CASA VERDE E AMARELA: Perguntas e Respostas 

Olá Rinaldo, bom dia O autônomo pode financiar sim! Orientamos a leitura do nosso artigo sobre o tema no canal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/como-o-autonomo-pode-financiar-casa-propria/ Veja os detalhes do Programa Casa Verde e Amarela em artigo e vídeo do Canal: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html No vídeo tem exemplo de simulação no site da CAIXA. Sugerimos que faça o mesmo, simule para verificar as condições de financiamento para sua família

Olá Daiane, boa noite A comprovação de renda para pessoas que trabalham por conta própria ou profissionais liberais pode ser efetivada de diversas maneiras. Guarde os contratos de prestação de serviços (este documento em conjunto com a comprovação de depósito em sua conta é considerado comprovação de renda) Os depósitos bancários em uma conta bancária podem comprovar os recebimentos periódicos oriundos dos seus serviços ou vendas. Principalmente se você tem mais de uma fonte de renda. Com o extrato de movimentação da sua conta, o banco consegue comprovar que você recebe o dinheiro que declarou ter quando pediu o financiamento. Procure um correspondente Bancário da CAIXA ele poderá lhe orientar quanto a documentação necessária. Temos artigos e vídeos sobre o tema no Portal e no Canal do RU-vid. Convidamos a assistir e nos acompanhar

Bom dia, Aparecida! Você deverá estar cadastrada no CADUNICO do Governo Federal. Verifique se existem empreendimentos em construção ou projeto junto a sua Prefeitura.

Tenta sim, vi que alguns bancos estão fazendo portabilidade, fora descontos pra vc fazer

Muito obrigado pelo comentário, Meyre! Fico feliz de saber que foi util 😊

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Olá Josiane! Bom dia! Realmente na faixa 1 existem inúmeros empreendimentos com as obras paradas. A prioridade segundo o secretário de habitação do governo será o término destas obras.

Olá Fernando, boa Noite A regulação da cobrança do ITBI é de competência municipal. Assim, a cobrança, alíquota, isenções constam na lei municipal sobre o tributo. A medida provisória é lei federal e portanto não pode entrar neste aspecto. Sugiro a leitura do nosso artigo sobre o tema: www.clickhabitacao.com.br/artigos/itbi-o-que-e-e-como-incide-nas-transacoes-imobiliarias/ Sugiro a leitura da questão do desconto nas custas de cartório (lei federal) e captura do nosso ebook: www.clickhabitacao.com.br/artigos/desconto-custas-cartorio-e-itbi-financiamento-1o-imovel-sfh/ www.clickhabitacao.com.br/ebook-desconto-custas-e-itbi-primeiro-imovel-sfh/

Olá Maria Rosa, bom dia Se o financiamento anterior não estiver ativo e que na cidade ou região metropolitana ou cidades limítrofes da aonde pretende adquirir não tenha imóvel residencial poderá pleitear novo financiamento pelo Programa. Se já foi beneficiado com subsídio não terá direito novamente, a taxa será cheia. Todos os detalhes e tabelas de teto, subsídio e taxas de juros você pode encontrar no artigo e vídeo do Canal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html Acompanhe nosso canal!

Olá, Ronaldo! boa noite Sim, é possível fazer ... Mas, cremos que terá dificuldades de encontrar um banco que aceite a portabilidade. E atualmente as taxas no SBPE são superiores a faixa 3 do Programa. Qual seria a vantagem?

Olá Leandro! Nos programas de habitação popular o projeto deverá obedecer os limites de valor de imóvel da região onde pretende construir. Não há limite de tamanho da casa, mas do valor da avaliação do imóvel máximo permitido para o local do imóvel. Sugerimos a leitura do artigo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-como-financiar-e-construir/

Boa Noite, Raphael! Não há restrição no Programa, desde que o projeto esteja aprovado pela Prefeitura e o valor do imóvel esteja dentro dos limites do Programa. Sugerimos a leitura dos artigos do Portal Click habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-como-financiar-e-construir/ www.clickhabitacao.com.br/meu-financiamento/construcao-de-imovel-qual-a-documentacao-essencial/ Boa sorte!

Olá Marta, boa noite Na habitação de mercado você pode procurar empreendimentos feitos por construtoras e verificar as condições de financiamento. Verifique as unidades a venda em sua cidade! Faça simulação no site da CAIXA e verifique o quanto poderia tentar pleitear de financiamento.

Olá Felipe, boa noite Isso passa a ser uma questão trabalhista. Vimos uma matéria do Valorinveste com as seguintes sugestões: 1)Diálogo. Converse com a empresa e peça que o valor devido seja depositado na conta da Caixa. 2)Ação. Se tiver saído da empresa e ela esteja em débito com você, saiba que tem até dois anos para entrar com uma reclamação trabalhista na Justiça. 3)Causa trabalhista. Caso a empresa não atenda ao pedido de depósito, procure o sindicato ou um advogado para entrar com ação e solicitar o valor devido do FGTS. Se houver ganho de causa, o valor será corrigido e haverá pagamento de multa pela empresa 4)Denúncia anônima. Outra opção é procurar a Superintendência Regional do Trabalho ou gerenciais do ministério do Trabalho ou ainda sindicato da categoria e formalizar uma denúncia anônima. Os órgão irão cobrar da empresa o depósito do pagamento de todos os funcionários que estejam com pendências 5)Rescisão indireta. Se o atraso dos depósitos for superior há 3 meses, há ainda uma possibilidade um pouco mais ousada que é a chamada rescisão indireta. Uma espécie de demissão às avessas, em que o funcionário recebe tudo que é devido incluindo a multa de 40% do FGTS e acesso ao valor integral do fundo Não será uma solução rápida, e pode gerar conflitos, em especial, se ainda estiver trabalhando na empresa.

Nós que agradecemos o privilégio de ter uma pessoa com o seu conhecimento junto conosco. Obrigado e conte sempre com o Portal VGV!

@Daniel Silva Araujo Bom dia! O padrão é ter o asfalto No caso de vias sem solução de pavimentação definitiva, pode ser aceita a solução de drenagem (escoamento superficial), desde que as vias não apresentem sinais visíveis de erosão grave que possa comprometer as condições físicas, a estabilidade e a solidez dos imóveis, bem como as unidades habitacionais não sejam suscetíveis às situações de alagamento. É necessária avaliação da engenharia do banco.

TMJ! 👊

Opa, muito bom saber que gostou José! É um prazer poder contribuir com o mercado imobiliário. Grande abraço!

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Olá, boa tarde! Não pode na faixa 1 do antigo Minha Casa Minha Vida, onde o subsídio é de 90% e o financiamento é com recursos do FAR. Nos financiamentos de mercado faixas 1,5, 2 e 3 dos Programas pode vender e fazer outro financiamento no SBPE, com recursos da poupança, por exemplo Mas, quem teve subsídio e contrato a partir de jan/16 se amortizar, quitar ou transferir a dívida durante os 5 primeiros anos do contrato tem de devolver proporcionalmente o subsídio. Conheça nosso canal Click Habitação

Olá, bom dia! Cremos que não é possível ter 2 financiamentos de habitação popular ao mesmo tempo. Se tiver renda suficiente talvez consiga financiar a ampliação, por meio do SBPE (recursos da poupança), se autorizado pelo banco. Para analise segue artigo com a documentação básica para financiamento de construção ou ampliação: www.clickhabitacao.com.br/meu-financiamento/construcao-de-imovel-qual-a-documentacao-essencial/

Olá, Marina! bom dia Na faixa 1 subsídio é de até 90% do valor do imovel. Na faixa 1 o governo pretende priorizar o término das obras paralisadas e/ou ainda em andamento. Novos empreendimentos somente serão planejados e executados após o término das pendências. Você deverá estar cadastrado no CADUNICO do Governo Federal e deverá ter empreendimento em construção em sua cidade. Orientamos a verificar em sua Prefeitura. Faixa 1: Critério de seleção dos candidatos a beneficiários de habitações populares. A Portaria 2.081/2020 estabeleceu novos procedimentos para seleção de beneficiários nos programas de moradia popular do Governo Federal, nas modalidades que atendem famílias com renda mensal de até R$ 1.800, chamada Faixa 1. A norma diz respeito ao saldo remanescente de unidades habitacionais já contratadas. A seleção dos candidatos é gerada com base em critérios relacionados às necessidades habitacionais e à vulnerabilidade social das famílias, obtidos da base do Cadastro Único. A lista de possíveis candidatos da modalidade FAR passou a ser gerada pela União e disponibilizada aos municípios. A alteração legal busca dar ampla transparência ao processo de seleção de beneficiários, de maneira a possibilitar o controle social. O município tem importante papel no processo de seleção, pois é o responsável por acessar a sua lista, disponibilizada na página sishab.mdr.gov.br, e encaminhar a relação de candidatos, em até 30 dias, para a Caixa, que realizará as verificações cadastrais. Após o retorno da Caixa, os municípios têm mais 60 dias para convocar os candidatos considerados compatíveis e averiguar a documentação relativa à comprovação do atendimento aos requisitos e critérios. Em seguida a verificação dos documentos e eventuais adequações, o município deve dar publicidade à relação final de candidatos aptos à assinatura de contrato.

Olá Juli9 M4rc9s, boa Noite Na realidade o nome do simulador foi alterado para Programa Casa Verde e Amarela, mas as condições ainda são do Programa MCMV e Programa Carta de Crédito FGTS, o qual admite imóveis usados. Somente o MCMV e Casa Verde e Amarela é para imóveis novos. Quer mais detalhes veja no nosso artigo sobre o tema: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/ Para renda de R$ 2200 você pode adquirir imóvel usado no Programa Carta de Crédito FGTS e tem direito a subsídio. Veja detalhes no artigo indicado

Olá Francisco para habitação popular na faixa 1 do antigo Minha Casa Minha Vida deve ser feita junto a sua Prefeitura, e você deverá estar Cadastrado no Cadastro Único (CADUNICO). A seleção dos candidatos é gerada com base em critérios relacionados às necessidades habitacionais e à vulnerabilidade social das famílias, obtidos da base do Cadastro Único. A lista de possíveis candidatos da modalidade FAR passou a ser gerada pela União e disponibilizada aos municípios.

Ok.então devo so ir a prefeitura e fazer a escriçâo.porem não tenho cadastro unico.não cei como fazer

@@franciscolima9973 Cremos que a área de atendimento social da Prefeitura lhe passará a orientação devida.

Olá, boa tarde No programa Casa Verde e Amarela utiliza o indexador TR, assim atualmente a TR está com indice positivo, desde 16/11/21. A TR atualiza o saldo devedor e a prestação do financiamento, a parcela, em especial se for escolhido o sistema Price pode subir. Temos artigos e vídeo sobre a TR no nosso canal. Convidamos a conhecer e estaremos a disposição

Olá Samuel, boa noite! Se o financiamento anterior não estiver ativo e que na cidade ou região metropolitana ou cidades limítrofes da aonde pretende adquirir não tenha imóvel residencial poderá pleitear novo financiamento pelo Programa. Se já foi beneficiado com subsídio não terá direito novamente, a taxa será cheia. Todos os detalhes e tabelas de teto, subsídio e taxas de juros você pode encontrar no artigo e vídeo do Canal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html Acompanhe nosso canal!

Olá Renan, boa tarde Esclarecemos que não há impedimento de alugar, se for habitação de mercado. Nos Grupos 1, 2 e 3. Faixas 1,5 2 e 3. O impedimento é somente para imóveis da faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida, onde o subsídio é de Fundo Governamental em 90%. O mutuário paga apenas 10%.

Obrigado pelo esclarecimento, estava muito preocupado pois estou comprando para alugar, como meu subsídio não foi nem perto de 90% e minha parcela ficou maior que 700,00, significa que não sou do grupo 1 e que posso alugar normalmente né isso ?

@@renangomes6295 ahh! Sim, com certeza!

Olá Rodrigo, bom dia Sim, existem despesas de contratação como em qualquer financiamento: * tarifa do banco = 1,5% sobre o valor do financiamento * custas de registro na matrícula (para primeiro imóvel tem desconto de 50%) * ITBI (varia de cidade para cidade) O contrato de financiamento já é a "escritura", não há necessidade de fazer escritura pública.

Olá Manoel, boa Tarde! S Veja abaixo as condições do Imóvel no Programa Casa Verde e Amarela: * Destinado à residência dos compradores. * Situado em área urbana e no município onde o comprador: . Trabalha, incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma região metropolitana e/ou . Reside, incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma região metropolitana. * O imóvel deve ser aprovado por meio de avaliação pelo banco. E o imóvel pode, também, estar localizado onde o proponente pretende trabalhar e/ou residir. Quer mais detalhes veja no artigo e vídeo que fizemos no canal do Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html

Olá Boa Tarde, Maria Rosa! Infelizmente por decisão do Conselho Monetário nacional a quota máxima de financiamento padrão é 80% do valor do imóvel, se o sistema de amortização for SAC ou SACRE poderá ser até 90% do valor. A maioria dos bancos financia até 80%, somente o banco Itau financia até 82%. Alguns bancos como a CAIXA financiam 90%, mas somente para o imóvel na planta, onde a obra foi financiada pelo banco. Assim, você deverá ter pelo menos 10% do valor do imóvel que pretende comprar, sendo a maior parte das ofertas de crédito terá que arcar com 20%. A entrada pode ser paga por meio de: dinheiro, FGTS ou subsídio para programas de habitação popular (até R$ 4.000 de renda familiar). Além disso, você tem diversas despesas para as quais deve ter reserva financeira: Tarifa do banco, ITBI e registro no Cartório de imóveis. Sugerimos a leitura do artigo do Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/custos-para-comprar-imovel/

@@gilbertomelo4046 como obter o subsídio? Quais critérios eles avaliam?? Muito obrigado!!!

@@marcosdacosta8236 Boa Noite! O subsídio pode ser obtido para as famílias com renda familiar de até R$ 4000. Ele pode variar de acordo com a região do imóvel e do valor do financiamento. Além da renda, na definição do subsídio também é verificado enquadramento do fator social. Os valores de descontos estabelecidos e calculados serão reduzidos em 50% nos casos de proponentes que componham família unipessoal. Para verificar mais detalhes sugerimos a leitura do artigo no portal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

@@gilbertomelo4046 Muito obrigada 🌟🤗

Olá, Nei! boa noite No Programa Casa Verde e Amarela existe subsidio para renda mensal familiar de até R$ 4.000. O subsídio para imóvel usado existe, mas é menor do que o imóvel novo. Sugerimos simular no site da CAIXA para verificar as condições de financiamento e o eventual subsídio Boa sorte!

Olá, Gabriela! boa noite A localização do imóvel tem algumas regras, vamos transcrever trecho do nosso artigo sobre o tema: Condições do Imóvel no Programa Casa Verde e Amarela Destinado à residência dos compradores. Situado em área urbana e no município onde o comprador: Trabalha, incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma região metropolitana e/ou Reside, incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma região metropolitana. O imóvel deve ser aprovado por meio de avaliação pelo banco. E o imóvel pode, também, estar localizado onde o proponente pretende trabalhar e/ou residir. Pretensão de residência ou trabalho * Para comprovação da pretensão de trabalho e/ou residência, deve ser apresentado um dos seguintes documentos: Recibo de condomínio, aluguel ou escola, contrato de locação registrado; Conta de água, luz, telefone ou gás, extrato de conta bancária ou declaração de instituição financeira, fatura de cartão de crédito; Contracheque ou comprovante de rendimento mensal; Carteira de trabalho - folhas da identificação civil e do contrato de trabalho; Declaração do empregador com endereço/telefone da empresa. * Documento emitido deve ser de até 02 meses anteriores à data de avaliação de risco do comprador no sistema do banco. Segue o link do artigo completo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ Convidamos a conhecer o nosso canal! Abraço e sucesso

Tenho mais uma dúvida, ainda tem inscrição pra minha casa minha vida ou agora é só esperar casa verde e amarela ? E tem previsão pra inscrição da casa verde e amarela.

@@ivanildasilva2294 A inscrição é somente para faixa 1 do Programa MCMV e deve ser efetivada junto a Prefeitura. O Programa Casa Verde e Amarela vai ter objetivo inicial de terminar as obras em andamento e concluir as paralisadas, para somente depois começar novos empreendimentos, pelo menos neste primeiro momento.

Olá Ivanilda, isso vale para as faixas de mercado, ou seja, faixas 1,5 2 e 3 do MCMV e Casa Verde Amarela. O subsidio para solteiros é de 50% do valor e para pessoas com pelo menos 1 dependente é de 100%. Sugiro ler o nosso artigo sobre o tema: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

Muito obrigada pela explicação 💙

Olá, boa tarde Orientamos a regularizar a compra junto ao Cartório de Imóveis Se tiver dificuldade verifique a possibilidade de usar o Usucapião

Olá Lisandra, boa Noite! Temos um artigo que tem informações gerais e outro sobre a documentação básica do Projeto: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-como-financiar-e-construir/ www.clickhabitacao.com.br/meu-financiamento/construcao-de-imovel-qual-a-documentacao-essencial/ Esclarecemos que a liberação do valor do terreno ao vendedor é feita após o registro do contrato de financiamento junto a matrícula do imóvel. Ou seja, ele não fica esperando até o final da construção ... A liberação das parcelas para construção é feita de acordo com o cronograma elaborado pelo seu engenheiro. O banco fará vistorias periódicas para verificar o andamento da obra e liberar recursos. Você terá que aplicar inicialmente os recursos próprios para o início e a partir de então receberá a liberação de acordo com o andamento da obra. Qualquer coisa retorne

Desmistificando o financiamento imobiliário No portal tem banner superior (livro digital) e banner lateral (físico) Não estamos conseguindo colocar link nos comentários

Olá Gisele, bom dia! Realmente com a renda abaixo de R$ 1.800,00 poderia financiar na faixa 1. Mas, a faixa 1 é somente para empreendimentos exclusivamente feitos e tem 90% e tem inscrição e fila de espera junto as Prefeituras. Na faixa 1 o comprador não pode alugar ou vender e tem 10 anos para pagar! Se você adquirir na habitação de mercado, ou seja, imóveis produzidos livremente pelo mercado terá as mesmas condições de todos os participantes nas faixas: 1,5 2 e 3. Neste caso, o subsídio é menor. Veja as condições e como funciona no artigo do Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/ Veja condições faixa 1: www.clickhabitacao.com.br/artigos/entenda-o-programa-minha-casa-minha-vida/ www.clickhabitacao.com.br/comprar-casa/vender-casa/posso-vender-imovel-do-minha-casa-minha-vida/

@@clickhabitacao obrigada por responder, eu fiz minha inscrição em um órgão publico CODHAB - DF fiquei na fila e fui comtemplada obras de uma PPP (parceria pública privada) não posso alugar e nem vender durante 10 anos.

@@giselenunesdasilva9193 Boa Noite! Precisaria verificar com o GDF os critérios de concessão e os respectivos subsídios. Talvez se trate de Programa do Governo Distrital e não do Governo Federal.

Olá Merary, Bom dia! Nesta renda você pode se inscrever no faixa 1 do Programa MCMV e Casa Verde e Amarela (renda até R$ 1800,00) O limite de valor de imóvel neste caso será de R$ 96.000, mas deve ser empreendimento feito no Programa e deve se inscrever na Prefeitura Municipal. Para simular para financiamento de mercado orientamos a fazer no site da CAIXA: www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

@@Liih_SP Boa Noite, realmente você tem razão. O governo afirma que se concentrará em terminar os empreendimentos do faixa 1 em andamento e as obras paralisadas. Para posteriormente reiniciar novos empreendimentos. Se não tem projetos, realmente terá que aguardar, infelizmente ...

Oi Karine, Bom dia! Você deverá ter pelo menos 20% do valor do imóvel que pretende comprar, A entrada pode ser paga por meio de: dinheiro, FGTS ou subsídio para programas de habitação popular (até R$ 4.000 de renda familiar). Além disso, você tem diversas despesas para as quais deve ter reserva financeira: Tarifa do banco, ITBI e registro no Cartório de imóveis. Sugerimos a leitura do artigo do Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/custos-para-comprar-imovel/ Boa sorte!

Sim amiga qualquer coisa nos chama záp 34997773279

Olá Geane, bom dia! Você deve estar se referindo a inscrição para faixa 1 do Programa. Neste caso, as inscrições devem ser feitas junto as Prefeituras. No momento, o governo pretende terminar os empreendimentos paralisados e ainda em andamento, para numa etapa posterior reiniciar a construção de novos. Para as demais faixas e grupo de mercado você pode simular no site da CAIXA e procurar imóvel que se adeque a sua necessidade e capacidade de pagamento. Não há inscrição, neste caso. Para se situar sugerimos a leitura do artigo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/ Estamos preparando um novo artigo sobre o programa com todas as mudanças e tabelas.

Olá Marilene Na MP 996 - artigo 11: Art. 11. É vedada a concessão de subvenções econômicas: III - já tenha recebido, nos últimos dez anos, benefícios similares oriundos de subvenções econômicas concedidas com o Orçamento Geral da União e recursos do FAR, do FDS ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou os descontos destinados à aquisição de material de construção ou Crédito Instalação, disponibilizados pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - Incra, na forma prevista em regulamento.

Olá Clarice, boa tarde O imóvel pode, também, estar localizado onde o proponente pretende trabalhar e/ou residir. Assim, se você for trabalhar ou morar lá poderá pleitear o financiamento pelo Programa.

Olá Emerson! boa Tarde Ainda não saiu toda a regulamentação do Programa e a MP 996 está em discussão no congresso nacional. Está prevista que o Agente Operador do FGTS soltará a regulamentação em meados de nov/20. Por enquanto prevalece a restrição de venda por pessoa física de forma semelhante ao Programa Minha Casa Minha Vida. O problema do construtor PF individual foi a grande quantidade de problemas construtivos nas unidades e não regularização dos defeitos apontados pelos moradores.

Olá Robson, boa noite Sim, é perfeitamente possível financiar para autônomos. Orientamos a procurar um Correspondente Bancário e veja a documentação básica para conseguir pleitear o financiamento, mesmo com renda informal

@@clickhabitacao boa noite , agradeço pelo retorno ! mas o autônomo também tem direito a esses subsídios?

@@robsonrobson1487 Sim, O subsídio é para renda familiar até R$ 4000. E qualquer pessoa tem direito se tiver essas condições. Sugerimos simular no site da CAIXA as condições de financiamento e do eventual subsídio. Temos um vídeo no nosso Canal Click Habitação sobre o Programa, onde além de todas as tabelas do programa fizemos uma simulação online para renda de R$ 1800.00 Convidamos a assistir e nos acompanhar!

Olá, Ronaldo! bom dia O impedimento é somente na faixa 1 do PMCMV, onde o subsídio é de 90% . Na dita habitação popular de mercado: faixas 1,5, 2 e 3 não impedimento de alugar ou vender o imóvel. Fique tranquilo

@@clickhabitacao muitíssimo obrigado pelo retorno....ganhou mais um inscrito

@@ronaldocandido6483 Boa tarde Não, por isso Somos o canal Click Habitação!!! Esperamos por você

O Programa visa beneficiar famílias residentes no Brasil. Agora, precisa ver avaliada a situação da pessoa. Para o SBPE (recursos de poupança) creio que é possível. Oriento a abrir um SAC no Fale Conosco do Banco e pedir esclarecimento sobre o assunto.

Olá Roni, boa tarde! Não, se já possui imóvel onde pretende contratar é impedimento de contratação. Para tanto, bastará alienar o imóvel e poderá pleitear a contratação do financiamento, desde que enquadre nas condições de uso. Veja as condições do MCMV, sendo que em breve iremos publicar um artigo para Casa Verde e Amarela com as regras e tabelas: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

Não chore muito porque ele vai se reeleger.

Só mudou o nome😂😂😂😂

@@fernandafaria237 Basicamente sim. Tava com o cabelo comprido e cortaram pronto já pode mudar nome. Pwta que deu o experhma!

@@valdemaroliveiraoliveira723 se eu não der uma de maluca e meter a faca nele só que dessa vez no lugar certo para matar, aquele desprezível.

Quando será implantado esse novo programa no banco do brasil? Pois ate o momento só a caixa

Olá Lorena! Boa Tarde Creio que a construção deve obedecer as regras e padrões da ABNT. Em caso de dúvida sugiro solicitar mais detalhes para área de engenharia dos bancos. Temos algumas informações sobre o padrão no artigo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-2017/

Olá Euripes, Boa noite! sim o autônomo pode perfeitamente financiar, mas com nome negativado infelizmente não será aprovado. Procure regularizar a situação e procure um correspondente bancário para verificar as condições de financiamento.

Olá Rosa, boa noite! No faixa 1 não é possível a venda, pois o imóvel foi financiado com 90% de subsídio público. A quitação antecipada é possível, mas é necessária a devolução do subsídio recebido. Muitas vezes não vale a pena, considerando que 90% do valor do imóvel é subsídio. Nas, demais faixas de renda (1,5 , 2 e 3) pode vender, sem problemas. Veja mais detalhes no artigo: www.clickhabitacao.com.br/comprar-casa/vender-casa/posso-vender-imovel-do-minha-casa-minha-vida/

Olá Marina! Bom dia A questão é que a norma do Conselho Monetário Nacional permite a quota de financiamento de 90% para sistema SAC ou SACRE. Agora, precisa verificar a política de crédito dos bancos. A CAIXA financia até 90% somente para os empreendimentos cuja construção foi financiado pelo banco junto as construtoras. Em caso de compra de imóvel isolada o limite é 80%do valor do imóvel.

Olá Márvio, boa Noite Vai precisar verificar com a engenharia do banco (CAIXA). Parece que este tipo de construção não atende as normas de qualidade e ABNT. Oriento a questionar o gerente de relacionamento no banco ou o Correspondente Bancário. Fizemos um artigo e vídeo sobre o Programa Casa Verde e Amarela com as tabelas de teto, subsídio e taxas no canal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html Acompanhe nosso canal

Olá Rodrigo, boa tarde! Na realidade o subsídio é um "desconto" que se dá ao comprador com renda familiar até R$ 4.000 nos programas habitacionais no Governo Federal (MCMV, Casa Verde e Amarela e Carta de Credito FGTS). Ou seja, se o valor de venda do imóvel for, por exemplo, R$ 100.000,00 e o subsídio de R$ 20.000 e comprador financiará somente R$ 80.000 Veja detalhes sobre os Programas e os subsídios no artigo do portal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

@@gilbertomelo4046obrigado pela explicação, tudo de bom pra vcs, e continue porque o trabalho de vocês é de profissionais

Olá Natália, bom dia! Os juros dos financiamentos com lastro em FGTS como o Minha Casa Minha Vida ou Pró-cotista não tiveram redução, pois os juros pagos nas contas vinculadas do FGTS não tiveram redução e hoje tem rendimento de 150% da SELIC (RENDEM 3% a.a.). Assim, não há margem para redução dos juros ... A partir de mar/21 será possível a portabilidade de crédito, se o novo banco aceitar a mudança. Veja detalhes no artigo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/portabilidade-de-financiamento-imobiliario/ A transferência de financiamento é possível, mas condições serão recalculadas para o comprador, de acordo com renda familiar e produto de crédito escolhido. Veja no artigo: www.clickhabitacao.com.br/meu-financiamento/transferencia-de-financiamento-habitacional/ Lembrando que os contratos com subsídio do Programa tem devolução, se a transferência, amortização ou quitação antes de 5 anos do contrato. Veja detalhes no artigo do portal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

Olá Tiago, Boa Noite! O teto de valor de imóvel não foi modificado, pelo menos neste primeiro momento. As tabelas constam no artigo do Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

Olá José Joaquim! boa Tarde! Infelizmente a entrada mínima é regra do Conselho Monetário Nacional - CMN. Não existe financiamento 100%. O padrão é 80% do valor do imóvel e para o sistema de amortização SAC a quota máxima pode chegar até 90%. A entrada pode ser com FGTS, se tiver, e o eventual subsídio, para faixa de renda familiar de até R$ 4.000.

Estou como você pago 900 de aluguel e ainda não consegui comprar a casa pela entrada que é o valor muito alto

Olá Lorenço! Não, desde que o valor do imóvel esteja dentro dos limites dos programas habitacionais populares pode ser efetivado no Programa MCMV e Casa Verde e Amarela. Veja detalhes no artigo do Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-como-financiar-e-construir/

Sim! O financiamento é válido para todo o Brasil.

Olá Thiago Na MP 996 - artigo 11: Art. 11. É vedada a concessão de subvenções econômicas: III - já tenha recebido, nos últimos dez anos, benefícios similares oriundos de subvenções econômicas concedidas com o Orçamento Geral da União e recursos do FAR, do FDS ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou os descontos destinados à aquisição de material de construção ou Crédito Instalação, disponibilizados pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - Incra, na forma prevista em regulamento.

ClickHabitação rs

Os subsídios incidem até a faixa 2 do Programa e variam de acordo com a região do país. O subsídio é um desconto no valor do financiamento ao comprador até renda familiar de R$ 4.000,00 O governo afirmou que as faixas do PMCMV continuam, sem modificação, pelo menos por enquanto. Para ver os valores do subsídio sugerimos a leitura do artigo no Portal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

Olá, boa noite Não há impedimento em amortizar! Mas, ... Para quem recebeu subsídio ... Nos programas de habitação popular (MCMV ou Casa Verde e Amarela) nos contratos a partir de jan/2016 existe cláusula contratual sobre a devolução proporcional do subsídio durante os 5 primeiros anos do contrato, nos casos de amortização, quitação ou transferência do financiamento. Assim, pode não valer a pena fazer neste período. Guarde e invista a grana para um melhor momento! Para quem NÃO TEVE SUBSÍDIO a amortização pode ser feita sem nenhum problema Temos um artigo e vídeo sobre o Casa Verde e Amarela onde relatamos sobre a questão do subsídio e outros com dicas para você administrar o seu contrato. Convidamos a conhecer o canal Click Habitação e nos acompanhar!

@@clickhabitacao Eu consegui um apartamento pelo MCMV em 2013. Na época, eu estava em uma situação financeira Muito complicada. Mas em 2015 passei em concurso. Minha realidade melhorou bastante. Queria amortizar e quitar logo essa dívida.

@@monicaslv323 No seu caso, pode amortizar sem problemas! A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa! Desejamos sucesso!

Olá Zelia, boa tarde No financiamento de mercado (faixas 1,5 2 e 3) será complicado pois existe limite de idade para o proponente (80 anos e 6 meses). Cremos que o ideal seria se inscrever junto a Prefeitura local e esperar um empreendimento na faixa 1 do Programa, que tem 90% de subsídio, e não tem limite de idade. A seleção de interessados leve em conta ranqueamento aleatório gerado a partir dos dados do Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal. Fizemos um artigo e vídeo sobre as faixas de mercado do Programa Casa Verde e Amarela no Canal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html Acompanhe o nosso canal!

Olá John, boa tarde Cremos que sim! Exigência básica para financiamento imobiliário: Ser brasileiro nato, naturalizado ou estrangeiro detentor de visto permanente no País. Ao estrangeiro com cidadania portuguesa e beneficiário(a) do Estatuto de Igualdade, cuja informação deve estar expressa no documento de identidade, com o número da Portaria do Ministério da justiça, será dado tratamento idêntico a brasileiro nato ou naturalizado.

@@clickhabitacao obrigado pela resposta, espero que der certo, aprovação da parte do banco, para que eu possa dar melhor condição minima a minha família, pagar aluguel não é fácil, limitação e exigências, dois em dois anos tem reajuste. só Deus na causa.

@@johnpaz259 boa sorte

Olá Érica, boa tarde O Programa pode financiar casas ou apartamentos. A maioria dos empreendimentos é apartamento por questão do custo e de disponibilidade de terreno, assim dependendo da cidade não há empreendimentos de casas. Agora o percentual de financiamento não pode ser 100% por decisão do Banco Central. Em geral o percentual é de 80% do valor do imóvel. Temos artigo e vídeo sobre o programa no canal Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/programa-casa-verde-e-amarela-pcva/ ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Nd3QL7vya9c.html Acompanhe o nosso canal

Olá David, boa noite Sim, este tipo de regra não foi modificada com a mudanças ocorridas com a implementação do Casa Verde e amarela

Olá Malu! Boa Noite! O secretario de Habitação em entrevista informou que primeiro deverá haver a autorização do Conselho Curador do FGTS por meio de Resolução e depois o Ministério deverá publicar IN - Instruções Normativas regulamentando o Programa Casa Verde e Amarela. A previsão inicial é para OUT/20. Vamos aguardar.

@@gilbertomelo4046 Entendi Gilberto, vc realmente foi muito preciso, no que se refere a esclarecer nossas dúvidas. Muito obrigada. Abraços.

Olá KaNícula! Desconhecemos a taxa 4,2% a.a. + TR no BB. Pode ser que seja 4,2% a.a. + IPCA. Verifique! A portabilidade é um excelente caminho para os clientes que querer reduzir as condições contratadas. E o melhor o índice de retenção pelo banco atual é maior de 60%. Ou seja, se você dá entrada na portabilidade o seu banco pode apresentar uma proposta de redução, sem custos, para continuar ... A portabilidade tem custos, assim sugerimos a leitura do nosso artigo no Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/portabilidade-de-financiamento-imobiliario/

@@gilbertomelo4046 muito obrigado

Olá bom dia Para habitação popular na faixa 1 do antigo Minha Casa Minha Vida deve ser feita junto a sua Prefeitura, e você deverá estar Cadastrado no Cadastro Único (CADUNICO). A seleção dos candidatos é gerada com base em critérios relacionados às necessidades habitacionais e à vulnerabilidade social das famílias, obtidos da base do Cadastro Único. A lista de possíveis candidatos da modalidade FAR passou a ser gerada pela União e disponibilizada aos municípios. Na habitação de mercado bastaria procurar imóvel disponível e verificar as condições de financiamento.

@@clickhabitacao Sei... Mas, para pessoa que mora de aluguel, e que neste caso a pessoa quiser vender a casa que é alugada, poderia comprar pelo novo projeto? "Casa Verde e amarela"

@@chagas_oficial Sim, no Programa são aceitos imóveis usados, desde estejam dentro do limite de financiamento do Programa. Nesta modalidade o subsídio é menor! Procure um Correspondente Bancário do banco para mais detalhes

@@clickhabitacao Ok! Blz

Olá Kleber, boa tarde Para imóveis novos a situação não foi modificada. O imóvel deve ser produzido/construído por pessoa jurídica do ramo da construção civil, condição a ser verificada, com as exceções: ▪ Empreendimentos estruturados sob o amparo dos programas de Financiamento às Pessoas Físicas contratados sob a forma Associativa. ▪ Imóveis contratados nas modalidades Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção, por se tratar de produção para moradia do proponente. Ou seja, é possível participar do projeto de construção individual com financiamento em nome do comprador. E será possível trabalhar para venda de imóveis no SBPE, o qual com a queda na taxa de juros ficou com parte da faixa 3 do Programa.

Olá, Fernanda! boa noite A tarifa do banco nos financiamentos com recursos do FGTS será limitada a 1,5% sobre o valor do financiamento. Lembramos que existem outros custos como: ITBI, registro no cartório de imóveis. Temos um vídeo no nosso canal sobre os custos para comprar imóvel Convidamos a conhecer nosso canal Click Habitação

@@clickhabitacao então, perguntei ao corretor ele disse que eu não precisaria pagar a taxa...pois já está incluso no financiamento, subsídio, FGTS e bônus da construtora!! Isso procede?? Desde já agradeço 😊

@@fernandaaparessida6473 Bom dia! A construtora pode subsidiar para você, pode ser uma estratégia negocial para atrair compradores! Verifique se realmente isso ocorre ou se não está embutida em algum valor que ela cobrará de você. Desejamos sucesso com seu imóvel. Convidamos a nos acompanhar!

@@clickhabitacao bom dia, obrigada/o !!

@@fernandaaparessida6473 Não, por isso! desejamos sucesso com sua compra! Estamos a disposição no nosso canal Click Habitação

Atuar como corretor ou como engenheiro?? Rs

@@portalvgv vou entrar no mercado agora como corretor, ainda falta 1/2 pra mim terminar a graduação de Engenharia, e um grande desejo e atuar cm construção financiada.

Olá Adeilson, boa noite Você precisa fazer o credenciamento. O CRECI local poderá lhe dar toda a orientação dos procedimentos.

Sim Alexandre. Na faixa 3, pessoas com renda acima de R$ 4000,00 as condições de taxa de juros continuam as mesmas: 8,16% a.a. e 7,66% a.a. para cotistas do FGTS. Atualmente o SBPE, com recursos de poupança, podem apresentar melhores condições, dependendo do relacionamento com o banco.

@@gilbertomelo4046 estão não mudou em nada, vamos adiar o Sonho da casa própria mais uma vez.kk obrigado

Olá Zayanne Boa Tarde! Com a renda informada a prestação máxima que pode pagar (30% da renda) seria próxima a R$ 680,00 e o financiamento máximo entre 84.000 e 91.000, dependendo se for cotista do FGTS. Oriento a procurar um Correspondente Bancário para fazer cálculo mais apurado e de acordo com seu perfil.

Olá Rose, boa Noite O programa é para aquisição de imóvel (casa ou apto), aquisição de terreno e construção e construção em terreno próprio

@@clickhabitacao obrigada 😊

Para faixa 1 do Programa (R$ 1800 de renda familiar) a inscrição é na Prefeitura local. Nas demais faixas de mercado até renda de R$ 7000 você pode simular no site da CAIXA e procurar imóveis disponíveis na sua região. Nas construtoras e imobiliárias da região. A entrada pode perfeitamente ser dada em espécie, sem problemas.

Olá Dori, boa tarde! Até a assinatura do contrato o cliente poderá desistir da aquisição. O problema é avaliação de risco elaborada pelo sistema do banco que tem prazo 180 dias (na pandemia). Se mudar as condições de financiamento a avaliação deverá ser refeita. Para mais detalhes procure o Correspondente Bancário que está lhe atendendo.

Olá Renilde! Boa Noite Para as pessoas com renda de R$ 1800,00 no Programa McMV e até R$ 2000,00 novo programa Casa Verde e Amarela se enquadram na faixa 1 de renda familiar. Neste caso, cabe aos interessados se cadastrar na Prefeitura local e aguardar a chamada quando da construção de empreendimentos populares. A prioridade do novo programa Casa Verde e Amarela é, a principio, possibilitar o término dos empreendimentos que estão em andamento e os com obras paralisadas.

@@gilbertomelo4046 obrigada pelo esclarecimento pois eu ia na caixa e eles não me informaram

Olá Jaquelin, Boa Tarde! Esclareço que com a renda mencionada o ideal seria participar das inscrições para empreendimentos da faixa 1 do Programa. As inscrições atualmente devem ser feitas junto a Prefeitura local. Tentamos simular no site da CAIXA e infelizmente a resposta que não há produto disponível para os dados informados. Precisamos ver como se dará a normalização do Programa Casa Verde e Amarela, prevista para OUT/20, e verificar se haverá alguma mudança para o seu perfil de renda que possibilite contratar o financiamento.

Olá Luma, bom dia! Você deve estar se referindo a inscrição para faixa 1 do Programa. Neste caso, as inscrições devem ser feitas junto as Prefeituras. No momento o governo pretende terminar os empreendimentos paralisados e ainda em andamento, para numa etapa posterior reiniciar a construção de novos. Para as demais faixas e grupo de mercado você pode simular no site da CAIXA e procurar imóvel que se adeque a sua necessidade e capacidade de pagamento. Não há inscrição, neste caso. Para se situar sugerimos a leitura do artigo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/o-que-mudou-no-minha-casa-minha-vida-2019/

Oi Renan! Esses anúncios são inseridos pelo próprio RU-vid, eles são aleatórios. Infelizmente a gente não consegue mexer neles 😞

Olá Adriana, boa Tarde Se tiver financiamento ativo não poderá pleitear! Se já tiver quitado, não poderá ter imóvel na cidade ou região metropolitana ou cidade limítrofe da cidade onde pretende comprar. A opção para financiar nestes casos será o SBPE, com recursos da poupança. Quem já teve subsídio em outro financiamento poderá fazer, mas SEM direito a subsídio novo.

Olá Wagner, bom dia! Na MP 996 - artigo 11: Art. 11. É vedada a concessão de subvenções econômicas: III - já tenha recebido, nos últimos dez anos, benefícios similares oriundos de subvenções econômicas concedidas com o Orçamento Geral da União e recursos do FAR, do FDS ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenções ou os descontos destinados à aquisição de material de construção ou Crédito Instalação, disponibilizados pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - Incra, na forma prevista em regulamento.

Olá Roberta! Para a faixa 3 do PMCMV não houveram grandes modificações ... A taxa de juros oferecida no SBPE, dependendo do relacionamento do cliente com o banco pode ser até inferior. No SBPE a taxa de juros parte de 6,5% a.a. na CAIXA Na faixa 3 do PMCMV a taxa de juros é 8,16% e 7,66% para clientes cotistas do FGTS

Essa faixa eh pra se fufu

Pelo que o secretário de habitação falou as regras e padrões não se modificarão, neste primeiro, momento. Segue abaixo parte do texto de artigo no Click Habitação que fala sobre a questão: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-2017/ j) utilização de materiais cujas especificações técnicas cumpram as normas fixadas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e, conforme regulamentação: j.1) sejam qualificados pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC), no âmbito do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQPH) da Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades; ou j.2) sejam certificados por Organismo de Certificação de Produto (OCP), acreditado pelo Instituto Nacional Metrologia, Qualidade e Tecnologia (INMETRO), no âmbito do Sistema Brasileiro de Avaliação de Conformidade(SBAC) e Ministério das Cidades; k) a utilização de projetos de engenharia e arquitetura, considerando a estruturação de mercado para tal finalidade, será exigida 12 (doze) meses após a publicação das normas a serem fixadas pelo Comitê Brasileiro da Construção Civil da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT): k.1) os projetos de engenharia e arquitetura sejam elaborados por empresas certificadas pelo Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras da Construção Civil (SiAC),e os subsistemas e sistemas construtivos inovadores sejam chancelados pelo Sistema Nacional de Avaliação Técnica de Produtos Inovadores(SINAT), ambos no âmbito do PBQP-H, da Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades; ou k.2) sejam certificados por organismo acreditado pelo Inmetro, no âmbito do SBAC (AC). A relação dos materiais, qualificados ou certificados, que atendem ao disposto na alínea “j”, encontra-se disponível, respectivamente, nos seguintes sítios eletrônicos: www.cidades.gov.br/pbqp-h e www.inmetro.gov.br. Sugiro analisar a questão e submeter seu projeto junto aos órgãos regulamentadores do setor

Olá Emerson, boa Noite O financiamento imobiliário é para imóvel urbano. Assim, a essência do Programa continua no Casa Verde e Amarela. O imóvel rural é atendido pelo PNHR - Programa Nacional de Habitação Rural. Veja detalhes no site da CAIXA: www.caixa.gov.br/poder-publico/programas-uniao/habitacao/programa-nacional-habitacao-rural/Paginas/default.aspx

Olá Marlon! Boa Noite! Se já tiver imóvel, em seu nome, será um impedimento para participar de qualquer programa de habitação popular

Olá Sheyla, Boa Tarde! As modificações serão mínimas, o programa deverá ser implementado em definitivo até o final deste mês. A redução nas taxas de juros serão pontuais, para as faixas de renda até R$ 2.600 e especialmente nas regiões Norte e Nordeste.

@@gilbertomelo4046 oi! Obrigada por responder...para a faixa 3 então não muda nada? Em questão de regiao, moro em sp, tem um lançamento na zona oeste com excelente localização pelo MCMV, porém só possui 28 m...é o primeiro q vejo no bairro em questão ...vc acha q ano que vem pode ter mais lançamentos em regiões mais nobres?

@@sheylarodrigues8923 Para faixa 3 não deverá mudar nada, pelo menos, neste primeiro momento. No faixa 3 as taxas de juros no SBPE podem ser encontradas abaixo de 7% e podem ser melhores que o MCMV ou Casa Verde e Amarela. Sugiro simular e verificar o quanto pode financiar com sua renda e com base nisso procurar imóveis compatíveis.

Olá Francilene, boa Tarde! Sim, pois na analise de risco que o banco irá realizar constatar o compromisso mensal que você já possui. Isso não quer dizer que não seja aprovado, mas pode ser que o valor da parcela disponível seja influenciada pelo compromisso já existente. Vai depender do seu perfil, dos dados cadastrais, histórico de crédito, dentre outros fatores. Sugerimos a leitura do nosso artigo no Click Habitação: www.clickhabitacao.com.br/artigos/comprometimento-de-renda/

Olá Marcelo, boa Noite! A liberação de recursos será efetivada em sua conta, mas vai obedecer o cronograma estabelecido no Projeto. O projeto de construção elaborado por engenheiro ou arquiteto deverá ter o valor imóvel pronto dentro do limite estabelecido para sua cidade. Deverá ser devidamente aprovado na Prefeitura e será avaliado pela Engenharia do Banco. Periodicamente, de acordo, com o cronograma, haverá vistoria para verificar o andamento e liberar recursos. Veja detalhes no artigo: www.clickhabitacao.com.br/artigos/minha-casa-minha-vida-como-financiar-e-construir/ Você poderá contratar uma empresa, se quiser.