Cener e RC + Imóveis oferecem uma linda fazenda de 370 ha com belo conjunto antigo na região de Três Rios, pronta, conservada em alta produção para pecuárias e haras. Uma beleza.
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Breve descritivo: Bela fazenda de 370 ha com lindo conjunto antigo e bem conservado, fazenda em produção com pecuária e de alta produtividade, tem estrutura de haras, bela região, ótimas terras e fazenda pronta, maravilhosa em ótima localização.
Acesso: Excelente acesso em ótima estrada estadual a 5,5 km do asfalto.
Topografia: Boa topografia, predominante de declisves suaves, boas encostas, boas baixadas, pequenas chapadas e partes com declives significativos.
Localização: Na região de Três Rios RJ, a aproximadamente 70 km da cidade, sendo 65 por asfalto, local absolutamente bonito, totalmente tranquilo com vizinhança nobre. A aproximadamente 180 km do Rio de Janeiro, bom acesso para São Paulo, boa proximidade de Juiz de Fora MG.
Recursos hídricos: Diversas nascentes perenes, 04 represas, córregos, rio em uma das divisas. Muito rica de água de muita qualidade.
Benfeitorias: Linda sede antiga com 4 quartos, sendo 03 suítes, salas amplas, cozinha, área gourmet, varanda, ótima casa para funcionários, casa para colono, pomar com frutas variadas e em produção, lindo paisagismo natural, entorno da sede todo protegido, galinheiro, horta de couve, canil, garagens, cômodos de apoio, ótima estrutura funcional com currais para leite, curral com brete, balança eletrônica, tronco, embacador, estrutura de haras com redondel, piquetes de tifiton cercados com réguas brancas e divisões, pastagens bem formadas, divisões de pasto, áreas destinadas para lavouras, represas, pastagens limpas, tudo bem cuidado, etc.
Qualidade da terra: terras de cultura bem tratadas
Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento com as necessárias matas de reserva e app.
Outros fatores: É realmente uma maravilhosa fazenda bem localizada, alto potencial produtivo, localização espetacular e documentação regular.
30 авг 2023
