Chém gió vừa thôi mấy cha,tôi xây hầm ,và nhà 3,5 tấm xài gạch đồng tâm, Sơn nước jotashield, đồ điện ,shneider nhôm kính xinfa thiết bị vệ sinh inax, tổng diện tích khoản 450m2 tầm khoản 2.7 tỷ!cứ hét lên cho cố!
Cảm ơn bạn. Chi phí mình có nói trong video là ước lượng và còn tùy vào chủ nhà muốn thế nào nữa. Không nhà nào là giống nhà nào. Muốn biết chính xác chi phí xây nhà thì phải bốc ra dự toán chi tiết bạn nhé.
Không phải siêu mà biết để không bị thuốc,còn nhà bác diện tích nhỏ mà ra số tiền đó thì bác Sài nội thất cao cấp hơn,nội thất vô giá 1 bồn tắm masage ra 5 or 7 trăm chai mà bác!
E nghe các bác tính xong rét không dám xây nhà luôn vì các bác vẽ ra quá khiếp.e làm nhà 2015 phần trệt tính 50%, các phần có btct tính hết 100% (tiền cọc bê tông riêng). Đây các bác tính thêm quả móng 40-50% diện tích trệt xong cọc còn tính riêng nữa em thấy ối giời ơi luôn. Tính theo cách của các bác làm cái nhà 5x12 - 1 lầu 1 trệt mái tole mất mẹ tỷ bạc. Tính theo các bác diện tích hoàn thiện nhà em tăng thêm đúng 20% luôn😢😢😢 Đội ơn các cụ cho em gặp đúng thầu xây dựng có tâm
Họ tính vậy là tương đối chuẩn rồi. Mái đổ bê tông dán ngói thì chi phí như vậy cũng hợp lý. Tuy nhiên các bác mua bản vẽ rồi thuê thợ làm thì rẻ hơn khá nhiều. Kinh nghiệm dân gian là tính mét vuông xây dựng rồi nhân với công thợ sau đó nhân với 4 nữa là gần sát với chi phí lúc hoàn thiện. Người ta đi làm thì cũng phải có công chứ các bạn cứ kêu đắt rẻ
Luật Việt Nam dễ muốn xây kiểu gì xập! Theo nguyên tắc luật bên Mỹ, xây nhà phải có bản vẽ và giấy xin phép thiết kế . Có ký sư của quân hay thành phố tới kiểm tra chất lượng và nguyên tắc đúng. Nếu xây nhà mới qua các công ty, nhà xây liền kề! Ký sư xây dựng phải bảo đảm ký thuật và chất lượng. Giá cả tùy theo chất lượng và thiết kế nội thất..V.v. Phải bảo hành căn nhà đó từ 2 năm tới 5 năm tùy theo hợp đồng công ty. Chúc mọi người đầu tư tốt đẹp và thành công.
Cảm ơn bạn đã chia sẻ. Luật Việt Nam hiện tại cũng có nhiều quy định rồi bạn nhé, đều cần các điều kiện tối thiểu như xin phép, thiết kế và thanh tra,..... Công trình của công ty mình đều được khảo sát xây dựng, đảm bảo chất lượng tốt nhất và bảo hành cho chủ nhà lên đến 10 năm ạ.
ak cho e hỏi mình muốn cải tạo lại nhà ,cụ thể là đục 5 tầng mỗi tầng 2mét vuông xây xung quanh ô đó đào một cái hố pít vật liệu tự lo thì nên báo giá thế nào cho hợp lý ạ
Anh ơi cho em hỏi muốn xây thành khách sạn mini thì mình phải làm Như nào và chi phí như nào ? Có thể xây bao nhiêu lầu vậy anh ? Ngang 5 dài 15 mét anh xem cho em nhé thanks ❤
Em tính xây dựng ngang 5 × 11 mét dài. Tệt Bếp nhà vệ sinh phòng khách. Lên 1 mê đúc 2 phòng ngủ 1p thờ. 1p phơi đồ và nhà vs. Thì hết tầm bao nhiêu tiền ạ. Vậy có phải lấy 115 mét nhân 6 là ra tiền không ạ
khiếp 4 ty 2 tôi xây luon cả biet thu 160m2 cũng chỉ co 2 tỷ hết cưt... thầu này chém ghê thật.... ma 4ty2 nay la chưa tính tiền cọc voi ép cọc do nha... thực tê tinh cọc, ep coc chac cung thêm 200 trieu nua la 4ty4 cho can nha 2 tầng....🤣🤣🤣
Nhà em có 1 tầng rồi 60m2 , em muốn xây thêm tầng 2 và tầng 3, 1 nửa là phòng thờ nửa còn lại làm tôn sân phơi , thì chi phí bao nhiêu ạ, em ở ngoại thành hà nội.
Ủa cho hỏi a Thầu có nhà nào xây ko cần móng va mái ko mà tính giá riêng như option cộng thêm vây, bác có xây căn nào chưa móng chưa, mấy bác nhà thầu bây giờ toàn tính móng mái riêng, bây giờ xây 100m2 bằng ngày xưa xây dc 160m2,
Đây là giá cơ bản để dự trù, khi hợp tác LACO sẽ tính dự toán chi tiết vật tư và nhân công từng hạng mục như thế nào rõ ràng, chủ đầu tư sẽ dễ hiểu hơn ạ
Em ơi cho cô hỏi : cô dự định cất nhà 1 trên 1 lầu . Đất của cô là 105 m2 bề ngàng 5 mét cô cất nhà ống và đổ mái bê tông luôn . Vị trí đất quận 9 tp hcm thì kinh phí khoảng bao nhiêu vậy em
Tính theo công thức thì cùng diện tích sử dụng lên tầng rẻ hơn nhiều so với 1 tầng bạn nhỉ. ví dụ nhà diện tích sàn180m2 = 40%*180+ 180+40%*180 = 324m2, còn 60m lên 3 tầng = 50%*60 + 60*3 + 50%*60 = 240m2. Bạn giải thích giùm. cảm ơn
Đúng rồi bạn. Do diện tích sàn lớn nên chi phí nó cũng khác. Công thức này chủ yếu để ước lượng, còn muốn biết chính xác thì phải có dự toán mới chính xác được.
@@quangcaotrungrau2372 Thế mới khó. bác. Tôi hỏi mấy bác thợ, cùng nhà mái bằng có người bảo 1 tầng 180m rẻ hơn vì xây dựng dễ hơn, nhanh hơn, công ít hơn. 60m 3 tầng xây lâu hơn, công nhiều hơn, cầu thang phức tạp hơn vvv... Có người lại bảo ngược lại 60m 3 tầng rẻ hơn. Thế theo bác thế nào
@@duatpham9512 tiền công của mình hết 180tr, nguyên vật liệu 220tr, vệ sinh 2 tầng là 20tr, gạch lát 30tr, điện nước 30tr, sơn 40tr, cửa 30tr, cầu thang mình làm có 1 tầng 25tr, còn tầng 2 mình ko làm cầu thang. Cửa mình có mấy cái cũ rồi, phát sinh ngoài 30tr , đấy chỉ hết có từng đấy thôi
Giá xây nhà tính theo mét khoán đó đã bao gồm xây bể phốt chưa bạn? Ví dụ chỗ mình xây nhà giá 1,3 tr /1m mà k có bể phốt, bể xây tính riêng k tính theo giá nhà khoán mét àh b?
Đơn giản lấy tổng diện tích sàn cần xây nhân với nhân công tại địa phương + thêm 10 đến 15% giá là xây được vd tổng sàn 200 giá nhân công 1800k 200×1800×4=1440+150=1600
@@vinhtan7613 ? . E không hiểu. E đang chuẩn bị xây 2,5 tầng S: 4.5*19 ( công thợ 1,2tr) dự tính xây hoàn thiện không nội thất 1,2t không biết trôi không.
Không chênh nhau nhiều đâu bạn. Thay vì bạn bỏ công bỏ sức, tốn nhiều thời gian thì bên mình sẽ làm tất cả cho bạn mà công trình còn đảm bảo chất lượng hơn nhiều nhé
A ơi a giúp e với ạ. Móng đá sâu 80 cm vì nền đất đá.+ 17 cột+ xây gạch 6lỗ không chát+đổ Trần thôi . Diện tích đổ Trần 133m thì tầm bao nhiêu tiền công ạ. Công hoàn thiện chỗ e có 1trieu 150k thôi .a tính hộ e tiền công với ạ
Nhiều lúc anh em không hiểu gì về xây dựng đâm ra so đo . Khi muốn xây một căn nhà đâu phải xách thước đo ngang do dọc thế là xong một căn nhà, nếu dự toán không đủ thì chủ nhà có móc hầu bao ra để hoàn thiện không? Chắc chắn là không,bởi vậy khi tính phải tính đúng tính đủ
Người ta đã nói là xây dạng khá tốt, kiểu vô nhà là thấy xịn mịn. Còn muốn xây rẻ thì nhân cho 4 triệu mỗi mét, còn rẻ hơn thì xây thô, khỏi tô trát thì sẽ rẻ hơn. Không thì xây nhà tôn. Người ta làm công ty lớn, bảo hành nhà 5-10 năm nên phải làm chất lượng
![[CHỦ NHÀ NÊN BIẾT] Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói 2023, Biến Động Giá Vật Tư - Xây Nhà Trọn Gói LACO](/img/logo.svg){kind=logo}
