Claudio Zuchovicki sobre los créditos hipotecarios uva: "El crédito es justicia social" 

Totalmente, no puede interrumpir tanto...no deja hablar

No dejan escuchar!!!

los bancos lo mandaron ,anda a vender los creditos y te llevas la cometa jaja

jajjaja, la razon de un credito UVA es que hace años tenemos inflacion.

El crédito UVA con la inflación fue un negoción, la cuota subió mucho, pero el alquiler también. Sigue siendo mas alto el precio de alquilar el bien, que de pagar la cuota. Es decir que el que paga la cuota en vez del alquiler, se ahorra plata todos los meses. Pero el gran negocio no esta ahí, el valor del inmueble en dolares creció mucho mas que el valor de la deuda en UVA. Si hoy vendes esa propiedad, pagas el crédito, y te quedas con muchisimos mas dolares de los que pusiste.

@@pedroratti4582 NO SE EN QUE TE BASAS PARA DECIR ESO, YO TOME UN CREDITO UVA Y ME ESTA AHOGANDO. SON UNA ESTAFA DE LOS BANCOS ESPONSOREADA POR AQUELLOS QUE NECESITARON DE LOS BANCOS PARA FINANCIAR SUS CAMPAÑAS ELECTORALES. PEDI 1 MILLON DE PESOS, HACE 6 AÑOS QUE PAGO Y DEBO 50 MILLONES. Y ESA PARTE DE QUE SI VENDO LA PROPIEDAD ES PURO CHAMUYO, LA CASA ES PARA VIVIENDA FAMILIAR DE OCUPACION PERMAMENTE, NO PARA HACER NEGOCIO ESPECULATORIO. ADEMAS EL MERCADO INMOBILIARIO ESTA RECONTRA MUERTO HACE TIEMPO YA. SI LA QUIERO VENDER LA TENGO QUE REGALAR

​@@pedroratti4582no sé si es tan así

​@@pedroratti4582si la inflación le gana al salario y no solo eso como se viene dando las cosas quien te asegura tu laburo. Si se aprueba la ley bases hay que esperar mínimo hasta fin de año a ver wue sucede en el país. Nuevas reglas

Jaja para ustedes criticar es despecho

​@@jesusrobles6816 cuando la criti8es destructiva y no aportan soluciones

Por que? Cachanosky tiro la posta, sabes por qué? Porque un crédito hipotecario es a (mínimo) 25 años. Ahora esta bajando la inflación, ahora los sueldos quieren empezar a recomponer se, pero mira la historia argentina. Mira la inflación en los últimos 80 años, solo 10 años no tuvimos inflación. Además los datos son mentirosos. Xq hablan del 1% de morosidad para créditos uva pero ahí meten todos (los hipotecarios, los para un auto 0 km o usado, los créditos personales, etc). Esos 1000 créditos cuantos son hipotecarios? Como se hicieron ricos los Kirchner? Comprando casas en remates por la ley 1050. Vean la historia, un crédito hipotecario ajustado por inflación no sirve en Argentina porque somos un país con una historia completamente inflacionaria.

Te aprovechaste del estado de necesidad de vender la casa ...fue negocio para vos pero no para la otra parte...si quiere la otra parte te hace juicio por lesión

​@@gabrielapallero4721perdoname no entendí porque te haría juicio por lesión ???? Si la pago en su derecho y legalmente el la pago 30 por ciento menos pero la garpooo

@@gabrielapallero4721 No entendiste nada, a mí me ofrecieron la casa en ese precio, ya que la mayoría de las viviendas cayeron desde un 15% a un 30%, y se compró con papeles y todo en regla, si vos vendes algo más barato y otro lo compra, no hay ningún delito. Si hay gente que tiene una necesidad no es mí culpa, lo mismo hice con el auto, un vecino necesitaba vender, le ofrecí un monto y acepto, lástima que el estado me saco casi $1.000.000 por la transferencia!

@@Jackito_assspero porque le bajaron el precio debido a un estado de necesidad , pero la casa valía más , el código civil ampara las ventas que las personas hacen por estados de necesidad bajo la figura de lesion maxime si el comprador conocia esta situación y se aprovecho , ojo. Hay que ver el caso , y de que necesidad estamos hablando pero es así podés investigarlo en Google

@@javiers8900 mira , soy abogada civil y te invito a que leas sobre la figura de LESION porque podés caer en un aprovechamiento del estado de necesidad de otra persona

Exacto, los q lloran es pq quieren q les regalen la casa

Mentira. La cuota sube más que un alquiler en poco tiempo. Y el precio final de la casa se duplica en dólares. Que se pueda pagar no quiere decir que se negocio...

@@sebastianbaigorria5165 no podes comprar una casa , que te presten la guita y encima hacer negocio

Bien, una q sabe matemática y no se queja de sus decisiones

Hasta que canceles el crédito, la casa es del banco, no tuya.

Los uva fueron el negocio del siglo. De 100.000 personas que compraron sus casas solo 1000 personas tiene problemas en sus pagos pero siguen pagando lo mismo que un alquiler mes a mes.

Creo que no eran para cualquiera. Yo me compré mi casa, empecé a pagar en enero 2018, lo cancelé en diciembre. A mí me salió bien

Ah siempre adelanté cuotas, especialmente al principio porque es sistema francés. Los primeros 3 años pagaba 3 cuotas y reforzaba con aguinaldos, después de dos cuotas pagaba. En diciembre viendo la que venía cancelé con una relación uva-dolar de más del doble hoy están casi empatados

Saque un credito UVA en el 2019, el mejor negocio que hice.

Si yo en vez de dinero te hubiera prestado TODOS los elementos y servicios que necesitaste para arreglar tu problema y te hubiera dicho que me devuelvas exactamente los mismos servicios y bienes que te presté dos años después + un interés de 3% anual en relación con esto (ojo todo sin dinero alguno), ¿Te hubiera parecido un mal trato?, Pues eso es un crédito indexado, se usan en muchas partes del mundo. Mantienen tasas de interés real, nadie pierde, solo aporta certeza a ambos lados (un crédito UVA en un episodio deflacionario te haría devolver menos nominalmente de lo que pediste por ejemplo) ya se que la deflación no está en la cabeza de los argentinos pero quiero hacer notar el concepto, si te presto 200 kilos de harina para que emprendas un negocio de pan, me tenés que devolver 105 en un año, un crédito indexado.

Una consulta, necesito saber una cosa ¿Qué pasaría si pasados los 30 años todavia debés el crédito debido a la suba inflacionaria? ¿Tenés que cancelar o seguís pagando?

No deja hablar...

En la Argentina, siempre siempre te conviene sacar un crédito, siempre vas a capitalizar lo que invertís, aunque te quedes sin laburo y tengas que vender la propiedad para cancelar el crédito, no tiras a la basura lo que pagas, en cambio, si optas por alquilar , es una apuesta segura a que eso no lo recuperás más, salvo que inviertas en otro lado que te capitalice más que el valor de la propiedad.

50 años de joda populista no lo arreglas de la noche a la mañana,

esos creditos estan buenos, porque son a cuota fija... es decir la cuota se te va licuando con el tiempo...cuesta al principio, pero despues cada vez mas facil... y el capital no se indexa...el problema esta que para acceder a uno de esos deberias tener un ingreso d e 4 palos... pero es muchisimo mejor que le uva

@@universomario estas sugiriendo que te lo pague el resto de tenedores de pesos con la inflacion. Y eso suponiendo que sigas teniendo inflacion.

Eso significa que tu sueldo no le gana a la inflación, lo que es lo mismo que en un escenario de estabilidad te estuvieran bajando permanentemente el sueldo... Y eso no es culpa del crédito sino de la economía en general, también puede pasar en cualquier crisis.

Totalmente me pareció lo mismo un insoportable y envidioso

Pero tenés tu casa ahora? Sin ese medio, habrías podido adquirir algo?(Tengo gente amiga que paga 600/700k de alquiler en CABA en barrios normales, son consultas)