Ces habitants de New-York vivent un véritable enfer ! (Les Actus de PA) 

En fait, il faut savoir que la grosse majorité des gens qui ont acheté dans cet immeuble et dans tous ceux de la "Billionaire's Row" à New York.. n'y habitent pas. C'est tout simplement un investissement pour eux. Celui qui a acheté l'appart du dernier étage (à un prix de plus de 169 millions de dollars) n'y a même jamais mis les pieds (c'est dire). Le raisonnement de tels acheteurs est simple et logique, c'est de l'argent placé: vu le prestige de l'appart et le manque de place de plus en plus important dans la ville, il est quasi certain que le prix va monter (en tous cas ne pas descendre). En plus, il suffit de payer des agents d'entretien pour maintenir le tout correct et l'appart ne coûte quasi rien à posséder et a en plus de très gros avantages fiscaux (officiellement certains des apparts de l'immeuble sont des logements sociaux avec donc de très faibles taxes genre $250 par an, oui je sais c'est aberrant). On en arrive à des biens qui ont une liquidité hyper élevée, de plus en plus proche du cash, ce qui n'est normalement pas du tout le cas des biens immos. Enfin, il y a aussi le prestige de posséder un appartement dans un tel immeuble (comme à Paris dans certains quartiers genre le triangle d'or où ça fait bien de dire qu'on y possède un appart mais où les gens n'habitent finalement pas), en sachant que la construction de si hauts buildings à New York devient quasi impossible (la ville n'en veut plus), créant un effet d'extrême rareté, augmentant le prestige ainsi que le prix. Donc contrairement à ce qu'il n'y paraît, l'achat d'un tel appart est tout à fait bénéfique et logique (pour un milliardaire lol) et n'est pas si débile qu'il n'y parait (d'un point de vue capitaliste).

Je gagne 5 ans d'espérance de vie à chaque fois que je vois adrien menielle !!!

Le metaverse, les lunettes qui filment H24... De plus en plus l'impression qu'il s'agit du délire / d'une hype de chefs d'entreprise qui veulent trouver de nouveaux moyens de se faire de l'argent et qui essaient de donner envie aux gens d'y adhérer. A force de faire le forcing et de faire comme si c'était " l'avenir ", on a l'impression que c'est la seule option possible. Et c'est triste.

Merci Zac on osera bientôt plus sortir de chez nous parce qu'il y aura des caméra sur les yeux de chaque passant, moi aussi je trouve ça super anxiogène

Perso, les lunettes qui filment ça fait un peu flipper. Je suis prof en lycée, on se bat déjà h24 pour pas que les élèves fassent des storys de tout ce qu'ils ont devant eux... Donc si c'est possible avec des lunettes, ça va être la mort 😂 Pour l'instant c'est des lunettes de soleil donc ça va, mais bon.

J'avais lu que les apparts dans les gratte-ciels à NYC étaient surtout des investissements immobiliers (même pas forcément locatifs) et ces tours sont quasi vides à l'année. En vrai, ça doit être méga glauque comme ambiance.. mais avec une super vue ! Du coup, ça doit faire franchement mal au porte feuille pour ceux qui ont claqué autant dans des apparts difficilement revendables (mais bon, ils restent probablement loin d'être foutus à la rue hein).

Pour les lunettes il y a une autre utilisation en réalité augmenté qui est pas mal, la boîte Active Look fait des lunettes de sport qui permettent d'afficher dans un coin du verre tes perfs (rythme cardiaque, km parcourus/restants, dénivelé, etc ...) en AR. Ca aurait été cool qu'ils en parlent

Pour les lunettes, le problème c'est qu'en continuant dans cette technologie, on ira sur des lentilles qui filment chaque moment de ta vie. Niveau sécurité c'est déplorable, mais pour les gens qui vont l'utiliser à mauvais escient, filmer des femmes dans les métros, ou pire dans le privé pour faire un bon POV pornhub, vraiment y'a rien à envier à ça.

100% d'accord avec Zack, ça me fait flipper de ouf ce genre de techno, c'est clairement problématique.

info les tours modernes de new york c'est plus une technique d'optimisation fiscale que vraiment vivre dans ces apparte

Ça doit faire un peu moins d'1 an que j'ai découvert cette chaîne et vraiment j'adore ! Que ce soit le format les intervenants il y a toujours un bon mood etc. Je sais toujours pas qui/quoi est PA mais c'est vraiment mes vidéos relax 👌

Un jour les gens comprendront que bleu sur une carte = eau, et que c'est encore pire si ton figuré bleu est au bord de l'eau, qui est donc logiquement elle aussi en bleu.

Les lunettes caméras ça fait un peu flipper, mais en vrai ce genre de miniaturisation de caméra pourrait avoir des utilités folles dans certains domaines. Moi qui suis fan de foot, ça serait fou de pouvoir avoir à la télé la POV d'un joueur, par exemple, sans avoir à ce qu'il porte une énorme GoPro encombrante et possiblement dangereuse dans les contacts. Même dans le cinéma, ce genre de technologie pourrait faciliter beaucoup de choses pour des POV en première personne. Cela pourrait avoir aussi une grande utilité dans tout ce qui est Dash Cam pour policiers et gendarmes, leur faire porter une caméra sans leur ajouter un équipement encombrant en plus. Comme toutes les nouvelles technologies, cela fait toujours peur car on pense souvent d'abord aux dérives d'utilisation de ces objets ou technologies, mais les utilités réelles sont folles et ça peut vraiment devenir génial dans certains domaines d'utilisation.

AH. Je viens juste de comprendre que dans l'intro des actus de P-A, il dit pas "Shazam" mais "Chazal". Je voyais pas le rapport ni la logique dans l'enchaînement avec PPDA, et là je viens enfin d'avoir l'illumination. Voilà, désolé, j'avais besoin d'extérioriser ma profonde idiotie 🤦‍♀

Perso le truc des lunettes un truc que je kifferai c'est qu'il puisse projeter une sorte d'hologramme devant toi (seul le porteur des lunettes peut le voir) et avec qui tu pourrais interragir. Imagine dans les transports c'est un peu comme si t'étais sur ton téléphone mais sans te ruiner le dos et avec la possibilité de voir tout ce qui se passe autour de toi. Il y a tellement de possibilités avec un truc pareil

J’kiff toujours autant. La musique d’intro met bien. Pepouzz tu révolutionne le talk show en france c cool

POTO C'EST LES ACTUS DE P.A., Let's GOOOO

Dommage que vous ayez pas parler de Hong Kong ou Singapour 2 pays qui ont une énorme partie de la population sur des littoraux artificiel,sinon l'emission est toujours super comme d'hab.

"la vue sur Quimper" xD. Excellent !

Pour moi l'essence des lunettes connectées c'est pas la caméra intégrée qui finalement n'est qu'accessoire, c'est plutôt un écran miniature qui peut te donner des infos en temps réel.

40m² ce n'est pas un "petit" studio mais un grand studio ; une surface minimale de 9m² et maximum de 30m² pour le nom de studio.

Excellente vidéo !!!!

Oohhhh je l'attendais

Bonne video ☺️

Très bonnes actus et magnifiques ongles PA

Je comprends pas la paie des architectes. Il manque toujours une composante serieux, soit c'est immonde soit c'est une catastrophe climatique (tour de verre qui a l'effet d'une serre mais full climatisée) voire les deux

Je suis pas super fan de prendre des videos avec des lunettes mais là où je peux voir une utilité est si on peut prendre des photos pas trop dégeux. Car perso j'ai souvent la flaime de sortir le téléphone pour prendre des photos ou de faire mon gros touriste avec la camera h24 à la main. Avec des lunettes comme ça, ça serait possible de facilement prendre des photos de vacances ou de sortie sans s'intérompre, ou de capturer des actions sur le moment. Par exemple, une mouette essaye de voler tes churos, et hop tu peux capter l'instant et partager ça avec tes amis! J'ai jamais vraiment utilisé facebook ou fait de blog, mais je pense que ça peut vraiment avoir une utilité pour ça.

Super intéressant comme news. Et j'imagine bien quand tu prend un bain tout en haut tu as des vagues du au vasssilement de l'immeuble! 😂

Une chose que semble oublier les Monegasques, c'est le risque sismique et météorologique important les épisodes cévenoles provoquent une houle très importante (eh oui ce n'est pas une mer calme) le risque de tsunami est aussi non négligeable.

Il me semble que l’immeuble sur park avenue a New-York n’est plus le 2eme plus grand de la ville ;)

Quelqu'un qui met 130 millions dans un appart (visiblement sans même savoir ce qu'il achète), je doute qu'il s'endette sur 25 ans comme quelqu'un qui construit sa maison à 200k, il devrait s'en sortir sans se serrer la ceinture. Il aura juste le seum quoi =)

16:39 Je ne pense pas que les lunettes changent grand chose à ça Les gens ont tous leur téléphone à la mains dans les cafés/resto/lieux publics etc. C’est justement le problème il y en a tellement partout que c’est pas possible de savoir si quelqu’un film à notre insu, les lunettes ne changeront pas grand chose au sujet

3 tours construites depuis ton infographie new york, Vanderbilt, Central Park tower et 111 w 57th pour info, les deux dernieres sont plus hautes que 432 Park ave.

Super vidéo

Le son du jingle de l'actu c'est fait par SEB ?

et si on construisait sur pilotis ? certes du coup on fera pas de immeubles mais ca pourrait aider à préserver la faune

Je vis dans une tour d'habitation similaire au 45eme étage (évidement moins luxueuse et chère que celle présentée, mais ca reste quand meme du haut standing), et ces problèmes n'ont rien d'hors du commun pour ce genre de bâtiments, j'ai exactement la meme chose chez moi. Ce n'est pas si grave. La vue et les prestations en valent largement la peine.

Moi les caméras embarquées comme insta 360 et autre je trouve ça intéressant quand tu fais de la trottinette électrique ou du vélo en cas d'un accident au moins ont peut dire qui est en tord mais les lunettes connectées non merci 😂

Il y a un excellent épisode dans la série Black Mirror sur le sujet ou il est normal que tout le monde possède un enregistreur de vie qui va enregistrer tout ce que la personne voix et entend. Evidemment comme c'est Black Mirror, au début c'est chouette à la fin un peu moins et la question de qui peut accéder à ces informations... Pour la demoiselle si c'est recevable comme preuve, peu importe le moyen oui ca l'est. Tu peux filmer tout ce que tu veux, tu ne peux pas le diffuser cependant comme tu veux. Il faut demander l'autorisation. En cas de procès, comme une dashcam, c'est recevable. Après d'ici 2-3 ans toutes ces videos ne le seront plus vu que l'IA permettra de générer n'importe quelle video et donc il sera compliqué de prouvé l'aspect véridique d'une photo ou d'une video. Donc je pense qu'à terme la justice ne pourra plus recevoir ce genre de preuve

Je pense surtout pour les lunettes connectées que il s'oriente pas vers quelque chose d'intéressant. Je pense que la caméra n'est vraiment pas intéressante alors que des lunettes avec un écran qui pourrait par exemple d'avoir un GPS sous les yeux quand tu as besoin de te repérer et dès que l'on sait où on est hop repasser sur des lunettes de soleils serait plus intéressant. En fait pas avoir des lunettes caméra mais des lunettes ou tout ce qui pourrait t'aider dans la vie de tout les jours pouvoir les avoirs vite et arrêter de les utiliser vite (pareil une recette de cuisine afficher sur le côté de ta vision pendant que tu la prépare pourrait être cool)

Je pense personnellement que ce genre de "solution" n'en est pas une, du fait que l'extension attirera encore plus de monde pour y habiter...

La zic d'outro est incroyable qd mm

Yes les reufs dcp juste petit info à Monaco, l’extension c’est des blocs flottants, aussi pour les curieux 100 000 balles le mètre carré

j'y pense mais il dépense l'argent de tout le monde, pour loger les classes supérieur... ça serait plus simple d'inciter à localiser les entreprises ailleurs.

XD à Monaco ils détruisent tout le littoral pour s'étendre ils ont rien appris de Venise

Zack mais quel crack sérieux

Moi les lunettes qui filment ça me rappelle le début des cybermen dans doctor who pour ceux qui connaissent... Flippant tout ça !

J'imagine que pour les lunettes caméras tu pourrais t'en servir pour des jeux par exemple ou les caméras classiques ne passe pas. Ou même pour un show IRL entre Streamer pour avoir un POV de chaque participant sans qu'il y est une logistique trop importante.

ZAck : "pleinement toi meme" Berlin, avec 4taz dans le zen

Comment fait-on pour être en top commentaire svp ?

le 432 park avenue est le 3eme plus grand gratte ciel , le 2eme est le 111 west 57st dans la meme rue que celui ci , oui les logement sont chere car vous payer principalement la vue , l'emplacement car cette rue est surnomé " Billionar Raw " , ses logement sont comme des residence secondair pour pouvoir ce la frimer et signer des gros cheque comme le ferais un yatch de milliardaire , vous vous occuper de rien tout service est inclus , nourriture , menage ect , c'est juste pour pouvoir dire " J'ai un Penthouse sur Billionar Raw a New York" c'est stupide oui mais les resident ne loge que 10% du temps sur une année dans ses logement au prix exorbithant

A les riches et leurs problème ! Bin moi j'étais artisan ébéniste pendant 20ans, j'ai tout perdu à cause du C*V*D , de la guerre en uk***n et pour finir l'augmentation de l'électricité ! 20ans de ma vie jetté a la poubelle en 3 mois, et le pire, c'est qu'ont est des milliers dans ce cas! Vive la France et les politiques 🤬🖕

1:09 Ryouiki tenkai

2:24 40m2 ptit studio une pièce ?! Ptit studio 40m2 ?! Des barres

Pour avoir vécu à New York City, et à côté de Park Ave justement, tout ça ne m'étonne même pas ! Mais j'suis sûr que le pire c'est que ça n'empêchera pas les gens d'aller habiter là bas (l'une des zones, si ce n'est la plus prestigieuse de NYC), et vu le prix des logements, Bonjour ton confort à plus de 10.000 dollars de loyer mensuel MINIMUM ^^'

En termes juridique, les images et vidéos prises par le téléphone ne sont pas des preuves recevables. Je pense que cela doit être le même cas pour les lunettes.

Les apples vision ont été interdit dans les bars?

tout à fait d'Accord avec Zack pour les lunettes

Construire sur la mer avec la montée des eau bientôt je suis pas sûr que ce soit vraiment le meilleur investissement 😂

Pour rappel mégapole≠ mégalopole //megapole = métropole de plus de 10millions d’hbts et mégalopole = zone qui reuni des grandes metropole / mégapole Par ex :Moscou megapole mais pas dans une mégalopole

Adrien Menièlle est l'homme le plus doux de France.

Les monégasques : oh l'eau va monter et tout raser d'ici 50 ans ? Et si plutôt que de mettre des maisons en hauteur on refaisait des maisons directement sur l'eau ?

Wsh respire Zack ces quoi ces bruits qu'il fait tout les deux mots sa rend fou

Le studio à 40m2😅

Extension du territoire - la réf à Jujutsu Kaisen 😁

Monaco j'y suis déjà allé et c'est trop beaucoup trop urbanisé. Mais wesh où est-ce que ça va s'arréter

Les immeubles grand luxe de grande hauteur à problèmes il y en a plusieurs à Manhattan...

Penser qu'on manque de place et que nous nous marchons dessus c'est vraiment stupide. En terme de densité toutes l'humanité côte à côte c'est la densité de la Belgique. C'est notre consommation à outrance et l'appât du gains quitte à sacrifier son empathie qui est dangereuse.

Si je dis pas de bêtise, le Penthouse dans la tour de New York a été acheté par… Dimitri Rybolovlev (propriétaire de l’ASM) pour sa fille

Plus tard, le bute ne sera plus d être connue mais de passer inconnito le plus possible 😂

Comment il respire fort zack quand il parle

Entendre P.A nous dire " extension du territoire" ça n'a pas de prix 😂😂😂

Ce qui se rapprocherait le plus di gain de terrain monégasque c'est Singapour qui fait ca régulièrement

7:49 Moi j'ai une vue sur tout Quimper et ça va c'est pas horrible. Et je paye 270€ le loyer en plus donc je suis gagnant comparer aux gens de cette immeuble lol.

les lunettes -&Co- connectées c'est utile pour les cyclistes/motards par exemple.

Berlin ? Une gommette ? Berghain ?!

Sur la chaîne PPworld il a interviewer un gars qui fait le même genre de lunette que vegeta justement allez checké

A 10:17 , "un expert" sacré expert 😂. J'espère que ce n'est pas le même type d'expert qui prennent des décisions

6:20 et les léopards peut être qu'ils agressent parce qu'ils manquent d'espace ? Et la ville c'est tout autant la "nature" qu'une forêt, c'est juste que tout a été rasé :) Méditez sur la notion de "nature" et sur le fait que c'est trop floue, que ça a fait son temps.

T'as de beaux ongles PA ♥️

Bravo.

Pardon mais si t'as pas de verre sur les google glass et que t'as besoin de correction visuelle ça n'a aucun sens. Les myopes qui doivent porter toute la journée leur lunettes faudrait qu'ils portent en plus des lunettes de vue ?

Cheh! pour les riches habitants de la tour à Manhattan

2:26 mdrrr les zoo monegasques

pour les lunettes, je suis 50 / 50 dessus.. je suis pour et contre.. mais bon, un jours sa sera une mode

Si j'dis pas de betise, en droit, une preuve filmée ou audio, n'est acceptable qui si tu prouves avoir prévenu la personne que tu vas l'enregistrer, sinon c'est irrecevable (meme si officieusement ca a toujours un impact je pense) A l'inverse, pas prévenir quelqu'un, tu peux te faire poursuivre en théorie

Moi de base... les réseaux sociaux ... le desir de montrer qu'on a une vie. Vivons la plutot notre vie. Moi c'est mon créneau et je trouve que ca devient trop intrusif . J'ai un gros malaise envers les réseaux sociaux et l'intrusion que ca m'inspire...

Zack ça se voit t’es allée au kitkat ou au berghain haha

Le RU-vidur qui a parlé des Google glass c’est Theicollection

Juste pour l extention de monaco, pour limiter l impact sur l environnement ce n est pas remplir pour prendre de la place mais des blocs "flottant" donc la mer passe dessous

1:08 extension de quoi ?

Les lunettes sont vraiment top avec beaucoup d'utilisation utile ! Merci pour l'info et désolé les haters, ce petit bijou ne changera pas la nature humaine donc autant se faire plaisir

Bientôt ce sera les lunettes Edith de Tony stark

Je suis étonné que vous n'ayez pas parlé du débat du siècle. Une initiative pareille sur Twitch qui n'a pas été mis en avant par une émission comme la votre c'est dommage...

On apprécie

Mdr l'argument de vente du studio. Proche casino de Monaco mais si tu peux pas te payer plus qu'un studio a mon avis, vu le prix du bordel, les gens vont pas acheter ca en pensant aller au joué au casino

dans le droit les gars vous pouvez pas filmer quelqu'un a leur insu. tres bonne video merci a vous la bize

1:05 personne: Les personnages de jujutsu kaisen :

Qui a fait l'intro de popcorn?

pour le coup des lunettes connectées quel dommage qu'ils essaient de vendre ca en mode fais des story insta avec tes lunettes c'est a chier et stressant. Alors que des lunettes de realité augmentées moi j'acheterai de fou si ca me permet par exemple d'avoir des ecrans qui n'existent que dans les lunettes que je peux dupliquer, replacer, agrandir ou reduire a souhait, en plus ca serai des ecrans 3d vu que ca serait sur les deux yeux donc pour quelqu'un qui fait de la modélisation 3d comme moi ca serait vraiment un gros bail ce genre de lunettes, et pleins de gens dans mon domaine ou dans le design/science pourrait en avoir une grande utilité. Mais non on va faire des stories avec ca, quel gachis