Veja aqui como é calculada a taxa de condomínio e quais as despesas que são inclusas nesse rateio. Nos siga nas outras redes sociais: Instagram: / condaccondominios Facebook: / condaccondominios
Meu condomínio sofreu com irregularidades de gestão anteriores, o síndico atual, nos colocou uma taxa extra de 25% baseado no valor do condomínio, te pergunto: tá certo isso? Não deveria essa taxa respeitar um percentual de inflação? Ou será que ele pode dizer assim: amanhã vai ser 50% do valor do condomínio, sendo que: temos despesas de início de ano, não podemos sobre carregar, da uma ajuda ai
É lícito estabelecer o cálculo das despesas comuns de água, energia e gás por rateio e das demais despesas ordinárias por previsão orçamentária? Em caso positivo, como estabelecer o valor total do aluguel no contrato de locação da unidade? Grato!
Para aumentar o valor do condomínio tem que ser anual ? Quando % devo aumentar . São 12 apartamento isento a síndica . O valor do condomínio é 180,00 , é um condômino simples não tem nenhuma área de laser . Mais tem manutenção de portão de garagem ,interfone ,caixa de gordura , fossa ,extinto e mais e mais.
Bom dia esta semana adiquiri um lote dec1.000 metro em um condominio fechado. O antigo proprietario estava pagando 153 reais de condominio. Agora o sindico esta querendo cobrar 250 reais. Disse quem decidi e ele...outro amigo meu pagava 208 reais por 2 lote de 1.000. Agora ele vendeu ele esta querwndo cobrar 230 reais de cada um ...e legitimo essa cobrança..???ficamos sabendo na administradora que os valores de cada lote nao sao iguais ..e agora ..kk
Já me inscrevi! Gostaria de fazer uma pergunta. A convenção do meu condomínio diz que o rateio é de acordo com a fração ideal de cada unidade. Mas eles sempre fazem a divisão por igual a todos. Gostaria de saber se eu posso cobrar do condomínio que ele reembolse os valores que paguei a mais sendo que não estão cumprindo o que diz a convenção. Vou ficar no aguardo.
Caro, bom dia. Gostaria de saber se uma previsão de despesas pode ser alterada no meio do período. Ex: Em janeiro dar-se-á a reunião ou assembleia, para aprovar o balancete e fazer a nova previsão de despesas para o rateio. Tudo tranquilo, não haverá demissões, admissões e nem substituição de pessoas, etc. Em junho, três funcionários antigos, com salários super inflacionados ao longo do tempo, já aposentados, com horas extras integradas, o síndico resolve desligá-los, cujos motivos, óbvios, aposentadorias ou não, e admitir na sua totalidade ou não, substitutos com um terço do salários, de acordo com a CCT, gerando uma enorme economia a partir dali. Poderá haver revisão do montante e com certeza a taxa baixar, assim que acontecer o fato? É necessário fazer assembleia para isto, ou mesmo o síndico, o conselho e administradora, uma vez que o assunto é diminuir a taxa, poderão proceder com o assunto, somente comunicando com antecipação as ações que estão sendo tomadas? Uma vez que a redução será considerável e relevante, o correto é revisão o valor para rateio, do contrário os condôminos estão até o vencimento do período ,indevidamente
Artigo 1336, I do Código CIVIL: Art. 1.336. São deveres do condômino: I - contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção; Abs.
