Como comprar imóvel de leilão com Priscila Perini | Mi Casa 100 

O ITBI a gnt ganha em liminar. Nós cartórios você costuma acionar judicialmente tbm?

Bom visto, estou neste momento vendendo um lote para comprar um apt para alugar, mas só o trabalho que estou tendo para fazer a escritura é uma loucura ITBI a 2% lavagem da escritura 3500, registro no cartório de imóveis + 3500, trab do advogado 1200 ou seja 12 mil para legalizar um lote para poder vender.

O judiciário e a tributação no Bostil são inimigos do cidadão.

Tamo junto 👊🏼👊🏼

Muito obrigado, Otavio!!

❤️❤️

Valeu, Mauro! Continue acompanhando o programa 👊

Ela é uma máquina

Obrigado pelo feedback meu amigo, estamos sempre buscando melhorar a produção do programa

Já tem o conhecimento para trabalhar com obras, agora se organizar pra investir tbm!

Onde tem problema sempre tem oportunidade

Marcos, pelo que entendi, é garimpagem mesmo nos sites de Leiloeiros e, não deixando de verificar sua autenticidade nas Juntas Comerciais de cada estado !!!!

@@fernandoramos7167 pois é.. queria saber os sites certinho, pq tem muita fraude na Internet relacionado a leilão, fico com receio kkkk

​@@fernandoramos7167e quais são os sites dos leiloeiros? Obrigado

😱😱😱😱

😮😮😮😮😮😮 misericórdia

JESUIS!! Daqui a pouco ele entra com o processo de “uso capeão” kkkkk

Entãk Seu colega não entende nada sobre Leilão de imóveis e acredita em Papai Noel! Se ele tivesse procurado o poder judiciário, já tinha resolvido a muito tempo! Talvez o seu relato, seja apenas uma história também né.😅😅😅

@@rodriguesferreira3283não é história não, nem perderia tempo comentando

Por lei o banco não pode revender o imóvel, somente por via de leilão.

Se entendi,você quer saber SE pode colocar a Venda um Imóvel e ao mesmo tempo alugar ele, ok? SE for Isso Pode SIM, basta colocar no contrato de locacção que você pode colocar a cláusula de Venda a qualquer momento dando pelo menos uns 30 dias pro Inquilino procurar outro imóvel. Pode Inclusive Vender um Imóvel Financiado pela CEF e outros bancos, MENOS se for algumas faixas mais baixas de valor de Arrematação do MCMV com Juros do Financiamento MEGA Subsidiadas.

Depende do que consta no edital do leilão/ venda direta. Por exemplo, em leilão da CEF, até a segunda Praça, os condomínios ficam por conta do arrematante. Por outro lado, na venda direta, o banco fica responsável pelo pagamento (neste caso específico).

Procura o Thiago Abreu no Instagram, consegue te auxiliar @engthiagoabreuoficial

Resumo do ep aqui pra você, porque não deve ter assistido... Como isso é só bla bla bla? 00:00: Compra de imóveis em leilão e potencial para ganhar dinheiro no mercado imobiliário discutido com Priscila Perini abordando polêmicas e feedbacks. 02:30: Comprar imóveis em leilão não é tão arriscado como se pensa, existindo legislação que protege os licitantes e a possibilidade de negociar com o ocupante, poupando tempo e dinheiro. 14:15: Pesquise e analise minuciosamente os leilões de propriedades para garantir a legalidade e o valor, resolver disputas de propriedade e considerar o financiamento de dívidas ao comprar em leilões judiciais para potenciais bons negócios. 24:21: Diversificar o capital em leilões de imóveis pode aumentar o lucro, mas é importante considerar o mercado e a demanda local e evitar o uso de consórcio para compra de imóveis. 36:00: Considere todos os custos antes de comprar imóveis em leilão, utilize financiamentos e parcerias para aumentar o poder de compra, consulte imóveis no site da Caixa e fique atento à recente decisão do STF sobre penhora de imóveis de bancos. 46:59: Os licitantes profissionais precisam de conhecimento de mercado para mitigar a incerteza e fazer investimentos lucrativos, incluindo a análise de editais de leilão, documentação de propriedades e médias de mercado, ao mesmo tempo que verificam a disponibilidade e o preço dos imóveis. 01:01:57: Negociar com o devedor antes do leilão e lidar com custos surpresa de reforma, desafios de comprar em leilão, preferência pela venda de imóveis desocupados, barreiras legais para visitar imóveis, importância de entender a legislação e avaliar o cenário do leilão antes de licitar. 01:13:50: Priscila Perini discute a organização financeira necessária para a transição para o sustento dos leilões de imóveis, enfatizando as vantagens de comprar terrenos em leilão, o cruzamento de estratégias e a importância de adquirir conhecimento no mercado imobiliário.

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