePraMorar Mirian, gostaria que falasse sobre os problemas apresentados na casa container. Moro em Salvador, trabalho com transporte, e tenho condições de comprar os containers com preço bom, mas fiquei preocupada quando disse "problemas".

Robeeerto! Que saudade de você! Ahahaha! 🤗😘

Entendi seu argumento. Quando se é apaixonado por container não tem jeito 🥰

Oi vc é construtor?

Muito obrigada 😊

Ele há de querer 🙌

Quem sabe! O governo poderia incentivar esse tipo de construção. É difícil competir com tijolo no Brasil. Mas vamos sonhando, Fernanda! 😘

Sim, muito triste, mas muito porque não tem incentivo para baratear os materiais usados. Os impostos são muito altos, além de várias coisas no serem produzidas no Brasil.

@@EntrePraMorar super concordo com VC. A gente mora num país onde um apto de 200 mil real o pobre com uma renda familiar de 3 mil acaba pagando dois apartamentos e meio. Será que precisaria ser tudo tão caro assim?

Falou tudo!! Perfeito 😉

Caro não é pagar imposto! Caro é pagar por um imposto qie vai direto para os bolsos dos políticos corrputos desse país e a nossa nação estar essa vergonha que está!!!

​@@Nmoliveira Se você acha que políticos são melhores do que as pessoas para decidirem onde investir dinheiro... Só um aviso. Não tá funcionando não. Fica a dica. Sucesso pra você.

@@slip13inc cara, vc entendeu o que eu disse???? A sua resposta não condiz com o que eu disse!!!! Há países que pagam até mais impostos do que nós e são países excelentes para se morar! Se ao menos metade do imposto que pagamos fosse voltado para a população, o nosso país estaria longe de estar este caos de hoje. O que não funcionou foi essa sua fala. Sucesso pra vc tbm.

@@Nmoliveira Moça. Eu entendi a sua fala e compreendo seu ponto de vista. Você deve estar usando como referência, provavelmente, os países escandinavos. Mas a minha fala ainda tem tudo a ver com o seu comentário. Não importa se o imposto é pago no Brasil ou na Noruega. Pagar imposto em um país com um Estado grande é caro, pelo simples motivo de que você e eu somos os mais habilitados em decidir onde nosso dinheiro deve ser investido. Te convido a ter uma outra perspectiva. Eu prefiro olhar para países com poucos impostos e com um estado pequeno. (O mais próximo disso que me vem a cabeça agora é a Estônia). Pondere sobre isso: Se um estado cuidasse apenas da segurança, incentivasse pesquisa de base, cuidasse das vias públicas e manter um sistema de saúde universal (por exemplo), não iria precisar de muitos impostos para manter a coisa rodando. (Ainda mais em um país com tanta gente pagadora de impostos como é o caso do Brasil). Sendo assim, o imposto não seria “caro” de se pagar. Pois não teríamos tanto para manter. Analogia simples. Vc iria preferir morar em um condomínio onde há de tudo mas o condomínio é super caro ou morar em um, onde há poucos serviços e o condomínio é barato? (Levando em conta que ambos são bons). Eu prefiro o segundo. Pois assim EU escolho onde vou gastar a minha grana com serviços e outras coisas 😉

A conta é essa mesmo. Concordo totalmente

Poderia mesmo fazer um vídeo com esse método de concreto modular!

30m² é um container que custa uns 18 mil hj. 155mil é um absurdo. com mais 20 mil faz as janelas e paredes no container.

Oi! Manda um e-mail pra entrepramorar@gmail.com

Você tem razão, é ainda inviável, mas estamos apenas engatinhando ainda. Os custos só serão mais acessíveis qdo tiver mais procura e o governo baixar impostos sobre produtos industrializados para incentivar o setor.