Ce locataire a RUINÉ mon appart 😱 

C'est ce qui se passe quand on loue un bien très moyen à des cassos. Toujours faire du haut de gamme, ça permet de financer tous les travaux pour rendre un appartement sain et répercuter le montant des travaux dans le loyer ainsi que de s'assurer d'une certaine qualité de clientèle qui fera attention à l'appartement. Si l'appartement est dans le bas du panier, vous aurez plus de chance d'avoir des locataires dans le bas du panier.

Courage Cédric ! Je pense que c'est le locataire qui a arrêté la VMC et qui a laissé de l'eau stagner quelque part dans l'appartement. J'ai déjà eu un problème similaire avec un locataire qui avait des serpents. Pour les maintenir à température l'hiver il surchauffait l'appartement au point d'arrêter la VMC. Plus de ventilation et humidité = moisissure. Le plus difficile est de démonter la faute du locataire au tribunal. Il faut faire passer un huissier avec expert pour trouver la cause du problème. Dans tout les cas tu peux te retourner contre le locataire car il a le devoir de te prévenir avant que ça termine comme ça.

Merci Cedric pour ton authenticité ça fait du bien de voir un homme parler vrai 😃peu de gens voient la fonte qui a été soulevée pour en arriver là merci

Je suis d’accord avec toi mais tu montres plus ta lambo et les Maldives que le quotidien d’un investisseur…mais étant propriétaire d’appartements, j’aurais fait comme toi, pas le temps d’attendre on retape, on repart de l’avant

Un bon entrepreneur sait résoudre les problèmes plus vite que son ombre ^^ Merci pour le partage, moi jai eu tous les meubles haut d'une cuisine équipée haut de gamme qui seraient tombé "tous seul" 😅😅 ..."suivant"...

On le voit parce que tu nous le montres, si tu nous montrais également tes galères un peu plus souvent, on le verrait également !

👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 merci ça soulage ce genre de discours 💪🏽💪🏽💪🏽

merci cedric bcp de gwada devrai prendre ton exemple tres inspirant fiere de toi ti mal kembe fort force et determination haou haou.

Tellement vrai la face émerger de l iceberg

J’adore 🙏tout ce que tu as dit tu as trop raison 👏👏👏

Bonjour Cedric, J’aurai cherché l’origine du dégât. Il doit s’agir d’un dégât des eaux dû à une fuite. Si ton artisan trouve et répare la fuite, même encastrée c’est à l’assurance de payer pour les dégâts causés par les eaux 😅

Bonjour monsieur, avez-vous déjà pensé ou réalisé une application pour vendre un service ? Je suis encore dans la rat race, j'ai pleins d’idées à lancer sur les nouvelles technologies (blockchain) mais j'ai besoin de m'entourer de personnes qui ont des fonds pour pouvoir les réaliser. Ça me ferait plaisir de partager mes futurs réussites.

Tout à fait d’accord avec toi Cédric, tu es une source de motivation continue tes actions et d’éveiller les gens à l’indépendance financière car même si certaines personnes n’agissent pas dans le moment, présent, ils ont pu changer de mindset grâce à des personnes comme toi Grande force à toi

Exactement ! Moi-même j'ai eu pleins de soucis avec mes artisans, je suis entrain d'emmener mon locataire au tribunal car il refuse les visites pour la vente de ma maison, j'ai retrouvé ma cuisine inondée...bref pleins de galères

Bonjour Cédric Ça vous intéresse de travailler dans événementiel ? C'est quand le prochain séminaire ? Bonne soirée

😂 j était pas prêt le coup que tu as eu un mort dans l’un de tes appartements

Rien de grave pour ce problème. Je ne suis pas ingénieur, mais je suis ingénieux et le problème. C'est qu'ils ont bloqué les entrées d'air aux fenêtres, du coup le manque de renouvellement d'air dû à hygrométrie, donc pour éviter ce problème à nouveau, il faut installer une vmc HYGRO ...CQFD

J’étais en indivision avec des appartements avec une gérance qui était nul. J’ai tout vendu pour récupérer le capital. Ta raison, les locations ce n’est pas un chemin tranquille. Du coup j’ai pris ta formation bourse il y’a quelque temps et depuis je me suis lancer. Les fruits commencent à venir. Merci à toi pour ta formations 👍 La bourses c’est plus risquer que l’immobilier mais tu as rien à faire, ça me convient mieux 😉👍

Bah c'est un peux normal aussi vous montrez que les beaux côtés (la réussite) donc voila

Merci Cédric, je ne suis pas seule à vivre ce genre de désagrément.

Mon père a un grand cœur et n’a jamais eu de problèmes. Il possède un appartement qu’il a loué à un jeune couple marocain avec un enfant. Ils ont tout fait pour obtenir un logement social. Mon père ne pouvait plus louer son appartement tant que tout n’était pas réparé et conforme aux normes. Finalement, le couple a obtenu son logement social. Par la suite, j’ai entendu plusieurs témoignages indiquant que mon père n’était pas le seul dont la propriété était devenue inhabitable à cause de moisissures que les locataires avaient volontairement provoquées.

Bon, ce genre de trucs arrive. J’aurais également payé afin de conserver ma dynamique et récupérer mon cash flow le plus rapidement possible. Après, une fois que tout est réglé et que la machine est repartie demander au gestionnaire de récupérer ce qui est récupérable auprès des locataires, assurances, etc… à condition que ça ne prenne pas trop de temps. Par contre l’idée de dévaluer le bien afin de le transférer dans une foncière pour ensuite faire les travaux c’est top. Je pense que dans tous les cas ce sont les impôts qui payent. 😉

Bien dit tout ça 👍

J'ai 2 appartement dans ce cas dernièrement... Plus 7k pour tout remettre en état... C'est catastrophique. La LCD c'est finalement le plus sur...

Cédric en vrai si tu le connais personnellement ça doit être un mec en or massif ❤

Peut-être ce qu'il s'est passé c'est qu'il y avait des courant d'airs froid, ils ont voulu boucher les entrées d'air (au niveau des fenetres) du coup il n'y a plus de flux d'air crée par la VMC. Tu ajoutes à ça que l'appart est un peu humide, et la il y a tout qui moisi. En tout cas ils auraient pu reagir avant parceque c'est pas bon, ne serait-ce que pour leur santé. Bon courage

yes papa cest pas cadeau.

Ils voient que les résultats et pense que tout est tombé du ciel 😂😂😂

revenu universelle

Salut Cedric ! Super vidéo, je n’ai pas l’habitude de commenter les vidéo mais j’aimerais que tu sache que je te suis depuis 2017 environ sur RU-vid et c’est grâce à toi que je suis dans l’entrepreneuriat. J’aimerais savoir si c’est possible pour une prochaine vidéo que tu puisse parler de la Loi d’attraction et si tu la pratique & surtout comment si cela est le cas. Merci pour ce que tu fait 🙏🏽

Ça vient de la ventilation et pas forcément à cause du locataire, il a dû couper le disjoncteur. S'il n'y a pas d'entrée d'air dans les menuiseries , l'air ne circule pas tout seul

L'immobilier je laisse tomber, j'ai trois appartements, aucun n'est payé par les locataires... je fais quoi, je paye un tueur pour sen occupé !?

Je kiff ta façon de dire les choses je suis entrepreneur

Je cherche d’abord a comprendre l’origine du problème et je prends sur moi

Merci pour cette vidéo

Ma 1ere locataire a cessé de payer les loyers et m’a rendu mon logement dans un état pas possible

Malheureusement, pas de sentiments dans le biz car on se fait toujours avoir, de mon expérience perso. 😢 Perso, j'aurais essayer de rebondir comme toi pour en faire une opé nulle ou positive.

Il aurait pus au moins prévenir qu’il y avait un problème d’humidité ça aurait pus mieux se passer !

Mais bro désolé c'est pas de la moisissure ça, en dirai le chitan qui habitait dans cette maison🤣 soit les locataires sont maudit où soit la maison est habité par des esprits fantôme😂

Cedric aujourd'hui moi même je fait fasse à une adversité, qu'y arrive au plus mauvais moment dans mes début d'investissement, mais bizzarement j'ai pas réagit comme lorsque j'étais plus jeune (le ciel me tombe sur la tete) aujourd'hui je prend cela comme un énième défis à surmonté tt simplement in basse pas les bras on remonte les manches et on y vas au front tt simplement 💪

Appel moi je te le refais, bises à toutes l équipe, William etc… Damien

Mindset de winner 🦾

Cedric, comment je te respecte, je suis locked dans le salariat à 39 ans, je rêve de liberté, je tente l'aventure crypto, je suis toujours dans les 6 chiffres mais mentalement c'est très très dur, on s'accroche, on continue d'investir, merci pour la force, rien n'est facile!

Salut Cédric, courage. Je sais que tu as le mind set pour gérer ce genre de situation, mais c'est quand même embêtant et c'est bien de le montrer, car beaucoup de personnes ne se rendent pas compte des difficultés que l'on rencontre quand on est entrepreneur et il est effectivement plus facile d'être jaloux de la réussite de celui qui semble avoir la belle vie sans prendre en considération ses problèmes. Tu es mon mentor (Cash IA)

Toi