Çorlu bitişiği YENİ İLÇE ERGENE SAĞLIK MH. SATILIK İMARLI TARLA
*Toplu Konut İçin İdeal bir Bölgededir.
*Bölgeye büyük projeler gelmektedir . Otobanın diğer tarafı Fuar alanı olacaktır.
*Arsamız, Çorlu Merkeze 5 dk , Tekirdağ Merkez'e 20 dk, İstanbula 1 saatlik mesafededir.
*Geleceğe yönelik iyi bir yatırım fırsatıdır.
*YABANCI YATIRIMCILAR İÇİN VATANDAŞLIĞA UYGUNDUR
**İMAR PLANI MEVCUT DURUM İNCELEMESİNDE 14000M2 TOPAM ALANLI YERİN 8700m2 si imar icinde, 5300M2 Sİ imara girmeyen TARIM ALANI GÖRÜNÜYOR
*İmar içinde olan 8700m2 konut ve yol olarak imar hakkina sahip.
*Bölgede 18. madde uygulanip, maximum yuzde 45 kesinti ile yuzde 55 i kalinca 4785m2 net arsa duşer.
*Ayrıca imar uygulamasına dahil edilmez ise 5300m2 lik tarim alanı a hiç kesilmeden tapusu size kalır.
*YANİ İMAR UYGULAMASI YAPILDIĞINDA;
-4785M2*%75 emsal hakkı ve 1,3 emsal dışı hakki olmak uzere yapilacak hesapta;
-4785m2x%75 emsal hakki=3588m2 emsal yapilasma kapali alan hakki olur.
-Brüt yaklaşık yapilasma =3588m2*1,3 emsal dışı olmak üzere yaklaşık=4665m2 brüt KONUT alanı yapılaşması olur.
-Çıkabilecek yaklaşık konut adedi ise, 4665m2/85m2 brüt alanlı bölge konut tercihine uygun daire=55 adet daire olur.
-Ayrica uygulamaya girmeyen kisim olarak 5300m2 çevre yoluna yakin tarla tapusu sizin olur ..
*CAZİBELİ KONUMDA
*İMAR PLANLARI İÇİNDE 18. MADDE UYGULAMASI BEKLİYOR
*İLÇENİN İL MERKEZİNE BAĞLANAN ÇEVRE YOLU 250M YAKININDAN GEÇİYOR, MAHALLEYE BAĞLANTI NOKTASI BU YERE YAKIN KONUMDAN GEÇİYOR..BAĞLANTI AÇILDI
*YENİ AÇILAN ERGENE TEKİRDAĞ ÇEVRE YOLUNUN YERLEŞİM TARAFINDA, CAZİBELİ KONUM
*ÇEVRE YOLLARI, BAĞLANTI YOLLARI GÜN GEÇTİKÇE AÇILIP PARSEL CAZİBESİNİ ARTIRIYOR
*MAHALLE YERLEŞİMİNE YAKIN
*İMAR HAKKI TABANDA %25 KURULUM, 3 KAT olmak uzere arsa alanin yuzde 75 i emsal.
*EMSAL HAKKI %75
*İLÇE HÜKÜMET KONAĞI YAPILDI, İLÇENİN ALT YAPI , SAĞLIK VB YATIRIMLARI DEVAM EDİYOR
*UZUN VADELİ YATIRIMA UYGUN BİR YER, CAZİBELİ BİR KONUMDA YER ALIYOR.
#muğla #milas #bodrum #bodrumhavaalanı #milashavaalanı #turgutreis #tatil #yazlık #tinyhouse #bungalow #deniz #kumsal #project #zeytinyağı #keşfet #limonata #birevimolsun #tatilköyü #çadırkamp #çadır #kamp #ze ytinlik #incirağacı #zeytinağacı #bağevi #tekirdag #silivri #istanbul #ıstanbul #silivri #selimpaşa #selimpasa #corlu #çorlu #kirklareli #kırklareli #keşfet #kesfet #deprem #depremedayanıklıyapı #depremedayanıklıev #tinyhouse #prefabrik #bungalov #imarlı #inşaat #müstakil #müstakilarsa #villa #doğa #habitat #göl #manzara #wiev #bursa #osmangazi #osmangaziköprüsu #nearoftheistanbul #zeytin #zeytinlik #istanbulayakın #sanayi #ticari #dukkan #dükkan #osb #osbiçi #osbdışı #osbdisi #osbici #sanayidukkanlari #ticaridukkanlar #ticaridukkanlar #ruhsatliimalathane #fabrika #sanayi #ticari #depo #satilik #arsa #imarli #katkarsiligiarsa #projesicizili #katkarsiligi #anasayfayadüş #anasayfadüş #anasayfa #investing #investinhhouse #summer #camplife#kesfett
#kesfetteyiz
#kesfetteyiz
#benionecikar
#kesfetteyim
#kesfettengelenlertakipetsin
#tiktok
#kesfettengelenler
#kesfetteyim
#kesfetteyiz
18 июн 2024
