Bun video, aa fi vrut sa stiu tot ce ati explicat acum multi ani…cand am cumparat foarte scump un teren in Coasta Curata, Paclisa. Intre timp el a devenit intravilan dar utilitatile sunt trase privat la aprox 150m. Este adevarat ca dupa o vreme ele devin publice, chiar daca costurile au fost suportate de vecin? Multumesc.
Salutari ! Am un pamant 1500 mp in extravilan , comuna Limanu , oras Mangalia , judetul Constanta , era pamant agricol , dar dupa 15-20 ani au inceput oamenii sa-si faca case cu apa trasa si electric , fapt care si eu l-am stiut cand am cumparat ca o sa se dea voie la construitul caselor , asa mi-auvspus cand am cumparat , mentionez ca in vecinitate era vechiul CAP , loc care beneficia de lumina si apa , iar in actual prin pe marginea parcelelor trece tubul de apa care aprovizioneaza santierul 2 Mai -Mangalia si stalpii de inalta tensiune tot la fel , la marginea drumului , sosea care asigura traficul in sat-oras ...Intrebarea mea este , un loc agrocol poate deveni construibil , s-au cei care au construit au dat spaga ori legile s-au schimbat cum era vorba in trecut ? Eu muncesc si traiesc innafara tarii , legal nu am de la cine sa ma informez si ce ma sfatuiti , sa vand , s-au pot sa construiesc ca ceilalti oameni de pe langa parcela mea ? M-as bucura foarte mult daca mi-ati da o informatie ! Multumesc foarte mult !
Plateste un Avocat si iti rezolva el treaba.. De aici nu o sa afli nici un fel de informatie. Nu are rost sa te complici ca pierzi timp si bani mai multi decat daca platesti un avocat.
Buna ziua . Din ce mentionati , terenul dumneavoastra a fost introdus in intravilan prin vreo Hotarare a Consiliului Local Limanu . Deci terenul a devenit construibil - in acest caz terenul este valoros , NU v-a lasati pacalita de primul venit care va ofera vreun pret / poate chiar din partea Primarului sau a acolitilor sai . Sfat : intrebati la mai multe Agentii Imobiliare care e pretul terenului in zona si dupa aceea , vindeti . Altfel , pierdeti bani si e pacat . Grosier , suprafata dvs . , 1500 mp in Limanu , la drum , avand case in apropiere ar trebui sa valoreze , asa grosier repet , cca 30.- 40.000 de euro - am pus mp la min. 20euro/mp . NU va lasati inselata !
Am cparat un teren extravilan, fix la marginea satului, acum 2 ani, am achitat toti bani proprietarului, dar când s-a facem actele dl primar a zis sa asteptam o perioada ca urmează sa fie intravilan acel teren, pt ca acolo sa construit lângă și o canalizare. A venit pandemia, și încă nu s-a făcut intravilan, pt ca functionari nu fac deplasări în perioada asta. Cat sa mai aștept? Dacă terenul e încă extravilan pot sa îl trec acum pe mine? Mi-a zis de la primărie ca este foarte complicat, ca terenul extravilan nu se poate trece pe mine, decât prin Ministerul de Externe și acolo trebuie multe hărți și e foarte complicat? Ce sa fac? Dacă m-am înțeles cu proprietarul pot sa îl trec pe numele meu?
Salutari . Contractul de vanzare cumparare trebuia facut in momentul achizitiei , la orice notar din Romania !!! Cu respectarea dreptului de preemtiune - publicarea la Primarie 15 zile conf. Legii/ toti cei ineteresati daca NU erau doritori de a cumpara copartasul , vecinul , arendasul / dvs puteati cumpara terenul ! Primarul , NU are nicio treaba in tranzactia dumneavoastra ! Fratilor , mai luminati-va , suntem in sec XXI !!!!!!!!!
