Comment j’ai Rénové Cette Ruine ? (Guide Complet)

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Découvrez comment j'ai transformé une ruine en un chef-d'œuvre ! Cette vidéo guide chaque étape de rénovation, de la conception aux détails pratiques. Que vous soyez débutant ou passionné, apprenez les astuces pour donner vie à vos projets de rénovation.
Bon visionnage !
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Je ne suis pas conseillé en investissement, les éléments pédagogiques de cette vidéo sont tirés d’une expérience personnelle. Tout investissement comporte des risques, n’investissez que de l’argent dont vous n’avez pas besoin pour vivre.

Опубликовано:

5 авг 2023

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Комментарии : 49

@TheAbdoul26 10 месяцев назад

C'est la première fois que je tombe sur une vidéo youtube et que je me dit que celle ci devrais être payante, merci beaucoup pour ces précieux conseils !!

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Merci beaucoup à toi !

@faurevivien1042 10 месяцев назад

Encore une très bonne vidéo synthétique bravo. Pour la suite ce serait intéressant de montrer des exemples réels ou fictifs de potentiel de travaux sur plusieurs biens.

@pierre-marieboirin4507 7 месяцев назад

Je découvre la chaîne depuis quelques jours, le contenu est super, j'enchaîne les vidéos ! Concernant le thème de celle ci j'ajouterai une chose pour les personnes qui liront ce commentaire : soyez attentif aux assurances de vos artisans et maîtres d'œuvre. Demandez systématiquement une décennale ! Et attention si vous achetez vous même les matériaux vous n'êtes pas couverts de la même manière. Étant architecte et agent immobilier indépendant j'accompagne régulièrement des investisseurs sur leurs projets, et les assurances, bien qu'elles ne garantissent en rien votre investissement, sont importantes lorsque des imprévus surviennent. Pensez y ! 😉

@floriancorot3759 10 месяцев назад

Le ballon dédicacé de l'Elan Chalon en fond ♥ Super vidéo Timothee Merci !🙏

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Merci à toi 😊

@EricBParis 10 месяцев назад

Un immense merci à toi Timothée, bravo pour la qualité des informations données.

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Merci à toi 🙌

@zeitonight6974 10 месяцев назад

Salut Thimothee ! Je suis Cadre Manager pour Bricoman (malheureusement pas à Chalon mais à Massieux). Si tu as des achats/rénovation sur la région Lyonnaise je me ferais un plaisir de te proposer un accompagnement commercial. En attendant je suis en pleine ouverture de ma SCI donc tes vidéos et ton discours terrain et réel fais du bien. Bonne continuation !

@xXbatth18Xx 10 месяцев назад

Merci Tim encore pour la vidéo Que direz tu de faire une vidéo de quelques galères que tu as eh eu a gérer et comment tu les as géré, merci!

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Merci à toi et merci pour l'idée, j'y penserai 😉

@Les-bb3wu 10 месяцев назад

Bonjours Timothee, Je viens de voir le podcast avec yomi, sa serrais une super idée de faire un événement et je serrait présent. Sinon super vidéo comme d’habitude on apprend beaucoup!👍🏼

@kenanmike6650 10 месяцев назад

Hello, Vraiment top la vidéo ! Est ce que tu saurais estimer des délais d intervention pour des débuts de chantiers et des durées pour les chantiers (rafraîchissement, légers …) ?

@marie-josephegodechot-kn7wk 5 месяцев назад

T’es intéressant comme d’habitude

@marie-josephegodechot-kn7wk 5 месяцев назад

Très intéressant comme d’habitude

@timotheemoiroux-mindeo6239 5 месяцев назад

Merci !

@echo7125 10 месяцев назад

Merci pour ton contenu 📚❤, je suis un petit nouveau mais hâte dans apprendre plus grâce à toi 🤗

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Merci et bienvenue ! 😉

@liledes2frenes 10 месяцев назад

Super vidéo!

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Merci 😁

@audrey4334 10 месяцев назад

Merci beaucoup Tim . Ca permet d y voir plus clair meme si au final le plus dur cest d' OSER se lancer dans la reno 💪

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Avec plaisir 👍

@adrienportier114 5 месяцев назад

Salut Tim ! Superbe vidéo très enrichissante ! J’ai juste une petite question, tu n’abordes pas le fait de faire les travaux soit même, pourrais-tu détailler si c’est plus rentable de faire soit même et que ce ne soit pas un résultat pro, ou faire faire par un pro avec le coût que ça induit, et vis à vis de la fiscalité avec le déficit dont tu parlais, y a t’il une différence de déclaration entre du « fait main » et par un pro. Merci d’avance, bon courage pour tes projets et continue avec des vidéos de qualité !

@Noway968 10 месяцев назад

C'est du contenu payant normalement ça !! Merci Timothee, la video est top !!

@timotheemoiroux-mindeo6239 10 месяцев назад

Avec plaisir 🙂

@keustyify 10 месяцев назад

Bonjour Tim, merci pour ton contenu qui est très pro et inspirant ! J’ai une petite question concernant les RP : Il y a de cela 5 ans ma femme et moi avons acheter notre RP avec une partie de notre crédit à taux 0. Aujourd’hui j’aimerais garder cette maison mais là passer en location toute l’année en LMNP car celle ci me rapporterais un bon cashflow, mais déjà est il possible de faire cela ? Et si oui est ce que cela va changer quelque chose à mon crédit ? J’envisage bien entendu de déménager pour repasser locataire et garder mon taux d’endettement pour investir mais je ne sais pas si ce switch RP / Location est possible. Merci encore pour ce que tu fais !

@user-hh1bs2cs3i 10 месяцев назад

Salut Tim en moyenne combien de temps passe tu sur une rénovation de bien ? et est ce que tu arrive a en gérer plusieurs en même temps pour être plus efficace ?

@fedd2003 10 месяцев назад

Bonne Video. Le prêt travaux ne peut pas être intrégré dans la prêt immo ? Merci

@rius3044 2 месяца назад

🔥

@cedrickuhn2394 10 месяцев назад

Bonjour Timothéee, Merci pour les vidéos et le contenus des tes vidéos. J'ai une question spécialement concernant l'achat-revente de biens rénovés : Lorsque une personne effectue plusieurs opérations d'achat-revente en résidence principale ( dans l'objectif d'être exonéré d'impôts ), A partir de combien d'opérations l'administration fiscale peut requalifier le vendeur en marchands de biens ? Merci pour ta réponse.

@alexandreparisi6696 7 месяцев назад

merci pour ce travail ! Les estimations pour les travaux sont toujours valables malgre l'augmentation des prix ?

@patrickprospa3136 7 месяцев назад

Merci

@alexandreg.9180 10 месяцев назад

👏🏻👏🏻

@odjeecine6289 6 месяцев назад

c'est super intéressant mais assez technique meme si très bien expliqué j'ai peur de me faire arnaquer dans le processus de rénovation

@Isaac-zv4fd 10 месяцев назад

Salut Timothée, Cette stratégie de travaux fait augmenter automatiquement le DPE ? réaliste tu la même stratégie pour les locaux commerciaux ? ( déficits foncier) ? Préfères tu acheter un immeuble de locaux ou de rapport ? Merci et bonne journée !

@thomasvogelsinger4007 9 месяцев назад

Super video Est ce que tu proposes des accompagnements de A a Z ? Merci

@timotheemoiroux-mindeo6239 9 месяцев назад

Merci ! 😉 Je propose des formations en ligne, en Immobilier et Investissement si tu veux te renseigner c'est par-là: www.mindeo.com/#Formations

@antoinepetit7676 9 месяцев назад

Bonjour Timothee, quel est selon vous le meilleur moyen de se former sur cette partie travaux qui me paraît primordiale ? Est-il pertinent de travailler pour un artisan ou un maître d’œuvre pendant un an ou deux pour maîtriser cette compétence sur le bout des doigts, et pouvoir en profiter toute sa vie derrière dans sa vie d’investisseur. Merci beaucoup

@enzocolladant9104 10 месяцев назад

Bonjour, est t’il possible d’avoir le document ( la recette de cuisine 😅) Bien cordialement 😊

@ilyes7671 10 месяцев назад

quels sont des exemples de litiges que tu as eus suite à des travaux ? je pense que la peur vient principalement de cela

@liledes2frenes 10 месяцев назад

J'ai des travaux à faire dans plusieurs appartement que je vais avoir mais je ne sais pas comment m'y prendre..

@nicolasbrechot5990 10 месяцев назад

Bonjour , n’y a t’il pas la taxe sur la plus value à payer ?

@jesuismdp7367 10 месяцев назад

Est-ce que le fait de faire des travaux sur un bien immobilier peut diminuer les chances d'avoir un prêt immobilier ?

@pinet7813 10 месяцев назад

non pas du tout

@jean-jackp7495 10 месяцев назад

Non. Sauf si tu rachètes un bien a la casse, sous entendu quand la valeur des travaux est largement supérieur à la valeur du bien. Et encore, si tu fais ça intelligeament, pas de soucis. Sinon, tu peux faire du marchand sur ce genre de bien : tu achètes avec condition de revente, et tu revends avant dans acheté.