Ce trebuie să știți pentru a achiziționa o proprietate în Tenerife?

Подписаться 301

Просмотров 7 тыс.

50% 1

PROMOCASA răspunde la cele mai frecvente întrebări ale clienților noștri.
00:00 Introducere
02:14 Primul pas
02:58 Cele mai bune zone
04:32 Cât costă un m2?
05:46 Ce este NIE?
07:23 Prețul și Rentabilitatea
08:38 Importanța statutului unui complex
10:50 Randamentul
11:44 Bugetul
14:31 Credite Ipotecare și Dobânda
16:27 Taxe și Comisioane
19:30 Rezervarea unei proprietăți
20:36 Post-vânzarea
21:49 Gestionarea Chiriilor Vacaționale
23:37 De cât timp este nevoie?
25:28 Cum se efectuează transferul?
Pentru mai multe informații, contactați-ne pe WhatsApp sau pe adresa noastră de email:
📍 Av. Antonio Domínguez, nº10, 38650 Playa de las Américas, Santa Cruz de Tenerife
📞 WhatsApp: +34 679 21 93 35 / +34 624 52 81 75
✉️ Email: info@promocasa.com

Опубликовано:

5 июл 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 39

@icc64 2 месяца назад

Respect d,nei si colegei , asta da un video de pornire pt cine ar vrea sa se mute , multumiri , multa sanatate si putere pt tot ce faceti , se vede seriozitatea d,nei

@hanuizabela1432 2 месяца назад

Felicitări Lili, te pup!!!

@constantinesculenus8107 3 месяца назад

felicitari distinsa doamna

@claudiaanghel2992 5 месяцев назад

Multumim mult pentru informații!

@adrianploscar1201 4 месяца назад

Vă mulțumim frumos pentru informații!

@Laurentiu_Dediu 4 месяца назад

Felicitări Inga și Lili , super informații, mulțumim!!!😊

@promocasatenerife 4 месяца назад

Multumim

@sebastiancristea2458 5 месяцев назад

Super. Sper să ne vedem curând.

@procopciuc.narcis 5 месяцев назад

Foarte utile informatii. Felicitari pentru acest prim vlog, la cat mai multe !

@promocasatenerife 4 месяца назад

Multumim

@popescuciprian7850 5 месяцев назад

Foarte clar și la subiect ,bună idee ati avut !

@promocasatenerife 5 месяцев назад

Multumim!

@cornelgeorge2162 5 месяцев назад

Felicitari Dna Lili!!

@promocasatenerife 5 месяцев назад

Multumim!

@1976armand 4 месяца назад

Pentru un calcul de randament mai exact, va rog sa ne mai spuneti urmatoarele la un apartament cu 2 camere: costul cu intretinerea, costul cu utilitatile, inclusiv internet, impozitul pe cladire anual (procent), impozitul datorat statului pe venitul din chirii si daca acesta se calculeaza din pretul brut incasat din chirii sau la ceea ce ramane dupa ce se scad cheltuielile celelalte (comision de mentenanta, utilitati, intretinere etc), adica ca in Romania impozit la profit. Va multumesc anticipat !

@promocasatenerife 4 месяца назад

Buna ziua, multumim pentru intrebari. Depinde foarte mult de complex, serviciile pe care le ofera acesta ( piscine, lifturi, restaurante, sali de sport, terenuri de tenis...etc) si locatie. Doua camere aici inseamna un dormitor, sufragerie, bucatarie si baie. Intretinerea intr-un complex cu facilitati poate fi intre 70 €/ luna si 300 €/ luna. Impozitul anual depinde de zona, suprafata si renume, poate fi intre 200 -600€/luna, deci nu e procent, Internet intre 20-80 €/ luna daca doriti si programe TV, apa, curent electric dupa consum, aproximativ 50-100 €/ luna, iar impozitul pe profit se calculeaza pe profitul NET, deci se scad toate cheltuielile, inclusiv comisionul de gestiune al agentiei si este de 19% pentru cetatenii europeni.

@1976armand 4 месяца назад

@@promocasatenerife Va multumesc pentru raspuns si rapiditate !

@pavelirimescu6750 4 месяца назад

La Costa Blanca îmi place să cumpăr !aveți și acolo acces ! Un apartament cu 2 dormitoare și o baie !

@promocasatenerife 4 месяца назад

Din pacate, nu va putem ajuta, doar zona Tenerife.

@tansitana 2 месяца назад

Bună ziua, vă mulțumesc pt. informații, plănuiesc o vacanță în Tenerife pt. a cunoaște insula întâi, am momentan o întrebare off-topic, puțin puerilă, dar nu îmi pot lua ochii de la agenda de pe masă, turcoaz fiind culoarea mea preferată: dacă îmi puteți spune vă rog cum se numește editura/încerc să o caut online, am avut zeci de agende, dar niciodată așa un turcoaz fain❤. Vă mulțumesc anticipat!

@icc64 2 месяца назад

Banuiesc ca se pot face vanzari si fara agentii de la pers fizice , ex in 🇬🇧 sant site pe care oamenii isi vand / cumpara proprietati , buninteles ca tot la notar si ... ajungi sa termini cu actele de rigoare

@nicusorionita8674 4 месяца назад

locuiesc in Norvegia de 23 de ani si din pacate viata nu a fost roza pentru mine ,traind singur aici si as avea o intrebare.Ca sa ma stabilesc in Tenerife si sa am parte de o batrinete la soare cam ce suma mi.ar fii necesara lunar pentru chirie ,mincare etc? Va multumesc!!!

@promocasatenerife 4 месяца назад

Buna ziua, din pacate nici aici nu este viata atat de roz pe cat pare, dat fiind faptul ca preturile au crecut enorm in ultimii 2 ani, chiriile sunt greu de gasit si sunt scumpe. Daca ati avea o pensie de 2500 €, probabil v-ati putea descurca singur fiind.

@lilianadaroczi7617 4 месяца назад

Multumesc pentru informatii. Urmeaza sa ajung in Tenerife intre 20 - 27 martie anul acesta. As dori sa ne intalnim , daca e posibil pt. dvs. Multumesc inca odata. Va rog sa imi spuneti daca e posibil sa avem o intrevedere intr-una din zilele mai sus mentionate.

@promocasatenerife 4 месяца назад

Buna ziua, sigur ca da, trebuie doar sa ne trimiteti un e-mail sau un mesaj WhatsApp cu cateva zile inainte de sosire pentru a stabili ziua exacta si ora.

@antin_2592 4 месяца назад

Teren fără construcție,fără a fi aproape de plajă,dar nici inclus in agricultură se poate găsi? Adică,dacă m-aș muta în Tenerife sau aș opta ptu vacanță,dar pe terenul meu pe care să amplasez fie o rulotă,fie o locuință mobilă s-ar găsi? Nu țin să am o locuință luxoasă,vreau ceva ieftin,repet nu în zonele cele mai turistice,ce opțiuni aș avea?

@VladM02 5 месяцев назад

Bună ziua! Dacă de exemplu, nu se poate face credit ipotecar daca venitul este doar in valuta de ron, deoarece moneda, respectiv RON-ul nu este acceptat, ce alta modalitate se poate utiliza pentru a face o astfel de investiție?

@promocasatenerife 5 месяцев назад

Buna ziua, daca aveti venitul doar in RON, atunci ar fi o varianta sa va creditati in Romania.

@dianajo03 4 месяца назад

Buna ziua! De time-sharing ce ne puteti spune, mai exista variante de achizitionat in aceasta varianta?

@promocasatenerife 4 месяца назад

Buna ziua, exista aceasta varianta, dar nu recomandam aceasta optiune, dat fiind faptul ca trebuie sa platiti toate cheltuielile apartamentului, locuind doar o saptamana pe an, deci ar fi 52 de proprietari la acelasi apartament.

@dianajo03 4 месяца назад

@@promocasatenerife multumesc frumos pentru sfat! As mai avea o intrebare, am auzit ca in Spania taxa de succesiune ar fi de 80%, stiti cumva daca e adevarat?

@promocasatenerife 4 месяца назад

@@dianajo03 Noi suntem in Insulele Canare si aici succesiunea are o bonificatie de 99% pentru rudele de gradul I ( parinti - copii ).

@sasha.md89 5 месяцев назад

Salutare, e aceiași procedura si pentru NIE verde? Care zone din sudul insulei sint ok pentru locuit?

@promocasatenerife 5 месяцев назад

Buna ziua, pentru NIE verde este diferit, deoarece este despre a stabili resedinta in Spania. Toate zonele sunt ok pentru locuit, ar fi bine sa veniti si sa vedeti care zona va place mai mult.

@sasha.md89 5 месяцев назад

@@promocasatenerife azi imi si cumpar bilet la avion :)

@sistemefotovoltaice2011 3 месяца назад

Pot cumpăra prin Dvs. um apartament pe care îl găsesc pe Idealista? Mulțumesc.

@promocasatenerife 3 месяца назад

Buna ziua, da

@manolemirela22 13 дней назад

Buna seara doama ! Numele meu este Mirela Mitrache si va abordez in legatura cu un subiwct legat de locuri de munca in Tenerife. Am vazut un interviu cu domnul Sorin Constantinescu chiar astazi , in care la un moment dat zicea ca dvs , cautati personal pt curatenie in apartamente in regim hotelier. Eu muncesc si traiesc in uk, impreuna cu baiatul si fata mea. Doresc sa fac o schimbare in ceea ce priveste munca si cred ca ceea ce cautati dvs, mi se potriveste. Puteti sa mi dati un nr de contact unde sa pot avea o discutie mai ampla cu dvs? Nu am facebook si in alt mod nu stiu cum sa intru in contact cu dvs. Multumesc cu recunostinta si astept un semn. Doamne Ajuta.